倉庫庫房出租合同

倉庫庫房出租合同本合同由以下各方于[日期]簽訂：出租方：[出租方名稱]地址：[地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]承租方：[承租方名稱]地址：[地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于出租方是合法的房屋、倉庫、庫房等建筑的所有者或管理人，同時出租方同意將其所有或管理的[倉庫/庫房]出租給承租方使用。雙方基于平等自愿的原則，友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：1.出租物及用途出租方同意租賃[倉庫/庫房][房間號/地址/描述]，作為承租方的倉儲場所使用，承租方有權(quán)在該[倉庫/庫房]進(jìn)行存儲、裝卸、分揀、檢驗(yàn)、包裝、運(yùn)輸?shù)认嚓P(guān)業(yè)務(wù)。2.租賃期限本協(xié)議租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃期限]，過期自動終止。3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金總額[租金金額]元，按照[支付方式]方式付款。3.2租期屆滿后，若繼續(xù)使用該[倉庫/庫房]，則應(yīng)另行簽訂新的協(xié)議，約定租金和租賃期限。4.保證金4.1承租方應(yīng)在租賃期開始前向出租方交納[,保證金金額]元作為保證金。4.2承租方應(yīng)在租期屆滿時，將該[倉庫/庫房]做到清潔、整齊、無缺損，返還出租方；出租方確認(rèn)無損壞、無遺留物品后，將保證金全額退還給承租方。4.3若該[倉庫/庫房]在租賃期內(nèi)發(fā)生損壞、設(shè)備、器具等物品丟失，出租方有權(quán)將相關(guān)費(fèi)用從保證金中扣除。保證金扣除以后，若有余額，出租方應(yīng)將余額退還給承租方；若不足支付扣除款項(xiàng)，則承租方應(yīng)另行支付差額。5.使用權(quán)變更5.1承租方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓以及改變該[倉庫/庫房]的用途。5.2出租方同意在租期屆滿時，承租方如需要繼續(xù)使用該[倉庫/庫房]，應(yīng)及時與出租方協(xié)商簽訂新的協(xié)議，以確保租賃使用的連續(xù)性。6.違約責(zé)任6.1承租方未按照本協(xié)議約定支付租金或者未能在租期屆滿后及時歸還該[倉庫/庫房]的，出租方有權(quán)提前解除本合同，并有權(quán)扣留承租方支付的保證金，同時追究承租方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償費(fèi)用。6.2若承租方未能按照約定租期屆滿前向出租方提出是否續(xù)租的意向，出租方將有權(quán)調(diào)整租金和租賃期限，承租方應(yīng)予以配合。7.爭議解決7.1雙方應(yīng)采取協(xié)商方式解決本協(xié)議產(chǎn)生的爭議。7.2如協(xié)商無法解決，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.其他約定8.1本協(xié)議為合同文本，是雙方之間的共同約定，未經(jīng)雙方書面同意，禁止任何形式的變更、解除。雙方個別簽字蓋章后，本協(xié)議即生效，并具有法律效力。8.2