餐飲租賃合同書怎么寫

餐飲租賃合同書怎么寫1.引言餐飲租賃合同是指雙方就餐飲經(jīng)營場所的使用權(quán)等問題所訂立的合同。餐飲租賃合同書在起草時(shí)應(yīng)該符合以下要求：內(nèi)容要詳細(xì)、一目了然；合同書用語應(yīng)具有明確性；表述應(yīng)簡潔明了，不含模糊性或歧義。下面將從合同前半部分、合同中部分、合同后半部分的幾個(gè)方面來說明餐飲租賃合同書怎么寫。2.合同前半部分2.1標(biāo)題首先，合同書要寫明標(biāo)題，闡明此份合同的類別、名稱。例如：“餐飲租賃合同書”。2.2締約雙方接著，要寫明“甲方”、“乙方”兩個(gè)字樣，然后在下面的內(nèi)容中，明確雙方的具體名稱、住所地、法定代表人、聯(lián)系電話等信息。2.3合同目的和需求再次，為了明確此份合同的目的，應(yīng)在此部分中簡述一下租賃場所的位置、建筑物名稱、房間號(hào)、將被用作餐飲經(jīng)營的方式等方面。2.4租賃期限在租賃期限這一方面，應(yīng)該寫明甲方使用乙方的飲食經(jīng)營場所的期限，租賃起止時(shí)間、使用期限、交付鑰匙時(shí)間等。3.合同中半部分3.1租金及支付方式租金是指甲方在租用餐飲場所期間所應(yīng)支付的約定金額，其支付方式有以下兩種：一次性支付全款；分期支付。在此方面，應(yīng)該寫明租金額度和繳納租金的方式。3.2經(jīng)營方式在經(jīng)營方式方面，應(yīng)該寫明甲方經(jīng)營的方式，例如經(jīng)營餐廳、酒吧等。同時(shí)，還應(yīng)該明確甲方在此規(guī)定下的運(yùn)營要求，如開店時(shí)間、進(jìn)貨渠道、菜品價(jià)格的規(guī)定等。3.3其他規(guī)定在這一方面，應(yīng)該寫明其他約定，例如：如何處理裝修損壞、如何處理人員洽談?wù)勁?、如何處理最終解決爭執(zhí)等細(xì)節(jié)問題。4.合同后半部分4.1違約責(zé)任在這一方面，應(yīng)該寫明任何一方違約的后果。如何處理違約、賠償信息等都應(yīng)該在此方面明確。4.2合同終止在合同終止這方面，應(yīng)該寫明租賃期滿的兩者協(xié)商，還是提前結(jié)束等情況。同時(shí)它還應(yīng)該明確兩方當(dāng)事人在終止合同時(shí)需要履行的義務(wù)、解除賠償、清算財(cái)產(chǎn)等意見。4.3爭議解決最后，在這一方面，應(yīng)該明確如果發(fā)生爭議雙方要達(dá)成解決的方式。例如仲裁、訴訟等。5.結(jié)論通過以上簡單的介紹，餐飲租賃合同書的內(nèi)容設(shè)計(jì)應(yīng)該分為前半部分、合同中間部