陳文昌律師房屋出售委托協(xié)議

陳文昌律師房屋出售委托協(xié)議甲方：陳文昌律師

乙方：房屋所有權(quán)人鑒于：甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，根據(jù)自愿、平等、互利的原則，達(dá)成如下出售委托協(xié)議：一、出售房屋基本情況乙方現(xiàn)擁有一套房屋，位于xxxxxxxxxxxxxxxxxxx。該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛。房屋面積共計(jì)xxx平方米，確實(shí)為乙方合法所有。該房屋為乙方自住房，乙方?jīng)Q定出售該房屋。二、出售委托事項(xiàng)甲方接受乙方的委托，負(fù)責(zé)該房屋的相關(guān)事宜咨詢、廣告宣傳、展示、接待客戶、促成交易合同的簽訂及相關(guān)手續(xù)的辦理。甲方會(huì)將乙方留下的聯(lián)系方式與買房客戶聯(lián)系溝通，并進(jìn)行必要的現(xiàn)場(chǎng)接待、巡視等相關(guān)事宜。甲方會(huì)妥善保管乙方的房產(chǎn)證件并協(xié)助辦理相關(guān)的過戶事宜。如發(fā)現(xiàn)任何房產(chǎn)證件等問題，甲方會(huì)及時(shí)通知乙方并盡力協(xié)助乙方處理。甲方會(huì)與乙方保持及時(shí)的溝通并及時(shí)向乙方反饋客戶對(duì)房屋的反饋以及相關(guān)交易信息等。三、委托期限該委托期限為自xxxxxxxxxxxxxxx起至本協(xié)議簽訂之后的270天，期滿后該協(xié)議自動(dòng)失效，但期內(nèi)已經(jīng)簽訂合同的，該協(xié)議仍然有效。如甲方在期限內(nèi)未能促成該房屋的交易，本協(xié)議自動(dòng)失效。四、出售委托服務(wù)費(fèi)及結(jié)算方式甲方服務(wù)的傭金為成交價(jià)的2%。如在合同簽訂之前，乙方已通過其他渠道出售該房屋，乙方必須立即通知甲方，并支付與甲方合作期間內(nèi)已進(jìn)行的工作量相匹配的定額服務(wù)費(fèi)，具體數(shù)額雙方協(xié)商確定。服務(wù)費(fèi)在委托期內(nèi)成交后，乙方應(yīng)在接到甲方通知后10日內(nèi)結(jié)清。如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)向乙方收取違約金，并委托律師介入解決相關(guān)糾紛。成交價(jià)指雙方在交易過程中協(xié)商并最終達(dá)成的出售價(jià)格。五、委托人權(quán)益保護(hù)委托期限內(nèi)，甲方若未按照本協(xié)議的約定履行委托事項(xiàng)，應(yīng)賠償由此給乙方造成的直接損失，以不超過委托服務(wù)費(fèi)的5%為賠償標(biāo)準(zhǔn)。委托期限內(nèi)，甲方未經(jīng)委托人同意不得向他人泄露有關(guān)委托人的商業(yè)和個(gè)人機(jī)密。如委托期限屆滿，委托關(guān)系未終止的，應(yīng)予以書面延長(zhǎng)，亦可另行簽訂新的協(xié)議。乙方同意，若因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的任何事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商解決不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、附則本協(xié)議一式兩份，各方各執(zhí)一份，合同一式四份，供各方簽字蓋章，自簽訂之日起生效。本協(xié)議未盡事項(xiàng)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)及雙方協(xié)商，協(xié)商處理。若雙方不同意協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本協(xié)議文本為中英文兩個(gè)版本，如有任何歧義以中文版本為準(zhǔn)。甲方：陳文昌律師簽名：_________________

日期：____________