詳細(xì)商鋪?zhàn)赓U合同

詳細(xì)商鋪?zhàn)赓U合同合同雙方本合同由以下兩個(gè)方面簽訂：出租方承租方出租方出租方為商鋪的所有者或代理人，以下簡(jiǎn)稱“出租方”。承租方承租方為商鋪的租戶，以下簡(jiǎn)稱“承租方”商鋪信息商鋪的詳細(xì)信息如下：地址：面積：類型：出租方向承租方提供的為__商鋪，坐落于__地址。商鋪的面積為__平方米，商鋪類型為__。商鋪的使用方式以及用途必須符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)。租賃期限商鋪的租賃期限為__年/月/天，自__年__月__日起至__年__月__日止，具體租賃期限以《租賃協(xié)議》為準(zhǔn)。租金及支付方式商鋪?zhàn)赓U費(fèi)用為__元/月，共__元。租金每__付一次，在合同生效之日起__天內(nèi)一次性支付，如延遲支付將視為違約并按照規(guī)定支付違約金。押金商鋪的押金為__元，該押金用于保障商鋪的歸還和租賃期間的損失賠償。押金在租賃期屆滿并扣除應(yīng)繳納的租金后退還。商鋪使用商鋪用途承租方必須以租賃商鋪的方式進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營或者運(yùn)營。租賃期間商鋪的任何用途變更必須得到出租方的書面同意。商鋪裝修商鋪裝修必須符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，任何裝修前必須得到出租方的書面同意。租賃結(jié)束后，承租方必須按照原樣將商鋪歸還給出租方。如商鋪因違規(guī)裝修造成的損失將由承租方承擔(dān)全部費(fèi)用。商鋪經(jīng)營承租方必須在商鋪內(nèi)進(jìn)行正常的商業(yè)經(jīng)營或者運(yùn)營，不得使用商鋪進(jìn)行非法活動(dòng)或者營利。租賃期間承租方必須遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)以及商鋪使用規(guī)定。其他條款管理和維護(hù)承租方必須保證商鋪的正常使用，維護(hù)商鋪的設(shè)施設(shè)備，不得損壞商鋪內(nèi)的任何物品。承租方應(yīng)是對(duì)實(shí)際使用商鋪所產(chǎn)生的任何損失和費(fèi)用的唯一負(fù)責(zé)人。租賃期限租賃期屆滿后，承租方必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)清空商鋪并歸還給出租方。商鋪的維護(hù)和管理自租賃結(jié)束之日起由出租方承擔(dān)。若租賃期屆滿后承租方未按時(shí)清理并歸還商鋪，將繼續(xù)產(chǎn)生租金，并承擔(dān)未歸還物品的費(fèi)用。雙方違約任何一方違反本合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以通過訴訟解決。合同變更如需更改本合同條款，必須符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)并經(jīng)過雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。商鋪優(yōu)先出售權(quán)如出租方?jīng)Q定將商鋪出售，承租方享有優(yōu)先購買權(quán)，優(yōu)先購買期限自發(fā)出通知之日起__天內(nèi)。合同簽署本合同