民間借貸房子買(mǎi)賣(mài)合同范本

民間借貸房子買(mǎi)賣(mài)合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[借款人的姓名或名稱(chēng)]身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：[借款人的身份證號(hào)碼或注冊(cè)號(hào)]聯(lián)系地址：[借款人的聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[借款人的聯(lián)系電話(huà)]乙方：[出借人的姓名或名稱(chēng)]身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：[出借人的身份證號(hào)碼或注冊(cè)號(hào)]聯(lián)系地址：[出借人的聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[出借人的聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方因[借款原因]需要資金，乙方同意將其名下位于[房屋地址]的房產(chǎn)出售給甲方，并且甲方同意以貸款的方式向乙方支付房款，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房子的買(mǎi)賣(mài)1.1乙方同意將其名下位于[房屋地址]的房產(chǎn)以[房屋總價(jià)]的價(jià)格出售給甲方。1.2甲方同意以貸款的方式向乙方支付房款，貸款金額為[貸款金額]。1.3甲方應(yīng)在[貸款期限]內(nèi)按照雙方約定的還款方式及時(shí)間向乙方償還貸款本金及利息。第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間向乙方支付貸款本金及利息，不得逾期支付。2.2甲方應(yīng)按照約定的還款方式和時(shí)間償還貸款本金及利息。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方，并按照約定的時(shí)間向甲方交付房產(chǎn)的相關(guān)證件及材料。3.2乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并保證房產(chǎn)的合法性和完整性。3.3如乙方未能按照約定的時(shí)間交付房產(chǎn)的相關(guān)證件及材料，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條保證和擔(dān)保4.1甲方保證其提供的個(gè)人信息和貸款資金來(lái)源的真實(shí)性和合法性。4.2雙方保證在簽訂本合同時(shí)已經(jīng)了解并完全理解合同的條款和義務(wù)，愿意履行合同的義務(wù)。4.3如甲方未能按照約定的時(shí)間償還貸款本金及利息，甲方同意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，以?xún)斶€尚未償還的貸款本金及利息。第五條合同的變更和解除5.1本合同任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更或解除，如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。5.2因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同的，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡量減少損失并及時(shí)通知對(duì)方。第六條法律適用和爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2如因本合同引起任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并執(zhí)行到合同約定的期限屆滿(mǎn)或合同解除之日止。甲方（借款人）：乙方（出借人）：簽字：