徐匯知名地產(chǎn)中心商業(yè)文化綜合體方案匯報(bào)含專家點(diǎn)評(píng)

徐匯萬科中心三期地庫方案匯報(bào)項(xiàng)目整體概況地庫方案介紹前期優(yōu)化內(nèi)容結(jié)構(gòu)方案介紹一期二期三期滬閔路柳州路定安路綠軸上海南站項(xiàng)目概況徐匯萬科中心，地處南上海六大商務(wù)版塊核心區(qū)域，依托樞紐優(yōu)勢(shì)，將六大商務(wù)版塊產(chǎn)業(yè)形成有機(jī)聯(lián)動(dòng)，締造國際都市上海第一商務(wù)區(qū)。

項(xiàng)目共分三期，一期將于年底竣工，二期年底將結(jié)構(gòu)封頂，三期已完成概念方案設(shè)計(jì)。三期總建筑面積約50萬方，是上海萬科的旗艦商辦項(xiàng)目。

項(xiàng)握目寺進(jìn)晴展塔樓儉概念足方案羅匯報(bào)慶完成商胸業(yè)始裙勉房窮概診念跨方博案豈匯將報(bào)站完石成30悉M分纖坑和保套護(hù)歷區(qū)總招少標(biāo)景圖養(yǎng)完煩成地下轉(zhuǎn)室布掛局深口化設(shè)竭計(jì)一期二怒期三阻期滬公閔猾路柳格州敬路定客安繩路綠懸軸上郵海城南茫站總平屑面圖T長(zhǎng)1塔樓T料2塔樓T住3塔陡樓T貢4塔戀樓裙房待建劉地鐵溫站地鐵芬出入茂口地鐵絨出入異口地櫻庫抖出蛙入達(dá)口地境庫賤出奧口地庫先入口地輝庫北出卷入菌口經(jīng)悼濟(jì)愉技腔術(shù)芳指齡標(biāo)項(xiàng)目梢整體惹概況地庫劍方案戚介紹前猜期說優(yōu)傭化欠內(nèi)版容結(jié)援構(gòu)奔方甚案離介口紹總地下建筑面積（目前為9M柱網(wǎng)方案）138306平地下一層（包括商業(yè)31378）47051平地下一夾層（自行車庫）2000平地下二層（包括商業(yè)9379）43492平地下三層45763平

（其中人防面積37260平）停車位1850輛其中包括貨車位11輛預(yù)留機(jī)械車位170輛地下從室指富標(biāo)交評(píng)輕報(bào)告規(guī)范需求規(guī)劃要求建議配建機(jī)動(dòng)車位3240（軌道折減后2592）1799配建機(jī)動(dòng)車停車位不少于1650個(gè),另配建不少于80個(gè)社會(huì)停車位1850（可以滿足）其中：無障礙車位（總車位2%）3737其中：大客車車位（總車位2%）154-64-6非機(jī)動(dòng)車位536723202300出租車候客車位275-810裝卸車位1111停車數(shù)指標(biāo)毛估(平米/1輛車)地下停車建筑面積毛算(平方米)地下總停車數(shù)萬科二期（8.4m柱網(wǎng)）52.325211(含人防9420)482萬科三期（9.0m柱網(wǎng)）52.396800(含人防37260)1850三期伴停車龍配建設(shè)交評(píng)醬報(bào)告二罩期饑、慣三糧期榴停鼠車擋指西標(biāo)再對(duì)羅比柱網(wǎng)選擇9mX9m層高凈高

地下一層層高5700凈高3500框架結(jié)構(gòu)地下二層層高5200凈高3000框架結(jié)構(gòu)地下三層層高3600凈高2200無梁樓蓋卸貨區(qū)位置地下二層埋深15.5m地火下價(jià)室蹲主碑要易參筋數(shù)勁：地下婦室優(yōu)留化結(jié)掠論：層老高往優(yōu)林化湯結(jié)賭論親：-根思據(jù)澆商寶管筋提銀資去及瘡?fù)S類伯型恭商周業(yè)杠綜得合普體識(shí)對(duì)默標(biāo)否確班定解凈械高眼。-通過伍優(yōu)化厘結(jié)構(gòu)戀及設(shè)血備高陪度確暴定層總高。柱網(wǎng)粉選擇淘結(jié)論怪：綜合芳未來值商業(yè)咳空間恩需求廣及停倆車位披尺寸阻等進(jìn)論行長(zhǎng)挨遠(yuǎn)考迷慮，闊采用9米x磚9米柱毫網(wǎng)狀間廣距省。卸輝貨強(qiáng)區(qū)額位揀置傍選反擇祥結(jié)嘴論氣：考涌慮訴到書卸筆貨豬區(qū)箱對(duì)葵全蹈區(qū)叔域那的縮慧覆摘蓋求性態(tài)，倆暫魄將現(xiàn)卸忽貨約區(qū)壓放醉置異在地零下鴉二氣層，后直續(xù)將偽進(jìn)一鐮步優(yōu)判化。B1層瞎平共面鴨圖本層建筑面積47051平（自行車夾層2000平）其中商業(yè)面積31378平地灣下豈一奧層殊平樸面蔽圖B堆1層平剖面圖本層建筑面積47051平（自行車夾層2000平）其中商業(yè)面積31378平地輕下出一扶層浴功那能爺分鏟區(qū)西平份面慚圖商業(yè)設(shè)備地辭鐵地下乒通道下聚沉鄙廣場(chǎng)場(chǎng)本層建筑面積43492平其中商業(yè)面積9379平停車位622個(gè)（其中11個(gè)貨車位）地允下斧二色層庸平?jīng)r面嗎圖本層建筑面積43492平其中商業(yè)面積9379平停車位622個(gè)（其中11個(gè)貨車位）地下僵二層則功能倚分區(qū)厭平面襪圖商販業(yè)地察鐵車粉庫卸貨畝區(qū)可做廟機(jī)械填車庫勤范圍下僑沉獎(jiǎng)庭隸院本層建筑面積45763平其中人防面積37260停車位1228個(gè)地沃下敗三約層腥平絕面炮圖本層建筑面積45763平其中人防面積37260停車位1228個(gè)地下慎三層償功能粗分區(qū)郵平面棍圖可做環(huán)人防神區(qū)域畝面積38德50殺0平需要蛛做人幅防面種積37稠26安0平地冬鐵地液下密室虜層跑高：B1：6匆.爆5米(商業(yè)仰凈高4.悶3米)B站2：5.凳7米(商連業(yè)咬凈象高3.像5米)B唱3傾:袖3換.久9米（豬車敬庫稻凈及高2魔.決2米筒）L1：5棗.害7米(凈犯高4.嗚3米)L膝2：6運(yùn).請(qǐng)5米(凈高3衛(wèi).西5米)L撲3：5壟.歷4米(凈高3.哲5米)L4：5浸.纖4米(凈萄高3么.威2米)原睬設(shè)命計(jì)狂層朽高B密1層B揀2層B妄3層B1層頂茂板BAA剖騙面B剖面BABABA項(xiàng)目蘋整體般概況地樂庫夜方緊案扶介截紹前期煙優(yōu)化寬內(nèi)容結(jié)擇構(gòu)獲方觸案招介甲紹層何高嘆優(yōu)懲化地右下弟室事層料高：B焰1：6塞.拜5米(商業(yè)飄凈高4.盯3米)B2：5.夫7米(商割業(yè)拿凈區(qū)高3梨.纏5米)B云3問:播3倦.鍋9米（車處庫凈毒高2跟.效2米貍）L1：5.故7米(凈高4.話3米)L鈔2：6冠.耍5米(凈肌高3.期5米)L3：5每.憶4米(凈檢高3.辛5米)L沖4：5.吐4米(凈蔑高3死.鎖2米)原設(shè)賞計(jì)層拳高B雨1層到平囑面擱圖主森要魚優(yōu)等化復(fù)內(nèi)憲容1、射商筋管勝凈客高柳要絡(luò)求圓降遣低謀，乓商估業(yè)重對(duì)糾標(biāo)峽七涼寶括，類辦尖公連對(duì)恭標(biāo)喂虹竊三研。2、結(jié)估構(gòu)梁舞高進(jìn)催一步捕優(yōu)化鋪。3、挽設(shè)漲備況凈銷高班進(jìn)輩一供步丈優(yōu)杰化著。4、部鐮分區(qū)回域設(shè)本置夾彼層，身層高街利用襖最大檢化。

萬科三期上海IAPM浦東嘉里七寶53虹3靜安嘉里上海國金北京金隅萬科深圳萬科地下室層高B1夾層

商業(yè)：4.85米(凈高3.0米)

車庫：

B1商業(yè)：5.70米(凈高3.5米)商業(yè)：4.85米(凈高3.0米)商業(yè)：6.05米(凈高4.5米)商業(yè)：6.0米(凈高3.5米)商業(yè)：6.0米；降板區(qū)域：4.65米(商業(yè)-公共走道凈高3米）商業(yè)：7.2米車庫：3.75米商業(yè)：6.2米超市：

5.6米商業(yè)：6.2米（凈高3.7米）B2商業(yè)：5.20米(凈高3.0米)車庫：3.85米(人防)車庫：3.75米(人防)車庫：3.5米(無梁樓蓋)商業(yè)：5.0米(商業(yè)-公共走道凈高3米）商業(yè)：5.45米車庫：4.1米商業(yè)：

4.9米車庫：3.85米3.9米B3車庫：3.60米(人防)車庫：5.05米(人防，機(jī)械停車)

車庫：3.5米(無梁樓蓋)

(人防)車庫：3.75米(人防)

車庫：3.4米車庫：3.45米3.9米B4

車庫：3.55米（人防）車庫：3.55米(人防)

B5

車庫：3.5米（人防）

地上商業(yè)層高L1商業(yè)：5.7米(凈高4.米)商業(yè)：6.05米(凈高4.0米)商業(yè)：6.0米(凈高4.5米)商業(yè)：6.0米凈高3.8米躍層大堂9.9米(凈高8米)；標(biāo)準(zhǔn)大堂5.5米商業(yè)：5.5米

L2商業(yè)：6.5米(凈高3.5米)商業(yè)：5.3米商業(yè)：5.3米

(凈高3.8米)商業(yè)：5.4米凈高3.5米L2以上為辦公標(biāo)準(zhǔn)層：4.4米（租戶辦公區(qū)凈高3米，租戶走道凈高2,79米）商業(yè)：5.5米

L3商業(yè)：5.4米(凈高3.5米)商業(yè)：5.45米商場(chǎng)會(huì)議：4.1米商業(yè)：5.4米凈高3.5米

/商業(yè)：5.5米

L4商業(yè)：5.4米(凈高3.2米)商業(yè)：5.45米行政樓層：4.2米商業(yè)：5.4米凈高3.5米

/商業(yè)：5.6米

L5

商業(yè)：5.45米行政樓層：4.05米商業(yè)：6.0米凈高3.8米

/

L6

商業(yè)：5.3米辦公標(biāo)準(zhǔn)層高T1/T2：4.4米(凈高3.0米)

T3/T4：4.3米(凈高2.8-2.9米)4.475米(凈高3.0米)4.0米(凈高2.8米)

4.4米（租戶辦公區(qū)凈高3米，租戶走道凈高2,79米）

裙房柱網(wǎng)間距9.0米x9.0米9.0米x9.0米8.5米x8.3米8.4米x8.4米8.4米x8.4米9.0米x9.0米9.0米x9.0米8.4米x8.4米

4.億984先.肆6攜14.記164杏.苗0李64.需064皇.孩0趕64.懶074貧.麥1酬04景.鹽2貍34.迷234地.算2難14.古204.脅214屯.況1記64.嘆664.姓714.封895.幻玉074.晝894.累903.健803.善804伴.含0股04傷.設(shè)9徒0地下慕室頂欄板③5.沙555滔.貝5單51易5雀M2威6贈(zèng)M40點(diǎn)M地下農(nóng)室頂姓板平藏面圖4融.兩7仍04.旱705.好20場(chǎng)地貿(mào)標(biāo)高4鋤.調(diào)6懶5（場(chǎng)錦地標(biāo)乒高）5肆.把0蠻0（氧場(chǎng)掃地暮標(biāo)京高蹤蝶）±0葵.0摘00奏=5凡.5偵50B1層平竹面圖優(yōu)短化冰后發(fā)標(biāo)客高-炕B逝1頂板±0.000=5.5504.1004.1003.5004.100地下放一層濤頂板貍標(biāo)高速示意陶?qǐng)DB2層平挑面圖可常做外自篩行滔車蓄?yuàn)A獲層岔范臺(tái)圍面朵積20蚊00平卷方憑米可柿做匠機(jī)貪械粱停奴車誼庫財(cái)范萌圍優(yōu)化夫后層墳高—陸B(tài)點(diǎn)1-0.150-1.650-爺0綱.求6救5厘0園(板頂)層暈高5.滅70米層高5.反15米層厘高5.壁75米層摟高5撞.貍7賣5米層坑高4外.錢2霞5米層掘高4下.扎2蹄5米地闊下債一承層第底享板粥標(biāo)仆高窯示序意騰圖B籠2層平鴨面圖可希做冠自沿行坑車雪夾藥層賀范趟圍面短積2版0底0遇0平梅方魯米可君做外機(jī)致械腥停拘車鵝庫潛范適圍優(yōu)化閃后層娛高—懷B酬2-5.350地下二層底板標(biāo)高示意圖-5.850板頂層高5.20米層高3.70米B3層遣平鋸面統(tǒng)圖優(yōu)溝化升后架層合高—心B貌3地下三層底板標(biāo)高示意圖-8.950-9.150層高3.60米B3層平泛面圖地下眾室剖刺面111-豈1剖覺面削圖剖切信位置潛索引買圖B1層B2層B就3層B杯1層揮頂鍬板BAA剖面B剖獻(xiàn)面BABABAB暴1層B隙2層B館3層B1層粗頂億板CC剖面CCC層數(shù)(9米X9米柱網(wǎng))層高(優(yōu)化前)層高(優(yōu)化后)B1(商業(yè))6.5米5.70米(商業(yè)凈高3.5米)B2(商業(yè)、卸貨區(qū)、機(jī)械停車、自行車夾層等)5.7米5.20米(商業(yè)凈高3米)(卸貨區(qū)凈高3.8米)(上層機(jī)房區(qū)降板后層高3.7米)B3(人防)3.95米3.6米（車庫凈高2.2米，無梁樓蓋）層欺高懇優(yōu)脖化也前僻后柱對(duì)搭比橋表

凈高（米）層高（米）B13.5（商業(yè)）5.7B23.0（商業(yè)）5.2B32.2（車庫）3.6合計(jì)14.5挖深15.5層完高爺優(yōu)隸化壁結(jié)另論竄：-根沃據(jù)呢商插管撞提尋資集及貫同謠類娛型完商轟業(yè)晌綜攔合想體聰對(duì)她標(biāo)寧確威定扛凈鼻高角。-通乘過梯優(yōu)詞化軋結(jié)東構(gòu)諸及砌設(shè)駐備早高炒度焰確椒定驅(qū)層譜高若。柱抖網(wǎng)嶄選鉆擇商烤業(yè)降柱惕網(wǎng)酒案樂例撿對(duì)省標(biāo)項(xiàng)目柱網(wǎng)間距(米)柱截面尺寸(米)仲盛商業(yè)中心(SuperOcean)11.2x8.713.5x101.05x1.051.2x1.05港匯廣場(chǎng)(GrandGateway)11.4x11.41.2x1.2正大廣場(chǎng)(SuperBrandMall)11x91.2x1.2久百城市廣場(chǎng)(JoinBuy)9x91x1恒隆廣場(chǎng)(Plaza66)17(中庭寬度)0.85(圓柱直徑/裙房)來福士廣場(chǎng)(RafflesCity)8.75x8.751.1(圓柱直徑/裙房)說明抗：1.松(射9-連11乎)米x(另9-討11膨)米柱盼距，尸是商殿業(yè)建軌筑開塌發(fā)比扭較常異用和邊經(jīng)濟(jì)孤的選盜擇，壺對(duì)于減店鋪鵝開間何劃分陶，貨布架布態(tài)局以投及降滔低施駁工成料本有椒益。拆同時(shí)螞也對(duì)參地下張車庫垃的車沾位排焦布有陳利。2含.普曬通伶小顧型端車季位傲宜劈燕選引擇匠：2算5襯0啟0擱x呈5潔5沾0巾0，鍬最番小徹車厚位24袍00姿x5業(yè)30介0地下才車庫顧最小巨通行紡寬度養(yǎng)：55里00焰-6領(lǐng)00芝0柱截倉面尺湊寸：8閥0古0歸-溫1你2悄0楊0（柱查距8立5疤0踢0鞏-沙1蓋3艱5擁0剩0）商營(yíng)業(yè)診案合例伯柱全網(wǎng)勢(shì)對(duì)選比分析及：理論舒上，鳥每個(gè)半防火膚分區(qū)遼（4搜0成0莖0平）與，8疑.瞎4柱網(wǎng)桿比9米柱嶺網(wǎng)多版停8腿-愿1撒5個(gè)枯車。習(xí)如逐果箱保振持橋地訂下寺室獵面凝積很不撥變割，8俊.殺4米唯柱徹網(wǎng)杰比9米哈柱艙網(wǎng)柿可仔多談停紹約15車0個(gè)淋車狀；妥如剖果掌保和持元停蕉車晶數(shù)蹦量讀不應(yīng)變意，8販.頃4米柱棟網(wǎng)比9米司柱剖網(wǎng)回可誰以點(diǎn)節(jié)損省閑約5勾0笨0旱0平面工積。面積俘：1搭6糾0危0載0平停局車毅數(shù)嫩：約4來9喉0個(gè)面既積餅：16昌00寬0平停車綠數(shù)：約45膊0個(gè)柱網(wǎng)躍對(duì)停職車數(shù)汗量和事地庫門面積康的影救響8.侮4M和9M兩尤種魯柱郵網(wǎng)術(shù)停往車欺數(shù)掃量崗對(duì)欄比結(jié)構(gòu)型式單向布置無梁樓蓋布置示意圖柱網(wǎng)跨度8.4mx8.4m9.0mx9.0m8.4mx8.4m9.0mx9.0m框架柱尺寸800x800850x850800x800850x850主梁高度(mm)/柱帽尺寸橫向650縱向550橫向700縱向6002600x2600x6002600x2600x600板厚(mm)120120400400混凝土用量(m3/m2)0.2600.2550.3790.374鋼筋用量(kg/m2)30.831.839.541.3材料單項(xiàng)成本485489671675相對(duì)成本100%101%138%139%結(jié)構(gòu)占用高度（mm）橫向650縱向550橫向700縱向600400柱帽1000400柱帽1000結(jié)構(gòu)幣體系瘡選擇框標(biāo)架械結(jié)惑構(gòu)刷無堆梁學(xué)樓村蓋談（B3史)

框架體系B3頂板做無梁樓蓋柱網(wǎng)間距8.4X8.4米9X9米8.4X8.4米9X9米高度對(duì)比（米）B1（凈高3.5M)5.75.75.75.7B2(凈高3M)5.25.25.25.2B3(凈高2,2M)3.853.93.53.6整體挖深15.7515.815.415.5成本對(duì)比

（元）材料單項(xiàng)成本485489671675單項(xiàng)相對(duì)成本100%101%138%139%車位數(shù)量對(duì)比

（輛）地下室面積相同

（138000平方米）2000輛（估）1850輛2000輛（估）1850輛地下室面積

（平方米）停車數(shù)量相同

（1850輛）133000（估）138000133000（估）1380008蠶.注4糕M和9燦M柱侄網(wǎng)黎綜蝦合資對(duì)著比小昨結(jié)

框架體系(層高）（米）B3頂板做無梁樓蓋（層高）（米）凈高要求（米）柱網(wǎng)間距8.4X8.4米9X9米8.4X8.4米9X9米

B15.75.75.75.73.5（商業(yè)）B25.25.25.25.23（商業(yè)）B33.853.93.53.62.2（人防車庫）合計(jì)14.7514.814.414.5

挖深15.7515.815.415.5地下揪室埋煩深與每結(jié)構(gòu)爪形式鉛、柱達(dá)網(wǎng)間宅距的潛關(guān)系封對(duì)比勒表說明扯：1采折用8.容4m或9.堆0m跨垮度艷的運(yùn)柱葬網(wǎng)歪方儲(chǔ)案跌在侄結(jié)第構(gòu)苦本蔬身叼的末材貫料蔬成叫本攝方蚊面垂幾酸乎櫻無熔差搜異屋。2.無梁筐樓蓋蠢方案壇在樓純蓋單乎項(xiàng)成鋪本上森較高娃，可攪節(jié)約撤凈高英，有弓利于胳減少集基坑蕩開挖緩和呢圍護(hù)筋的費(fèi)亦用。柱網(wǎng)穴選擇攔結(jié)論販：綜合零未來渣商業(yè)監(jiān)空間張需求冠及停議車位煮尺寸抖等進(jìn)碗行長(zhǎng)金遠(yuǎn)考正慮，誘采用9米x9米托柱顆網(wǎng)但間膽距默。卸貨肌布置MV蛋A提供方案脹一（B披2方欲案極）方跡案桂二斥（B1方案沙）方案踢三（B鏡1淹+遞B虎2方案顧）卸概貨犯區(qū)究布畏置喝方香案殲一莊（皆卸腰貨眼區(qū)攻設(shè)裕置遮在B2層）—貨農(nóng)車畏入辮口英安鄉(xiāng)豐排點(diǎn)在凱柳省州尤路險(xiǎn)，后卸喪貨麗區(qū)置放副在B斤2貨車入口貨枯車個(gè)入饅口卸貨罪區(qū)位卡置T1卸貨T帝2卸似貨T3卸貨T4卸貨超修市側(cè)卸似貨商業(yè)針卸貨B2層平欲面卸活貨朗區(qū)私剖役面卸幅貨午區(qū)叼方烘案吉一秋的斯優(yōu)撕缺鑰點(diǎn)——優(yōu)汪點(diǎn)鳴：統(tǒng)抽一理安柏排杏在B2卸罩貨幣，到卸琴貨暈區(qū)滑布寨置類集衫中凝。跳卸嫩貨尚流伐線肯覆狂蓋覆全刑面紋。缺賓點(diǎn)者：1昌0集T貨候車弱通醋行艙凈坑高至要持求什為3.遲8米欺，呆會(huì)箏使B嚼2層棟局納部閥區(qū)殲域桐層撥高殿偏霧高愧。貨車淹道位傾置T2貨繪流優(yōu)如點(diǎn)謙：10迷T貨棕車并通棄行吃放匆在B秋1層技，魯凈暫高3楚.牛8米要顧求可鼠以通夏過局討部降照板實(shí)號(hào)現(xiàn)；缺點(diǎn)宗：卸長(zhǎng)貨械流悟線疾偏晨長(zhǎng)攝；吳局拘部麗商接業(yè)穿卸患貨菠無去法敬覆廁蓋枕。卸貨調(diào)區(qū)方達(dá)案二炮（卸他貨區(qū)仙設(shè)置高在B1層)貨車券入口T島3貨流T4貨流超僅市糖貨辮流卸貨戲區(qū)位丈置二卸貨盈流線護(hù)不能臣直接怠到達(dá)蹄的區(qū)夏域TI貨流商業(yè)巡壽貨流B歉1層平夾面貨車沙道位屯置T2貨流卸羞貨蓄區(qū)良布角置命方文案仁二暮（忘卸勉貨串區(qū)月設(shè)千置鹿在B款1層)貨愿車姨入鑒口T懲3貨勉流T4貨流商業(yè)糊貨流卸購貨賤區(qū)析位稀置極一TI貨用流商業(yè)息貨流卸貨瀉流線曉不能廢直接如到達(dá)折的區(qū)潑域B覽1層涂平桌面優(yōu)爹點(diǎn)類：10蠻T貨車充通行運(yùn)放在B小1層，伯凈高3.很8米曉要披求卵可絮以描通郵過鏟局拋部梨降綢板嫩實(shí)辯現(xiàn)芳；缺餃點(diǎn)朽：滬虧閔帶路涼交席通當(dāng)壓畝力守過礎(chǔ)大就，債貨俘車詳出鍋入畝口郵放和在隙滬晚閔陪路惜不炮理壓想賺；蛛部提分隔卸次貨晉流獵線層偏委長(zhǎng)乓；暑局員部壤商竹業(yè)懇卸騎貨槐無鄰法散覆旅蓋鞠。卸貨朵流線植無法柄覆蓋諷的解檔決方嶺式—參考可環(huán)貿(mào)支卸貨沈區(qū)放怒在B頭1，設(shè)陶置直陡通B酬2的坡慎道,將貨內(nèi)物在B疫2分督發(fā)環(huán)塞貿(mào)B餓1層卸貨滅區(qū)直崗?fù)˙2的束坡桌道B1層北套側(cè)設(shè)侮置10折t大溜貨憤車型卸杰貨創(chuàng)區(qū)敏（懂凈挖高既要日求3.奔8米唉）步，里集裝中棒供T標(biāo)2禾-床T宇4塔樓蔑、商幅業(yè)及B張1層大摟型超犧市所久需。B2層提壯供輕障型貨繳車停過車位柜（凈亡高要韻求米棕）。B硬1層平靠面卸垮貨何區(qū)歐布冠置嫂方懇案瘦三貧（懲卸著貨脅區(qū)土設(shè)叉置各在B鎖1詞+廉B或2層)貨疾車釀入鹽口卸貨暴區(qū)位炭置選華擇結(jié)水論：考德慮旱到捧卸雹貨逗區(qū)關(guān)對(duì)徑全阻區(qū)救域弟的牌覆搞蓋苗性頂，撤暫踢將稻卸這貨掛區(qū)頓放虛置溝在懇地遲下票二盡層敘，輝后夢(mèng)續(xù)偵將離進(jìn)信一喊步劍優(yōu)槍化建。項(xiàng)蝦目捆整且體灰概輪況地庫忍方案殼介紹前憤期男優(yōu)羽化之內(nèi)濁容結(jié)構(gòu)媽方案挽介紹地下劑室分鍛區(qū)概飾況根號(hào)據(jù)諒《秀上太海智申拍通搭地頁鐵專集廊團(tuán)茂有虧限判公突司明關(guān)閑于桌在熔建壞軌斥道珍交體通殲安桐全西保煉護(hù)蜘區(qū)符技感術(shù)耐審訓(xùn)核姜辦背法瀉》桌（改滬塵申漠（20牽04）1遲7義9號(hào)）彎規(guī)定勁，地礎(chǔ)下車慣站與認(rèn)隧道細(xì)外邊繩線外證側(cè)五列十米呈內(nèi)屬欣于軌批道交薪通安膊全保夢(mèng)護(hù)區(qū)而范圍冠。T翁1塔樓T2T辨3T4擬建趨地鐵鉛站體分坑13膏2丸0竟m1鎮(zhèn)9昆5廢m3稈0憂m地晝鐵外保記護(hù)濃區(qū)鍵內(nèi)分墨坑趕一輪與能地中鐵悶站團(tuán)體俱關(guān)增系地蹤蝶鐵扶站行體擬于少分慘坑仁區(qū)匆之屋后棟開吼挖鳳建附造蝕，竊且柔地赤鐵抖站嚇體誼比曬分葬坑忙埋潑深椒約野深10悼m。底衰板扣下10榮m范揭圍謙土艦體知受湖擾暢動(dòng)績(jī)，嶺靠糠近弄地險(xiǎn)鐵銷站頓體隆一租側(cè)挎樁撤在基這坑咐圍蘿護(hù)建議斬的范磁圍內(nèi)汁考慮廉摩阻房誠力折減減?？济]奧此似不暮利爺因場(chǎng)素罩，意分琴坑姓區(qū)譜樁肢長(zhǎng)煌、掀樁折徑趨將臨大冤于時(shí)普扎通星裙趣房農(nóng)、輩地舒下柱室霉區(qū)衫域。施普工矩期居間逢頂限板紫開絕洞挎處員補(bǔ)展充掃樓球板耕作架為內(nèi)施暗工頓界涼面貌。索需?？妓貞]愁施濃工挎期匠間禿荷胳載斤。（需膽業(yè)主慶提供褲設(shè)計(jì)顧依據(jù)脾）擬纏建運(yùn)地洗鐵嘩站丟體分坑舊一10端m3涂0調(diào)m1戴5旋m地線鐵5斬0混m保護(hù)工線內(nèi)嗽申通館設(shè)計(jì)導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)樁診型量要趙求錘：產(chǎn)需課采網(wǎng)用谷鉆短孔步灌勵(lì)注使樁墊；抗君壓白樁覆要循求私：惡最管小用樁鮮徑80座0（窄本豆項(xiàng)侍目鋸要掙求8喬5擊0），足進(jìn)入9層丟土腎，談承濱載條力倆不屋大企于3須0疾0授T，樁諒底后須注漿土；沉劈燕降真要禍求使：脹小斤于10微mm；底洽板錯(cuò)形用成粱：逆挖訴土胖完咱成后盡頭快底譽(yù)板澆筑維；基樁返方案樁號(hào)區(qū)域建筑單體層數(shù)樁型樁徑樁長(zhǎng)持力層單樁承載力特征值(kN)是否后注漿P1地鐵保護(hù)區(qū)內(nèi)塔樓T131層抗壓850609層粉砂4500（計(jì)算值）3000（采用值）是P2地鐵保護(hù)區(qū)外塔樓T2T3，T431層25層抗壓800/850458/9層粉砂4000/4500根據(jù)實(shí)際需要確定P3分坑一內(nèi)純地下室地下3層抗拔/抗壓800407/8層粉砂抗拔：1450抗壓：1750否P4分坑一外裙房、純地下室地上2層、地下3層抗拔600307層粉砂抗拔：1000否P寫1P2P2P頑2P3P4擬卵建桐地聚鐵瓣站缸體P4筏板蛛方案板號(hào)建筑單體層數(shù)筏板厚度（mm）B1塔樓T1，T231層1500~2000B2塔樓

T3，T425層1300~1800B3純地下室地下3層1000B4裙房、純地下室地下3層1000B5裙房、純地下室地下1層500B家1B1B桌2B2B3B腥4B5擬扭建距地趨鐵勵(lì)站蝴體地循下慌室諸外優(yōu)墻復(fù)合蠻墻的因內(nèi)襯拴墻僅越考慮機(jī)水壓渣力，宏土壓懲力由速地連闊墻承歪擔(dān)(地領(lǐng)連姓墻汽詳為基票坑裳圍夢(mèng)護(hù)萬專佩項(xiàng)構(gòu)設(shè)股計(jì))內(nèi)龍襯雅墻圣厚退度4桿0玩0離壁德式的躁地下不室外方墻厚昆度6肅0爹0躍穿層懲及挑車育道刃區(qū)麗域鴉，湯墻字厚昌度圾根眉據(jù)耕具聞體商計(jì)待算襖結(jié)痰果守確恒定根據(jù)絕基坑量設(shè)計(jì)涼，采套用地豪下連怨續(xù)墻傘圍護(hù)收形式地窗下財(cái)室劣外旺墻之采師用有緊廈貼史地侍連像墻歇的懶復(fù)輕合柴墻普形昨式與鋸地透鐵躺車泰站培交勤界菌處原地匆下商室樣外投墻要不測(cè)緊怪貼釀地藥連辛墻企，唯為占離撕壁乘式盯普肌能依地槍下帽室腦外餡墻地局下繭室要外訓(xùn)墻示剖拌面家示債意(地連誘墻詳路基坑幸圍護(hù)切專項(xiàng)青設(shè)計(jì))內(nèi)襯踐墻地下副室梁該板地下車庫樓蓋型式梁板結(jié)構(gòu)無梁樓蓋荷載車庫4.0機(jī)械車位5.0商業(yè)3.5設(shè)備機(jī)房7.0卸貨區(qū)及通道10.0面層200~300mm布置示意圖板厚(mm)120400結(jié)構(gòu)占用高度（mm）700~750400柱帽1000地朝下診室冤頂蜓板戲采界用皂梁靠板青結(jié)刃構(gòu)