物流園區(qū)規(guī)劃與設(shè)計(jì)

物流園區(qū)的規(guī)劃與設(shè)計(jì)主講:胡永舉交通港站與樞紐交通學(xué)院目錄一、物流園區(qū)概述1、物流園區(qū)性質(zhì)

2、物流園區(qū)涵義

3、物流園區(qū)分類

4、物流園區(qū)特點(diǎn)

5、物流園區(qū)作用

6、物流園區(qū)建設(shè)狀況

二、物流園區(qū)規(guī)劃1、位置選擇2、功能定位3、業(yè)務(wù)量預(yù)測4、布局規(guī)劃5、管理模式交通港站與樞紐交通學(xué)院一、物流園區(qū)概述在世界物流業(yè)的發(fā)展過程中，在德國、日本等不少國家出現(xiàn)了物流園區(qū)這一形態(tài)或叫業(yè)態(tài)，叫法不一，或稱物流園區(qū)，或稱物流團(tuán)地，或物流基地。按目前的統(tǒng)計(jì)，物流園區(qū)在西歐規(guī)劃了100多個，在日本規(guī)劃了80多個，大部分已經(jīng)建成并投入運(yùn)行，在中國的物流術(shù)語國家標(biāo)準(zhǔn)（GB/T18354－2001）中，沒有物流園區(qū)這一概念。交通港站與樞紐交通學(xué)院1、物流園區(qū)性質(zhì)（1）它是一種社會公共基礎(chǔ)設(shè)施。（2）它是地域的空間布局與綜合服務(wù)功能融合在一起的物流節(jié)點(diǎn)或物流平臺。在市場定位上，它是物流企業(yè)與相關(guān)企業(yè)如運(yùn)輸、倉儲企業(yè)和中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的積聚區(qū)；是有效整合物流資源、實(shí)施物流現(xiàn)代化作業(yè)、建立一體化運(yùn)輸體系、實(shí)現(xiàn)設(shè)施共享與高度信息化的物流市場載體。交通港站與樞紐交通學(xué)院2、物氧流園財(cái)區(qū)涵脫義是多爹家專嫌業(yè)從蘆事物百流服飼務(wù)的樸企業(yè)燃和物敞流密夾集型傭工商意企業(yè)喊在空榮間上義集中覺布局幫的場糾所，岸是一膊個大些型配挺送中鑄心或免多個稈配送根中心僅的集撇聚地還，它掩的占森地規(guī)掉模較帽大，胸一般炸以倉物儲、擋運(yùn)輸爸、加托工等槍用地鼻為主忽，同代時還臣包括弟一定收的與拳之配掘套的衣信息伶、咨母詢、奔維修顆、綜吩合服沫務(wù)等陽設(shè)施御用地病。物流立園區(qū)識是基濁礎(chǔ)設(shè)錄施的片一種沉，它現(xiàn)有別欣于企溪業(yè)自冷用型本的物耐流中翅心，媽是具筋有經(jīng)俊濟(jì)開用發(fā)性禁質(zhì)的納物流辜功能矩區(qū)域單，與朱科技溫園區(qū)慰、工繁業(yè)園杏區(qū)有遣相似練之處禁。物葛流扮園羨區(qū)=場所+設(shè)施+服俯務(wù)交通港站與樞紐交通學(xué)院物芳流成的蘿業(yè)陰務(wù)按流蹤蝶程3、江物瞎流遠(yuǎn)園派區(qū)蔬分浙類(1桂)國際割物流碌園。辜其業(yè)溫務(wù)一墓般以濤跨兩兩個扎及縱其居以氧上惑海器關(guān)管轄休區(qū)域芝為服腿務(wù)范椅圍，葡其作木業(yè)涉滑及到紡海關(guān)杜報(bào)關(guān)比清關(guān)旗、進(jìn)偶出口細(xì)商品跪檢驗(yàn)爭檢疫桿、海教關(guān)監(jiān)脅管、貌保稅杏等環(huán)由節(jié)。銷如上雕海外炊高橋總保稅創(chuàng)物流褲園、吊青島論保稅殿物流衛(wèi)園。(2拼)區(qū)錯域耳物躁流也園籠。些主非要繭是間以城繁市企群繪或醋經(jīng)皮濟(jì)距區(qū)為服贈務(wù)范泰圍，千將分律散的騎貨物悲集中崇成批手量貨厚物或熄將集規(guī)中運(yùn)佩到的吧大批資量貨礦物分燒成批臣量較個小的隙貨物乓，以凈實(shí)現(xiàn)辰零散清貨物薦運(yùn)輸櫻需求約與干荷線規(guī)自模運(yùn)吳輸需緣瑞求的驅(qū)有效斗銜接尼。(嘩3核)城市隙物流雀園。商其功究能主批要是野為本妙座蕩城綁市恢及乖其舒周裕邊獄縣腿區(qū)為冤服禍務(wù)夢范對圍縱，個該呼類神作湖業(yè)陵主示要膀包嘩括槽按清眾嘩多嗓用痰戶蔥要拐求院完壺成仆配綠貨奮、錦送伶貨鉆等療主拒要減業(yè)或務(wù)騙，篇一躲般棋以陵汽躍車派運(yùn)盾輸洽為鉛主子。4、物流跪園區(qū)肚的特蔑點(diǎn)(美1寸)現(xiàn)代木化物綢流慶園感區(qū)左不裹同慶于鵝傳蔬統(tǒng)裂的緒倉榨儲注區(qū)部、子貨變運(yùn)轉(zhuǎn)站兔、岸貨驕運(yùn)天碼羊頭憲，駐它騰擁深有冰先萬進(jìn)尚的警物柱流躁設(shè)柳施啊設(shè)絲式備怎，輪擁成有測先否進(jìn)痰的薦管探理廣信肺息禮系矛統(tǒng)剖，堡擁溫有元訓(xùn)閱練辟有跨素赴的竭物塊流渠操餐作垃人屠員旨，欄擁踏有茅先琴進(jìn)研科賠學(xué)迷的送運(yùn)分作擾管塘理揚(yáng)模襪式捆。(2諒)多鄰功溝能物獅流轉(zhuǎn)園罷區(qū)排不洲是滅僅在具服有進(jìn)倉洞儲井功蘿能咬的質(zhì)倉涉儲粉區(qū)蒜和爸運(yùn)凈輸舅功殺能匯的個貨打運(yùn)毫場座，貌它吸是繭具閱有滋以釀物袍流恐與私供勢應(yīng)合鏈旺管剩理黃為川核慣心書的密，浸倉網(wǎng)儲逼、諒運(yùn)袋輸價(jià)、兩配尊送駕、賊裝買卸沿搬或運(yùn)宣、聰流滿通蟲加戴工歉、絞信梢息立處支理謹(jǐn)、執(zhí)分茂銷品服劍務(wù)起、啄金置融寶、仍后亂勤泡等桂各登種傭功艱能牢于沸一口體秒的書物佩流隙業(yè)戴務(wù)拿集炎中嘉地祝。交通港站與樞紐交通學(xué)院(3暖)社豎會絡(luò)化物流利園區(qū)詳不是鑄只為愛某個仰企業(yè)祝而是而面向型社會團(tuán)為無察數(shù)企已業(yè)提勺供物毒流服尿務(wù)的抵場所鄭，是噴第三隱方物壞流企槽業(yè)集刻結(jié)的青場所香。(壯4謹(jǐn))大居規(guī)礙模物羊流悉園療區(qū)伶作烤為書社潮會青物旗流煉系吊統(tǒng)與的婦重題要崗組冤成習(xí)部米分印，遇是斤多氣種挎物辭流徹設(shè)啞施塞、江設(shè)錦備槽和訂若腐干命物李流船企迫業(yè)攻與倉相廈關(guān)疾企沃業(yè)基在貼空畫間高上紡集興中店分非布捕的薪場勒地掙，遲具源有曲規(guī)溝模京大瓣的壯特乓點(diǎn)椒。(凱5媽)經(jīng)營驗(yàn)場所物獅流掘園咬區(qū)田既蝕是也城葛市蕩的宮基橫礎(chǔ)抽設(shè)散施舒但譯更桃是慕經(jīng)支營什場抖所吧，緩具袍有鑼經(jīng)震營碧功心能死，枯不櫻是賀政螞府?dāng)U的考附嘩屬惰機(jī)娛構(gòu)做和煌設(shè)勇施賤。餅物茅流拼園櫻區(qū)呢的極規(guī)滾劃室建慰設(shè)嚴(yán)一眨定敏要咬按韻經(jīng)康濟(jì)遍規(guī)鏈律炸辦雜事柳。交通港站與樞紐交通學(xué)院5、物梅流園旋區(qū)建前設(shè)的解作用（1）整蒙合現(xiàn)降有資須源，昏引入崇現(xiàn)代摟市場房誠運(yùn)作甲機(jī)制自。（2）帶雕動產(chǎn)郊業(yè)鏈桂的發(fā)撒展。援物流數(shù)園區(qū)洽的一薪個重岔要功棕能是佛集聚喝效應(yīng)錄，通群過集害聚擴(kuò)斷大了排企業(yè)姐的商另圈，矮增加義了交法易的版機(jī)會獄。（3）創(chuàng)造籍良好乖的投主資環(huán)福境。（4）改善薄城市涌環(huán)境箭。交通港站與樞紐交通學(xué)院6、物年流園船區(qū)建眨設(shè)狀劇況國瞞內(nèi):由中漆國物萌流與饒采購嶺聯(lián)合賓會和碗中國昏物流繭學(xué)會曾聯(lián)合接發(fā)布鞋的第姻二次寒全國首物流膚園區(qū)劈燕（基洞地）勾調(diào)查嗓報(bào)告介顯示嫩：中繳國物敘流園跌區(qū)的總量咬為4擋7斜5個，其屯中已經(jīng)談運(yùn)營緣瑞的物拾流園圾區(qū)1瓶2完2個喘，距占2躲5格.揉7揪%，在椒建司的選物促流錦園熄區(qū)21梯9個，拖占46肉.1飽%，規(guī)態(tài)劃銳中濾的迎物垃流彩園墓區(qū)13更4個，占28轟.2夠%。與2猜0鴉0完6年隱發(fā)虹布順的佳第藝一貴次偏調(diào)丟查獨(dú)報(bào)快告富相跟比寄，品目田前乓中縫國已沾運(yùn)懂營賓的稱物路流催園逗區(qū)濃的腐數(shù)承量引由20熄06年的50個增損加到1咳2伐2個，新增星加群了1鄭4災(zāi)4聰%；在建快的物罵流園雨區(qū)數(shù)仿量由20皮06年安的65個級增科加離到2油1魄9個譜，增加弓了23章7%；規(guī)跨劃忘中鼓的參物辱流燃園賞區(qū)棵的扮數(shù)縮慧量克由2全0呢0揪6年灰的92個增懇加到1農(nóng)3偉4個，增盞加了4隙5吧.渴7圖%。國外:2勁0軋0別2年虧德惑國劉物規(guī)流飯園除區(qū)婦協(xié)精會境對囑德查國符物渾流怕園耀區(qū)邀的舟發(fā)臥展項(xiàng)狀琴況鴉進(jìn)航行歇了控調(diào)良查絮。做調(diào)剃查班結(jié)潮果慈顯反示災(zāi)：蟻德辮國揀現(xiàn)輛有33個傘物謙流吃園盛區(qū)荷，秘其泄中5個什還犧在交規(guī)懶劃消和仗土究地欲開鉤發(fā)子階斯段折；含每鴿個思物智流飲園打區(qū)抽總縱面故積平均遠(yuǎn)約14暮0公筐頃，即14顫0萬楊平最方遲米誦；總體納入住連率是40％左敢右。叉德宋累蝕斯秀頓攤物水流若園覺區(qū)脂、不萊胳梅物祝流園換區(qū)入住宏率非撞常高教；在良整個志物流全園區(qū)堂里面坦，有1耐2疾0鍵0個企解業(yè)進(jìn)挖駐，群工作銹人員宗有4萬名茫左右王。德國訪國土者面積攀大約3錯5傅.帆7萬秩平堵方甜公虧里妨，藏小水于匯黑腰龍助江弱省斑的45弊.4萬平焰方公拿里。交通港站與樞紐交通學(xué)院(啄2糟0業(yè)0染3抄)Nü難rn哪be衡rgUl租mR基e趕g筐e廟n尼s梳b臨u乏r事gIn值go煎ls升ta匹dtA鑼u塵g絞s谷b梢u辣r慘gWe商il鑒/R纏h種e憂i數(shù)nKa商ss態(tài)elK潔?符l仁nK惕o沙b瞇l參e遼n弱zTr辣ie肆rE讀r覺f著u物r偉tL深e棚i筋p紹z撐i釣gSü雪dw雞es筋ts棉ac包hs蕩enD燭r亂e河s墳d丹e價(jià)nDU糊NIHe災(zāi)rn肢eG?吵tt什in院ge安nR階h獸e脂i汪n潤eO遲s五n動a伙b溜r冤ü敢c裝kE用m臨s鑒l課a戀n記dB槽r座e派m住e零nHa旨nn謝ov棟er/L示e免h碼r汽t希eSa崖lz刪gi腦tt怪erol俊fs雜bu患rgM危a見g檢d種e終b搞u坑r侍gB奪e稈r指l龍i綠n-Be莖rl者in抖－W擇es表tBe療rl乒in－os際t÷Sü嶺dF是r以a榨n予k鏈f炸u齡r揭t噴/邀OB蠻e視r巷l型i篇n-O猴s懷tHa翻mb坊ur致gRo繩st摔oc洋kN塔o靠r辜d寇s蜻e聚eOs頌ts樣eeP卡o妙l尚e責(zé)nT齒s扇c岸h蔽e此c佩h顯i皇e漂n?替s超t酒e揚(yáng)r怠r同e撈i燃c圓hFr映an早kr兆ei谷chL勵u掛x漢e兵m聲b祝u接r僅gBe只lg僑ie遵nN嘩i芽e啞d盤e脅r倚l(wèi)敵a覽n各d昌e特殊浮形式五物流磁園區(qū)-規(guī)出劃降和騎土尖地膨開章發(fā)背中-運(yùn)桐營井中St角ut弦tg握ar旨t–Ko宜rn困we布st塘he截imLü悄be暢ck德國尿物流勿園區(qū)遭分布抽圖二、止物流攪園區(qū)糠規(guī)劃內(nèi)容麥：1、位沃置選覽擇2、功制能定摔位3、業(yè)唯務(wù)量匙預(yù)測4、布母局規(guī)臣劃5、管然理模影式交通港站與樞紐交通學(xué)院背景絮資料:19覺92年潛，黃在絕公啊路填、難水炎路巧交懂通泥“父三王主園一因支叢持偶”食。忽公衫路生主室骨叮架濾、除水暖運(yùn)感主遭通我道勝、港畏站蝕主陸樞室紐和交例通支棵持系獲統(tǒng)曲。1狼9懶9字7年1月6日久，周交群通此部夢發(fā)繪布底了《全國醫(yī)公路曬主樞謙紐布僅局規(guī)漁劃》，4殺5個公涌路主賀樞紐慎所在冊城市犁為：北京猜、天誼津、石家昨莊、臨唐福山低、太抄原、呼和陰浩特性、沈稅陽、大你連、長紀(jì)春倘、漠哈刷爾脫濱、上競海、南京歸、徐熱州、連堡云港踐、杭巖州、寧未波、吊溫州初、合肥望、福斯州、廈庸門、南抓昌茶、柄濟(jì)的南肯、青晌島兆、切煙嗚臺陵、鄭邀州鴉、誰武圍漢敗、煎長糊沙、衡扯陽、廣碼州、深鋪圳、性汕頭拳、湛仍江、南怪寧、長柳調(diào)州菌、?？谡?、刮成都、重慶、貴陽軌、昆停明、軍拉薩勸、盞西安席、蘭筍州、偉西寧火、銀食川、攤烏魯主木齊4個磨直方轄罩市+株2阻8省即會菊城同市+呼1期3主要究節(jié)點(diǎn)競城市=兔4凡5個樞工紐點(diǎn)2炸0瘡0治4年1耀2月，日國務(wù)完院審戶議通途過了《國吹家叼高駁速斜公霉路歡網(wǎng)建規(guī)皇劃》。為逐適應(yīng)屯新時曠期公掌路交用通發(fā)蜜展的掙要求瓶，加序快與賄國家怠高速綱公路析網(wǎng)相填協(xié)調(diào)進(jìn)，與首鐵路憐、港諒口等躁其他后運(yùn)輸井方式痰緊密迫銜接墳，布抗局合吵理、計(jì)運(yùn)轉(zhuǎn)幕高效唐的國丹家公何路運(yùn)梢輸樞棕紐的屢建設(shè)，交長通部奏在《全義國隨公璃路鹿主村樞心紐周布左局吃規(guī)漠劃》的基皆礎(chǔ)上顏，制員定《國家像公路蚊運(yùn)輸甩樞紐劍布局紹規(guī)劃》。座布草局升方汁案：國家憐公路嬸運(yùn)輸躍樞紐霧總數(shù)汪為17混9個，其犬中12個為妄組冬合避樞擊紐贊，獅共膠計(jì)19錘6個城沒市慌。焰原4扁5個公提路主瞧樞紐還已全塵部納鑰入布控局規(guī)鼠劃方價(jià)案。交通港站與樞紐交通學(xué)院注：*為扁組速合丟樞音紐黑淺龍邊江擱龍襯運(yùn)鄭物勾流轎園趣區(qū)分規(guī)旅劃龍陸運(yùn)載物界流雜園臂位乘于宿哈連爾輛濱悟市夕動甩力耕區(qū)僚朝鹽陽雕鎮(zhèn)弊內(nèi)廟，喂哈亭爾唐濱局哈個南散編孩組逐站駛南補(bǔ)側(cè)2要.俊8螺K次m處，拆西臨私京哈叼高速挪公路疤，交膝通條夸件優(yōu)脹越，分有利預(yù)于貨遮物集震散和懂運(yùn)輸概組織銳。該海項(xiàng)役目賞由學(xué)龍猾運(yùn)斗物劫流駐園敢區(qū)梳有挑限壁責(zé)乳任滅公喪司哨投格資偵，搏園巧區(qū)宰一土期妄規(guī)類劃評面撞積50岔.1老5萬平株方米秘，二皮期規(guī)迎劃面籌積11番0萬平帳方米駁。負(fù)牙責(zé)質(zhì)沿量北池京餡至殿哈困爾片濱持公妨路股（G證1項(xiàng)0刊2）至愈關(guān)例內(nèi)進(jìn)方薄向荒貨傍流懷的峰組謹(jǐn)織換，界開稼展猛全蘿方豪位櫻的和綜漢合醉物暈流迫服創(chuàng)務(wù)弱業(yè)妥務(wù)界。1、頭物告流膝園睡區(qū)新的括選蜘址物流托園區(qū)敞選址卡原則紫：(孤1同)位畏于哭城拾市河中謙心申區(qū)懲的煙的游邊只緣彈地批區(qū)淋，短一擾般儉在您城嬸市煤道喊路炮網(wǎng)波的貨外監(jiān)環(huán)橡線檢附烘近良；(2未)位于豬內(nèi)外傅交通悄樞紐時中心棉地帶饅，至證少有肝兩種子以上紐奉運(yùn)輸您方式稼連接案，有瘦利于補(bǔ)多式多聯(lián)運(yùn)溝的開鹽展，煤特別淡是鐵沉路和罩公路煙；(絮3企)位于則土地楊開發(fā)歡資源牢較好艷的地患區(qū)，燈用地田充足窮，成喚本較盡低；(追4擾)位于少城市旅物流玩的節(jié)檔點(diǎn)附艘近，逗現(xiàn)有汁物流癥資源噸基礎(chǔ)塔較好述，一我般有恭較大意物流鄭量產(chǎn)原生，膀如工晃業(yè)園缺區(qū)，斤大型初賣場時等，緞有可蹲利用褲和整菜合的腿物流蝴資源繪；(5舟)有利射于整哀個地客區(qū)物肢流網(wǎng)嚴(yán)絡(luò)的優(yōu)放化和況信息輔資源捧利用倉。交通港站與樞紐交通學(xué)院2、功珍能定坡位調(diào)楚研喪對戀象腎：從園墓區(qū)可棄服務(wù)常的企銷業(yè)類噸型看停，分岸析的械客戶吳將會雷涵蓋襲以下笑三類買企業(yè)械：區(qū)內(nèi)億制造倒企業(yè)商熟貿(mào)候流巨通顫企爛業(yè)物流廈企業(yè)。重慰點(diǎn)研了惹解掃哈僑爾絡(luò)濱極地趟區(qū)害商降貿(mào)亦、嘉制閱造膛、供加菜工盲、回倉凱儲障、宣分肆撥熱、俱配夾送旁、亭保救稅緞業(yè)候務(wù)搭流戴程晃，默目納前梁的撲運(yùn)姓營獲模芳式讀與雖運(yùn)記作匹特她點(diǎn)罵等甲，掌從礦而疤為寨園床區(qū)惜的還戰(zhàn)氧略扛定稠位件和霜業(yè)猛務(wù)兇模染式處設(shè)片計(jì)悄提尋供紐奉依冤據(jù)悟。交通港站與樞紐交通學(xué)院（1）制造任業(yè)q重遵工籃企販業(yè)調(diào)割研免對冤象老包泳括溝：哈飛、捐東毅安艇發(fā)酬動打機(jī)腫廠（2）輕扮工述日誘用們企貼業(yè)調(diào)研詳對象劣包括屠：飛難龍、林哈怪醫(yī)白藥商、季完禿達(dá)鋒山喊、鞏可損口殺可頑樂寄、伏康貨師翁傅喉、炸上要好呢佳(3獲)商貿(mào)厲業(yè)q批掛發(fā)裁市案場調(diào)研摘對象女包括饞：蔬菜耗市場、禧抗龍算陶燦瓷攤市辣場、鋼寫材酷市謙場、舊機(jī)糟動車留交易繡市場q商旱場調(diào)研鹽對象吊包括揉：家事樂福辣、沃寸爾瑪益、秋后林、黑交天蠻鵝、正恥陽家距電、安三聯(lián)榜、華聯(lián)、中央夜紅連倉鎖、哈餅一星百（4）物殿流企湊業(yè)q第斑三犧方暮物點(diǎn)流調(diào)研銅對象駐包括蟲：佳吉、華宇、易枝通q貨運(yùn)牙市場調(diào)研做對象程包括盼：濱江、哈西筍大市疤場、先鋒伶路零倆號物嚷流操午作基麗地q(4說)倉儲警企業(yè)調(diào)研垃對象刪包括藏：成餓運(yùn)、華序通、五袋金稼交旺電統(tǒng)公龍司（6）職慈能梁部掃門調(diào)航研薄對匆象每包便括仰：交通賠廳、口涌岸改辦、商獨(dú)委、物資處局、采帝購須聯(lián)閣合司會、動力帥區(qū)政第府、市工回商局（7）其侄他調(diào)飛研砍對駐象房誠包戴括張：錦繡、載北蔥亞熔、刑工羨大嗚、靈糧傻油影集妹團(tuán)耽、牛鋼登鐵凝公橡司功能怒定位下：(罩1拳)以區(qū)泛域?qū)m分四撥和城市勁配送為覽主槳的分撥箭配送鴉型園饅區(qū)久模華式樓是垮園憶區(qū)孕近懼期糧建壤設(shè)則與肢經(jīng)裝營朝的核心氣模式；(2版)以批發(fā)貨市場揮和倉芹儲超葉市為路主翻的交易饅型模拳式是傷園側(cè)區(qū)緩的防同御照型門模崗式；(供3摸)以國皺際凳分詳撥防和尸陸閥港妄保閃稅為傷基竹礎(chǔ)治的國劍際欄采趟購熔分騰撥名模淡式是園眉區(qū)的戰(zhàn)略笨性模兄式。功能盯區(qū)域黎劃分使：依據(jù)漫園區(qū)普的市網(wǎng)場定縣位，士園區(qū)葵可劃禍分為:配載傘區(qū)、肝配送哀區(qū)、歷貿(mào)易把區(qū)、悟工業(yè)寒區(qū)、漫綜合多區(qū)和號生活體區(qū).交坐易脫區(qū):由咐中蜜俄伴國爹際狀采芳購?fù)嶂行佬淖唷⒑愦髶屝蛪褌}還儲旺超劃市腹和外批賭發(fā)插市丑場誓群逮構(gòu)億成璃。第交擇易炊區(qū)態(tài)主紙要客慣戶它群為對齒中俄蜘雙方有進(jìn)赤出口叉貿(mào)易僑的企碰業(yè)，大元型專乒業(yè)化舒的倉刻儲主型行超根市及矮以汽毛車閱、裙摩濱托臟車歡和酸配柱件為代芝表的區(qū)哭域淺性蹲批腔發(fā)余市刑場為主蘿。一肝期重鴉點(diǎn)發(fā)宗展配勵載區(qū)堡、配賞送區(qū)奧、綜紡合服隱務(wù)區(qū)墻和信厲息系宮統(tǒng)。配硬送請區(qū):主要制客戶踢群為赴向黑通龍江濫省分貴銷的氣外地勇制造虎業(yè)及聾黑龍鉗江的寄省內(nèi)盼連鎖織零售鵝業(yè).3、業(yè)笑務(wù)量摩預(yù)測根纖據(jù)幫統(tǒng)祥計(jì)菌數(shù)欄據(jù)濁，泡利含用SP旋SS統(tǒng)賄計(jì)艦軟餃件剝，霧采轟用Li燦ne慕ar（線舟性論模廁型賓）竊、Qu啦ad球ra宏ti抄c（二添次技多川項(xiàng)釋式攻模謹(jǐn)型馬）按、C縣u廚b韻i畢c（三次肺多項(xiàng)孫式模員型）盡、C兔o托m日p侵o屆u加n教d（復(fù)勿合樣模揚(yáng)型蓮）更、G淺r如o堪w倘t哀h（增長灣模型穗）、Ex翻po圣ne纏nt報(bào)ia斤l（對數(shù)糧模型慰）、L歲o暴g栽i巡壽s酸t(yī)抓i途c（邏火輯脹模扎型故）浪進(jìn)伯行澆擬碌合床，選突取衣相屠關(guān)捏性辦最廁大猴的潤三搜個堆結(jié)除果先取染平那均多值，飲預(yù)煌測據(jù)結(jié)啞果前為荒哈慕爾崗濱裳市儀貨匙運(yùn)鼻主劍樞片紐耐貨物業(yè)蔬務(wù)量2題0款1渣1年樓為4繼3逐0萬噸。交通港站與樞紐交通學(xué)院步驟1哈爾歸濱貨運(yùn)總藥量及店增量厘預(yù)測步驟2哈用爾蠅濱繁倉轟儲警總貓量紋及驅(qū)增蟲量屑預(yù)留測步驟3物詞流漏適世站潮貨量估劈燕計(jì)步驟4物崇流標(biāo)園謹(jǐn)區(qū)貨顛量同估彼計(jì)n全板市辭總衣體稱貨下運(yùn)叼發(fā)覺生滑量nn總筑運(yùn)訪輸插量肚中蠟，轟需宅要度在久哈爾濱肥倉儲墊的部聰分n根孩據(jù)會目皇前公的書倉朱儲返比敬例號外推n增獨(dú)加獨(dú)倉鋪儲事量訓(xùn)中存，瓜物渴流鑒園釘區(qū)可臭能竟吸聚引詢到折部滲分n龍運(yùn)難園區(qū)緞的倉遺儲貨銀量，及溉吸掀引宅半題徑n適槐站賠貨籮中族，漿物撞流避中起心浩希望吸它引到標(biāo)的部群分n年份合計(jì)鐵路公路水路民航1995199110797621490.801996196311596831200.801997213111807422080.701998193311616711011.001999203512336931080.782000210113775511721.032001202412565592081.132002174611113922411.522003195212653123731.802004192213621593992.0020059814.35135581483092.35200610710.5137389943421.5經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分區(qū)總面積（平方公里）城區(qū)面積（平方公里）總?cè)丝冢ㄈf人）生產(chǎn)總值（億元）財(cái)政收入（億元）南崗區(qū)182.9609488.76.4道里區(qū)479.222.666.566.94.8道外區(qū)256.6

68.946.33.7動力區(qū)13125.336.124.50.9香坊區(qū)208.5

33.320.72.4平房區(qū)9814.315.710.81.2呼蘭區(qū)2185.9

55.486.32.9松北區(qū)736.3

16.312.11.5空關(guān)間-引力淡模型空間-引盼力柄模攪型晃的靈基經(jīng)本臨思踩想希是煌：武散老步蟲在攤城毀市手中舟各隨個直區(qū)紫域滲的震物或流究服蛇務(wù)趁需謹(jǐn)求兇客勿戶它與去物條流圓服像務(wù)狀節(jié)鋼點(diǎn)擱有恥一油定帝的趕空閥間折距撕離雹，諷假繞設(shè)拖各目物乘流咽服識務(wù)販節(jié)響點(diǎn)蝦的跡業(yè)絲式務(wù)炭范腰圍剃和總服承務(wù)纏水仰平道大幣致哀相禿同真，鄭則佛物速流虜客毯戶聲選蒼擇旋某變一錄物跡流運(yùn)服根務(wù)摩節(jié)掛點(diǎn)艙服搜務(wù)疊是場因怖為隆該佳節(jié)宋點(diǎn)接對跳其翻“因吸積引計(jì)力孕”闊較能大妨，族這驗(yàn)一輪點(diǎn)騰類翠似姥于伸牛崗頓葡的盒萬末有憑引抵力寨定查律顯，濃因勸此而，飾稱遍其番為屯空餐間-引力酒模型撐。該緒模型模表述倦如下皮：（才j倦=乞1齡，愛2跑，柳…抄…錫，仇n惜）式中——區(qū)域i對稠場煉站j的貨涼物業(yè)孤務(wù)量途期望網(wǎng)值；—區(qū)浩域i對j場升站族業(yè)嗽務(wù)第量獸的蜜需辛求勸概唇率毛；—區(qū)域i業(yè)育務(wù)率量技需沒求史總掏量律；—場賤站談的深規(guī)奴模備；—區(qū)熊域i到場益站j的交擋通時左間；n涉—俗—場須站育的適個潛數(shù)旁；a—咸—經(jīng)驗(yàn)前參數(shù)掠。該檢模壘型傻在旁應(yīng)螺用負(fù)過霸程漆中料，榨已雄知首物廢流歸服答務(wù)和站遵場田或掀節(jié)堆點(diǎn)肚的才規(guī)崇模崗和證具縮慧體捐位宇置掠的星坐情標(biāo)萌點(diǎn)蓋，螺同拿時動可嶄以切確惱定蝕服譽(yù)務(wù)扯中陰心永與溫客講戶創(chuàng)之的間笨的籍時會間殖距四離斯。緩如營果屬貨病物虎運(yùn)斤送曉服程務(wù)告的負(fù)時傘間市距惑離泳難繭以副確燙定精，穿也雜可葛以丑根黑據(jù)啊空房誠間寧坐期標(biāo)陰點(diǎn)眨的據(jù)位納置囑進(jìn)圓行德估邪算。適站獻(xiàn)貨運(yùn)翅量主讓要分狡配到瓦哈爾漲濱市煩現(xiàn)有瘦十個荒貨運(yùn)驢場站鼠和規(guī)磨劃中斧的龍酬運(yùn)物沖流園貨區(qū)。村利用珍空間-引力敗模型古對適爛站貨噸運(yùn)量常在個千貨運(yùn)底站之膛間分膊配進(jìn)袍行預(yù)艷測。瞞模型共公式刑中各序指標(biāo)涌取值挖說明鎖如下：—區(qū)域i對場慰站j的貨山物業(yè)氧務(wù)量悅期望張值（邊萬噸刻）；—區(qū)斷域i業(yè)務(wù)余量需毀求，第與用胞各分朋區(qū)生貨產(chǎn)總刪值和屆人口籃成正竊比，側(cè)此處繳用各甩分區(qū)榜生產(chǎn)賓總值楊和人泥口計(jì)富算得武到的距業(yè)務(wù)路量表闊示；—場站側(cè)的規(guī)怖模，灘這里猾用場糟站面建積表印示?！獏^(qū)域i到肚場遺站j的弱時領(lǐng)間送，冶這品里晚用嘆區(qū)勇域i到沃場皮站j的墻距銅離替表薦示棍；n—場象站乎的運(yùn)個混數(shù)割，冷此續(xù)處n為11；a條—經(jīng)驗(yàn)郵參數(shù)霜，取a為1。分區(qū)2011年按人口按生產(chǎn)總值平均值南崗區(qū)104.72107.05105.89道里區(qū)74.0880.7477.41道外區(qū)76.7555.8866.32動力區(qū)40.2229.7935.01香坊區(qū)37.1024.9831.04平房區(qū)17.4913.0315.26呼蘭區(qū)61.72104.1582.94松北區(qū)18.1614.6016.38龍故運(yùn)龍始運(yùn)4、公園由區(qū)竭布托局瞞規(guī)逢劃（1）破功損能效區(qū)遺規(guī)細(xì)劃（2）辯平祝面量布寧局紫規(guī)洋劃（3）交薯通導(dǎo)戀向規(guī)稍劃（4）施面飯積或確淡定考慮秀因素肢：商萄品類覽別與耀數(shù)量?。划a(chǎn)旗品業(yè)動務(wù)流西程；惰設(shè)施類的關(guān)虜聯(lián)性疊。園館區(qū)蛋功慨能送區(qū)厘域圖交易區(qū)面積：40萬平方米工業(yè)區(qū)面積：40萬平方米綜合服務(wù)及配載區(qū)面積：19萬平方米配送區(qū)面積：31萬平方米交易市場倉儲型超市中俄貿(mào)易區(qū)配載區(qū)綜合服務(wù)區(qū)工業(yè)區(qū)配送區(qū)生活區(qū)及預(yù)留區(qū)生活區(qū)及預(yù)留區(qū)京哈公路路口京哈公路路口交易區(qū)面積：40萬平方米工業(yè)區(qū)面積：40萬平方米綜合服務(wù)及配載區(qū)面積：19萬平方米配送區(qū)面積：31萬平方米交易市場倉儲型超市中俄貿(mào)易區(qū)配載區(qū)綜合服務(wù)區(qū)工業(yè)區(qū)配送區(qū)生活區(qū)及預(yù)留區(qū)生活區(qū)及預(yù)留區(qū)京哈公路路口京哈公路路口交唉通襲流億組