網(wǎng)簽版自建房買賣合同

網(wǎng)簽版自建房買賣合同一、賣方基本情況賣方：地址：電話：銀行賬號(hào)：二、買方基本情況買方：地址：電話：銀行賬號(hào)：三、房屋基本情況房屋坐落：建筑面積：房屋所有權(quán)證號(hào)：房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：土地使用權(quán)證號(hào)：房屋權(quán)屬來(lái)源：四、房屋權(quán)屬保證賣方保證所出售的房屋系其合法所有，并保證該房屋的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)已經(jīng)辦理完畢或者符合法律、法規(guī)和政府有關(guān)規(guī)定的要求。賣方保證在合法憑證的前提下，其所銷售的房屋權(quán)屬不存在任何抵押、查封和擔(dān)保等負(fù)擔(dān)或糾紛。如果因賣方所售房屋權(quán)屬糾紛而導(dǎo)致買方受到法律責(zé)任或者財(cái)產(chǎn)損害，賣方應(yīng)承擔(dān)全部損失。五、房屋交付時(shí)間和方式房屋應(yīng)在本合同簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)交付買方。房屋的交付方式為買方到賣方所在地進(jìn)行房屋的交接和交付手續(xù)。房屋交付時(shí)，賣方應(yīng)出示房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、買賣合同等相關(guān)證件，并交付買方房屋的一切憑證和證明。六、房屋價(jià)款和支付方式本房屋買賣合同房屋總價(jià)款為______元。房屋交付前，買方應(yīng)向賣方支付房屋價(jià)款的______%作為首付款，余款應(yīng)在房屋交付后______（天/月）內(nèi)一次性支付。支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。七、房屋質(zhì)量保證和維修責(zé)任房屋質(zhì)量保證期為房屋交付后的______年，賣方應(yīng)對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)和重要部位給予質(zhì)量保證。在保證期內(nèi)，如果房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，賣方應(yīng)及時(shí)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。八、違約責(zé)任如果賣方未按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式交付房屋，應(yīng)向買方按總房屋價(jià)款的______%支付違約金。如果買方未按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付房屋價(jià)款，應(yīng)向賣方按房屋價(jià)款的______%支付違約金。九、爭(zhēng)議解決方式本合同的執(zhí)行和解釋若發(fā)生爭(zhēng)議，賣方和買方應(yīng)協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，應(yīng)向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或者向人民法院提起訴訟。十、附則本合同的附件包括：1.房屋權(quán)屬證明；2.相關(guān)證明材料。此合同一