簡單廠房出租合同書

簡單廠房出租合同書甲方：（出租方）基本信息名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）基本信息姓名/名稱：地址/注冊地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：鑒于：甲方是廠房的所有權(quán)人，具有出租該廠房的權(quán)力；乙方有意租用甲方的廠房，且已經(jīng)對該廠房進(jìn)行了現(xiàn)場查看，并充分了解該廠房的狀況。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃該廠房的事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃廠房的信息廠房地址：廠房面積：廠房租金：租賃期限：租賃用途：其他特殊約定：二、租賃的條款1.租賃期限本合同有效期為（）年/月/日至（）年/月/日。甲方應(yīng)在租賃期屆滿前一個(gè)月通知乙方是否需要續(xù)租，續(xù)租的條件雙方另行協(xié)商。2.租金及支付方式乙方應(yīng)按契約約定交納租金，租金以人民幣形式支付，并應(yīng)以甲方指定的銀行戶名和賬號支付，甲方收到乙方租金后出具收據(jù)。3.押金乙方應(yīng)向甲方交納（）元人民幣作為押金，履行完本合同后無欠款項(xiàng)，乙方有權(quán)收回押金；若乙方未按約定退還房屋、未支付租金或產(chǎn)生違約行為，甲方有權(quán)將押金用于清償乙方的欠款、損壞廠房設(shè)施的修理等費(fèi)用。4.房屋管理乙方必須保持良好的衛(wèi)生和環(huán)境，保持廠房及其配套設(shè)施的完整、使用、維護(hù)和修繕，不得擅自改變建筑結(jié)構(gòu)和用途，并按規(guī)定使用，并保證安全，并經(jīng)常進(jìn)行消防安全檢查。乙方不得將廠房的全部或部分轉(zhuǎn)租、出借或讓與第三者使用。乙方不得因使用廠房而觸犯國家、地區(qū)、市場政策法律法規(guī)等規(guī)定。5.違約及處理雙方在履行本合同時(shí)，須遵守誠實(shí)信用原則，并履行本合同的各項(xiàng)約定，對違約情形，按下列約定處理：乙方違約乙方未按約定支付租金和押金，甲方有權(quán)立即解除合同，同時(shí)要求乙方搬離廠房，不再享有本協(xié)議約定的優(yōu)先續(xù)約等權(quán)利；乙方有欺詐行為或以不正當(dāng)手段曲解協(xié)議意義，甲方有權(quán)立即解除合同；甲方違約甲方未履行合同，影響乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的，乙方可以向甲方提出解除合同并要求賠償。二者違約因兩方均有責(zé)任引起的違約，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果，可向法院提起訴訟。三、其他約定1.合同生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章或者簽字并加蓋公章則生效。2.爭議解決雙方在履行過程中所發(fā)生的一些爭議，因傳真、電子郵件聯(lián)系不便，應(yīng)以書面的方式提出協(xié)商解決，如無法協(xié)商解決的，應(yīng)通過法律途徑解決。本合同適用于中華人民共和國合同法律法規(guī)之規(guī)定。3.本合同未盡事宜