洲際酒店管理合同

洲際酒店管理合同1.合同雙方本合同由以下兩方簽署：-第一方：洲際酒店集團(tuán)（以下簡稱“洲際”）-第二方：具備合法經(jīng)營資格的酒店所有人（以下簡稱“酒店所有人”或“雇主”）2.合同目的洲際將為酒店所有人提供酒店管理服務(wù)，幫助酒店提高經(jīng)營水平、增加收益。為此，酒店所有人將委托洲際對(duì)酒店進(jìn)行管理，并支付管理費(fèi)用。3.管理服務(wù)內(nèi)容人員管理：包括員工的招聘、培訓(xùn)、考核、獎(jiǎng)懲、調(diào)整、辭退等相關(guān)工作。營銷管理：包括市場分析、人員培訓(xùn)、廣告策劃、促銷活動(dòng)等相關(guān)工作。財(cái)務(wù)管理：包括預(yù)算編制、費(fèi)用控制、收支管理、賬務(wù)審核等相關(guān)工作。運(yùn)營管理：包括房態(tài)管理、客房維護(hù)、餐飲服務(wù)、物資采購、設(shè)備維護(hù)等相關(guān)工作?？蛻舴?wù)管理：包括客戶投訴處理、滿意度調(diào)查、服務(wù)質(zhì)量反饋等相關(guān)工作。4.管理費(fèi)用洲際將按照合同約定的比例收取管理費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。管理費(fèi)用包括洲際提供的所有管理服務(wù)，但不包括一些特定費(fèi)用，如非常規(guī)裝修費(fèi)用、業(yè)主自用耗品等，這些費(fèi)用由酒店所有人自行承擔(dān)。管理費(fèi)用應(yīng)在每月初結(jié)算并支付給洲際。5.合同期限本合同從簽署之日起生效，為期10年。合同期限屆滿時(shí)，如果雙方同意繼續(xù)合作，則需要在合同期限屆滿前達(dá)成書面協(xié)議，并延長合同期限。6.合同解除合同期限屆滿之前，如果需要解除合同，需提前6個(gè)月書面通知對(duì)方。如果另有約定，按照約定執(zhí)行；如果沒有約定，則按照當(dāng)時(shí)的法律程序解除合同。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)雙方在合同期限內(nèi)共同開發(fā)的軟件、數(shù)據(jù)庫等信息資料，一律歸洲際所有。未經(jīng)洲際書面同意，酒店所有人不得將這些資料外傳，也不得將資料用于非洲際經(jīng)營的其他酒店。8.保密協(xié)議酒店所有人不得向第三方透露洲際商業(yè)機(jī)密，包括但不限于洲際營銷策略、經(jīng)營計(jì)劃、價(jià)格策略、客戶資料等涉及洲際商業(yè)利益的信息。9.法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，雙方對(duì)合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.其他本合同的任何修改、補(bǔ)充條款或其他約定，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字同意后生效。本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于酒店管理事宜的完整協(xié)議，并取