房產(chǎn)抵押協(xié)議書

房產(chǎn)抵押協(xié)議書甲方：（出借人）身份證號碼：XXX聯(lián)系電話：XXX地址：XXX乙方：（借款人）身份證號碼：XXX聯(lián)系電話：XXX地址：XXX鑒于甲方有意愿向乙方提供借款，乙方同意將其擁有的以下房產(chǎn)作為抵押，雙方達成如下協(xié)議：第一條借款金額甲方同意向乙方提供借款，借款金額為人民幣_______元（大寫：_______________）。第二條借款利率借款利率為______________%；借款期限為__________（天/月/年）。第三條抵押財產(chǎn)抵押財產(chǎn)名稱：______________；抵押財產(chǎn)地址：______________；抵押財產(chǎn)權(quán)證號碼：______________；抵押財產(chǎn)面積：______________平方米；抵押財產(chǎn)評估價值：______________元；抵押財產(chǎn)第三方評估機構(gòu)：______________。第四條抵押權(quán)的成立甲方提供借款同時，乙方將其擁有的房產(chǎn)權(quán)證書移交至甲方，甲方在借款期限內(nèi)持有該房產(chǎn)權(quán)證書，作為抵押擔(dān)保；乙方如未能按照規(guī)定時間向甲方償還借款本息，甲方有權(quán)進行清算拍賣該房產(chǎn)，清算拍賣所得金額成交后，先用于清償甲方的借款本金、利息和合理費用后，余額由甲方歸還乙方。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方需按照協(xié)議規(guī)定時間償還借款；乙方需支付相應(yīng)的利息、延遲付款手續(xù)費等所有的費用；乙方在借款還清后，甲方應(yīng)立即將抵押財產(chǎn)權(quán)證歸還給乙方。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定時間提供借款；甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議規(guī)定，處置抵押財產(chǎn)；甲方有權(quán)向乙方要求提供其他保障措施；第七條違約責(zé)任乙方逾期償還本息的，甲方有權(quán)將借款本息總額提高__________%的罰息；因乙方原因造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；乙方違反合同約定的，甲方可以要求解除本協(xié)議，并要求乙方立即清償所欠借款本息和罰息；第八條生效與爭議解決本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，本協(xié)議的效力、解釋、變更和爭議解決均適用中華人民共和國法律，如產(chǎn)生爭議雙方應(yīng)本著誠信原則，協(xié)商解決；協(xié)商不成可向履行地當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條補充協(xié)議本協(xié)議未涉及事項，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。