小產(chǎn)權(quán)商鋪出租合同

小產(chǎn)權(quán)商鋪出租合同一、出租方信息出租方：____________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________聯(lián)系電話：____________地址：____________二、承租方信息承租方：____________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________聯(lián)系電話：____________地址：____________三、商鋪信息商鋪地址：____________商鋪面積：____________商鋪用途：____________四、租賃期限本合同租賃期限為__________年，自____年____月____日開始，至____年____月____日結(jié)束。五、租金每月租金為人民幣_________元，于每月的____日交付。六、保證金承租方在簽訂本合同之前需向出租方支付人民幣__________元的保證金，保證金將在合同期滿且承租方已履行所有租賃義務(wù)后無息返還。七、付款方式承租方需按照合同規(guī)定期限將租金、水電費(fèi)等費(fèi)用支付給出租方。八、使用及管理承租方承諾使用商鋪時(shí)遵守國家法律、法規(guī)，不從事違法、違規(guī)經(jīng)營行為。承租方需按照出租方要求對商鋪進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù)，保持商鋪整潔，并確保商鋪及其周邊環(huán)境衛(wèi)生。承租方需保證商鋪使用期間未發(fā)生火災(zāi)、水淹等情況，如出現(xiàn)需及時(shí)向出租方報(bào)告并采取應(yīng)對措施。出租方有權(quán)對商鋪進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并對承租方使用商鋪情況進(jìn)行評估。九、違約責(zé)任如承租方未按照合同約定向出租方支付租金或違反其他約定規(guī)定，出租方有權(quán)要求承租方限期改正或終止合同，并按照約定扣除保證金。承租方在商鋪使用期間造成損害，需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。十、合同變更和解除出租方與承租方可以協(xié)商變更本合同，經(jīng)雙方簽字同意后，具有合同文書效力。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除合同。如需解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對方，并一次性支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。十一、法律適用和爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，依照中華人民共和國法律進(jìn)行解決。十二、其他事宜本合同未約定的事項(xiàng)，可根據(jù)雙方協(xié)商確定。十三、合同附件本合同附件包括商鋪平面圖、配套設(shè)施清單、交接清單等文件。若雙方對附件內(nèi)容有爭議，以本合同為準(zhǔn)。十四、合同生效本合同經(jīng)出租方、承租方簽字、蓋章時(shí)生效，電子版與紙質(zhì)版具有同等法律效力。出租方（簽章）：_