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文檔簡介

城市房屋租賃合同標準城市房屋租賃合同是指由出租人和承租人在遵循相關法律和規(guī)定的前提下，就租賃某一房屋達成的協議。該合同是保障雙方權益，規(guī)避糾紛的重要依據。本文旨在介紹城市房屋租賃合同的標準格式，供出租人和承租人參考。一、合同名稱城市房屋租賃合同二、合同締約方及所在地1.出租人姓名：身份證號碼：住所地：聯系電話：2.承租人姓名：身份證號碼：住所地：聯系電話：三、房屋基本情況1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋構造：4.房屋用途：5.房屋租賃用途：6.房屋租金及支付方式：租金：支付方式：7.押金及返還：押金：返還：8.房屋租賃期限及起止日期：租賃期限：起始日期：結束日期：9.房屋交付時間及方式：時間：方式：10.房屋維修及費用負擔：維修：費用負擔：11.房屋日常管理及費用負擔：管理：費用負擔：12.其他事項：四、合同生效及變更1.合同生效：本合同自出租人和承租人簽字或蓋章生效。2.合同變更：若需要變更合同，須雙方協商一致，并在合同變更協議書上簽字或蓋章，才能生效。五、違約責任1.承租人違約：若承租人未按合同約定履行義務，則應當承擔違約責任。2.出租人違約：若出租人未按合同約定履行義務，則應當承擔違約責任。3.違約金：當事人一方違約的，應當按照約定或者依照違約情況承擔違約金。六、合同終止及返還1.合同終止：合同期限屆滿，或者經雙方協商一致，提前終止本合同。2.房屋交付：房屋交付時，承租人應當在出租人檢查后交還符合原狀的房屋。3.押金返還：承租人應當向出租人清償欠款并交還房屋后，出租人應當在扣除應當扣除的費用后，將押金返還承租人。七、爭議解決本合同履行過程中如有爭議，應當協商解決。協商不成的，當事人可以向有關部門申請調解或者向人民法院提起訴訟。八、合同備案出租人和承租人應當自行保管本合同一式兩份，如需要備案的，應當按照相關規(guī)定辦理。九、附件本合同未盡事宜，可由出租人和承租人另行協商并作為本合同的附件。以上為城市房屋租賃合同的標準格式

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