商場攤位租賃合同書

商場攤位租賃合同書甲方：商場名稱地址：XXXXX聯(lián)系人：XXXXX電話：XXXXX乙方：租賃人名稱地址：XXXXX聯(lián)系人：XXXXX電話：XXXXX鑒于甲方是經(jīng)營商場的法人，具有相應(yīng)的管理權(quán)限；乙方是經(jīng)營XXXXX（行業(yè)類型）業(yè)務(wù)的企業(yè)，經(jīng)過友好協(xié)商，雙方就租賃甲方空置的攤位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃內(nèi)容甲方將商場內(nèi)第XXXXX個（或關(guān)于位置的其他約定）攤位租給乙方經(jīng)營，租期為XXXX年XXXX月XXXX日至XXXX年XXXX月XXXX日，租賃期限一經(jīng)到期，除非甲方與乙方另有約定，否則乙方應(yīng)自動騰空，不再享有任何使用權(quán)利。二、租金與付款方式租金：本合同租金總額為人民幣XXXX元付款方式：本次租賃合同租金的支付方式為XXXX（如月付、季付、半年付、一年付等），租金支付時間按照雙方的約定執(zhí)行。三、保證金在本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)交付甲方人民幣XXXX元為保證金，保證金不作為租金支付。保證金將于租約到期結(jié)算時，扣除租金及可能產(chǎn)生的其他費用后如有余額，由甲方在7日之內(nèi)退還乙方；如有不足，由乙方在7日內(nèi)補齊。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，每年更換保證金。四、攤位使用規(guī)定乙方應(yīng)在合同規(guī)定的租用周期內(nèi)按約定時間、地點開張營業(yè)，不得擅自調(diào)換使用攤位，不得掛出與租用攤位與其所經(jīng)營業(yè)務(wù)無關(guān)的招牌、廣告或標(biāo)志。乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)、政策及商場維護公共利益的規(guī)定，不得從事非法、損害商場管理的活動，如私拉電線、費水、排污、污染環(huán)境、妨礙他人的行走、聚眾擾亂公共秩序等違反與甲方約定的行為屬于違約，乙方應(yīng)當(dāng)對甲方因此所導(dǎo)致的損失負(fù)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)自行購買商場規(guī)定的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等證照，并按時繳納國家稅收，不得出現(xiàn)稅務(wù)問題。乙方應(yīng)妥善保管攤位內(nèi)的水、電、氣設(shè)施及配件，如出現(xiàn)損壞，乙方須立即通知甲方進(jìn)行維修，乙方自行造成的費用及損失由乙方負(fù)責(zé)。五、違約責(zé)任乙方違反本合同約定的條件與規(guī)定，或未按時提交租金和保證金等均視為違約，雙方均有權(quán)提出解除合同的要求。在租期內(nèi)，乙方違反合同規(guī)定，屬于重大違約的，甲方可以隨時提前解除合同并收回攤位，退還乙方保證金后甲方無需承擔(dān)其他責(zé)任；如乙方違約致使甲方的任何權(quán)益受到損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、合同解除在租賃期限屆滿后，若雙方協(xié)商一致并書面簽字表示要續(xù)租，本合同續(xù)展相應(yīng)時期。雙方在友好協(xié)商后，可提前終止本合同，如無一方故意違約，甲方應(yīng)返還乙方保證金，但不退還未來可能發(fā)生的租金和其他相關(guān)費用。七、其他約定本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽字后生效。本合同未盡事項，雙方可以另行協(xié)商，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：