土地承包合同法律規(guī)定

土地承包合同法律規(guī)定土地是中國特有的自然資源，土地承包合同是農(nóng)村經(jīng)濟(jì)中的重要法律工具。作為農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)的主要形式，土地承包合同的法律規(guī)定至關(guān)重要。土地承包合同認(rèn)定《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，土地承包合同應(yīng)當(dāng)由雙方當(dāng)事人書面訂立，其中山地、丘陵、河湖灘涂等荒地，以及前次社會(huì)改革所分配的個(gè)體土地，由農(nóng)民個(gè)人、家庭和集體經(jīng)濟(jì)組織依法向國家申請承包，經(jīng)縣級以上土地管理部門批準(zhǔn)后簽訂承包合同。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理的土地應(yīng)當(dāng)由村民集體或者農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織選派代表與他方及其代表協(xié)商訂立承包合同，經(jīng)縣級以上土地管理部門批準(zhǔn)后簽訂承包合同。土地承包合同期限《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，土地承包期不得超過30年。承包期屆滿后，可以依照土地管理法的規(guī)定繼續(xù)承包。但是，除非依法延長承包期限，否則不得繼續(xù)承包。土地承包合同到期后，農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的管理和利用，應(yīng)當(dāng)按照國家的規(guī)劃和法律法規(guī)的規(guī)定，安排有序過渡或者結(jié)束。土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)土地承包權(quán)在承包期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、出租。但是，法律也明確了例外情況?！吨腥A人民共和國土地管理法》規(guī)定，農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)可以在承包期內(nèi)依法轉(zhuǎn)讓、出租。土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)的途徑有：經(jīng)依法批準(zhǔn)的土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓；經(jīng)依法批準(zhǔn)的土地承包權(quán)出租。但是，在土地承包期限屆滿前一年內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租土地承包經(jīng)營權(quán)。土地承包費(fèi)用土地承包費(fèi)用是農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的一項(xiàng)重要費(fèi)用。它是轉(zhuǎn)讓方取得土地承包經(jīng)營權(quán)所需的全部費(fèi)用，包括經(jīng)營權(quán)本身的價(jià)值及轉(zhuǎn)讓過程中的各種費(fèi)用?！吨腥A人民共和國農(nóng)村土地承包法》規(guī)定，土地承包費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由買賣雙方協(xié)商確定，并以書面方式簽訂合同。如果買賣雙方不能協(xié)商確定，可以按照當(dāng)?shù)卣贫ǖ臉?biāo)準(zhǔn)、程序，通過拍賣、競價(jià)、招標(biāo)等方式確定土地承包費(fèi)用。土地承包合同的強(qiáng)制執(zhí)行土地承包合同是法律保護(hù)的對象，違反土地承包合同將會(huì)受到一定的法律制裁。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，任何單位和個(gè)人不得侵犯土地承包經(jīng)營權(quán)，擾亂、破壞平穩(wěn)的土地承包關(guān)系。對于違約行為，土地承包合同的另一方有權(quán)提起訴訟請求強(qiáng)制履行或者請求賠償損失。如果違約情況嚴(yán)重，導(dǎo)致對土地、生態(tài)環(huán)境等方面造成嚴(yán)重影響，還可能被依法追究刑事責(zé)任。結(jié)語以上是關(guān)于土地承包合同法律規(guī)定的一些介紹。在土地承包經(jīng)營權(quán)的管理和利用過程中，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，在簽訂土地承包合同前進(jìn)行充分的協(xié)商和了解。同