公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書

公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書甲方（轉(zhuǎn)讓方）基本情況姓名/名稱：____（以下簡(jiǎn)稱甲方）證件類型/證件號(hào)碼：____通訊地址：____聯(lián)系電話：____乙方（受讓方）基本情況姓名/名稱：____（以下簡(jiǎn)稱乙方）證件類型/證件號(hào)碼：____通訊地址：____聯(lián)系電話：____雙方經(jīng)過協(xié)商，為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，特制訂本合同。一、合同目的本合同為甲方將其名下公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所訂立，雙方確認(rèn)本合同所涉及的公有住房產(chǎn)權(quán)歸屬、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、居住權(quán)力等重要內(nèi)容。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容轉(zhuǎn)讓房屋：_________房屋地址：_________房屋面積：_________平方米公有住房類別：_________轉(zhuǎn)讓價(jià)格：_________元（人民幣）其他：_________三、住房產(chǎn)權(quán)歸屬甲方保證本房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬不存在爭(zhēng)議，且公有住房類別為_________。甲方聲明，本房屋質(zhì)量狀況良好，不具備下列情形：屬于市政府出租住房的房屋、安全隱患、無法居住等。乙方確認(rèn)了解房屋權(quán)利狀況，并同意承擔(dān)由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_________元（人民幣大寫_________），乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日一次性支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日起____天辦理住房登記手續(xù)，辦理完成后甲方應(yīng)及時(shí)交付房屋鑰匙。乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成住房登記手續(xù)的，視為自動(dòng)放棄本次轉(zhuǎn)讓權(quán)利。甲方有權(quán)保留已收取的價(jià)款，不再需額外返還乙方。五、居住權(quán)力乙方自獲得居住權(quán)起，享有與原承租人同等的權(quán)益，應(yīng)遵守相關(guān)住房管理規(guī)定。乙方應(yīng)按規(guī)定繳納住房租金，不得擅自出租、轉(zhuǎn)讓或改變公有住房使用用途，并應(yīng)遵守住房管理規(guī)定中的其他義務(wù)。六、不可抗力及爭(zhēng)議解決本合同所述不可抗力，是指由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不能克服的客觀情況，使合同無法履行。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商未果，雙方應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、本合同生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等效力。本合同自雙方簽署之日起生效。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：_