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文檔簡介

住房借款保證合同書前言本合同書是針對借款人在獲得貸款的時候需要提供擔保的情況而制定的。擔保物所選定的是借款人所有的住房房產。本合同書通過明確擔保物、保證內容、違約責任等幾個部分來達到保證借貸安全的目的。第一部分擔保物借款人擔保物為其所有住房房產。擔保物詳細情況如下：住房地址建筑面積(m2)土地使用權證號房產證號xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx借款人必須提供房產證等相關材料，并允許債權人依法查閱。第二部分保證條款借款人應嚴格按照協(xié)議約定履行還款義務，保證還款金額、期限、利息等內容的履行。借款人應保證提供的擔保物是其合法所有，不存在第三方的權利糾紛。如借款人違約，債權人有權在房產證載明的權屬范圍內直接行使擔保物權利，并以此優(yōu)先受償。如賣出所得款項不足以清償全部欠款，借款人應承擔差額。在借款期限內，借款人不得處分、轉讓、抵押擔保物。借款人必須按時繳納房產稅、物業(yè)費、社會保險費等費用，并負責對擔保物進行基本維護和保養(yǎng)，保證不降低擔保物價值。借款人須保證其未被依法列為失信被執(zhí)行人，未被依法采取限制消費、限制乘坐民用航空器等消費限制措施，未被訴訟、仲裁機構認定為非法集資案件當事人。第三部分違約責任當借款人發(fā)生違約行為時，借款人應承擔相應的違約責任，包括但不限于：賠償債權人因借款人違約造成的全部損失；支付逾期利息以及逾期違約金；如違約超過15日，債權人有權要求借款人提前清還全部借款及相關費用。第四部分其他本合同書經借款人與債權人雙方充分溝通和協(xié)商后達成，雙方均已認真閱讀、理解并自愿簽署。本合同書自借款人與債權人簽署之日起開始生效，至借款人依照本協(xié)議規(guī)定全部清償欠款及相關費用之日止。雙方各自承擔本合同的正式公證、登記、印花稅及其他與本合同有關的稅費。本合同書一式兩份，借款人及債權人各持一份，合同書以雙方簽字蓋章確認為有效。簽約地點、日期本合同書簽署地點為xxxxx，簽署日期為xxxx年xx月xx日。借款人簽字確認：借款人（簽字）：_____________借款人（蓋章）：_____________債權人簽

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