楊浦小型廠房出租合同范本

楊浦小型廠房出租合同范本合同編號：【合同編號】出租方：【出租方名稱】承租方：【承租方名稱】簽訂日期：【簽訂日期】一、出租物及用途1.1出租方同意將位于【地址】的小型廠房（以下簡稱“廠房”）出租給承租方使用。1.2承租方同意將廠房用于【用途】，并且不得擅自改變用途。二、租賃期限2.1租賃期限為【起始日期】至【終止日期】，共計(jì)【租賃時(shí)長】。2.2若承租方需要續(xù)租，應(yīng)提前【提前續(xù)租通知期限】書面通知出租方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致。三、租金及支付方式3.1承租方同意按照每月【租金金額】的標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金應(yīng)在每月【租金支付日】前支付至出租方指定的賬戶。3.2若承租方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付相應(yīng)的滯納金，滯納金的計(jì)算方式為逾期金額乘以逾期天數(shù)乘以【滯納金比例】。3.3若承租方連續(xù)逾期支付租金超過【逾期次數(shù)】次，則出租方有權(quán)解除合同并追究承租方的法律責(zé)任。四、押金及違約責(zé)任4.1承租方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付給出租方一定數(shù)額的押金，押金金額為【押金金額】。4.2在租賃期滿或解除合同后，承租方無欠款及違約行為的情況下，出租方應(yīng)無息歸還押金。4.3若承租方違約，包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變用途等行為，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金，并要求承租方立即終止使用廠房并返還出租方。五、廠房維護(hù)與修理5.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的合理使用和正常維護(hù)，并保證廠房及其設(shè)施設(shè)備的完好。5.2若因承租方的過錯(cuò)導(dǎo)致廠房及其設(shè)施設(shè)備損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3若因不可抗力或意外事故導(dǎo)致廠房及其設(shè)施設(shè)備損壞，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并配合出租方進(jìn)行修理或采取其他必要措施。六、保密條款6.1雙方同意在合同期限及合同終止后對涉及雙方商業(yè)秘密的信息予以保密。6.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方透露對方的商業(yè)秘密信息。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方可向所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式【合同份數(shù)】份，承租方、出租方各持【合同份數(shù)】份，具有同等法律效力。（以下無正文）出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：簽字：__________簽字：_______