眉山房地產市場月報2023年04月

wFxPIidHDdQxo9k8vLkLRT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=眉山房地產市場月報2023年04月wFxPIidHDdQxo9k8vLkLRT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=目錄房地產市場土地市場wFxPIidHDdQxo9k8vLkLRT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=房地產市場住宅市場商業(yè)市場商業(yè)項目辦公市場wFxPIidHDdQxo9k8vLkLRT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|商品房銷售規(guī)模2018年5月-2023年4月眉山市商品房累計銷售面積及銷售額同比增速根據(jù)統(tǒng)計局開發(fā)經營數(shù)據(jù)，2021年1-4月，眉山商品房銷售面積為337.9萬㎡，同比增長80.4%；眉山商品房銷售額為275.7億元，同比增長88.9%。2021年4月，眉山商品房銷售面積為108.0萬㎡，同比增長79.7%，環(huán)比下降7.0%；。%%wFxPIidHDdQxo9k8vLkLRT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|開施工面積2018年5月-2023年4月眉山市房屋累計新開工和施工面積及其同比增速根據(jù)統(tǒng)計局開發(fā)經營數(shù)據(jù)，2021年1-4月，眉山房屋新開工面積為353.72萬㎡，同比增長4.44%；房屋施工面積為3152.86萬㎡，同比增長47.78%；全國房屋竣工22735.52萬㎡。2021年4月，眉山房屋新開工面積為85.65萬㎡，同比下降44.73%，環(huán)比下降40.86%；房屋竣工29.52萬㎡，環(huán)比增長113.30%。億㎡%wFxPIidHDdQxo9k8vLkLRT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|開發(fā)投資額2018年5月-2023年4月眉山市房地產累計開發(fā)投資額及其同比增速根據(jù)統(tǒng)計局開發(fā)經營數(shù)據(jù)，2022年1-4月，眉山房地產開發(fā)投資額為190.78億元，同比增長18.69%。億元%wFxPIidHDdQxo9k8vLkLRT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|開發(fā)到位資金2018年5月-2023年4月眉山市房地產開發(fā)企業(yè)到位資金及其同比增速根據(jù)統(tǒng)計局開發(fā)經營數(shù)據(jù)，2021年1-4月，眉山房地產開發(fā)企業(yè)到位資金為288.49億元，同比增長47.72%。2021年4月，眉山房地產開發(fā)企業(yè)到位資金為62.5億元，同比增長14.40%。%wFxPIidHDdQxo9k8vLkLRT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|價格水平-新房成交均價(元/㎡)8358-85566646-83580-6646區(qū)域1-4月成交均價(元/㎡)同比(%)4月成交均價(元/㎡)同比(%)環(huán)比(%)彭山區(qū)8556--9625--11.3仁壽縣8358--10403--12.8東坡區(qū)6646--6282---2.42023年1-4月眉山市商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交均價情況2023年1-4月,彭山區(qū)、仁壽縣、東坡區(qū)等區(qū)域為眉山商品住宅（不含保障性住房）成交均價最高區(qū)域。wFxPIidHDdQxo9k8vLkLRT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|成交規(guī)模-新房2017年-2023年眉山市商品住宅（不含保障性住房）1-4月成交量及同比走勢2023年1-4月，眉山商品住宅（不含保障性住房）成交面積為149.3萬㎡商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為10887套。萬㎡%2020-2023年04月眉山市商品住宅（不含保障性住房）月度成交面積走勢2023年04月，眉山商品住宅（不含保障性住房）成交面積為29.26萬㎡，環(huán)比下降52.79%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為2473套，環(huán)比下降20.91%。萬㎡wFxPIidHDdQxo9k8vLkLRT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|成交規(guī)模-新房成交面積(萬㎡)46-8915-460-15區(qū)域1-4月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)4月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)東坡區(qū)88.7659.5--12.8944---69.2仁壽縣45.6630.6--11.0537.8---30.8彭山區(qū)14.8610--5.3218.2--25.82023年1-4月眉山市商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交面積情況2023年1-4月,東坡區(qū)、仁壽縣、彭山區(qū)等區(qū)域為眉山商品住宅（不含保障性住房）成交主力區(qū)域，共成交149.28萬㎡，占城市成交面積的100.0%。wFxPIidHDdQxo9k8vLkLRT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|成交規(guī)模-二手房2017年-2023年眉山市二手住宅1-4月成交量及同比走勢萬㎡%2020-2023年04月眉山市二手住宅月度成交面積走勢萬㎡wFxPIidHDdQxo9k8vLkLRT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|需求結構-新房眉山市新房成交面積段對比2023年4月，從面積段來看，眉山90(含)-100㎡面積段成交套數(shù)最多，達777套，占比為31.4%，較上月擴大0.3個百分點。眉山市新房成交總價段對比2023年4月，從總價段來看，眉山100(含)-120萬元總價段成交套數(shù)最多，達751套，占比為30.4%，較上月擴大12.2個百分點。wFxPIidHDdQxo9k8vLkLRT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|需求結構-新房眉山市新房成交單價段對比2023年4月，從單價段來看，眉山6000(含)-8000元單價段成交套數(shù)最多，達755套，占比為30.5%，較上月擴大2個百分點。眉山市新房成交戶型對比2023年4月，從戶型來看，眉山其他戶型成交套數(shù)最多，達2473套，占比為100%，較上月持平。wFxPIidHDdQxo9k8vLkLRT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|需求結構-新房2023年4月眉山市新房面積、總價成交結構面積段總價段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上匯總占比(%)40萬以下341001900001265.140-60萬057168892000033413.560-80萬02818520813344056222.780-100萬0102225841320036314.7100-120萬001811871122701075130.4120-150萬00016115723312379.6150-200萬000008614733.0200-250萬0000042390.4250-300萬0000000000.0300萬以上000006111180.7匯總399656777421396102192473100占比(%)0.14.026.531.417.016.04.10.8100wFxPIidHDdQxo9k8vLkLRT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|排行榜-企業(yè)2023年(1-4月)眉山市企業(yè)成交金額排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1環(huán)天發(fā)展4.05453910378.912眉山聚億置業(yè)有限公司3.8696913893.983萬科2.7265194144.174眉山潤城房地產開發(fā)2.3364414183.625領地控股1.1984881461.416陽光大地1.0811187720.967萬景集團1.0086931031.158領地集團0.959266741.029眉山發(fā)展控股0.889128670.9710四川玫瑰園房地產開發(fā)有限公司0.789200750.852023年(1-4月)眉山市企業(yè)成交面積排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬㎡)1環(huán)天發(fā)展4.05453910378.912萬科2.7265194144.173眉山聚億置業(yè)有限公司3.8696913893.984眉山潤城房地產開發(fā)2.3364414183.625恒邦裕順0.6021329652.806圓中北科0.7350393411.447領地控股1.1984881461.418成都市龍光房地產有限公司0.5541701521.329萬景集團1.0086931031.1510成都合興置業(yè)集團0.4846492241.04wFxPIidHDdQxo9k8vLkLRT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|排行榜-住宅項目2023年(1-4月)眉山市新房項目成交金額TOP10（億元）排名項目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(萬元/套)區(qū)域1東興苑15.3823.78186469132108546東坡區(qū)2中日國際康養(yǎng)城視高片區(qū)濱江睿城7.677.197371066898104仁壽縣3興業(yè)居建設項目6.8813.77115000125156257東坡區(qū)4金成德信·錦繡天成5.1112.83338039843815仁壽縣5聚億天府錦城3.863.98389969110299仁壽縣6環(huán)天·山嶼城3.378.3897640188634仁壽縣7萬科中國眉州文化村2.724.17414651910166東坡區(qū)8黃龍溪谷2.522.531899944134133彭山區(qū)9匯宇庾上云庭2.333.6241864418756東坡區(qū)10聯(lián)想疊云創(chuàng)新科技園1.941.54214125807291仁壽縣wFxPIidHDdQxo9k8vLkLRT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|排行榜-住宅項目2023年(1-4月)眉山市新房項目成交面積TOP10（萬㎡）排名項目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(萬元/套)區(qū)域1東興苑15.3823.78186469132108546東坡區(qū)2興業(yè)居建設項目6.8813.77115000125156257東坡區(qū)3金成德信·錦繡天成5.1112.83338039843815仁壽縣4環(huán)天·山嶼城3.378.3897640188634仁壽縣5中日國際康養(yǎng)城視高片區(qū)濱江睿城7.677.197371066898104仁壽縣6萬科中國眉州文化村2.724.17414651910166東坡區(qū)7聚億天府錦城3.863.98389969110299仁壽縣8匯宇庾上云庭2.333.6241864418756東坡區(qū)9武陽傾城0.922.9494231253110彭山區(qū)10天府理想城0.602.809652132296仁壽縣wFxPIidHDdQxo9k8vLkLRT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|重點項目-基本信息濱江睿城(眉山)_實景圖_實景圖注：成交價、報價均為最近三個月內最新的成交價或報價濱江睿城(眉山)項目基本信息所處位置仁壽縣-視高物業(yè)類型住宅產品類型--建筑面積0m2占地面積0m2容積率0綠化率0%裝修標準--主力戶型--物業(yè)費--停車位--物業(yè)公司--項目特色--首次開盤--最近開盤--累計成交面積187090m2可售面積--成交均價11075(2023-04)報價--拿地時間--成交樓面價--開發(fā)商--wFxPIidHDdQxo9k8vLkLRT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|重點項目-成交情況2022年4月-2023年4月濱江睿城(眉山)成交量價走勢m2元/m2濱江睿城(眉山)分戶型成交情況戶型建筑面積(m2)累計成交套數(shù)累計成交面積(m2)平均成交價(元/m2)2023成交套數(shù)2023成交面積(m2)2023成交價(元/m2)2023.4成交價(元/m2)其他60-14017091659331098511031065521096511075合計-17091659331098511031065521096511075wFxPIidHDdQxo9k8vLkLRT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|重點項目-基本信息黃龍溪谷。_交通圖_電子地圖注：成交價、報價均為最近三個月內最新的成交價或報價黃龍溪谷。項目基本信息所處位置null-仁壽東郊物業(yè)類型別墅、豪華住宅產品類型--建筑面積0m2占地面積0m2容積率0綠化率0%裝修標準毛坯主力戶型--物業(yè)費元/㎡·月停車位--物業(yè)公司--項目特色--首次開盤--最近開盤--累計成交面積125889m2可售面積--成交均價10107(2023-04)報價--拿地時間--成交樓面價--開發(fā)商--wFxPIidHDdQxo9k8vLkLRT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|重點項目-成交情況2022年4月-2023年4月黃龍溪谷。成交量價走勢m2元/m2黃龍溪谷。分戶型成交情況戶型建筑面積(m2)累計成交套數(shù)累計成交面積(m2)平均成交價(元/m2)2023成交套數(shù)2023成交面積(m2)2023成交價(元/m2)2023.4成交價(元/m2)其他60-9999999985212577110952442596291003810107合計-85212577110952442596291003810107wFxPIidHDdQxo9k8vLkLRT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|重點項目-基本信息聚億天府錦城_實景圖_002720194821注：成交價、報價均為最近三個月內最新的成交價或報價聚億天府錦城項目基本信息所處位置仁壽縣-視高物業(yè)類型住宅產品類型小高層,高層建筑面積122848m2占地面積36635m2容積率2.5綠化率35%裝修標準毛坯主力戶型四居(建面92㎡)四居(建面92㎡)四居(建面95㎡)物業(yè)費2.35元/㎡·月停車位全地下車位922個物業(yè)公司--項目特色湖景地產,宜居生態(tài)地產首次開盤2021-05-25最近開盤2021-05-25累計成交面積127696m2可售面積--成交均價11725(2023-04)報價--拿地時間2020-02成交樓面價2954元/m2開發(fā)商眉山聚億置業(yè)有限公司wFxPIidHDdQxo9k8vLkLRT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|重點項目-成交情況2022年4月-2023年4月聚億天府錦城成交量價走勢m2元/m2聚億天府錦城分戶型成交情況戶型建筑面積(m2)累計成交套數(shù)累計成交面積(m2)平均成交價(元/m2)2023成交套數(shù)2023成交面積(m2)2023成交價(元/m2)2023.4成交價(元/m2)其他60-1408969262710928484542541037311725合計-8969262710928484542541037311725wFxPIidHDdQxo9k8vLkLRT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市場|重點項目-戶型圖聚億天府錦城_G戶型四室兩廳兩衛(wèi)96㎡._4室2廳2衛(wèi)1廚_96.0m2聚億天府錦城_H戶型四室兩廳兩衛(wèi)95㎡_4室2廳2衛(wèi)1廚_95.0m2聚億天府錦城_H-1戶型四室兩廳兩衛(wèi)95㎡_4室2廳2衛(wèi)1廚_95.0m2聚億天府錦城_D戶型四室兩廳兩衛(wèi)92㎡_4室2廳2衛(wèi)1廚_92.0m2聚億天府錦城_F戶型四室兩廳兩衛(wèi)95㎡_4室2廳2衛(wèi)1廚_95.0m2聚億天府錦城_F-1戶型四室兩廳兩衛(wèi)95㎡_4室2廳2衛(wèi)1廚_95.0m2wFxPIidHDdQxo9k8vLkLRT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商業(yè)市場|價格水平2021年5月-2023年4月眉山市商業(yè)成交價格及變化趨勢2023年1-4月,眉山商業(yè)成交均價為9787元/㎡。4月,眉山商業(yè)成交均價為10442元/㎡，環(huán)比上漲18.1%。元/m2%wFxPIidHDdQxo9k8vLkLRT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商業(yè)市場|成交規(guī)模2017年-2023年眉山市商業(yè)1-4月成交量及同比走勢2023年1-4月，眉山商業(yè)成交面積為3.4萬㎡。萬㎡%2020-2023年04月眉山市商業(yè)成交面積走勢2023年04月，眉山商業(yè)成交面積為1.43萬㎡，環(huán)比增長60.75%。萬㎡wFxPIidHDdQxo9k8vLkLRT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商業(yè)市場|成交規(guī)模成交面積(萬㎡)0-2區(qū)域1-4月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)4月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)仁壽縣2.6377.2--1.2486.9--105.3彭山區(qū)0.720.4--0.1711.7---35.5東坡區(qū)0.082.4--0.021.3---20.62023年1-4月眉山市商業(yè)分區(qū)域成交面積情況2023年1-4月,仁壽縣、彭山區(qū)、東坡區(qū)等區(qū)域為眉山商業(yè)成交主力區(qū)域，共成交3.41萬㎡，占城市成交面積的100.0%。wFxPIidHDdQxo9k8vLkLRT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商業(yè)市場|排行榜-項目2023年1-4月眉山市商業(yè)項目成交金額TOP10（億元）排名項目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(萬元/套)區(qū)域1東興苑15.3823.78186469132108546東坡區(qū)2中日國際康養(yǎng)城視高片區(qū)濱江睿城7.677.197371066898104仁壽縣3興業(yè)居建設項目6.8813.77115000125156257東坡區(qū)4金成德信·錦繡天成5.1112.83338039843815仁壽縣5聚億天府錦城3.863.98389969110299仁壽縣6環(huán)天·山嶼城3.378.3897640188634仁壽縣7萬科中國眉州文化村2.724.17414651910166東坡區(qū)8黃龍溪谷2.522.531899944134133彭山區(qū)9匯宇庾上云庭2.333.6241864418756東坡區(qū)10聯(lián)想疊云創(chuàng)新科技園1.941.54214125807291仁壽縣wFxPIidHDdQxo9k8vLkLRT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商業(yè)項目|排行榜-項目2023年1-4月眉山市商業(yè)項目成交面積TOP10（萬㎡）排名項目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(萬元/套)區(qū)域1東興苑15.3823.78186469132108546東坡區(qū)2興業(yè)居建設項目6.8813.77115000125156257東坡區(qū)3金成德信·錦繡天成5.1112.83338039843815仁壽縣4環(huán)天·山嶼城3.378.3897640188634仁壽縣5中日國際康養(yǎng)城視高片區(qū)濱江睿城7.677.197371066898104仁壽縣6萬科中國眉州文化村2.724.17414651910166東坡區(qū)7聚億天府錦城3.863.98389969110299仁壽縣8匯宇庾上云庭2.333.6241864418756東坡區(qū)9武陽傾城0.922.9494231253110彭山區(qū)10天府理想城0.602.809652132296仁壽縣wFxPIidHDdQxo9k8vLkLRT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=辦公市場|價格水平2021年5月-2023年4月眉山市辦公樓成交價格及變化趨勢2023年1-4月,眉山辦公樓成交均價為5692元/㎡。4月,眉山辦公樓成交均價為6591元/㎡，環(huán)比上漲24.3%。元/m2%wFxPIidHDdQxo9k8vLkLRT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=辦公市場|成交規(guī)模2017年-2023年眉山市辦公樓1-4月成交量及同比走勢2023年1-4月，眉山辦公樓成交面積為2.4萬㎡。萬㎡%2020-2023年04月眉山市辦公樓成交面積走勢2023年04月，眉山辦公樓成交面積為0.51萬㎡，環(huán)比下降69.61%。萬㎡wFxPIidHDdQxo9k8vLkLRT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=辦公市場|成交規(guī)模區(qū)域1-4月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)4月成交面積(萬㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)仁壽縣2.35100--0.51100---69.62023年1-4月眉山市辦公分區(qū)域成交面積情況2023年1-4月,仁壽縣等區(qū)域為眉山辦公成交主力區(qū)域，共成交2.35萬㎡，占城市成交面積的100.0%。wFxPIidHDdQxo9k8vLkLRT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=辦公市場|排行榜-項目2023年1-4月眉山市辦公樓項目成交金額TOP10（億元）排名項目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(萬元/套)區(qū)域1東興苑15.3823.78186469132108546東坡區(qū)2中日國際康養(yǎng)城視高片區(qū)濱江睿城7.677.197371066898104仁壽縣3興業(yè)居建設項目6.8813.77115000125156257東坡區(qū)4金成德信·錦繡天成5.1112.83338039843815仁壽縣5聚億天府錦城3.863.98389969110299仁壽縣6環(huán)天·山嶼城3.378.3897640188634仁壽縣7萬科中國眉州文化村2.724.17414651910166東坡區(qū)8黃龍溪谷2.522.531899944134133彭山區(qū)9匯宇庾上云庭2.333.6241864418756東坡區(qū)10聯(lián)想疊云創(chuàng)新科技園1.941.54214125807291仁壽縣wFxPIidHDdQxo9k8vLkLRT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=辦公市場|排行榜-項目2023年1-4月眉山市辦公樓項目成交面積TOP10（萬㎡）排名項目名稱成交金額(億元)成交面積(萬㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(萬元/套)區(qū)域1東興苑15.3823.78186469132108546東坡區(qū)2興業(yè)居建設項目6.8813.77115000125156257東坡區(qū)3金成德信·錦繡天成5.1112.83338039843815仁壽縣4環(huán)天·山嶼城3.378.3897640188634仁壽縣5中日國際康養(yǎng)城視高片區(qū)濱江睿城7.677.197371066898104仁壽縣6萬科中國眉州文化村2.724.17414651910166東坡區(qū)7聚億天府錦城3.863.98389969110299仁壽縣8匯宇庾上云庭2.333.6241864418756東坡區(qū)9武陽傾城0.922.9494231253110彭山區(qū)10天府理想城0.602.809652132296仁壽縣wFxPIidHDdQxo9k8vLkLRT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地市場各類用地住宅用地商辦用地土地排行榜wFxPIidHDdQxo9k8vLkLRT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各類用地|土地供求2023年1-4月眉山市土地市場推出情況規(guī)劃用途土地宗數(shù)(宗)同比(%)規(guī)劃建筑面積(萬m2)同比(%)樓面均價(元/m2)同比(%)住宅用地8-46.771.87-45.61707-11.9商辦用地32004.71185.22151184.5工業(yè)用地13-4890.8-39.4200-13.4其他用地------------各類用地24-41.5167.38-41902-12.62023年1-4月眉山市土地市場成交情況規(guī)劃用途土地宗數(shù)(宗)同比(%)規(guī)劃建筑面積(萬m2)同比(%)樓面均價(元/m2)同比(%)溢價率(%)較去年同期變化(%)土地出讓金(億元)同比(%)住宅用地7-22.235.07-55.41802-21.60.2-156.32-65.1商辦用地2-33.31.37-9731541859.40.1--0.43-40.2工業(yè)用地8-42.964.45-5.2208-18.90--1.34-23.2其他用地2--16.47--1797--2.4--2.96--各類用地19-26.9117.37-38.8942-12.20.7-12.411.05-46.2wFxPIidHDdQxo9k8vLkLRT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各類用地|土地供求2020年5月-2023年4月眉山市各類用地推出與成交同比走勢2023年1-4月，眉山共推出各類用地規(guī)劃建筑面積167.38萬㎡，同比下降40.96%;成交規(guī)劃建筑面積117.37萬㎡，同比下降38.75%。2023年4月，眉山共推出各類用地規(guī)劃建筑面積38.1萬㎡，同比下降78.19%;成交規(guī)劃建筑面積47.11萬㎡，同比下降45.06%。萬m2%wFxPIidHDdQxo9k8vLkLRT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各類用地|土地價格2020年5月-2023年4月眉山市各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢2023年1-4月,眉山成交樓面均價為942元/㎡，同比下跌12.19%;平均溢價率為0.74%，較去年同期下降12.36個百分點;各類用地出讓金達11.05億元，同比下降46.22%。2023年4月,眉山成交樓面均價為1340元/㎡，環(huán)比上漲421.44%,同比下跌36.68%;平均溢價率為0%,較上月下降0.82個百分點,較去年同期下降15.07個百分點;各類用地出讓金達6.31億元，環(huán)比增長368.67%,同比下降65.21%。元/m2%wFxPIidHDdQxo9k8vLkLRT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各類用地|區(qū)域2023年1-4月眉山市各區(qū)縣各類用地供求情況區(qū)域宗數(shù)(宗)規(guī)劃建筑面積(萬平方米)樓面均價(元/平方米)平均溢價率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)絕對水平同比(%)絕對水平較去年同期變化(百分點)東坡區(qū)149104-2883-35535-432-23彭山區(qū)101064-5434-4619324200wFxPIidHDdQxo9k8vLkLRT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅用地|土地供求2020年5月-2023年4月眉山市住宅用地推出與成交同比走勢2023年1-4月，眉山共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積71.87萬㎡，同比下降45.61%;成交規(guī)劃建筑面積35.07萬㎡，同比下降55.41%。2023年4月，眉山共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積7.18萬㎡，同比下降91.76%;成交規(guī)劃建筑面積31.56萬㎡，同比下降53.47%。萬m2%2020年5月-2023年4月眉山市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率宗%wFxPIidHDdQxo9k8vLkLRT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅用地|土地價格2020年5月-2023年4月眉山市住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢2023年1-4月,眉山成交樓面均價為1802元/㎡，同比下跌21.61%;平均溢價率為0.17%，較去年同期下降14.99個百分點;住宅用地出讓金達6.32億元，同比下降65.05%。2023年4月,眉山成交樓面均價為1950元/㎡，環(huán)比上漲308.87%,同比下跌23.92%;平均溢價率為0%,較上月下降7.03個百分點,較去年同期下降15.84個百分點;住宅用地出讓金達6.15億元，環(huán)比增長3573.97%,同比下降64.6%。元/m2%wFxPIidHDdQxo9k8vLkLRT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅用地|區(qū)域2023年1-4月眉山市各區(qū)縣住宅用地供求情況區(qū)域宗數(shù)(宗)規(guī)劃建筑面積(萬平方米)樓面均價(元/平方米)平均溢價率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)絕對水平同比(%)絕對水平較去年同期變化(百分點)彭山區(qū)6661-3332-171950000東坡區(qū)2111-744-91477-827-22wFxPIidHDdQxo9k8vLkLRT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商辦用地|土地供求2020年5月-2023年4月眉山市商辦用地推出與成交同比走勢2023年1-4月，眉山共推出商辦用地規(guī)劃建筑面積4.71萬㎡，同比增長185.24%;成交規(guī)劃建筑面積1.37萬㎡，同比下降96.95%。2023年4月，眉山共推出商辦用地規(guī)劃建筑面積3.33萬㎡萬m2%wFxPIidHDdQxo9k8vLkLRT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商辦用地|土地價格2020年5月-2023年4月眉山市商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢2023年1-4月,眉山成交樓面均價為3154元/㎡，同比上漲1859.39%;平均溢價率為0.12%;商辦用地出讓金達0.43億元，同比下降40.16%。元/m2%wFxPIidHDdQxo9k8vLkLRT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商辦用地|區(qū)域2023年1-4月眉山市各區(qū)縣商辦用地供求情況區(qū)域宗數(shù)(宗)規(guī)劃建筑面積(萬平方米)樓面均價(元/平方米)平均溢價率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)絕對水平同比(%)絕對水平較去年同期變化(百分點)彭山區(qū)221-171-1731543170--wFxPIidHDdQxo9k8vLkLRT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|各類用地2023年1-4月眉山市各類用地成交排行（按成交總價）序號地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬m2)成交總價(萬元)樓面均價(元/m2)溢價率競得方1觀音街道，貝爾大道以東，二橋引道以北彭山區(qū)1164672271119500四川鼎瑞建筑材料有限公司2觀音街道，貝爾大道以東，二橋引道以北彭山區(qū)1055052057419500四川鼎瑞建筑材料有限公司3岷東新區(qū)東坡區(qū)905961630017993.2眉山市科教投資有限公司4岷東新區(qū)東坡區(qū)741211330017941.5眉山市科教投資有限公司5觀音街道，貝爾大道以西彭山區(qū)30685598319500四川鼎瑞建筑材料有限公司6觀音街道，貝爾大道以西彭山區(qū)30685598319500四川鼎瑞建筑材料有限公司7四川彭山經開區(qū)，工業(yè)大道以西彭山區(qū)8667390045000眉山市彭山工投產業(yè)發(fā)展有限公司8東臨：工業(yè)環(huán)線，南臨：儲備用地，西臨：儲備用地，北臨：金橋大道東坡區(qū)1080003510.013250四川金象賽瑞化工股份有限公司9東臨：興業(yè)路，南臨：金茂路，西臨：工業(yè)環(huán)線，北臨：金橋大道東坡區(qū)1070683479.713250勝華新材料科技（眉山）有限公司10觀音街道，貝爾大道以東彭山區(qū)16121314419500四川鼎瑞建筑材料有限公司wFxPIidHDdQxo9k8vLkLRT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|住宅+商辦用地2023年1-4月眉山市住宅用地、商辦用地成交排行（按成交總價）序號地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬m2)成交總價(萬元)樓面均價(元/m2)溢價率競得方1觀音街道，貝爾大道以東，二橋引道以北彭山區(qū)1164672271119500四川鼎瑞建筑材料有限公司2觀音街道，貝爾大道以東，二橋引道以北彭山區(qū)1055052057419500四川鼎瑞建筑材料有限公司3觀音街道，貝爾大道以西彭山區(qū)30685598319500四川鼎瑞建筑材料有限公司4觀音街道，貝爾大道以西彭山區(qū)30685598319500四川鼎瑞建筑材料有限公司5四川彭山經開區(qū)，工業(yè)大道以西彭山區(qū)8667390045000眉山市彭山工投產業(yè)發(fā)展有限公司6觀音街道，貝爾大道以東彭山區(qū)16121314419500四川鼎瑞建筑材料有限公司7觀音街道，貝爾大道以東彭山區(qū)16121314419500四川鼎瑞建筑材料有限公司8東臨：規(guī)劃道路，南臨：儲備用地，西臨：安置區(qū)、西堰幼兒園，北臨：安置區(qū)、規(guī)劃道路東坡區(qū)3512116754777四川天華時代鋰能有限公司wFxPIidHDdQxo9k8vLkLRT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|住宅用地2023年1-4月眉山市住宅用地成交排行（按成交總價）序號地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬m2)成交總價(萬元)樓面均價(元/m2)溢價率競得方1觀音街道，貝爾大道以東，二橋引道以北彭山區(qū)1164672271119500四川鼎瑞建筑材料有限公司2觀音街道，貝爾大道以東，二橋引道以北彭山區(qū)1055052057419500四川鼎瑞建筑材料有限公司3觀音街道，貝爾大道以西彭山區(qū)30685598319500四川鼎瑞建筑材料有限公司4觀音街道，貝爾大道以西彭山區(qū)30685598319500四川鼎瑞建筑材料有限公司5觀音街道，貝爾大道以東彭山區(qū)16121314419500四川鼎瑞建筑材料有限公司6觀音街道，貝爾大道以東彭山區(qū)16121314419500四川鼎瑞建筑材料有限公司7東臨：規(guī)劃道路，南臨：儲備用地，西臨：安置區(qū)、西堰幼兒園，北臨：安置區(qū)、規(guī)劃道路東坡區(qū)3512116754777四川天華時代鋰能有限公司wFxPIidHDdQxo9k8vLkLRT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|住宅用地2023年1-4月眉山市住宅用地成交排行（按成交樓面價）序號地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬m2)成交總價(萬元)樓面均價(元/m2)溢價率競得方1觀音街道，貝爾大道以東彭山區(qū)16121314419500四川鼎瑞建筑材料有限公司2觀音街道，貝爾大道以東彭山區(qū)16121314419500四川鼎瑞建筑材料有限公司3觀音街道，貝爾大道以東，二橋引道以北彭山區(qū)1055052057419500四川鼎瑞建筑材料有限公司4觀音街道，貝爾大道以東，二橋引道以北彭山區(qū)1164672271119500四川鼎瑞建筑材料有限公司5觀音街道，貝爾大道以西彭山區(qū)30685598319500四川鼎瑞建筑材料有限公司6觀音街道，貝爾大道以西彭山區(qū)30685598319500四川鼎瑞建筑材料有限公司7東臨：規(guī)劃道路，南臨：儲備用地，西臨：安置區(qū)、西堰幼兒園，北臨：安置區(qū)、規(guī)劃道路東坡區(qū)3512116754777四川天華時代鋰能有限公司wFxPIidHDdQxo9k8vLkLRT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|商辦用地2023年1-4月眉山市商辦用地成交排行（按成交總價）序號地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬m2)成交總價(萬元)樓面均價(元/m2)溢