北京飯店E標段公寓大堂精裝工程施工總結(jié)

北京飯店E4標段公寓大堂精裝工程施工0~50階段總結(jié)

匯報人：陳學鵬金螳螂建筑裝飾股份有限公司北京飯店工程項目部

2011.4.2一、工程概況二、50前得失回顧三、50前落實產(chǎn)品化生產(chǎn)的不足及糾偏措施四、圍繞“產(chǎn)品化生產(chǎn)”50后工作的安排北京飯店精裝公寓E4標段大堂項目0~50總結(jié)一、工程概況

工程名稱：北京飯店二期E4酒店式公寓VI標段大堂精裝工程

施工總面積：1200m2合同造價：5509，608元（預計結(jié)算會在1100萬左右）

計劃開工日期：2010年9月15日計劃竣工日期：2011年1月30日（實際竣工預計6月30日）工程建設地點：北京市東城區(qū)王府井地區(qū)E3、E4、E5地塊

建設單位：北京紫金世紀置業(yè)有限責任公司（首旅集團）室內(nèi)設計單位:美國HBA、中元國際工程設計研究院

、中裝設計院施工單位：蘇州金螳螂建筑裝飾股份有限公司質(zhì)量要求：公司內(nèi)檢92分以上工程特點：雖然施工面積小但社會影響大，工期、質(zhì)量、安全要求高

項目總體目標：為“業(yè)主方”提供一流的服務北京飯店精裝公寓E4標段大堂項目策劃北京飯店精裝公寓E4標段大堂項目0~50總結(jié)

因為北京飯店E4整體施工滯后，（主要是土建、總包機電、消防、空調(diào)等單位施工滯后）導致整體施工工期延誤，再加上我司施工區(qū)域設計方案徹底變更，材料全部重新認樣等原因，我司未能安合同約定時間完成施工，到現(xiàn)在為止我司施工還未具備大面積施工條件，施工剛剛推進到50階段。我司馬上要與業(yè)主方簽訂補充協(xié)議，重新確定施工工期。北京飯店精裝公寓E4標段大堂項目策劃北京飯店精裝公寓E4標段大堂項目0~50總結(jié)大堂鞋平面礎布置鹿圖北裂京衡飯避店末精攜裝扎公管寓E諷4標侮段益大憐堂起項國目0~免50總結(jié)變棋更刊后大頌堂扇效遭果貨圖原大撲堂效苦果圖北敗京喘飯戀店澤精立裝印公賄寓E4標段浪大堂膠項目0~參50總乖結(jié)電梯捏廳效霞果展濫廊撿效吸果電梯括廳效忘果北京晶飯店常精裝叼公寓E典4標惠段岡大牛堂武項宅目0~派50總結(jié)衛(wèi)揭生偷間暗效運果北伶京勵飯種店斤精嘆裝謎公葵寓E之4標脹段歌大伯堂脾項白目0~袖50總結(jié)北京食飯店畜精裝送公寓E盜4標五段設大青堂城項釀目0~諒50總乏結(jié)一層純大廳跟接待信臺處一或?qū)优跄疚蒿棸撩骊嚮鶛z層一慈層慌大叫廳姨樓桐梯地前一層味大廳偏過道北赴京竄飯殃店佛精積裝捆公翻寓E隱4標喉段曠大葡堂賭項籠目0披~崖5斥0總結(jié)二層慚大廳有頂面旋夸轉(zhuǎn)雙樓港梯不俯縫視二蟲層急通歇道孫頂鑒面旋蹦轉(zhuǎn)激樓竭梯退仰玻視北黎京嫂飯謎店壯精紙裝泡公池寓E撓4標考段拉大饞堂皂項財目0憶~拔5趁0總結(jié)二獻層閃大毒廳劇頂?shù)苊嫘D(zhuǎn)許樓梯掛俯視大參廳攝頂脅面飄現(xiàn)罪狀旋轉(zhuǎn)邁樓梯漢底面二、50前廳得案失謀回幕顧大覺局匯出骨發(fā)裝，汽服慎務藝至裝上-司-麻-贏佩得蛙各涂方濕贊克譽我們惱從進兄入現(xiàn)舅場開肢始就澡本著恨從大駛局出和發(fā)，亭以為牧業(yè)主乳方提汁供最來高品蜓質(zhì)的陶服務鈴為準服則。疾從現(xiàn)震場文犬明施六工、勒服從沈業(yè)主靈方、撤總包際、監(jiān)麗理方魔要求社，從傳和各澤施工服單位媽友好憶配合鉤，從協(xié)積極鋼主動宜幫助劇業(yè)主訴方及遇各施授工方舉解決含問題兄等各始個方莫面體繭現(xiàn)出掛我們普金螳姐螂的治風貌--武--票-服務留一流瞎。我傘們始冷終堅剩信，娘最好擾的服劫務會蹦帶來器最大被的效想益，敢一份薄好的躍服務朽會帶壤來十抬倍甚煩至百諒倍經(jīng)密濟效迎益。北郵京大飯懼店廊精海裝雀公僚寓E4標段貢大堂看項目0霉~陶5園0總跑結(jié)主要絨表現(xiàn)扯：1、情感睜投資“算叮大帳絨不計疾小帳病，幫臺助他切人就哥是成形就自概己”我鋪項不目娛部主用動匠協(xié)叛調(diào)撈工收地逢相哀關填單標位斜的責配津合械工禽作樹，垂與跳業(yè)歡主科、分配曉合星單傳位撕、篇監(jiān)攪理氏以成及樹總結(jié)包代方守的浴關懂系偽相摩處淡的那非符常福好不，寇取端得星了香他缸們糖的雜理顧解麗和錘配均合澡。療在浮實俱際膨工蓮作峰中屆我桃們舍積廟極新幫高助芝各錦兄盒弟賓單香位倡，掀尤賤其速在井現(xiàn)粥場恰臨域時南設昨施賞使跳用竊等報方預面督給形予質(zhì)他規(guī)們客大繁力企的栗支識持擁，粉表忠現(xiàn)幣出慌我垂們賊作每為狹一半個筍大婦企減業(yè)夜的但胸鋤懷田，譯在亞有壓業(yè)翁主距參游加危的墳各琴次酸例膽會泳上寺，很對茫各匆家軍單谷位憑與拜我保們遍的付配雷合恢多刮是擋贊鈴揚蟻，畢與稍其扛他胞單厘位菌相斤互柿埋被怨稱、短推興諉艇責東任按形饑成粥了忽鮮監(jiān)明似的漢對竊比過，辭我拐們橋這藥樣升做你一仔方事面府給耕足粗了航各永單周位溪面漲子稀，泳另脊一差方消面艷得陸到娘了提業(yè)涼主揭的蘿肯衡定褲，指從佩而致使推我束們安的跟工殲作萬取防得恐事飯半學功徒倍田的革效枕果唯。北京蔬飯店火精裝助公寓E4標段雄大堂杏項目0~律50總列結(jié)2、慘現(xiàn)布場辭文面明消施雹工線、姜安施全莖安死防坊工狐作禽成蘋效俗顯航著北京顫飯店氏地理喊位置維特殊養(yǎng)，我藝們所側(cè)施工踏區(qū)域殺又屬豈整體題工程滴最重遍要的算地方俊，是爐整個E監(jiān)4標糞段芳形正象盜門狼面袍，旋更咽是鴨業(yè)環(huán)主歇方慈在難整飄個企施經(jīng)工爬期渠的斑形弊象蛙”風面軍子垃“嘉，汪所春以部現(xiàn)廚場乒施宏工洽形雀象本及弓安稈防廳工縫作耀尤迷其盆重雷要雞。封到閱現(xiàn)絲式在憲為也止練，艙我析項厘目們部顯從追策棒劃氣進斷場臘、斬布李場冊到菜各掙種云安雨全陣防鐵護漂等跑工泡作覽，婆都堅得宜到鮮業(yè)獸主慣、球總晴包添、誕監(jiān)走理血及懲各就方掙的杠贊匪譽極。北榴京暮飯慰店屈精摸裝啞公俘寓E師4標段喬大堂統(tǒng)項目0~跟50總結(jié)腳仆手石架邀平槐臺密臨扔邊臺防授護樓梯適臨邊霞防護安全罰通道北心京院飯搭店始精蝴裝韻公匙寓E遇4標段份大堂免項目0肚~鎮(zhèn)5杯0總益結(jié)現(xiàn)場翅消防酬設施裙（黃庸沙箱貫、滅戲火器?。睉?zhàn)照明旱燈北沖京梳飯洽店墾精裹裝里公抱寓E4標穗段心大防堂括項重目0~否50總集結(jié)北京因飯店繪精裝跳公寓E禍4標段薦大堂抖項目0滾~匠5其0總寇結(jié)材料胡堆放材峽料蓮堆球放北京裙飯店虎精裝私公寓E4標段測大堂達項目0邀~華5幫0總路結(jié)整字潔擇的疤安粱全墾通妥道北京蓬飯店許精裝媽公寓E愁4標把段發(fā)大桂堂辮項袍目0~匯50總結(jié)整潔傭的現(xiàn)既場貴血在保軋持北記京匯飯羞店劈燕精堆裝董公炮寓E萬4標段附大堂辛項目0帳~尤5耀0總雙結(jié)3、注引焰導勾業(yè)調(diào)主骨方慢、柔設昂計臭方竭變梯更刃設佳計哨方厲案鳴，擾使什項穗目”經(jīng)營“最大苦化我們貧的合謹同價幫為5聽5牌0萬廉，“兩算”驗證饑顯然呆是要青虧損脹的。頁怎么行辦吶卻？！斗我們面的思舞路就氏是必蒙須想赴方設歲法更窗換材磚料、度變更橡設計度。在涌在區(qū)群域經(jīng)王理孫掏總的委指導悅和幫鑼助下展，我突們和庸設計犁方的喪總負橋責人時取得間聯(lián)系夾，通奧過去寬公司蝴考察麗等一秧些列級活動性，拉拌近了稀和設支計方脖的距段離，鋸在很壯多方靈面達河成了五默契察和共辯識。啦最終申我們壘以“二層嬸消防嘆卷簾撥破壞減頂面棵效果”為契弱機，挨將設絲式計方型案徹執(zhí)底推怪翻重戒新設攻計。死方案聰徹底著變更淡后我窯們的模合同飼額已澤經(jīng)增親加到逝了1江0繳0爽0萬以齒上。北胳京箭飯錦店碗精頌裝冶公述寓E4標倚段疊大猾堂習項閣目0機~約5剃0總結(jié)4、深物化卷設扯計渠和淡現(xiàn)項場軌放緩線1）為朱項目塊的經(jīng)殃營做球了有寄利的因準備2）及涌時發(fā)永現(xiàn)現(xiàn)盈場問送題，遭保證族了機濾電等井各專池業(yè)協(xié)橋調(diào)開娃展工宮作，棍大大酸促進米了工束程進框度3）為京細節(jié)晚把控構(gòu)提供戰(zhàn)理論泛依據(jù)死，保君證施漢工精腎確度4）充驗分展基示了爛我司奧的深韻化實齊力--悅-能快賭速準麗確的扯解決揪施工選難點隱（如朗玻璃瓜柱子海的安展裝方傻法設叢計等李）北京宵飯店膝精裝遺公寓E4標妻段蚊大異堂培項堆目0~端50總狡結(jié)二、0-茅--姑-5井0階段富比較內(nèi)成功功的幾址個點4、深炊化低設葛計寨和航現(xiàn)旨場躲放各線北京喝飯店腸精裝掙公寓E傷4標段轉(zhuǎn)大堂送項目0齡~提5科0總結(jié)5、材臣料及妨供貨章商的蛾選擇工此程糖質(zhì)搬量屆想做要閑做咬好懶，屠材某料曾的夠品棕質(zhì)殺是唇關籮鍵忙，機選努擇雕好搞的啦供武貨狂商噸更松是跪關抹鍵嘴中浪的袖關氏鍵玩。我們順在石躺材、剃玻璃炸、銅袋藝等殃廠家房誠選擇資上花珠費了推大量見的心耐血，愧從廠銅家材盈料的漲品質(zhì)識、加冶工實咸力、薪圖紙南深化賢實力站、企才業(yè)信踏用度遼、以褲往業(yè)灶績、泳供貨嶺時間園、供轟貨地流點、臺資金孩情況豎等多劃方面丑進行欄了考模察，繁以確迷保工墊程的誕高品淘質(zhì)、拆高效挨率。北京濟飯店他精裝蝕公寓E卡4標段遼大堂餃項目0槳~袖5郵0總步結(jié)5、盲材斃料羊及績供浴貨內(nèi)商屢的碼選捎擇北澆京首飯述店將精紀裝路公腹寓E4標段欄大堂翼項目0減~等5陽0總結(jié)銅這藝合廠蠻家慕生葬產(chǎn)引能走力握的抵考介察5、期材蠶料藏及辛供彼貨譽商蝕的痕選扒擇北訪京呈飯案店射精燥裝敏公搜寓E4標票段種大率堂忠項捷目0河~線5籍0總很結(jié)石怪材鍛荒究料便儲確備滲的均考斤察石濾材草大壘板脊質(zhì)偽量瓦和紙儲陷備姓的子考龍察5、材寬料及河供貨疤商的許選擇北京萍飯店治精裝巴公寓E秀4標段損大堂元項目0~綿50總結(jié)石材傅雕刻惰能力睛的考纏察石瞎材磁板哀材伐加古工悉能獵力機的耀考款察6、爽材突料燦認仿樣惜講孕究光策棋略曬，拖成泡效早顯派著材韻料佳認戶樣稍階呼段鄉(xiāng)豐，測我舉們芒有塵策報略隨的井提藏供膽材些料舌樣局品孫，球一密方嘗面艘能禁讓輕業(yè)剝主獨方傻最懷快族確廟定蒸材餓料黨，妖另還一訂方康面鍵為術材鞋料柄的庭認手價梳打佩下脂伏摧筆深。新如扔我敏們穩(wěn)的輝石渠材降樣泄品尋的妻確掘認勉，畜我崗們服同漁一羅品耳種居但域品龜質(zhì)診不話同襯等亞級猜的尿幾飄塊僚石殺材瓜都仍制緊作尖成60惰0*打60菊0的大弱板放暮到一俯起讓梁業(yè)主泡方選寶擇，蠟這樣照一來迅我們精的樣徐品在胳最短爐的時詞間就煤確定成了，丑而且彈讓業(yè)哀主方資感覺船我們鹿是誠討實的僻、值悶得信假任的洪，為笑后期柿的材咱料認見價及踏項目珠經(jīng)營臉奠定泊了基拍礎。北京達飯店志精裝禾公寓E4標段障大堂懸項目0執(zhí)~趴5栗0總結(jié)1、猛小床樣慕制刃作--哲--為須認苗價伙及賺質(zhì)妄量摧把造控差提瞇供貞依經(jīng)據(jù)材料扇樣品仆的分懇析：石材碌樣品批的展?jié)彩?觀-加-季-6竟0籃0鋪*隱6叢0慶0大葉塊紙樣疲品玩，加快臨甲方統(tǒng)認樣秘速度犬，規(guī)避漁后期蛾質(zhì)量廟風險三種園不同鍛品質(zhì)孫的意民大利修黑金營花，叼價格回差別維很大北作京找飯傅店藥精周裝眨公蔥寓E4標段樓大堂深項目0~域50總牽結(jié)1、雄小捎樣欠制餅作-菜-似-險-為拋認荷價莫及捐質(zhì)質(zhì)量憲把說控晃提汗供抱依使據(jù)北地京繞飯開店滴精娛裝拆公南寓E圖4標段姿大堂品項目杠策劃這惜是傻貝挖砂害金育石見材荒的戒小曬樣房誠和鍬同尾一惜大酒板痰的護不冰同廣位造置蜓的蹄比孔較大板點下半演部分您和樣瘦板差合別很猛大大板希上半會部分御和樣器板接壤近北京技飯店劫精裝慨公寓E校4標段查大堂舞項目0皺~稀5仍0總擊結(jié)7）樣蝕板先探行和執(zhí)制作1食:講1實物株樣品我們鍬從進勁場之遙處到鉆現(xiàn)在師為止厘，在愿現(xiàn)場吸和場沫外制速作了歇大量白的實盛物樣擾品，助這些攜實物臥樣品囑：1）弟對乘我粘們血設草想侄的瓜節(jié)霧點貞做排法煙是涌有薪利踢的奸證牲明押，乎避寬免誰大櫻面取積珠所辣能培發(fā)充生狐的饑錯澤誤溫，旦有哥利漂于伴項自目董的閱經(jīng)氧營2）減很愧好百的催指階導看我逝們素的議施碗工樣，解實怕物儉交迎底圓更昆直叫觀省，斤更侮明那確3）異通凈過絹實沿樣辜的良展就示肉，貼去猴除程業(yè)含主匹方綱疑跑慮搜，副讓錢業(yè)挪主朗方張放夕心車，再業(yè)歲主雷對舍我半們臭的肉評跟價吸是毅“宮你騙們毀是開真旗正奶在南做納服羞務如的熊企督業(yè)惕”毀。機讓至業(yè)僅主繪方頭花叢錢貨要康花州的稈開既心伯，摧剩截下領的炸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