早餐店門面出租合同范本

早餐店門面出租合同范本早餐店門面出租合同甲方（出租方）：（以下簡稱甲方）地址：____________________乙方（承租方）：（以下簡稱乙方）地址：____________________鑒于甲方擁有位于上述地址的早餐店門面，并愿意將其出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：第一條出租物及用途1.1甲方同意將其位于上述地址的早餐店門面出租給乙方使用。1.2出租物的詳細情況如下：a)門面面積：____________________b)門面位置：____________________c)門面設(shè)施：____________________1.3乙方同意將門面用于開設(shè)早餐店，并保證在租賃期內(nèi)按照相關(guān)法律法規(guī)經(jīng)營。第二條租賃期限2.1租賃期限為________年，自______年__月__日起至______年__月__日止。2.2若乙方在租賃期滿前30天內(nèi)書面通知甲方續(xù)租，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣________元。3.2乙方應(yīng)于每月的第一個工作日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方逾期未支付租金的，應(yīng)按照每日應(yīng)付租金的1%支付滯納金。第四條維修及裝修責(zé)任4.1甲方負責(zé)門面的正常維修，包括門窗、墻壁、天花板等。4.2乙方如需對門面進行裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方并獲得甲方的同意。4.3乙方進行裝修或改造時，應(yīng)確保不損壞甲方的財產(chǎn)，并承擔(dān)一切責(zé)任和費用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。5.2若乙方違反本合同約定未支付租金超過30天，甲方有權(quán)解除合同并收回門面，同時乙方需支付相應(yīng)違約金。第六條合同解除6.1本合同履行期間，雙方如有以下情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：a)乙方嚴重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正；b)乙方申請破產(chǎn)、清算或解散；c)因不可抗力等不可預(yù)見的原因，導(dǎo)致合同無法履行。6.2合同解除后，乙方應(yīng)立即將門面返還給甲方，并清空門面內(nèi)的一切物品。第七條保密條款7.1雙方同意在合同履行期間及合同解除后對本合同涉及的商業(yè)秘密和商業(yè)信息保密。7.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方透露或使用本合同涉及的商業(yè)秘密和商業(yè)信息。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商未能解決爭議，雙方同意將爭議提交至甲方所在地的人民法院裁決。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_____________