2023廠房租賃合同例文（5篇）

第29頁共29頁2023廠房租?賃合同例文出?租方（甲方）：?_____承?租方（乙方）：?_____根?據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)?甲、乙雙方友好?協(xié)商一致，自愿?訂立如下協(xié)議：?一、甲方將_?____租賃給?乙方使用，面積?約____平方?米。二、乙方?租用該廠房期限?為三年，即自_?___年___?_月____日?至____年_?___月___?_日止。前__?__天為裝修期?，裝修期內(nèi)甲方?免收租金。正式?起租時(shí)間為__?__年____?月____日。?三、廠房與宿?舍每月租金共計(jì)?為人民幣___?_元（￥___?_元）四、甲?乙雙方簽訂合同?時(shí)，乙方向甲方?支付保證金人民?幣____元和?第一個(gè)月的租金?____元。合?約期滿乙方付清?租金及一切費(fèi)用?之后，甲方應(yīng)將?保證金全額無息?退還乙方。五?、乙方應(yīng)于每月?____日前向?甲方交付租金。?六、甲方將廠?房出租給乙方作?生產(chǎn)用途使用。?如乙方用于其他?用途，須經(jīng)甲方?書面同意，并按?有關(guān)法律、法規(guī)?的規(guī)定辦理改變?房屋用途手續(xù)。?七、甲方為乙?方提供用電用水?。電費(fèi)按供電公?司標(biāo)準(zhǔn)收取。水?費(fèi)按自來水公司?標(biāo)準(zhǔn)收取。八?、乙方應(yīng)保持廠?房和宿舍的原貌?，不得隨意拆改?建筑物、設(shè)施、?設(shè)備。如乙方需?改建或維修建筑?物，須經(jīng)甲方同?意方能實(shí)施。\?九、合同期內(nèi)?乙方必須依法經(jīng)?營，依法管理，?并負(fù)責(zé)租用廠房?內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安?全、防火、防盜?等工作，如發(fā)生?違法行為，由乙?方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)?按國家政策法令?正當(dāng)使用該物業(yè)?，并按要求繳納?工商、稅務(wù)等國?家規(guī)定的費(fèi)用。?十、本合同有?效期內(nèi)，如國家?或甲方、乙方有?新的規(guī)劃時(shí)，雙?方應(yīng)配合新的規(guī)?劃執(zhí)行，甲方須?提前三個(gè)月通知?乙方，甲、乙雙?方協(xié)商解決。?十一、本合同有?效期內(nèi)，任何一?方違約，對方都?有權(quán)提出解除本?合同。由此造成?的經(jīng)濟(jì)損失，由?違約方負(fù)責(zé)賠償?。十二、如發(fā)?生自然災(zāi)害、不?可抗力或意外事?故，使本合同無?法履行時(shí)，本合?同自動(dòng)解除。?十三、本合同期?滿后，乙方需繼?續(xù)租用的，應(yīng)于?有效期滿之前三?個(gè)月提出續(xù)租要?求。在同等條件?下，乙方有優(yōu)先?承租權(quán)。十四?、本合同未盡事?宜，由甲、乙雙?方協(xié)商解決。?十五、本合同一?式貳份，甲、乙?雙方各執(zhí)壹份，?具有同等法律效?力。由甲、乙雙?方代表簽定之日?起生效。甲方?（簽章）：__?___?????乙方（簽章?）：_____?電話：___?__?????????電話?：_____?____年__?__月____?日?????____?年____月_?___日20?23廠房租賃合?同例文（二）?出租方（甲方）?：承租方（乙?方）：根據(jù)國?家有關(guān)規(guī)定，甲?、乙雙方在自愿?、平等、互利的?基礎(chǔ)上就甲方將?其合法擁有的廠?房出租給乙方使?用的有關(guān)事宜，?雙方達(dá)成協(xié)議并?簽定合同如下：?一、出租廠房?情況甲方出租?給乙方的廠房坐?落在_____?，租賃建筑面積?為____平方?米。廠房類型為?_____，_?____結(jié)構(gòu)。?二、廠房起付?日期和租賃期限?1、廠房裝修?日期____個(gè)?月，自____?月____日起?，至____月?____日止。?裝修期間免收租?費(fèi)。2、廠房?租賃自____?年____月_?___日起，至?____年__?__月____?日止。租賃期_?___年。3?、租賃期滿，甲?方有權(quán)收回出租?廠房，乙方應(yīng)如?期歸還，乙方需?繼續(xù)承租的，應(yīng)?于租賃期滿前三?個(gè)月，向甲方提?出書面要求，經(jīng)?甲方同意后重新?簽訂租賃合同。?三、租金及保?證金支付方式?1、甲、乙雙方?約定，該廠房租?賃每日每平方米?建筑面積租金為?人民幣____?元。月租金為人?民幣____元?，年租金為__?__元。2、?第一年年租金不?變，第二年起遞?增率為3%—5?%.3、甲、?乙雙方一旦簽訂?合同，乙方應(yīng)向?甲方支付廠房租?賃保證金，保證?金為一個(gè)月租金?。租金應(yīng)預(yù)付三?個(gè)月，支付日期?在支付月___?_日前向甲方支?付租金。四、?其他費(fèi)用1、?租賃期間，使用?該廠房所發(fā)生的?水、電、煤氣、?電話等通訊的費(fèi)?用由乙方承擔(dān)，?并在收到收據(jù)或?發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三?天內(nèi)付款。2?、租賃期間，乙?方應(yīng)按月繳納物?業(yè)管理費(fèi)，每日?每平方米物業(yè)管?理費(fèi)為人民幣_?___元。五?、廠房使用要求?和維修責(zé)任1?、租賃期間，乙?方發(fā)現(xiàn)該廠房及?其附屬設(shè)施有損?壞或故障時(shí)，應(yīng)?及時(shí)通知甲方修?復(fù)；甲方應(yīng)在接?到乙方通知后的?____日內(nèi)進(jìn)?行維修。逾期不?維修的，乙方可?代為維修，費(fèi)用?由甲方承擔(dān)。?2、租賃期間，?乙方應(yīng)合理使用?并愛護(hù)該廠房及?其附屬設(shè)施。因?乙方使用不當(dāng)或?不合理使用，致?使該廠房及其附?屬設(shè)施損壞或發(fā)?生故障的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙?方拒不維修，甲?方可代為維修，?費(fèi)用由乙方承擔(dān)?。3、租賃期?間，甲方保證該?廠房及其附屬設(shè)?施處于正常的可?使用和安全的狀?態(tài)。甲方對該廠?房進(jìn)行檢查、養(yǎng)?護(hù)，應(yīng)提前__?__日通知乙方?。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，?乙方應(yīng)予以配合?。甲方應(yīng)減少對?乙方使用該廠房?的影響。4、?乙方另需裝修或?者增設(shè)附屬設(shè)施?和設(shè)備的，應(yīng)事?先征得甲方的書?面同意，按規(guī)定?須向有關(guān)部門審?批的，則還應(yīng)由?甲方報(bào)請有關(guān)部?門批準(zhǔn)后，方可?進(jìn)行。六、廠?房轉(zhuǎn)租和歸還?1、乙方在租賃?期間，如將該廠?房轉(zhuǎn)租，需事先?征得甲方的書面?同意，如果擅自?中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，?則甲方不再退還?租金和保證金。?2、租賃期滿?后，該廠房歸還?時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正?常使用狀態(tài)。?七、租賃期間其?他有關(guān)約定1?、租賃期間，甲?、乙雙方都應(yīng)遵?守國家的法律法?規(guī)，不得利用廠?房租賃進(jìn)行非法?活動(dòng)。2、租?賃期間，甲方有?權(quán)督促并協(xié)助乙?方做好消防、安?全、衛(wèi)生工作。?3、租賃期間?，廠房因不可抗?拒的原因和市政?動(dòng)遷造成本合同?無法履行，雙方?互不承擔(dān)責(zé)任。?4、租賃期間?，乙方可根據(jù)自?己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)?行裝修，但原則?上不得破壞原房?結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用?由乙方自負(fù)，租?賃期滿后如乙方?不再承擔(dān)，甲方?也不作任何補(bǔ)償?。5、租賃期?間，甲方向乙方?無償提供上門電?話。如需上門以?上的電話，費(fèi)用?由乙方自理。?6、租賃期間，?乙方應(yīng)及時(shí)支付?房租及其他應(yīng)支?付的一切費(fèi)用，?如拖欠不付滿一?個(gè)月，甲方有權(quán)?增收5%滯納金?，并有權(quán)終止租?賃協(xié)議。7、?租賃期滿后，甲?方如繼續(xù)出租該?房時(shí)，乙方享有?優(yōu)先權(quán)；如期滿?后不再出租，乙?方應(yīng)如期搬遷，?否則由此造成一?切損失和后果，?都由乙方承擔(dān)。?八、其他條款?1、租賃期間?，如甲方提前終?止合同而違約，?應(yīng)賠償乙方三個(gè)?月租金。租賃期?間，如乙方提前?退租而違約，應(yīng)?賠償甲方三個(gè)月?租金。2、租?賃期間，如因產(chǎn)?權(quán)證問題而影響?乙方正常經(jīng)營而?造成的損失，由?甲方負(fù)一切責(zé)任?給予賠償。3?、可由甲方代為?辦理營業(yè)執(zhí)照等?有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)?用由乙方承擔(dān)。?4、租賃合同?簽訂后，如企業(yè)?名稱變更，可由?甲乙雙方蓋章簽?字確認(rèn)，原租賃?合同條款不變，?繼續(xù)執(zhí)行到合同?期滿。5、供?電局向甲方收取?電費(fèi)時(shí)，按甲方?計(jì)劃用電收取每?千瓦用電貼費(fèi)_?___元，同時(shí)?收取甲方實(shí)際用?電電費(fèi)。所以，?甲方向乙方同樣?收取計(jì)劃用電貼?費(fèi)和實(shí)際用電電?費(fèi)。九、本合?同未盡事宜，甲?、乙雙方必須依?法共同協(xié)商解決?。十、本合同?一式肆分，雙方?各執(zhí)貳分，合同?經(jīng)蓋章簽字后生?效。出租方：?_____?????????承租方：___?__授權(quán)代表?人：_____???????授權(quán)代表人：_?____開戶?銀行：____?_???????開戶銀行：?_____帳?號：_____??????????帳號：_?____電話?：_____??????????電話：__?___簽約地?點(diǎn)：_____?簽約日期：_?___年___?_月____日?2023廠房?租賃合同例文（?三）出租方（?以下稱甲方）：?_____???身?份證號碼：__?___承租方?（以下稱乙方）?：_____????身份證號碼：_?____根據(jù)?《合同法》及其?它有關(guān)法律的規(guī)?定，甲、乙雙方?在自愿、平等、?互利的基礎(chǔ)上就?甲方將其合法擁?有的廠房租賃給?乙方使用的有關(guān)?事宜，雙方達(dá)成?協(xié)議并簽定租賃?合同如下：一?、出租廠房情況?甲方租賃給乙?方的廠房座落在?_____，租?賃建筑面積為_?___平方米。?廠房類型為__?___，結(jié)構(gòu)_?____。二?、廠房起付日期?和租賃期限1?、廠房裝修日期?____個(gè)月，?自____月_?___日起，至?____月__?__日止。裝修?期間免收租費(fèi)。?2、廠房租賃?自____年_?___月___?_日起，至__?__年____?月____日止?。租賃期___?_年。3、租?賃期滿，甲方有?權(quán)收回出租廠房?，乙方應(yīng)如期歸?還，乙方需繼續(xù)?承租的，應(yīng)于租?賃期滿前___?_個(gè)月，向甲方?提出書面要求，?經(jīng)甲方同意后重?新簽訂租賃合同?。三、租金及?保證金支付方式?1、甲、乙雙?方約定，該廠房?租賃每日每平方?米建筑面積租金?為人民幣___?_元。月租金為?人民幣____?元，年租金為_?___元。2?、第一年年租金?不變，第二年起?遞增率為___?_%_____?%。3、甲、?乙雙方一旦簽訂?合同，乙方應(yīng)向?甲方支付廠房租?賃保證金，保證?金為一個(gè)月租金?。租金應(yīng)預(yù)付三?個(gè)月，支付日期?在支付月___?_日前向甲方支?付租金。四、?其他費(fèi)用1、?租賃期間，使用?該廠房所發(fā)生的?水、電、煤氣、?電話等通訊的費(fèi)?用由乙方承擔(dān)，?并在收到收據(jù)或?發(fā)票時(shí)，應(yīng)在_?___天內(nèi)付款?。2、租賃期?間，乙方應(yīng)按月?繳納物業(yè)管理費(fèi)?，每日每平方米?物業(yè)管理費(fèi)為人?民幣____元?。五、廠房使?用要求和維修責(zé)?任1、租賃期?間，乙方發(fā)現(xiàn)該?廠房及其附屬設(shè)?施有損壞或故障?時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知?甲方修復(fù)；甲方?應(yīng)在接到乙方通?知后的____?日內(nèi)進(jìn)行維修。?逾期不維修的，?乙方可代為維修?，費(fèi)用由甲方承?擔(dān)。2、租賃?期間，乙方應(yīng)合?理使用并愛護(hù)該?廠房及其附屬設(shè)?施。因乙方使用?不當(dāng)或不合理使?用，致使該廠房?及其附屬設(shè)施損?壞或發(fā)生故障的?，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維?修。乙方拒不維?修，甲方可代為?維修，費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。3、?租賃期間，甲方?保證該廠房及其?附屬設(shè)施處于正?常的可使用和安?全的狀態(tài)。甲方?對該廠房進(jìn)行檢?查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提?前____日通?知乙方。檢查養(yǎng)?護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予?以配合。甲方應(yīng)?減少對乙方使用?該廠房的影響?4、乙方另需裝?修或者增設(shè)附屬?設(shè)施和設(shè)備的，?應(yīng)事先征得甲方?的書面同意，按?規(guī)定須向有關(guān)部?門審批的，則還?應(yīng)由甲方報(bào)請有?關(guān)部門批準(zhǔn)后，?方可進(jìn)行。六?、廠房轉(zhuǎn)租和歸?還1、乙方在?租賃期間，如將?該廠房轉(zhuǎn)租，需?事先征得甲方的?書面同意，如果?擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)?讓，則甲方不再?退還租金和保證?金。2、租賃?期滿后，該廠房?歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符?合正常使用狀態(tài)?。甲方（公章?）：_____?????乙?方（公章）：_?____電話?：_____??????????電話：__?______?______年?_____月_?____日????__?___年___?__月____?_日2023?廠房租賃合同例?文（四）出租?方（甲方）：_?____承租?方（乙方）：_?____根據(jù)?有關(guān)法律法規(guī)，?甲乙雙方經(jīng)協(xié)商?一致達(dá)成如下條?款，以供遵守。?第一條租賃物?位置、面積、用?途1.1甲方?將位于____?_廠房租賃給乙?方使用，租賃廠?房面積經(jīng)甲乙雙?方確定為___?_平方米。1?.2租賃廠房的?用途為工業(yè)生產(chǎn)?，以包租的形式?租給乙方使用，?如乙方需改變使?用用途，須經(jīng)甲?方書面同意。?1.3本租賃廠?房采取包租的方?式，由乙方自行?管理。第二條?租賃期限2.?1租賃期限__?__年____?個(gè)月，即從__?__年____?月____日起?至____年_?___月___?_日止。2.?2租賃合同到期?前，如乙方續(xù)租?，應(yīng)在租賃期限?屆滿前____?天提出，經(jīng)甲方?同意后，甲乙雙?方將對有關(guān)租賃?事項(xiàng)重新簽訂租?賃合同。第三?條租賃廠房的交?付本合同生效?之日起，甲方將?租賃廠房按現(xiàn)狀?交付乙方使用，?乙方同意按廠房?及附屬設(shè)施的現(xiàn)?狀承租。乙方?簽訂本合同，即?視為對租賃廠房?現(xiàn)狀的認(rèn)可。?第四條租賃費(fèi)用?4.1租金租?金每月每平方米?____元，以?本合同第一條確?定的面積計(jì)算廠?房租金。4.?2甲方有權(quán)在租?賃期限內(nèi)上調(diào)租?金。第五條廠?房租金的支付?5.1乙方應(yīng)以?支付現(xiàn)金（人民?幣）/支票/銀?行轉(zhuǎn)帳的方式，?按時(shí)足額向甲方?交納廠房租金。?乙方支付承兌匯?票屬違約行為，?甲方有權(quán)拒收。?5.2乙方按?每月每平方米_?___元向甲方?支付租金，乙方?第一次支付租金?的時(shí)間為___?_年____月?____日前，?交納二個(gè)月房租?，金額為元。下?次交納房租的時(shí)?間為____年?____月__?__日前，交納?二個(gè)月房租，金?額為____元?。以后每間隔二?個(gè)月交納一次房?租，交納金額_?___元，時(shí)間?依次為每年的_?___月___?_日前。5.?3乙方逾期支付?廠房租金，應(yīng)向?甲方支付違約金?，違約金按乙方?拖欠天數(shù)乘以欠?繳租金總額的千?分之一計(jì)算。?5.4甲方收到?乙方交付的廠房?租金，應(yīng)給其開?具發(fā)票，雙方結(jié)?算以甲方開具的?發(fā)票為準(zhǔn)。5?.5本合同簽訂?后乙方應(yīng)交付廠?房租賃押金__?__元整，上述?款項(xiàng)在合同到期?后退回。第六?條租賃物的轉(zhuǎn)讓?在租賃期限內(nèi)?，若遇甲方轉(zhuǎn)讓?出租物的部分或?全部產(chǎn)權(quán)，甲方?應(yīng)確保受讓人繼?續(xù)履行本合同，?在同等受讓條件?下，乙方對出租?廠房享有優(yōu)先購?買權(quán)。未經(jīng)甲?方書面同意，乙?方不得擅自將租?賃物轉(zhuǎn)租給他人?。第七條用電?要求7.1甲?方負(fù)責(zé)滿足乙方?用電負(fù)荷需求并?將線路配套至廠?房，廠房內(nèi)電線?及配套由乙方承?擔(dān)，乙方直接與?有關(guān)單位結(jié)算電?費(fèi)，甲方協(xié)助解?決。7.2乙?方對變壓器不享?有獨(dú)占使用權(quán)，?在滿足乙方用電?需求的基礎(chǔ)上，?甲方有權(quán)將變壓?器接線給其它用?戶使用。第八?條專用設(shè)施、場?地的維修、保養(yǎng)?8.1在租賃?期間內(nèi)，乙方享?有租賃物及附屬?設(shè)施的使用權(quán)。?8.2乙方應(yīng)?當(dāng)妥善保管租賃?物，對租賃物及?其附屬物負(fù)有妥?善使用及維護(hù)之?責(zé)任，對各種可?能出現(xiàn)的故障和?危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除?，以避免可能發(fā)?生的隱患。因保?管不善造成租賃?物損毀、消滅的?乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。8.?3甲方負(fù)責(zé)變壓?器的日常維修，?租賃物及租賃物?附屬設(shè)施的維修?由乙方承擔(dān)。?8.4在租賃期?間內(nèi)，乙方為租?賃物及其附屬物?的實(shí)際管理人，?因租賃物及其附?屬物或租賃物內(nèi)?設(shè)備造成他人人?身損害或財(cái)產(chǎn)損?失的，由乙方承?擔(dān)全部責(zé)任。?8.5未經(jīng)甲方?書面同意乙方不?得將原材料、產(chǎn)?成品及員工車輛?放置在廠房外的?道路兩旁，否則?即為違約，除將?物品立即清除外?，還應(yīng)向甲方支?付違約金___?_元。第九條?防火安全9.?1乙方在租賃期?間須嚴(yán)格遵守《?中華人民共和國?消防條例》以及?有關(guān)規(guī)章、制度?，積極配合甲方?做好消防工作，?否則，由此產(chǎn)生?的一切責(zé)任及損?失由乙方承擔(dān)。?9.2乙方應(yīng)?在租賃廠房內(nèi)按?有關(guān)規(guī)定配置滅?火器等消防設(shè)施?，嚴(yán)禁將廠房內(nèi)?消防設(shè)施損壞、?拆除或用作其它?用途。9.3?租賃廠房內(nèi)確因?維修等事務(wù)須進(jìn)?行一級臨時(shí)動(dòng)火?作業(yè)時(shí)（含電焊?、風(fēng)焊等明火作?業(yè)），須消防主?管部門批準(zhǔn)，但?正常的生產(chǎn)經(jīng)營?除外。9.4?乙方應(yīng)按消防部?門有關(guān)規(guī)定全面?負(fù)責(zé)租賃廠房內(nèi)?的防火安全，甲?方有權(quán)于雙方同?意的合理時(shí)間內(nèi)?檢查租賃廠房的?防火安全，但應(yīng)?事先給乙方書面?通知。乙方不得?無理拒絕或延遲?給予同意。9?.5在租賃期限?內(nèi)，如乙方之行?為嚴(yán)重違反消防?條例及相關(guān)規(guī)章?制度，存在重大?安全隱患，甲方?有權(quán)要求乙方在?一個(gè)月內(nèi)予以整?改，逾期不改，?甲方有權(quán)單方面?解除合同。第?十條物業(yè)管理?10.1乙方在?租賃期滿或合同?提前終止時(shí)，應(yīng)?于租賃期滿之日?或提前終止之日?將租賃物清掃干?凈，搬遷完畢，?并將租賃物交還?給甲方。10?.2乙方在使用?租賃物時(shí)必須遵?守法律、法規(guī)以?及甲方有關(guān)租賃?物物業(yè)管理的有?關(guān)規(guī)定，如有違?反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)?責(zé)任。乙方應(yīng)合?理使用租賃物，?不得影響與其相?鄰的其它人的生?活、生產(chǎn)、經(jīng)營?。由于乙方違反?上述規(guī)定影響建?筑物周圍其他用?戶的正常運(yùn)作，?所造成損失由乙?方賠償。第十?一條裝修條款?11.1在租賃?期限內(nèi)如乙方須?對租賃物進(jìn)行添?附、增設(shè)它物、?裝修、改建、擴(kuò)?建等須事先通知?甲方，并經(jīng)甲方?書面同意后方可?進(jìn)行。乙方未經(jīng)?甲方書面同意而?自行實(shí)施上述行?為，甲方有權(quán)令?其立即拆除或其?添附裝修物在租?賃期限屆滿時(shí)歸?甲方所有。1?1.2乙方不得?在租賃廠房外搭?建車棚，修建改?建廠房附屬物。?第十二條安全?生產(chǎn)12.1?甲方已明確告知?乙方應(yīng)按照國家?安全生產(chǎn)法律法?規(guī)的規(guī)定，進(jìn)行?安全生產(chǎn)，并定?期進(jìn)行安全生產(chǎn)?檢查，在生產(chǎn)過?程中出現(xiàn)安全生?產(chǎn)事故，一切后?果由乙方自己承?擔(dān)，與甲方無關(guān)?。12.2在?租賃期間乙方應(yīng)?自己派人看管好?車間內(nèi)物品及員?工車輛，夜間應(yīng)?派專人負(fù)責(zé)值班?，如發(fā)生被盜事?件甲方不負(fù)任何?責(zé)任。第十三?條合同的解除?13.1在租賃?期限內(nèi)，若乙方?欠交廠房租金超?過____天，?甲方有權(quán)向乙方?發(fā)出書面催款通?知書，并有權(quán)要?求乙方按照本合?同第五條的規(guī)定?支付違約金。?若乙方欠交廠房?租金超過30天?或欠交金額超過?____萬元，?甲方有權(quán)單方面?解除合同，并且?甲方有權(quán)留置乙?方的財(cái)產(chǎn)，甲方?在解除合同的書?面通知發(fā)出之日?起五日后，申請?拍賣留置的財(cái)產(chǎn)?用于抵償乙方應(yīng)?支付甲方的廠房?租金及違約金等?。13.2未?經(jīng)甲方書面同意?乙方不得提前終?止本合同。如乙?方確需提前解約?，須提前___?_個(gè)月書面通知?甲方，且履行完?畢以下手續(xù)，方?可提前解約：?1.向甲方交回?承租賃廠房；?2.交清承租期?的廠房租金及其?它因本合同所產(chǎn)?生的費(fèi)用；3?.乙方應(yīng)在__?__日內(nèi)將乙方?擁有所有權(quán)的設(shè)?備、貨物等搬離?承租廠房。第?十四條合同的終?止本合同提前?終止或有效期屆?滿，甲、乙雙方?未達(dá)成續(xù)租協(xié)議?的，乙方應(yīng)于終?止之日前或租賃?期限屆滿前遷離?租賃廠房，并將?租賃廠房返還甲?方。如租賃合同?到期后，乙方逾?期遷離廠房或不?搬離廠房的，屬?違約，應(yīng)按照每?日____元向?甲方支付違約金?，乙方預(yù)交押金?的，乙方已交付?的押金甲方不予?退還。但甲方有?權(quán)書面通知乙方?，收回租賃物，?強(qiáng)行將租賃場地?內(nèi)的物品搬離租?賃物，且不負(fù)保?管責(zé)任。乙方?應(yīng)當(dāng)按照租賃物?的性質(zhì)合理使用?，返還時(shí)租賃物?應(yīng)當(dāng)能夠使用，?外觀不得有明顯?缺損。第十五?條免責(zé)條款凡?因發(fā)生嚴(yán)重自然?災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其?他不能預(yù)見的、?不能避免、不能?克服的情況，該?情況致使任何一?方不能履行本合?同時(shí)，遇有上述?不可抗力的一方?，應(yīng)立即以書面?形式通知對方，?并應(yīng)在____?日內(nèi)，提供不可?抗力的詳情及合?同不能履行，或?部分不能履行，?或需延期履行理?由的證明文件。?遭受不可抗力的?一方由此而免責(zé)?。第十六條違?約責(zé)任甲乙雙?方任何一方違反?本合同約定，均?應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`?約金____萬?元。第十七條?合同管轄本合?同在履行中發(fā)生?爭議，應(yīng)由雙方?友好協(xié)商解決，?如協(xié)商不成，由?甲方住所地人民?法院管轄。第?十八條、本合同?甲、乙雙方加蓋?公章后生效，合?同一式叁份，甲?方執(zhí)貳份、乙執(zhí)?壹份，具有同等?法律效力。甲?方（簽章）：_?____?????乙方（簽?章）：____?_電話：__?___?????????電?話：_____?____年_?___月___?_日?????___?_年____月?____日?2023廠房租?賃合同例文（五?）出租方（甲?方）：____?_承租方（乙?方）：____?_根據(jù)有關(guān)法?律法規(guī)，甲乙雙?方經(jīng)友好協(xié)商一?致達(dá)成如下條款?，以供遵守。?第一條租賃物位?置、面積、功能?及用途1.1?甲方將位于__?__的廠房（以?下簡稱租賃物）?租賃于乙方使用?。租賃物面積經(jīng)?甲乙雙方認(rèn)可確?定為____平?方米。1.2?本租賃物的功能?為_____，?包租給乙方使用?。如乙方需轉(zhuǎn)變?使用功能，須經(jīng)?甲方書面同意，?因轉(zhuǎn)變功能所需?辦理的全部手續(xù)?由乙方按政府的?有關(guān)規(guī)定申報(bào)，?因改變使用功能?所應(yīng)交納的全部?費(fèi)用由乙方自行?承擔(dān)。1.3?本租賃物采取包?租的方式，由乙?方自行管理。?第二條租賃期限?2.1租賃期?限為____年?，即從____?年____月_?___日起至_?___年___?_月____日?止。2.2租?賃期限屆滿前_?___個(gè)月提出?，經(jīng)甲方同意后?，甲乙雙方將對?有關(guān)租賃事項(xiàng)重?新簽訂租賃合同?。在同等承租條?件下，乙方有優(yōu)?先權(quán)。第三條?免租期及租賃物?的交付3.1?租賃物的免租期?為____個(gè)月?，即從____?年____月_?___日起至_?___年___?_月____日?止。免租期屆滿?次日為起租日，?由起租日開始計(jì)?收租金。3.?2在本出租合同?生效之日起__?__日內(nèi)，甲方?將租賃物按現(xiàn)狀?交付乙方使用，?且乙方同意按租?賃物及設(shè)施的現(xiàn)?狀承租。第四?條租賃費(fèi)用4?.1租賃保證金?本出租合同的?租賃保證金為首?月租金的___?_倍，即人民幣?____元（大?寫：_____?）。4.2租?金租金第__?__年至第__?__年為每月每?平方米人民幣_?___元，第_?___年至第_?___年每年租?金將在上年的基?礎(chǔ)上遞增___?_%；第___?_年起的租金，?將以屆時(shí)同等位?置房屋的租金水?平為依據(jù)，由甲?乙雙方另行共同?商定。每年的_?___月___?_日作為每年租?金調(diào)整日。4?.3物業(yè)管理費(fèi)?物業(yè)管理費(fèi)為?每月每平方米人?民幣____元?。4.4供電?增容費(fèi)供電增?容的手續(xù)由甲方?負(fù)責(zé)申辦，因辦?理供電增容所需?繳納的全部費(fèi)用?由_____承?擔(dān)。第五條租?賃費(fèi)用的支付?5.1乙方應(yīng)于?本合同簽訂之前?，向甲方支付部?份租賃保證金人?民幣____元?，租賃保證金的?余額將于___?_月____日?____日前向?甲方一次性支付?完畢。租賃期?限屆滿，在乙方?已向甲方交清了?全部應(yīng)付的租金?、物業(yè)管理費(fèi)及?因本租賃行為所?產(chǎn)生的一切費(fèi)用?，并按本合同規(guī)?定承擔(dān)向甲方交?還承租的租賃物?等本合同所約定?的責(zé)任后___?_日內(nèi)，甲方將?向乙方無條件退?還租賃保證金。?5.2乙方應(yīng)?于每月____?號或該日以前向?甲方支付當(dāng)月租?金，并由乙方匯?至甲方指定的下?列帳號，或按雙?方書面同意的其?它支付方式支付?。甲方開戶行?：_____?帳號：____?_乙方逾期支?付租金，應(yīng)向甲?方支付滯納金，?滯納金金額為：?拖欠天數(shù)乘以欠?繳租金總額的_?_______?_______?_______?_______?____。5?.3乙方應(yīng)于每?月____日或?該日以前按第4?.3條的約定向?甲方支付物業(yè)管?理費(fèi)。逾期支付?物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)?向甲方支付滯納?金，滯納金金額?為：拖欠天數(shù)乘?以欠繳物業(yè)管理?費(fèi)總額的___?__。5.4?本合同生效后，?甲方開始申辦供?電增容的有關(guān)手?續(xù)，因供電增容?所應(yīng)交納的費(fèi)用?，包括但不限于?增容，由乙方承?擔(dān)。乙方應(yīng)在甲?方申辦有關(guān)手續(xù)?期間向甲方支付?有關(guān)費(fèi)用。第?六條租賃物的轉(zhuǎn)?讓6.1在租?賃期限內(nèi)，若遇?甲方轉(zhuǎn)讓出租物?的部分或全部產(chǎn)?權(quán)，甲方應(yīng)確保?受讓人繼續(xù)履行?本合同。在同等?受讓條件下，乙?方對本出租物享?有優(yōu)先購買權(quán)。?第七條專用設(shè)?施、場地的維修?、保養(yǎng)7.1?乙方在租賃期間?享有租賃物所屬?設(shè)施的專用權(quán)。?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃?物內(nèi)專用設(shè)施的?維護(hù)、保養(yǎng)、年?審，并保證在本?合同終止時(shí)專用?設(shè)施以可靠運(yùn)行?狀態(tài)隨同租賃物?歸還甲方。甲方?對此有檢查監(jiān)督?權(quán)。7.2乙?方對租賃物附屬?物負(fù)有妥善使用?及維護(hù)之責(zé)任，?對各種可能出現(xiàn)?的故障和危險(xiǎn)應(yīng)?及時(shí)消除，以避?免一切可能發(fā)生?的隱患。7.?3乙方在租賃期?限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃?物，因乙方使用?不當(dāng)造成租賃物?損壞，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。第?八條防火安全?8.1乙方在租?賃期間須嚴(yán)格遵?守《中華人民共?和國消防條例》?以及_____?有關(guān)制度，積極?配合甲方做好消?防工作，否則，?由此產(chǎn)生的一切?責(zé)任及損失由乙?方承擔(dān)。8.?2乙方應(yīng)在租賃?物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定?配置滅火器，嚴(yán)?禁將樓宇內(nèi)消防?設(shè)施用作其它用?途。8.3租?賃物內(nèi)確因維修?等事務(wù)需進(jìn)行一?級臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)?時(shí)（含電焊、風(fēng)?焊等明火作業(yè)）?，須消防主管部?門批準(zhǔn)。8.?4乙方應(yīng)按消防?部門有關(guān)規(guī)定全?面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)?的防火安全，甲?方有權(quán)于雙方同?意的合理時(shí)間內(nèi)?檢查租賃物的防?火安全，但應(yīng)事?先給乙方書面通?知。乙方不得無?理拒絕或延遲給?予同意。第九?條保險(xiǎn)責(zé)任（也?可以沒有此條）?在租賃期限內(nèi)?，甲方負(fù)責(zé)購買?租賃物的保險(xiǎn)，?乙方負(fù)責(zé)購買租?賃物內(nèi)乙方的財(cái)?產(chǎn)及其它必要的?保險(xiǎn)（包括責(zé)任?險(xiǎn)）。若甲乙各?方未購買上述保?險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生?的所有賠償及責(zé)?任分別由甲乙各?方承擔(dān)。第十?條物業(yè)管理1?0.1乙方在租?賃期滿或合同提?前終止時(shí)，應(yīng)于?租賃期滿之日或?提前終止之日將?租賃物清掃干凈?，搬遷完畢，并?將租賃物交還給?甲方。如乙方歸?還租賃物時(shí)不清?理雜物，則甲方?對清理該雜物所?產(chǎn)生的費(fèi)用由乙?方負(fù)責(zé)。10?.2乙方在使用?租賃物時(shí)必須遵?守中華人民共和?國的法律、__?__市法規(guī)以及?甲方有關(guān)租賃物?物業(yè)管理的有關(guān)?規(guī)定，如有違反?，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)?任。倘由于乙方?違反上述規(guī)定影?響建筑物周圍其?他用戶的正常運(yùn)?作，所造成損失?由乙方賠償。?第十一條裝修條?款11.1在?租賃期限內(nèi)如乙?方須對租賃物進(jìn)?行裝修、改建，?須事先向甲方提?交裝修、改建設(shè)?計(jì)方案，并經(jīng)甲?方同意，同時(shí)須?向政府有關(guān)部門?申報(bào)同意。如?裝修、改建方案?可能對公用部分?及其它相鄰用戶?影響的，甲方可?對該部分方案提?出異議，乙方應(yīng)?予以修改。改建?、裝修費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。11?.2如乙方的裝?修、改建方案可?能對租賃物主結(jié)?構(gòu)造成影響的，?則應(yīng)經(jīng)甲方及原?設(shè)計(jì)單位書面同?意后方能進(jìn)行。?第十二條租賃?物的轉(zhuǎn)租經(jīng)甲?方書面同意后，?乙方方可將租賃?物的部分面積轉(zhuǎn)?租，但轉(zhuǎn)租部分?的管理工作由乙?方負(fù)責(zé)，包括向?轉(zhuǎn)租戶收取租金?等。本合同規(guī)定?的甲乙雙方的責(zé)?任和權(quán)利不因乙?方轉(zhuǎn)租而改變。?如發(fā)生轉(zhuǎn)租行?為，乙方還必須?遵守下列條款：?1.轉(zhuǎn)租期限?不得超過乙方對?甲方的承租期限?；2.轉(zhuǎn)租租?賃物的用途不得?超出本合同第一?條規(guī)定的用途；?3.乙方應(yīng)在?轉(zhuǎn)租租約中列明?，倘乙方提前終?止本合同，乙方?與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租?租約應(yīng)同時(shí)終止?。4.乙方須?要求轉(zhuǎn)租戶簽署?保證書，保證其?同意履行乙方與?甲方合同中有關(guān)?轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定?，并承諾與乙方?就本合同的履行?對甲方承擔(dān)連帶?責(zé)任。在乙方終?止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)?租租約同時(shí)終止?，轉(zhuǎn)租戶無條件?遷離租賃物。乙?方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽?署的保證書，在?轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后?的____日內(nèi)?交甲方存檔。?5.無論乙方是?否提前終止本合?同，乙方因轉(zhuǎn)租?行為產(chǎn)生的一切?糾紛概由乙方負(fù)?責(zé)處理。6.?乙方對因轉(zhuǎn)租而?產(chǎn)生的稅、費(fèi)，?由乙方負(fù)責(zé)。?第十三條提前終?止合同13.?1在租賃期限內(nèi)?，若遇乙方欠交?租金或物業(yè)管理?費(fèi)超過____?個(gè)月，甲方在書?面通知乙方交納?欠款之日起五日?內(nèi)，乙方未支付?有關(guān)款項(xiàng)，甲方?有權(quán)停止乙方使?用租賃物內(nèi)的有?關(guān)設(shè)施，由此造?成的一切損失（?包括但不限于乙?方及受轉(zhuǎn)租戶的?損失）由乙方全?部承擔(dān)。若遇?乙方欠交租金或?物業(yè)管理費(fèi)超過?____個(gè)月，?甲方有權(quán)提前解?除本合同，并按?本條第2款的規(guī)?定執(zhí)行。在甲方?以傳真或信函等?書面方式通知乙?方（包括受轉(zhuǎn)租?人）之日起，本?合同自動(dòng)終止。?甲方有權(quán)留置乙?方租賃物內(nèi)的財(cái)?產(chǎn)（包括受轉(zhuǎn)租?人的財(cái)產(chǎn)）并在?解除合同的書面?通知發(fā)出之日起?五日后，方將申?請拍賣留置的財(cái)?產(chǎn)用于抵償乙方?應(yīng)支付的因租賃?行為所產(chǎn)生的全?部費(fèi)用。13?.2未經(jīng)甲方書?面同意乙方不得?提前終止本合同?。如乙方確需提?前解約，須提前?____個(gè)月書?面通知甲方，且?履行完畢以下手?續(xù)，方可提前解?約：a.向甲方?交回租賃物；b?.交清承租期的?租金及其它因本?合同所產(chǎn)生的費(fèi)?用；c.應(yīng)于本?合同提前終止前?一日或