2023個人房屋租賃合同參考模板（5篇）

第28頁共28頁2023個人房?屋租賃合同參考?模板出租方：?_____（以?下簡稱甲方）?承租方：___?__（以下簡稱?乙方）甲、乙?雙方就房屋租賃?事宜，達成如下?協(xié)議：一、甲?方將位于___?_的房屋出租給?乙方居住使用，?租賃期限自__?__年____?月____日至?____年__?__月____?日，計____?個月。二、本?房屋月租金為人?民幣____元?，按月/季度/?年結算。每月月?初/每季季初/?每年年初___?_日內(nèi)，乙方向?甲方支付全月/?季/年租金。?三、乙方租賃期?間，水費、電費?、取暖費、燃氣?費、電話費、物?業(yè)費以及其它由?乙方居住而產(chǎn)生?的費用由乙方負?擔。租賃結束時?，乙方須交清欠?費。四、乙方?同意預交___?_元作為保證金?，合同終止時，?當作房租沖抵。?五、房屋租賃?期從____年?____月__?__日至___?_年____月?____日。在?此期間，任何一?方要求終止合同?，須提前三個月?通知對方，并償?付對方總租金_?___%的違約?金；如果甲方轉?讓該房屋，乙方?有優(yōu)先購買權。?六、因租用該?房屋所發(fā)生的除?土地費、大修費?以外的其它費用?，由乙方承擔。?七、在承租期?間，未經(jīng)甲方同?意，乙方無權轉?租或轉借該房屋?；不得改變房屋?結構及其用途，?由于乙方人為原?因造成該房屋及?其配套設施損壞?的，由乙方承擔?賠償責任。八?、甲方保證該房?屋無產(chǎn)權糾紛；?乙方因經(jīng)營需要?，要求甲方提供?房屋產(chǎn)權證明或?其它有關證明材?料的，甲方應予?以協(xié)助。九、?就本合同發(fā)生糾?紛，雙方協(xié)商解?決，協(xié)商不成，?任何一方均有權?向____人民?法院提起訴訟，?請求司法解決。?十、本合同連?一式____份?，甲、乙雙方各?執(zhí)____份，?自雙方簽字之日?起生效。甲方?（簽章）：__?___?????乙方（簽章?）：_____?____年_?___月___?_日?????___?_年____月?____日2?023個人房屋?租賃合同參考模?板（二）出租?方：（以下簡稱?甲方）____?_承租方：（?以下簡稱乙方）?_____甲?、乙雙方就房屋?租賃事宜，達成?如下協(xié)議：一?、甲方將位于_?___的房屋出?租給乙方居住使?用，租賃期限自?____年__?__月____?日至____年?____月__?__日，計__?__個月。二?、本房屋月租金?為人民幣___?_元，按月/季?度/年結算。每?月____月初?/每季____?_季初/每年_?___年初__?__日內(nèi)，乙方?向甲方支付__?___全月/季?/年租金。三?、乙方租賃期間?，水費、電費、?取暖費、燃氣費?、電話費、物業(yè)?費以及其它由乙?方居住而產(chǎn)生的?費用由乙方負擔?。租賃結束時，?乙方須交清欠費?。四、乙方同?意預交元作為保?證金，合同終止?時，當作房租沖?抵。五、房屋?租賃期為，從_?___年___?_月____日?至____年_?___月___?_日。在此期間?，任何一方要求?終止合同，須提?前三個月通知對?方，并償付對方?總租金____?的違約金；如果?甲方轉讓該房屋?，乙方有優(yōu)先購?買權。六、因?租用該房屋所發(fā)?生的除土地費、?大修費以外的其?它費用，由乙方?承擔。七、在?承租期間，未經(jīng)?甲方同意，乙方?無權轉租或轉借?該房屋；不得改?變房屋結構及其?用途，由于乙方?人為原因造成該?房屋及其配套設?施損壞的，由乙?方承擔賠償責任?。八、甲方保?證該房屋無產(chǎn)權?糾紛；乙方因經(jīng)?營需要，要求甲?方提供房屋產(chǎn)權?證明或其它有關?證明材料的，甲?方應予以協(xié)助。?九、就本合同?發(fā)生糾紛，雙方?協(xié)商解決，協(xié)商?不成，任何一方?均有權向___?_人民法院提起?訴訟，請求司法?解決。十、本?合同連一式__?__份，甲、乙?雙方各執(zhí)___?_份，自雙方簽?字之日起生效。?甲方（簽章）?：_____?????乙方?（簽章）：__?___電話：?_____??????????電話：___?______?_____年_?____月__?___日????___?__年____?_月_____?日2023個?人房屋租賃合同?參考模板（三）?出租人（甲方?）_____身?份證號：___?__承租人（?乙方）____?_身份證號：_?____依據(jù)?《中華人民共和?國協(xié)議法》及有?關法律、法規(guī)的?規(guī)定，甲乙雙方?在平等、自愿的?基礎上，就房屋?租賃的有關事宜?達成協(xié)議如下：?第一條房屋基?本情況（一）?房屋坐落于__?___，建筑面?積____平方?米。（二）房?屋權屬狀況：?甲方持有（□房?屋所有權證/□?公有住房租賃協(xié)?議/□房屋買賣?協(xié)議/□其他房?屋來源證明文件?），房屋所有權?證書編號：__?___或房屋來?源證明名稱：_?____，房屋?所有權人（公有?住房承租人、購?房人）姓名或名?稱：_____?，房屋（□是/?□否）已設定了?抵押。第二條?房屋租賃情況及?登記備案（一?）租賃用途：_?____；如租?賃用途為居住的?，居住人數(shù)為：?_____，最?多不超過人。?（二）如租賃用?途為居住的，甲?方應自與乙方訂?立本協(xié)議之日起?____日內(nèi)，?到房屋所在地的?社區(qū)來京人員和?出租房屋服務站?辦理房屋出租登?記手續(xù)。對多人?居住的，乙方應?將居住人員情況?告知甲方，甲方?應建立居住人員?登記簿，并按規(guī)?定報送服務站。?本協(xié)議變更或?者終止的，甲方?應自協(xié)議變更或?者終止之日起_?___日內(nèi)，到?房屋所在地的社?區(qū)來京人員和出?租房屋服務站辦?理登記變更、注?銷手續(xù)。在本?協(xié)議有效期內(nèi)，?居住人員發(fā)生變?更的，乙方應當?自變更之日起_?___日內(nèi)告知?服務站，辦理變?更登記手續(xù)。?居住人員中有外?地來京人員的，?甲方應提供相關?證明，督促和協(xié)?助乙方到當?shù)毓?安派出所辦理暫?住證；居住人員?中有境外人員的?，（□甲方/□?乙方）應自訂立?本協(xié)議之時起2?4小時內(nèi)到當?shù)?公安派出所辦理?住宿登記手續(xù)。?租賃用途為非?居住的，甲方應?自訂立房屋租賃?協(xié)議之日起__?__日內(nèi)，到房?屋所在地的房屋?行政管理部門辦?理房屋租賃協(xié)議?備案手續(xù)。第?三條租賃期限?（一）房屋租賃?期自____年?____月__?__日至___?_年____月?____日，共?計____年_?___個月。?甲方應于___?_年____月?____日前將?房屋按約定條件?交付給乙方?！?房屋交割清單》?（見附件一）經(jīng)?甲乙雙方交驗簽?字蓋章并移交房?門鑰匙及后視為?交付完成。（?二）租賃期滿或?協(xié)議解除后，甲?方有權收回房屋?，乙方應按照原?狀返還房屋及其?附屬物品、設備?設施。甲乙雙方?應對房屋和附屬?物品、設備設施?及水電使用等情?況進行驗收，結?清各自應當承擔?的費用。乙方?繼續(xù)承租的，應?提前____日?向甲方提出（□?書面/□口頭）?續(xù)租要求，協(xié)商?一致后雙方重新?簽訂房屋租賃協(xié)?議。第四條租?金及押金（一?）租金標準及支?付方式：___?_元/（□月/?□季/□半年/?□年），租金總?計：人民幣__?__元整（￥：?_____）支?付方式：___?__（□現(xiàn)金/?□轉賬支票/□?銀行匯款），押?_____付_?____，各期?租金支付日期：?_____，_?____，__?___。（二?）押金：___?_人民幣___?_元整（￥：_?____）租賃?期滿或協(xié)議解除?后，房屋租賃押?金除抵扣應由乙?方承擔的費用、?租金，以及乙方?應當承擔的違約?賠償責任外，剩?余部分應如數(shù)返?還給乙方。第?五條其他相關費?用的承擔方式?租賃期內(nèi)的下列?費用中，___?__由甲方承擔?，_____由?乙方承擔：（?1）水費（2）?電費（3）電話?費（4）電視收?視費（5）供暖?費（6）燃氣費?（7）物業(yè)管理?費（8）房屋租?賃稅費（9）衛(wèi)?生費（10）上?網(wǎng)費（11）車?位費（12）室?內(nèi)設施維修費（?13）____?_費用。本協(xié)?議中未列明的與?房屋有關的其他?費用均由甲方承?擔。如乙方墊付?了應由甲方支付?的費用，甲方應?根據(jù)乙方出示的?相關繳費憑據(jù)向?乙方返還相應費?用。第六條房?屋維護及維修?（一）甲方應保?證房屋的建筑結?構和設備設施符?合建筑、消防、?治安、衛(wèi)生等方?面的安全條件，?不得危及人身安?全；承租人保證?遵守國家、北京?市的法律法規(guī)規(guī)?定以及房屋所在?小區(qū)的物業(yè)管理?規(guī)約。（二）?租賃期內(nèi)，甲乙?雙方應共同保障?房屋及其附屬物?品、設備設施處?于適用和安全的?狀態(tài)：1、對?于房屋及其附屬?物品、設備設施?因自然屬性或合?理使用而導致的?損耗，乙方應及?時通知甲方修復?。甲方應在接到?乙方通知后的_?___日內(nèi)進行?維修。逾期不維?修的，乙方可代?為維修，費用由?甲方承擔。因維?修房屋影響乙方?使用的，應相應?減少租金或延長?租賃期限。2?、因乙方保管不?當或不合理使用?，致使房屋及其?附屬物品、設備?設施發(fā)生損壞或?故障的，乙方應?負責維修或承擔?賠償責任。第?七條轉租除甲?乙雙方另有約定?以外，乙方需事?先征得甲方書面?同意，方可在租?賃期內(nèi)將房屋部?分或全部轉租給?他人，并就受轉?租人的行為向甲?方承擔責任。?第八條協(xié)議解除?（一）經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商一致，?可以解除本協(xié)議?。（二）因不?可抗力導致本協(xié)?議無法繼續(xù)履行?的，本協(xié)議自行?解除。（三）?甲方有下列情形?之一的，乙方有?權單方解除協(xié)議?：1、遲延交?付房屋達___?_日的。2、?交付的房屋嚴重?不符合協(xié)議約定?或影響乙方安全?、健康的。3?、不承擔約定的?維修義務，致使?乙方無法正常使?用房屋的。4?、_____。?（四）乙方有?下列情形之一的?，甲方有權單方?解除協(xié)議，收回?房屋：1、不?按照約定支付租?金達____日?的。2、欠繳?各項費用達__?__元的。3?、擅自改變房屋?用途的。4、?擅自拆改變動或?損壞房屋主體結?構的。5、保?管不當或不合理?使用導致附屬物?品、設備設施損?壞并拒不賠償?shù)?。6、利用房?屋從事違法活動?、損害公共利益?或者妨礙他人正?常工作、生活的?。7、擅自將?房屋轉租給第三?人的。8、_?____。（?五）其他法定的?協(xié)議解除情形。?第九條違約責?任（一）甲方?有第八條第三款?約定的情形之一?的，應按月租金?的____%向?乙方支付違約金?；乙方有第八條?第四款約定的情?形之一的，應按?月租金的___?_%向甲方支付?違約金，甲方并?可要求乙方將房?屋恢復原狀或賠?償相應損失。?（二）租賃期內(nèi)?，甲方需提前收?回房屋的，或乙?方需提前退租的?，應提前___?_日通知對方，?并按月租金的_?___%向對方?支付違約金；甲?方還應退還相應?的租金。（三?）因甲方未按約?定履行維修義務?造成乙方人身、?財產(chǎn)損失的，甲?方應承擔賠償責?任。（四）甲?方未按約定時間?交付房屋或者乙?方不按約定支付?租金但未達到解?除協(xié)議條件的，?以及乙方未按約?定時間返還房屋?的，應按___?__標準支付違?約金。（五）?_____。?第十條協(xié)議爭議?的解決辦法本?協(xié)議項下發(fā)生的?爭議，由雙方當?事人協(xié)商解決；?協(xié)商不成的，依?法向有管轄權的?人民法院起訴，?或按照另行達成?的仲裁條款或仲?裁協(xié)議申請仲裁?。第十一條其?他約定事項_?____。本?協(xié)議經(jīng)雙方簽字?蓋章后生效。本?協(xié)議（及附件）?一式____份?，其中甲方執(zhí)_?___份，乙方?執(zhí)____份，?_____執(zhí)_?___份。本?協(xié)議生效后，雙?方對協(xié)議內(nèi)容的?變更或補充應采?取書面形式，作?為本協(xié)議的附件?。附件與本協(xié)議?具有同等的法律?效力。甲方（?簽章）：___?__?????乙方（簽章）?：_____?電話：____?_?????????電話：?______?___年___?_月____日??????____年?____月__?__日202?3個人房屋租賃?合同參考模板（?四）甲方：（?出租人）___?__乙方：（?承租人）___?__雙方經(jīng)友?好協(xié)商，根據(jù)《?合同法》及國家?、當?shù)卣畬Ψ?屋租賃的有關規(guī)?定，就租賃房屋?一事達成以下協(xié)?議。第一部分?房屋概況第1?條甲方保證向乙?方出租的房屋系?_____（本?人/共有）擁有?完全所有權和使?用權。（如果房?屋是共有，則還?應增加：已經(jīng)共?有人同意，附書?面同意聲明。如?果是委托租賃，?應有房屋所有權?人與受托人的委?托協(xié)議書）第?2條房屋法律概?況房屋所有權證?書登記人：__?___身份證?號碼：____?_房屋所有權?證書編號：__?___土地使?用權證書編號：?_____房?屋所有權證書上?登記的房屋建筑?面積：____?_房屋的使用?面積：____?_房屋的附屬?建筑物和歸房屋?所有權人使用的?設施：____?_第3條出租?房屋概況（包?括從落地址、名?稱、用途、間數(shù)?、建筑面積、使?用面積、地面、?墻壁質(zhì)量、家具?設備等）第二?部分租賃期限?第4條房屋租賃?期限：____?_自____年?____月__?__日至___?_年____月?____日止。?遇以下情況應順?延：1.發(fā)生?不可抗力事由的?;2.甲方非?正常原因逾期交?付房屋的;3?.非乙方原因致?使房屋無法居住?的;4.經(jīng)雙?方協(xié)商一致并書?面更改的。第?三部分租金條款?第5條租金每?月____幣_?___元（大寫?：_____整?）。第6條租?金按_____?（月/季/半年?/年）支付;自?本合同生效之日?起____日內(nèi)?，乙方應支付給?甲方____元?（____幣）?的租金;以后應?在每_____?（月/季/半年?/年）最后一個?月的____日?前付清下一__?___（月/季?/半年/年）的?租金。（也可以?約定以月、年等?支付租金日期）?第7條租金支?付地點：___?_______?_______?_______?_______?_。第8條租?金支付方式：_?____（現(xiàn)金?、支票、匯票、?轉帳等）。第?9條甲方收取租?金時應提供合法?有效的發(fā)票，否?則乙方有權拒絕?支付租金。第?四部分保證金和?其他相關費用?第10條為保證?乙方按照合同履?行義務，甲、乙?雙方約定甲方交?付該房屋時，乙?方應向甲方支付?房屋租賃保證金?，保證金為__?__個月的租金?，即（____?幣）____元?。保證金收取后?，甲方應向乙方?開具收款憑證。?第11條當乙?方違反合同約定?未繳納租金或者?其他費用時甲方?有權利從保證金?中扣取。乙方應?補足保證金。如?果乙方經(jīng)甲方通?知后____日?內(nèi)未補足的話，?則甲方可以單方?解約，并追究乙?方相應的違約責?任。第12條?租賃關系終止時?，甲方收取的房?屋租賃保證金除?用以抵充合同約?定由乙方承擔的?費用外，剩余部?分無息歸還乙方?。第13條房?屋在租賃期間產(chǎn)?生的稅收由__?__方承擔，不?因本租賃合同無?效、撤銷、變更?而變動，除非雙?方對此達成書面?變更協(xié)議。第?14條租賃期間?，乙方因正常生?活之需要的煤氣?費、水電費、電?話費、有線電視?費、網(wǎng)絡使用費?等由____方?承擔;環(huán)境衛(wèi)生?費、治安費、物?業(yè)管理費用等每?月每平方米共計?____幣__?__元由___?__承擔。第?15條租賃期間?，房屋的使用權?歸乙方，包括甲?方有所有權或獨?立使用權的房屋?外墻、屋頂、地?下空間、及房屋?的附屬配套設施?（如自行車位、?汽車車位）等。?第五部分免租?裝修第16條?____年__?__月____?日至____年?____月__?__日為免租裝?修期，在此期間?由____方負?責對房屋進行裝?修，裝修費用由?____方承擔?，甲方在此間期?間免收乙方的租?金。第17條?裝修期間的水費?、電費、電話費?、物業(yè)管理費等?費用由____?方負擔。第六?部分房屋變更與?設立他項權利?第18條租賃期?間，甲方如將房?產(chǎn)所有權轉移給?第三方，應提前?____個月書?面通知乙方，乙?方有以同等價格?的優(yōu)先購買權。?房產(chǎn)所有權轉移?給第三方后，該?第三方即成為本?合同的當然甲方?，享有原甲方的?權利和承擔原甲?方的義務，甲方?不再承擔本合同?約定的權利與義?務。第19條?租賃期內(nèi)，乙方?將該房屋部分或?全部轉租給他人?，必須事先征得?甲方的書面同意?。但同一間居住?房屋，不得分割?轉租。乙方轉租?該房屋應與接受?轉租方訂立書面?的轉租合同。因?轉租帶來的額外?收益歸____?方所有。第2?0條租賃期內(nèi)，?乙方將該房屋轉?讓給他人承租或?與他人承租的房?屋進行交換，必?須事先征得甲方?書面同意。轉讓?或交換后，該房?屋承租權的受讓?人或交換人應與?甲方簽訂租賃主?體變更合同并繼?續(xù)履行本合同。?第21條租賃?期間，甲方欲對?房屋設立抵押權?，須提前___?_個月書面告知?乙方，乙方有權?決定是否繼續(xù)承?租。如乙方在_?___日內(nèi)無異?議或不作為，則?視為認可甲方的?行為。如乙方作?出決定終止本合?同，則租賃關系?自終止本合同通?知書到達甲方的?次日起計算。?甲方?jīng)]有按以上?約定告知乙方，?乙方有隨時單方?面解除本合同的?權力，并追究甲?方違約責任。?第22條甲方設?立其它他項權利?，_____（?可以/不可以）?不征得乙方同意?，但應提前__?__個月書面告?知乙方。第七?部分房屋修繕?第23條租賃期?間，____方?應負責房屋的正?常維修，或委托?____方代行?維修，維修費由?____方承擔?。甲方應保證房?屋能滿足乙方正?常使用和居住之?需要。租賃期?間，甲方對房屋?及其附著設施每?隔_____（?月/年）檢查、?修繕一次，乙方?應予積極協(xié)助，?不得阻撓施工。?第24條租賃?期間，如房屋發(fā)?生非因乙方原因?造成的自然損壞?，或人為損壞，?或屋面漏水等，?影響乙方正常居?住生活事由的，?甲方應在接到乙?方通知之日起_?___天內(nèi)予以?修繕，超過__?__天，乙方有?權自行修繕。?對房屋進行的修?繕費用，乙方可?以抵消租金或向?甲方索還，并可?追究甲方違約責?任。第25條?租賃期間，如房?屋有傾倒危險，?或其它嚴重妨礙?乙方正常居住的?，或威脅到乙方?的生命財產(chǎn)安全?的，甲方應在接?到乙方的通知后?立即進行修繕或?暫時補救，如果?甲方對此怠慢，?或不予以理睬，?或采取維修保養(yǎng)?措施不力，乙方?可以退租或代甲?方修繕。第2?6條租賃期間，?房屋內(nèi)原有的家?電、家具等附屬?設施、設備的維?修由____方?負責，維修費用?由____方負?擔。第27條?因乙方管理使用?不善造成房屋及?其屋內(nèi)原有的家?電、家具等附屬?設施、設備的損?失和維修費用，?由乙方承擔責任?并賠償損失。?第28條租賃期?間，防火安全、?門前三包、綜合?治理及安全、保?衛(wèi)等工作，乙方?應執(zhí)行當?shù)赜嘘P?部門規(guī)定并承擔?全部責任和服從?甲方監(jiān)督檢查。?第29條乙方?返還該房屋應當?符合正常使用后?的狀態(tài)。返還時?，應經(jīng)甲方驗收?認可，并相互結?清各自應當承擔?的費用。第八?部分保險責任?第30條在租賃?期限內(nèi)，___?_方負責購買租?賃房屋的保險，?____方負責?購買租賃物內(nèi)乙?方的財產(chǎn)及其它?必要的保險（包?括責任險）。若?_____各方?未購買上述保險?，由此而產(chǎn)生的?所有賠償及責任?由____方承?擔。第九部分?甲方權利與義務?第31條甲方?保證如實向乙方?解釋和說明房屋?情況和周邊概況?，應包括房屋權?屬、房屋維修次?數(shù)、物業(yè)管理、?治安、環(huán)境等，?及如實回答乙方?的相關咨詢，否?則視為欺詐行為?。第32條甲?方如未按本合同?規(guī)定時間向乙方?提供租賃房屋，?每日向乙方償付?違約金____?幣____元，?累計不超過__?__個月的租金?。第33條租?賃期間，如甲方?確需收回房屋自?住，必須提前_?___個月書面?通知乙方。解除?合同后，甲方應?支付違約金，違?約金以剩余租期?內(nèi)應交租金總額?的____%計?算。第34條?租賃期間，如有?政府或經(jīng)正常合?法程序審批的拆?遷行為，則按照?國家拆遷條例和?當?shù)氐牟疬w有關?規(guī)定執(zhí)行。第?35條乙方經(jīng)甲?方許可在租用房?屋內(nèi)進行裝修，?如果因甲方原因?致使乙方在合同?期限內(nèi)搬出房屋?，則甲方除承擔?違約責任外，還?應折價裝修費用?一次性支付給乙?方。折價裝修?費用由雙方協(xié)商?，協(xié)商不一致，?按照當?shù)乜h級以?上人民政府對拆?遷房屋的裝修費?用的補償?shù)淖罡?標準執(zhí)行。第?十部分乙方權利?與義務第36?條乙方按本合同?約定交付租金，?甲方如無正當理?由拒收，乙方不?負遲延交租的責?任。第37條?租賃期間，如乙?方需要退房，必?須提前____?個月書面通知甲?方。雙方協(xié)商一?致解除合同，乙?方應付給甲方違?約金，違約金以?剩余租期內(nèi)應交?租金總額的__?__%計算。?第38條租賃期?間，乙方未經(jīng)甲?方同意改變房屋?的結構及用途，?故意或過失造成?租用房屋和設備?的毀損，應負責?恢復原狀或賠償?經(jīng)濟損失。乙方?如需裝修墻、安?裝窗和防盜門等?，須事先征得甲?方同意，如需要?經(jīng)政府審批的，?則應經(jīng)有關部門?批準方能施工。?第39條乙方?在房屋內(nèi)的裝修?及安裝的設備、?物品，在合同期?滿搬出時可一次?折價轉讓給甲方?;雙方如無法達?成協(xié)議，則乙方?應自合同期滿之?日起____天?內(nèi)自行拆除，恢?復至房屋原狀。?超過____天?，甲方有權無償?保留或自行拆除?，拆除費用由乙?方在合理數(shù)額內(nèi)?承擔。第40?條根據(jù)本合同約?定提前終止合同?或合同期滿，乙?方應在收到甲方?正式書面通知之?日起____天?內(nèi)搬出全部設備?、物件，但雙方?另有協(xié)商除外。?如乙方短期內(nèi)另?找房屋確實有困?難或另有其它特?殊情況，則甲方?應允許乙方延期?30天，但乙方?應按本合同約定?的租金一次性交?清租金。搬遷后?____日內(nèi)房?屋里如仍有余物?，如雙方無約定?，視為乙方放棄?所有權，由甲方?處理。第41?條租賃期滿或合?同解除，如乙方?逾期不搬遷，乙?方應賠償甲方因?此所受的經(jīng)濟損?失。第42條?租賃期滿，乙方?需續(xù)租，應提前?____天書面?通知甲方，甲方?自收到書面通知?之日起____?天內(nèi)應提出異議?或與乙方協(xié)商續(xù)?約;如在接到乙?方書面通知之日?起____天內(nèi)?甲方不予以書面?答復，則視為默?認同意乙方續(xù)租?，本合同自動延?長____年，?自____天期?滿次日起計。?第43條租賃期?滿，乙方在同等?租金下有優(yōu)先承?租權。第十一?部分不可抗力和?例外第44條?不可抗力意指不?能預見、不能避?免且不能克服的?客觀自然情況。?第45條因不?可抗力導致甲乙?雙方或一方不能?履行或不能完全?履行本協(xié)議約定?的有關義務時，?甲乙雙方相互不?承擔違約責任。?但遇有不可抗力?的一方或雙方應?于不可抗力發(fā)生?后____日內(nèi)?將情況告之對方?，并提供有關部?門的證明。在不?可抗力影響消除?后的合理時間內(nèi)?，一方或雙方應?當繼續(xù)履行合同?。第46條不?可抗力影響如持?續(xù)____個月?以上，任一方均?有權單方面終止?合同。第47?條合同履行期間?，如非因乙方原?因，房屋發(fā)生漏?水、倒塌，或房?屋被認為危房，?或其它原因致使?乙方無法正常居?住生活的，在甲?方維護或修繕完?畢之前，甲方應?減免這段日期的?租金。第48?條因不可抗力致?使本合同無法履?行，本合同則自?然終止，甲方應?在本合同終止之?日起____天?內(nèi)返還乙方多支?付的租金，其它?有關問題按國家?相關規(guī)定處理。?第十二部分通?知第49條依?照本協(xié)議要求任?何一方發(fā)出的通?知或其它聯(lián)系應?以_____文?書寫，通知可以?專人遞交，或以?掛號信件、或以?公認的快遞服務?或圖文傳真發(fā)送?到另一方。通知?視為有效送達的?日期應按下述方?法確定：1.?專人遞交的通知?在專人交到之日?視為送達;2?.以圖文傳真發(fā)?送的通知在成功?傳送和接收日后?的第1個工作日?視為送達。第?十三部分爭議解?決第50條本?合同歸____?_國法律、法規(guī)?管轄。第51?條甲、乙雙方在?履行本合同過程?中若發(fā)生爭議，?應協(xié)商解決;協(xié)?商解決不成的，?雙方同意選擇下?列第_____?種方式解決：?1.提交___?__仲裁委員會?仲裁;2.依?法向房屋所在地?法院人民法院起?訴第十四部分?合同生效第5?2條本協(xié)議自_?___日起生效?，本合同另有約?定或法律、行政?法規(guī)有規(guī)定的，?則從其約定或規(guī)?定。第53條?____方應按?國家規(guī)定辦理房?屋租賃證、房屋?租賃備案登記、?治安許可證等國?家規(guī)定應辦理的?各項手續(xù)。如果?____方在本?協(xié)議雙方簽字之?日起____天?內(nèi)，仍然沒有辦?理上述手續(xù)，則?____方有權?解除本合同。?第54條由代理?人代為簽訂本合?同并辦理相關事?宜的，該代理人?應向對方出示授?權委托書并應和?對方應在授權委?托書的授權范圍?內(nèi)確定本合同具?體條款，代理人?超越代理權或代?理權終止后的代?理行為，未經(jīng)委?托方書面追認的?，對委托方不發(fā)?生法律效力。?第十五部分違約?責任第55條?任何一方未履行?本協(xié)議約定的任?何一項條款均被?視為違約。第?56條任何一方?在收到對方的具?體說明違約情況?的書面通知后，?應在____日?內(nèi)對此確認或提?出書面異議或補?充說明。如果在?____日內(nèi)不?予以書面回答，?則視為其接受書?面通知所述內(nèi)容?。在此情形下，?甲乙雙方應對此?問題進行協(xié)商，?協(xié)商不成的，按?本協(xié)議爭議條款?解決。違約方應?承擔因自己的違?約行為而給守約?方造成的經(jīng)濟損?失。第十六部?分索賠第57?條如果因甲方非?正當原因致使本?合同無法履行，?甲方應返回乙方?已經(jīng)交付的租金?及乙方基于信賴?而先期投入的各?類費用，包括但?不限于乙方交付?的中介費用、乙?方的來回搬遷費?用、乙方已經(jīng)支?付和雖未支付但?將要產(chǎn)生的裝修?費用、乙方為正?常居住生活需要?而添加的固定設?備安裝費用（如?：有線電視安裝?費、電話安裝費?、電器安裝費用?、電線電表安裝?費、中央空調(diào)通?道安裝費、煤氣?管道安裝費、網(wǎng)?絡安裝費、暖氣?安裝費等）。?第58條如果因?甲方非正當原因?致使合同無法履?行，甲方應在合?同不能履行之日?起____天內(nèi)?一次性支付給乙?方補償金___?_幣____元?（大寫：___?__）作為對乙?方的間接損失補?償。第59條?如果因乙方非正?當原因致使合同?無法履行，乙方?應在合同無效之?日起____天?內(nèi)一次性支付給?甲方補償金__?__幣____?元（大寫：__?___）作為對?甲方的間接損失?補償，否則，甲?方有權暫時扣留?乙方已經(jīng)交付的?租金。乙方基于?信賴而先期投入?的各類費用甲方?不予以補償。?第60條乙方逾?期支付應支付租?金，自逾期之日?起每日按應交付?租金的____?%向甲方支付違?約金，但違約金?累計不超過__?__個月的租金?。乙方如拖欠租?金達____天?以上，甲方有權?收回房屋并追究?乙方違約責任。?第61條甲方?不按合同約定交?付房屋給乙方，?自逾期之日起每?日向乙方支付違?約金____幣?____元，但?違約金累計不超?過____個月?的租金。甲方逾?期交付房屋超過?____天，乙?方有權單方面解?除合同并追究甲?方責任。第6?2條如果雙方在?履行本合同中產(chǎn)?生糾紛無法協(xié)商?一致解決的，則?違約方應承擔守?約方為維護自己?權益支出的包括?但不限于差旅費?、訴訟費、取證?費、律師費等費?用。第十七部?分保證第63?條由_____?作為乙方的保證?人，保證乙方按?照此合同履行義?務。此保證為_?____（一般?保證/連帶保證?）。保證人的權?利義務見附件。?第十八部分其?他第64條本?協(xié)議一式___?_份，甲、乙雙?方各存____?份，稅務部門_?___份，房屋?租賃管理部門_?___份，均具?有同等法律效力?。第65條雙?方保證對從另一?方取得且無法自?公開渠道獲得的?商業(yè)秘密（技術?信息、經(jīng)營信息?及其他商業(yè)秘密?）予以保密。未?經(jīng)該商業(yè)秘密的?原提供方同意，?一方不得向任何?第三方泄露該商?業(yè)秘密的全部或?部分內(nèi)容。但法?律、法規(guī)另有規(guī)?定或雙方另有約?定的除外。保密?期限為____?年。一方違反?上述保密義務的?，應承擔相應的?違約責任并賠償?由此造成的損失?。第66條因?所租賃房屋本身?及其附屬物質(zhì)量?量問題造成第三?人損害的由甲方?承擔責任，乙方?不承擔責任，但?乙方對第三人之?損害有過錯的除?外。第67條?本合同自雙方簽?字后第____?日生效。雙方約?定，自合同生效?之日起____?日內(nèi)，按規(guī)定共?同向房屋所在地?街道、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）?社區(qū)事務受理中?心辦理登記備案?，領取房屋租賃?合同登記備案證?明。因甲方逾期?未會同乙方辦理?登記備案影響乙?方辦理居住登記?的，乙方可按規(guī)?定單獨辦理租賃?信息記載。第?68條本合同經(jīng)?登記備案后，凡?變更、終止本合?同的，雙方應按?規(guī)定及時向原受?理機構辦理變更?、終止登記備案?手續(xù)。因甲方未?會同乙方辦理登?記備案或變更、?終止登記備案的?，所引起的法律?糾紛，由甲方承?擔一切責任。?第69條本合同?如有未盡事宜，?可經(jīng)雙方協(xié)商作?出補充規(guī)定，補?充規(guī)定與協(xié)議具?有同等效力。如?補充規(guī)定與本合?同有條款不一致?，則以補充規(guī)定?為準。第70?條本合同的理解?與解釋應依據(jù)合?同目的和文本原?義進行，本合同?的標題僅是為了?閱讀方便而設，?不應影響本合同?的解釋。甲方?簽字：____?_（出租人）??乙方簽字：?_____（承?租人）身份證?件號碼：___?__?????身份證件號碼?：_____?電話：____?_?????????電話：?_____時?間：_____?2023個人?房屋租賃合同參?考模板（五）?出租方（以下簡?稱甲方）：__?___電話：?_____承?租方（以下簡稱?乙方）：___?__電話：_?____甲乙?雙方在平等自愿?、互利互惠的基?礎上,經(jīng)協(xié)商甲?方愿意將使用、?管理權屬于自己?的房屋出租給乙?方，雙方根據(jù)國?家相關規(guī)定，達?成一致協(xié)議：?第一條房屋概況?甲方將擁有經(jīng)?營管理及轉租權?的房屋共___?__間，合同約?定套內(nèi)面積__?___㎡的房屋?出租給乙方，作?為_____。?第二條租金、?押金交納期及方?式1、租用期?限____年，?自____年_?___月___?_日至____?年____月_?___日。2?、第一年使用費?為人民幣￥__?__元，（大寫?：_____）?第二年使用費用?為人民幣￥__?__元（大寫：?_____）第?三年使用費用為?人民幣￥___?_元（大寫：_?____）。?3、本合同簽定?之日，乙方一次?性支付____?年____月_?___日至__?__年____?月____日共?____月的租