建設(shè)工程承包通用版合同

PAGEPAGE1建設(shè)工程承包通用版合同1.合同背景本合同是建設(shè)工程承包方和建設(shè)工程需求方在良好信譽基礎(chǔ)上為明確工程承包方和需求方的權(quán)利義務(wù)，保證項目順利完成而簽署的合同。在本合同中，承包方既作為勘察、設(shè)計、采購、施工和技術(shù)服務(wù)的供應(yīng)商，同時也是工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)和進(jìn)度保障的責(zé)任方，需求方則為本工程的業(yè)主。2.合同條款2.1工程概況2.1.1工程名稱本工程的名稱為（填寫項目的工程名稱），合同有效期為（合同開始日期至合同結(jié)束日期）。2.1.2工程地點本工程的施工地點為（填寫項目所在地）。2.1.3工程內(nèi)容本工程的建設(shè)內(nèi)容包括（填寫建設(shè)單位要求實現(xiàn)的功能和建設(shè)范圍）。2.1.4工程規(guī)模本工程的規(guī)模為（填寫工程的總投資、土方開挖量、建筑面積等）。2.1.5工期本工程的工期為（填寫開工日期和竣工日期）。2.2合同價款本工程的合同總價款為（填寫合同價款總額），具體分期支付可見付款計劃。2.2.1價款支付方式承包方于開工前應(yīng)向需求方提交擔(dān)保文件，擔(dān)保文件的種類、數(shù)額和有效期應(yīng)符合合同約定。需求方應(yīng)按工程進(jìn)度完成情況逐步支付工程成果款。工程成果款包括進(jìn)度款、質(zhì)量保證金、尾款等。2.2.2價款調(diào)整如果因為政府出臺的政策或者不可抗拒的原因?qū)е卤竟こ痰慕ㄔO(shè)成本發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商簽訂補充協(xié)議。2.3工程竣工驗收在工程竣工前，承包方應(yīng)當(dāng)完成所承包的建設(shè)工程，并由需求方進(jìn)行竣工驗收。2.3.1竣工驗收報告承包方應(yīng)當(dāng)提交工程竣工驗收報告，并在竣工驗收之前進(jìn)行污染治理和環(huán)保工作。2.4合同約定2.4.1合同變更工程的建設(shè)過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)按照中國法律法規(guī)和合同約定的程序進(jìn)行處理。2.4.2違約責(zé)任如發(fā)生違約行為，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.5合同附件合同附件包括招標(biāo)文件、工程施工圖紙、施工組織設(shè)計文件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)文件、施工方案、監(jiān)理機構(gòu)意見和報告、驗收報告、結(jié)算報告、竣工圖樣、竣工驗收報告、保修書等。3.合同生效雙方簽署完本合同后，自（合同生效日期）起生效。如果發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商在90天內(nèi)解決。協(xié)商不成的，可向（填寫仲裁委員會名稱）申請仲裁解決。4.合同終止4.1合同審查不通過如果國家或者省市政府審核不通過，本合同自動終止。因此產(chǎn)生的損失由違約方承擔(dān)。4.2雙方協(xié)商一致雙方協(xié)商一致同意終止本合同的，應(yīng)該提前60天書面通知對方。4.3異常情況由于不可抗拒的情況造成合同不能履行的，本合同自動終止。兩方共同承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的損失，并協(xié)商處理未完成事宜。5.合同附則5.1生產(chǎn)安全責(zé)任在本工程建設(shè)的過程中，承包方應(yīng)按照當(dāng)?shù)匕踩a(chǎn)監(jiān)管法規(guī)要求建立健全的安全生產(chǎn)責(zé)任制度，加強對事故隱患、安全措施、特種設(shè)備、防火措施的管理，保障工程建設(shè)安全。5.2工程質(zhì)量承包方應(yīng)于工程交付驗收期限內(nèi)，在建設(shè)資料、設(shè)備、人員、管理、施工等方面保證工程質(zhì)量。如需求方在工期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)積極協(xié)調(diào)，確保及時解決。5.3信息保密兩方在合同簽訂后可能會接觸到大量的商業(yè)秘密、技術(shù)資料、工程方案、設(shè)計圖紙等信息，為保護雙方的合法權(quán)益，應(yīng)該保密相關(guān)信息，未經(jīng)對方允許不得泄露。6.結(jié)論本合同制定了建設(shè)工程承包方和建設(shè)工程需求方的權(quán)利和義務(wù)，旨在保證項目順利完成。承包方應(yīng)該嚴(yán)格遵守合同約定，對質(zhì)量、安全和進(jìn)