商用租房合同書通用樣書

PAGEPAGE1商用租房合同書通用樣書甲方（出租方）：（以下簡稱“甲方”）法定代表人（委托代理人）：住所（營業(yè)地址）：聯(lián)系電話：郵政編碼：乙方（承租方）：（以下簡稱“乙方”）法定代表人（委托代理人）：住所（營業(yè)地址）：聯(lián)系電話：郵政編碼：按照《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方自愿、平等地約定相關(guān)事項(xiàng)，簽訂以下租賃合同：第一條租賃物及使用范圍甲方同意出租乙方使用的租賃物為：（具體地址、房屋類型等詳細(xì)信息）租賃用途為（如辦公、生產(chǎn)、倉儲、服務(wù)等詳細(xì)描述）。租賃合同期限為（起租日期至租期結(jié)束日期）共計(jì)（租期總天數(shù)）。租賃期限屆滿，甲乙雙方如無異議、續(xù)租意向雙方有權(quán)協(xié)商制定新合同，或者將合同終止。第二條租金及租金支付方式租金合計(jì)為：（具體金額）。租金支付方式為（如一次性支付、分期支付等詳細(xì)描述）。乙方在租期履行租金支付義務(wù)時(shí)，需簽署相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票作為固定憑證。第三條租賃物的維修與保養(yǎng)甲方須保證租賃物的良好狀態(tài)并有修繕義務(wù)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行必要的修繕，造成租賃物的損壞或損失，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用租賃物，如果因?yàn)橐曳竭^錯(cuò)、疏忽、破壞等原因造成的租賃物損失，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條違約責(zé)任除不可抗力等特殊情況外，如果乙方在租賃期內(nèi)不履行相應(yīng)的義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，如有損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。除不可抗力等特殊情況外，如果甲方在租賃期內(nèi)出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)解除合同，如有損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條其他條款如果租賃期內(nèi)，租賃物因發(fā)生火災(zāi)、盜竊等意外事件而無法或不宜繼續(xù)使用，且甲方不能提供足夠的替代性租賃物，本合同自該事件發(fā)生之日終止，但所產(chǎn)生的租金由乙方支付至發(fā)生該事件的那一日止。甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)遵守國家相關(guān)法律、法規(guī)及政策，維護(hù)國家利益與消費(fèi)者合法權(quán)益。第六條爭議解決甲、乙雙方如出現(xiàn)爭議，應(yīng)當(dāng)本著友好協(xié)商的原則，協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。本合同履行過程中如有未盡事項(xiàng)，可由雙方協(xié)商確定補(bǔ)充條款并加以執(zhí)行。第七條各方聯(lián)系方式確認(rèn)甲方：法定代表人（委托代理人）：住所（營業(yè)地址）：聯(lián)系電話：郵政編碼：乙方：法定代表人（委托代理人）：住所（營業(yè)地址）：聯(lián)系電話：郵政編碼：第八條法律適用本合同適用中華人民共和國法律。本合同如有任何爭議，均應(yīng)通過友好協(xié)商解決。本合同未盡事宜，適用有關(guān)法律和國家法規(guī)。第九條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方（簽章）