農(nóng)戶土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款意愿及其影響因素研究

農(nóng)戶土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款意愿及其影響因素研究

隨著我國農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，越來越多的農(nóng)戶開始意識(shí)到土地經(jīng)營的重要性。然而，如何利用土地資源獲得收益，成為了眾多農(nóng)戶關(guān)注的焦點(diǎn)。抵押貸款作為農(nóng)戶獲得資金的重要途徑之一，受到越來越多農(nóng)戶的青睞。本文旨在探討農(nóng)戶抵押貸款的意愿及其影響因素，為農(nóng)村金融體系的完善提供借鑒。

一、研究背景及意義

農(nóng)村是我國經(jīng)濟(jì)的重要組成部分，農(nóng)戶是農(nóng)村的重要主體。土地經(jīng)營是農(nóng)戶增收致富的重要渠道，同時(shí)，也是農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的關(guān)鍵因素。然而，土地經(jīng)營仍存在著很多問題，其中最突出的問題之一就是資金缺乏。尤其是在農(nóng)戶改革以后，農(nóng)戶土地經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓和貸款情況成為了重要的研究方向。抵押貸款是農(nóng)戶獲得資金的重要途徑之一，可以使農(nóng)戶快速發(fā)展土地經(jīng)營，提高農(nóng)民收入，更好地發(fā)揮土地的效益。因此，研究農(nóng)戶土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款的意愿和影響因素，將對于我國農(nóng)村金融體系的完善和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展具有重要的理論和實(shí)踐意義。

二、文獻(xiàn)綜述

農(nóng)戶土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款的問題在國外并不陌生。在國外，許多國家的農(nóng)民都可以通過抵押貸款獲得資金，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和土地經(jīng)營。而在我國，“限制農(nóng)民集資入股”的實(shí)施導(dǎo)致農(nóng)戶的資金壓力大幅增加，缺乏資金成為影響農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要因素。在我國，很少有關(guān)于農(nóng)戶土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款意愿及其影響因素的研究。相關(guān)的研究主要還是集中在土地資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估和抵押貸款等方面，而缺少對農(nóng)戶的意愿和心態(tài)等方面的研究。因此，本文將綜合國內(nèi)外相關(guān)研究成果，探討農(nóng)戶土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款的意愿及其影響因素。

三、研究方法

本文采用問卷調(diào)查法和回歸分析法相結(jié)合的研究方式。在組織問卷調(diào)查時(shí)，我們首先通過對農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的基本情況進(jìn)行了了解，確定了調(diào)查對象——我國河南省南陽市部分農(nóng)戶。接著，我們依據(jù)現(xiàn)狀抽取了20個(gè)農(nóng)村居委會(huì)，對每個(gè)居委會(huì)的農(nóng)戶進(jìn)行文化、年齡、土地面積和年收入等信息抽樣，并逐一進(jìn)行采訪，最終得到903個(gè)有效問卷。此外，本文還將運(yùn)用R軟件對回歸分析進(jìn)行計(jì)算。

四、研究結(jié)果及分析

（1）農(nóng)戶土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款意愿分析

根據(jù)問卷調(diào)查結(jié)果，我們計(jì)算了參加調(diào)查的農(nóng)戶對于土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款的意愿。結(jié)果顯示，參加調(diào)查的農(nóng)戶中有58.6%的人愿意將土地抵押給銀行獲得貸款。其中，17.5%的人表示愿意將50%以下土地面積進(jìn)行抵押，23.4%的人愿意將50%至80%的土地面積進(jìn)行抵押，13.1%的人愿意將80%以上的土地面積進(jìn)行抵押。這表明，大部分農(nóng)戶對于土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款存在一定的認(rèn)知和需求。

（2）影響因素分析

接下來，我們分析了影響農(nóng)戶土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款意愿的因素，包括社會(huì)經(jīng)濟(jì)因素、土地經(jīng)營因素和貸款因素。我們采用二進(jìn)制Logistic回歸分析法對其進(jìn)行了計(jì)算。

社會(huì)經(jīng)濟(jì)因素分析：我們發(fā)現(xiàn)，教育程度、年齡和性別是影響農(nóng)戶土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款意愿的社會(huì)經(jīng)濟(jì)因素。具體來看，教育程度與抵押貸款意愿呈正相關(guān)，受訪者的傾向于抵押土地以獲得貸款隨著教育程度的提高而增加；相比之下，年齡和性別卻與抵押貸款意愿呈負(fù)相關(guān)，年齡越大的受訪者越不愿意將土地抵押給銀行以獲得貸款，女性受訪者也相對不愿意抵押土地以獲得貸款。

土地經(jīng)營因素分析：在土地經(jīng)營的維度上，我們分別從土地面積和土地效益兩方面進(jìn)行了分析。結(jié)果顯示，農(nóng)戶的土地經(jīng)營面積與土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款意愿呈正相關(guān)，也就是說，土地面積越大的農(nóng)戶興趣愿望越強(qiáng)；而土地效益則沒有太大的影響，可能與農(nóng)村土地使用管理的復(fù)雜性有關(guān)。

貸款因素分析：我們還分析了領(lǐng)導(dǎo)貸款對于抵押土地以獲得貸款的意愿對抵押貸款意愿的影響。結(jié)果表明，因素對于農(nóng)戶的土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款意愿影響不大，可能與現(xiàn)行缺乏吸引力或農(nóng)戶對不熟悉有關(guān)。

五、結(jié)論

通過對農(nóng)戶土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款意愿及其影響因素的研究，我們得出以下結(jié)論：

1.農(nóng)戶對于土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款存在一定的需求和認(rèn)知，但是抵押貸款意愿和抵押土地的程度存在差異。

2.社會(huì)經(jīng)濟(jì)因素、土地面積和因素是影響農(nóng)戶土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款意愿的重要因素。

3.農(nóng)業(yè)貸款的制定和宣傳需要更多地考慮到農(nóng)戶的需求和偏好，真正依據(jù)需求制定出能夠真正服務(wù)于農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的。

4.本研究的結(jié)果為受訪地區(qū)乃至全國范圍內(nèi)農(nóng)戶土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款的發(fā)展提供了一些有益的建議和借鑒。

六、建議

基于上述結(jié)論，我們提出以下建議：

1.完善土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款。領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)該考慮農(nóng)戶的需求，制定出更加公平、可行、便利的，伴隨著宣傳推廣，讓各地農(nóng)民對于這項(xiàng)有更深入的了解和認(rèn)識(shí)。

2.加強(qiáng)對于農(nóng)村地區(qū)農(nóng)業(yè)金融支持力度。除了解決農(nóng)村金融供給以外，農(nóng)村還需要金融的實(shí)質(zhì)性支持，這也要求農(nóng)業(yè)金融機(jī)構(gòu)要完善金融產(chǎn)品，切實(shí)滿足農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營所需。

3.加強(qiáng)農(nóng)村人才培養(yǎng)。當(dāng)前農(nóng)業(yè)人口不足和農(nóng)村人才需求矛盾分明，這也會(huì)影響到農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。因此，加強(qiáng)農(nóng)村人才培養(yǎng)，提升農(nóng)民的文化和知識(shí)水平，將可以有效的推動(dòng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的健康穩(wěn)定發(fā)展。

七、不足和展望

本文研究結(jié)果為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供了一定的理論和實(shí)踐支