經(jīng)營(yíng)性房屋租賃合同

經(jīng)營(yíng)性房屋租賃合同甲方（出租方）：名稱(chēng)：___________________________法定代表人：______________________地址：___________________________電話：___________________________郵編：___________________________經(jīng)營(yíng)范圍：______________________乙方（承租方）：姓名（名稱(chēng)）：_____________________證件類(lèi)型：_______________________證件號(hào)碼：_______________________聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________郵編：___________________________鑒于甲方是具有經(jīng)營(yíng)性質(zhì)的房屋所有人，有出租上述房屋的權(quán)利。乙方同意以甲方所擁有的房屋作為其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，并達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、房屋位置和用途甲方將房屋位于________________________（地址），租給乙方作為_(kāi)______________________（經(jīng)營(yíng)用途）使用。二、租賃期限本合同租賃起始日期為_(kāi)_______________________，到期日期為_(kāi)_______________________。若乙方需要繼續(xù)使用該房屋，則需在到期前七天向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方可以選擇同意或拒絕續(xù)租。三、租金及繳費(fèi)方式乙方應(yīng)每月繳納租金________________________元。乙方須在每月的________________________日之前將租金支付給甲方。若乙方逾期支付租金，則按照每日千分之五的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算逾期違約金。除此之外，乙方還需承擔(dān)房屋的水、電、燃?xì)?、物業(yè)費(fèi)用等其他相關(guān)費(fèi)用。四、保證金乙方應(yīng)在租賃期之前，向甲方繳納________________________元的保證金。收到保證金后，甲方將開(kāi)設(shè)一個(gè)專(zhuān)門(mén)的賬戶(hù)進(jìn)行管理。租賃期滿(mǎn)，乙方如履行合同義務(wù)，經(jīng)甲方確認(rèn)，甲方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)將保證金全額退還給乙方。五、違約處理若乙方未依照合同約定的時(shí)間、方式繳納租金，或未按照規(guī)定保持房屋的良好狀態(tài)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方迅速搬離房屋，此時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付違約金，合同期剩余租金不予退回。六、維修條款在房屋租賃期內(nèi)，甲方有義務(wù)保證房屋和附屬設(shè)施的正常運(yùn)轉(zhuǎn)和良好狀態(tài)。乙方對(duì)于因自身原因造成的房屋和附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。如甲方需對(duì)房屋或附屬設(shè)施進(jìn)行維修，甲方應(yīng)當(dāng)事先知會(huì)乙方，并在維修期內(nèi)租金適當(dāng)減免。七、其他條款本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方協(xié)商，另行簽訂書(shū)面協(xié)議，該協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同采用Markdown文本格式輸出，雙方在合同簽署前應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解合