簡單店鋪?zhàn)赓U協(xié)議書

簡單店鋪?zhàn)赓U協(xié)議書協(xié)議雙方:甲方：租賃方（以下簡稱“甲方”）乙方：出租方（以下簡稱“乙方”）鑒于：乙方同意將其擁有的以下店鋪出租給甲方經(jīng)營，店鋪名稱：XXX店鋪地址：XXXX雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃期限本協(xié)議自[租賃起始日期]起生效，至[租賃終止日期]止。如乙方需續(xù)租，需要提前一個(gè)月書面告知甲方。二、租金支付方式和時(shí)間甲方應(yīng)于每月1日前，將本月的租金匯款至乙方指定賬戶。租金標(biāo)準(zhǔn)為：[租金金額]/月。定金：甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)繳納[定金金額]元作為認(rèn)可本協(xié)議的證明。如果甲方在租期履約期間沒有違法違規(guī)行為，到租賃期滿時(shí)，定金將在最后一次租金中抵扣。如有違反協(xié)議的行為，定金不予退還。三、店鋪的使用甲方應(yīng)按照租賃期限在該店鋪內(nèi)開展經(jīng)營活動(dòng)。甲方經(jīng)營范圍限定為[經(jīng)營范圍]，若要拓展新的經(jīng)營范圍必須事先與乙方取得同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方不得以任何形式將該店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給第三方，不得將店鋪用于未經(jīng)授權(quán)的經(jīng)營活動(dòng)。乙方可以進(jìn)行不超過[次數(shù)]的現(xiàn)場(chǎng)檢查以了解甲方經(jīng)營情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并妥善解決。四、店鋪的保管和維護(hù)甲方應(yīng)保證店鋪設(shè)施和內(nèi)外衛(wèi)生環(huán)境的清潔、整潔。店鋪內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備若發(fā)生損壞或故障，應(yīng)當(dāng)及時(shí)修繕并請(qǐng)乙方驗(yàn)收，直至乙方驗(yàn)收合格。五、租賃終止1.本協(xié)議租賃期限屆滿，雙方如愿意續(xù)租應(yīng)在租賃期屆滿的三十天前簽訂書面協(xié)議。2.如雙方未約定續(xù)租或甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)書面通知乙方續(xù)租意向，則本協(xié)議自動(dòng)終止，甲方應(yīng)于終止前將店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備清理干凈。3.除非本協(xié)議內(nèi)有約定，否則本協(xié)議終止時(shí)，定金不予退還。六、違約責(zé)任如甲方未依據(jù)約定向乙方及時(shí)支付租金，或者甲方的行為違反了本協(xié)議中的規(guī)定，甲方應(yīng)自承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有責(zé)任和后果，并賠償乙方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決如本協(xié)議雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商無法達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或仲裁。八、協(xié)議變更本協(xié)議如有任何修改或附加規(guī)定，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)商一致，并由雙方簽訂書面協(xié)議。九、協(xié)議生效本協(xié)議作為雙方之間的合法協(xié)議，由甲、乙雙方簽字生效。每方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字:___