簡單二手房購房協(xié)議

簡單二手房購房協(xié)議本協(xié)議由買方和賣方雙方自愿達(dá)成，以明確二手房交易雙方的義務(wù)和權(quán)利。本協(xié)議的簽訂前，買方已經(jīng)查看過房屋的實際情況，確信購買該房屋，并明確了房屋的權(quán)屬情況。本協(xié)議的內(nèi)容如下：一、買賣雙方信息買方：姓名：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]手機(jī)號碼：[買方手機(jī)號碼]地址：[買方地址]賣方：姓名：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]手機(jī)號碼：[賣方手機(jī)號碼]地址：[賣方地址]二、房屋信息房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋價格：[房屋價格]房屋權(quán)屬情況：[房屋權(quán)屬情況]三、交易方式在本協(xié)議簽訂之日起三個工作日內(nèi)，買方需向賣方支付房屋定金（定金數(shù)額為房屋總價的10%）。余款需要在交房當(dāng)日一次性支付。四、交付標(biāo)準(zhǔn)房屋在本協(xié)議簽訂之后，應(yīng)當(dāng)按照約定的時間交付，否則應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任。買方可以派代理人在其授權(quán)范圍內(nèi)辦理交付手續(xù)。交付前，賣方應(yīng)當(dāng)配合買方的驗房要求，保證房屋交付時符合約定的狀態(tài)和標(biāo)準(zhǔn)，如果出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)及時協(xié)商解決。五、應(yīng)付的稅費和相關(guān)費用房屋交易需要支付的稅費應(yīng)當(dāng)由買方和賣方各自承擔(dān)。賣方需要繳納房屋交易稅、個人所得稅等其他相關(guān)稅費，買方需要繳納房屋交易稅和契稅等其他相關(guān)稅費。如因房屋權(quán)屬問題，請協(xié)商解決，如需委托第三方協(xié)助，則費用由購房者承擔(dān)。六、違約處理如果一方違約，應(yīng)支付守約一方通過協(xié)商確定的違約金，違約金的數(shù)額按照雙方當(dāng)時簽訂的協(xié)議中約定的比例計算。如果因為賣方原因?qū)е陆桓堆诱`，賣房方需以每日房租的形式支付違約金。如果因為買方原因?qū)е聼o法交付或者后續(xù)步驟順利進(jìn)行，買方需支付一定比例的違約金。七、爭議解決因本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、協(xié)議效力本協(xié)議自簽約之日生效，雙方應(yīng)當(dāng)共同遵守協(xié)議的約定。簽署人：

買房方：[買方簽名]

賣房方：[賣方簽名]總結(jié)本協(xié)議詳細(xì)說明了雙方交易的具體內(nèi)容及相應(yīng)的細(xì)節(jié)問題，明確了買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。本協(xié)