職業(yè)技術(shù)學(xué)院行政樓工程項(xiàng)目招標(biāo)文件

南京工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院行政樓工程施工招標(biāo)文件招標(biāo)編號(hào)：NJ-J090301-JL招標(biāo)人（章）南京工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院法定代表人（章）____王強(qiáng)___發(fā)放時(shí)刻2009年03月20日目錄第一部分投標(biāo)須知 2前附表 2一、總則 3二、招標(biāo)文件 4三、投標(biāo)報(bào)價(jià) 5四、投標(biāo)文件的編制 6五、投標(biāo)文件的遞交 7六、開(kāi)標(biāo) 8七、評(píng)標(biāo) 9八、授予合同 11南京工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院行政樓評(píng)標(biāo)細(xì)則 13第二部分合同 16一、協(xié)議書格式 16二、通用條款 17三、專用條款 17附件1：承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表 27附件2：工程質(zhì)量保修書 27附件3：承包人銀行履約保函 29附件4：支付擔(dān)保銀行保函 30第三部分計(jì)價(jià)規(guī)范和技術(shù)規(guī)范 31一、本工程采納的計(jì)價(jià)規(guī)范 31二、本工程采納的要緊技術(shù)規(guī)范 31三.對(duì)材料的質(zhì)量和試驗(yàn)要求 32四、對(duì)施工工藝的專門要求 32第四部分工程量清單 33一、封面 34二、填表須知 35三、總講明 36四、分部分項(xiàng)工程量清單 37五、措施項(xiàng)目清單 53六、其他項(xiàng)目清單 54第五部分投標(biāo)文件格式 55（封面） 55一、投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄 56二、工程量清單報(bào)價(jià)表 60三、輔助資料 71第六部分圖紙和技術(shù)資料（另附） 75投標(biāo)須知前附表工程名稱南京工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院行政樓建設(shè)地點(diǎn)南京工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院仙林校區(qū)聯(lián)系人王強(qiáng)聯(lián)系電標(biāo)方式公開(kāi)招標(biāo)招標(biāo)范圍土建及簡(jiǎn)裝修工程標(biāo)段劃分無(wú)標(biāo)段劃分建筑面積9175m地下：2560m地上：6615結(jié)構(gòu)類型及層數(shù)砼框架結(jié)構(gòu)，地上四層，地下一層承包方式包工包料工程類不三類定額工期365天工期要求340天工期提早率9%投標(biāo)保證金15萬(wàn)元人民幣現(xiàn)場(chǎng)踏勘依照投標(biāo)人要求單獨(dú)組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘投標(biāo)有效期投標(biāo)截止日后30日內(nèi)有效投標(biāo)文件份數(shù)一套正本肆套副本投標(biāo)文件遞交遞交地點(diǎn)：同以下開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)。地址：江蘇省南京市中山東路532號(hào)同意人：王強(qiáng)標(biāo)截止時(shí)刻：同以下開(kāi)標(biāo)時(shí)刻開(kāi)標(biāo)時(shí)刻：2009年4月21日上午9時(shí)地點(diǎn)：南京市建設(shè)工程交易中心三樓第二會(huì)議室評(píng)標(biāo)方法綜合評(píng)分法擔(dān)保金額履約擔(dān)保的提交時(shí)刻：中標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書14天內(nèi)履約擔(dān)保的金額：合同價(jià)格的10%第一部分投標(biāo)須知一、總則1工程綜合講明1.1工程概況南京工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院行政樓，建筑面積9175m2，1.2招標(biāo)范圍及內(nèi)容施工圖所包括的所有建筑安裝工程。1.3招標(biāo)要求1.3.1投標(biāo)人擬派施工項(xiàng)目部人員的條件：項(xiàng)目經(jīng)理須具有三級(jí)工民建專業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)，要緊治理人員必須專業(yè)對(duì)口，持證上崗。1.3.2未經(jīng)招標(biāo)人批準(zhǔn)，中標(biāo)人不得將工程轉(zhuǎn)包或肢解二次分包。1.3.3投標(biāo)文件中擬派的項(xiàng)目經(jīng)理及要緊技術(shù)、治理人員，在施工過(guò)程中不經(jīng)招標(biāo)人同意不得更換，但對(duì)不稱職者，招標(biāo)人有權(quán)要求更換。項(xiàng)目經(jīng)理必須堅(jiān)持現(xiàn)場(chǎng)辦公每周許多于5個(gè)工作日。1.3.4由中標(biāo)人采購(gòu)的要緊材料必須得到招標(biāo)人的認(rèn)可，并滿足設(shè)計(jì)要求。1.3.5投標(biāo)人購(gòu)買招標(biāo)文件時(shí)向招標(biāo)人繳納投標(biāo)保證金，未中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金在定標(biāo)后5日內(nèi)無(wú)息全額返還。無(wú)故不參加投標(biāo)者，不予退還。2投標(biāo)人資格要求2.1投標(biāo)報(bào)名人必須符合下列要求：2.1.1營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）、企業(yè)資質(zhì)證書（副本）、項(xiàng)目經(jīng)理證書、法定代表人證書、法人授權(quán)書齊全。2.1.2企業(yè)資質(zhì)：二級(jí)及以上房屋建筑施工總承包資質(zhì)。2.1.3項(xiàng)目經(jīng)理：工民建三級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)、中級(jí)及以上技術(shù)職稱、具有5年以上現(xiàn)場(chǎng)施工治理經(jīng)歷和2004年以來(lái)承建類似工程的經(jīng)驗(yàn)。2.1.4技術(shù)負(fù)責(zé)人：中級(jí)技術(shù)職稱、具有5年以上的專業(yè)工作經(jīng)歷。2.2為證實(shí)投標(biāo)人簽訂合同的資格，投標(biāo)人應(yīng)提供有效的證據(jù)，證明其有足夠的資產(chǎn)和能力來(lái)有效地履行合同，為此投標(biāo)書中提交的文件應(yīng)包括：2.2.1營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書、法定代表人證書、法人授權(quán)書，企業(yè)信譽(yù)及實(shí)力的資料，獲得的工程榮譽(yù)稱號(hào)證明書，項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)等級(jí)證書；2.2.22004年以來(lái)承建類似工程的經(jīng)驗(yàn)和合同履行情況（合同、質(zhì)量等級(jí)證書、獲獎(jiǎng)）；2.2.3擬用于本工程施工的要緊施工機(jī)械；以上相關(guān)證明、證件須在投標(biāo)書中附復(fù)印件，評(píng)標(biāo)時(shí)提交原件，以便對(duì)比審查。3投標(biāo)費(fèi)用投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其投標(biāo)文件編制與遞交所涉及的一切費(fèi)用，招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)上述費(fèi)用均不承擔(dān)任何責(zé)任。4工程付款方式參見(jiàn)國(guó)家建設(shè)部、工商行政治理局制定的《建設(shè)工程施工合同》（GF-99-0201），國(guó)家建設(shè)部、財(cái)政部下發(fā)的財(cái)建（2004）369號(hào)文《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行方法》。二、招標(biāo)文件5招標(biāo)文件的組成5.1招標(biāo)文件包括本文件及所有按第（六）條發(fā)出的修改澄清通知。5.2投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真批閱招標(biāo)文件所有的內(nèi)容，假如投標(biāo)人的投標(biāo)文件不能實(shí)質(zhì)性地響應(yīng)招標(biāo)文件要求，責(zé)任由投標(biāo)人自負(fù)。5.3本招標(biāo)文件所指的實(shí)質(zhì)性要求和條件是指本文件所有內(nèi)容（包括投標(biāo)文件格式及編制）6招標(biāo)文件的澄清6.1本工程招標(biāo)文件的澄清采納下列第（2）種方式：（1）投標(biāo)人在收到招標(biāo)文件（含工程量清單）和踏勘現(xiàn)場(chǎng)后，若有疑問(wèn)需要澄清，應(yīng)于收到招標(biāo)文件后7日內(nèi)以書面形式（包括書面文字、傳真、電子郵件等）向招標(biāo)人提出，招標(biāo)人將以書面形式予以解答。（2）投標(biāo)人在收到招標(biāo)文件和踏勘現(xiàn)場(chǎng)后，若有疑問(wèn)需要澄清，應(yīng)于收到招標(biāo)文件后7日內(nèi)以書面形式（包括書面文字、傳真、電子郵件等）向招標(biāo)人提出，招標(biāo)人將以書面形式予以解答。其中工程量清單在投標(biāo)截止前不需要投標(biāo)人進(jìn)行澄清和修改，招標(biāo)人將在發(fā)出中標(biāo)通知書后進(jìn)行修正（除土石方項(xiàng)目的工程量外，工程量清單如誤差在±2％以內(nèi)，則工程量清單不進(jìn)行修正。土石方項(xiàng)目的工程量依照現(xiàn)場(chǎng)簽證，工程量按結(jié)實(shí)算）。6.2所有問(wèn)題的解答，將在3日內(nèi)提供給所有投標(biāo)人。由此而產(chǎn)生的對(duì)招標(biāo)文件內(nèi)容的修改，以修改通知的方式發(fā)出。7招標(biāo)文件的修改7.1在投標(biāo)截止日期15天前，招標(biāo)人都可能會(huì)以書面通知的方式修改招標(biāo)文件。修改通知作為招標(biāo)文件的組成部分，對(duì)投標(biāo)人起同等約束作用。7.2為使投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時(shí)把修改通知內(nèi)容考慮到里面去，招標(biāo)人能夠酌情延長(zhǎng)遞交投標(biāo)文件的截止日期。具體時(shí)刻將在修改通知中寫明，修改通知將送達(dá)每一投標(biāo)人。7.3當(dāng)招標(biāo)文件、修改通知內(nèi)容相互矛盾時(shí)，以最后發(fā)出的通知為準(zhǔn)。三、投標(biāo)報(bào)價(jià)8投標(biāo)報(bào)價(jià)8.1投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)是招標(biāo)文件所確定的招標(biāo)范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容的價(jià)格體現(xiàn)。其應(yīng)包括施工設(shè)備、勞務(wù)、治理、材料、安裝、維護(hù)、利潤(rùn)、稅金及政策性文件規(guī)定的各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用。8.2投標(biāo)報(bào)價(jià)方式：本工程采納下列第（1）種方式。（1）固定價(jià)格報(bào)價(jià)：投標(biāo)人應(yīng)充分考慮施工期間各類建材的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和政策性調(diào)整確定風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)計(jì)入總報(bào)價(jià)，今后不作調(diào)整。設(shè)計(jì)變更和招標(biāo)人要求變動(dòng)的內(nèi)容除外。結(jié)算方式在合同專用條款中明確。（2）可調(diào)價(jià)格報(bào)價(jià)：投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)可依照合同實(shí)施期間的市場(chǎng)變化和政策性調(diào)整而變動(dòng)。8.3投標(biāo)報(bào)價(jià)的計(jì)價(jià)方法按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2003）執(zhí)行。8.4可參考的工程計(jì)價(jià)表和有關(guān)文件(1)江蘇省相關(guān)工程計(jì)價(jià)表（《江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表》、《江蘇省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)項(xiàng)目指引》等）(2)南京市09年建筑材料價(jià)格表。8.5投標(biāo)報(bào)價(jià)編制要求8.5.1不可競(jìng)爭(zhēng)的費(fèi)用計(jì)取執(zhí)行《關(guān)于我市貫徹2004年江蘇省工程量清單計(jì)價(jià)方法的通知》（寧建基字[2004]240號(hào)文），其中：①現(xiàn)場(chǎng)安全文明措施差不多費(fèi)：土建工程按2%計(jì)取，樁基工程按1.0%計(jì)??；創(chuàng)建目標(biāo)：創(chuàng)建省級(jí)文明工地；②勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)：建筑工程按不含規(guī)費(fèi)和稅金造價(jià)的1.6%計(jì)取；③工程定額測(cè)定費(fèi)：按不含規(guī)費(fèi)和稅金工程造價(jià)的1‰計(jì)?。虎馨踩a(chǎn)監(jiān)督費(fèi)：按不含規(guī)費(fèi)和稅金工程造價(jià)的0.6‰計(jì)??；⑤建筑治理費(fèi)：按不含規(guī)費(fèi)和稅金工程造價(jià)的0.3‰計(jì)?。虎薅惤穑喊?.38%計(jì)取。8.5.2措施項(xiàng)目出措施項(xiàng)目清單中已列出的項(xiàng)目外，投標(biāo)人可依照本人工程需要，自行增減措施項(xiàng)目并報(bào)價(jià)，中標(biāo)后不得調(diào)整。8.5.3投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)當(dāng)有造價(jià)師或具備相應(yīng)資格的編審人員簽字并蓋執(zhí)業(yè)專用章。四、投標(biāo)文件的編制9投標(biāo)文件的語(yǔ)言及時(shí)刻投標(biāo)文件及與投標(biāo)有關(guān)的來(lái)往信函和文件均使用中文。本招標(biāo)文件中所規(guī)定的時(shí)刻均為北京時(shí)刻。10投標(biāo)文件的組成10.1投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件要求編制投標(biāo)文件，投標(biāo)文件應(yīng)對(duì)招標(biāo)文件提出的實(shí)質(zhì)性要求和條件做出響應(yīng)。10.2.投標(biāo)人的投標(biāo)文件應(yīng)包括下列內(nèi)容：(1)投標(biāo)函；(2)投標(biāo)擔(dān)保；(3)法定代表人資格證明書；(4)法定代表人托付代理人的托付書；(5)投標(biāo)報(bào)價(jià)（包括報(bào)價(jià)匯總表，工程量清單報(bào)價(jià)表）；(6)輔助資料表（第五部分中表3.1——表3.7）；(7)其它資料（如各種獎(jiǎng)勵(lì)證書或處罰決定等）；(8)施工組織設(shè)計(jì)文件(9)電子文本-光盤（使用由招標(biāo)人統(tǒng)一發(fā)放的光盤，其中必須提供按工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范及招標(biāo)文件要求編制的工程量清單報(bào)價(jià)表）放入投標(biāo)文件正本中，密封后一同遞交；10.3投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)使用投標(biāo)文件第五章中所提供的文件格式填寫，如不夠用時(shí)，投標(biāo)人可按同樣格式自行編制和添補(bǔ)。11投標(biāo)擔(dān)保11.1本工程投標(biāo)擔(dān)保方式采納：投標(biāo)保證金。11.2投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件要求的金額提交投標(biāo)保函或者投標(biāo)保證金。投標(biāo)人可于開(kāi)標(biāo)前向招標(biāo)人遞交投標(biāo)保證金，并將付款憑證或復(fù)印件放入投標(biāo)文件中。11.3投標(biāo)保證金可采納但不限于以下方式：現(xiàn)金；支票；本票；銀行匯票等。若投標(biāo)人隨投標(biāo)文件密封提交投標(biāo)保證金，銀行支票應(yīng)明確填寫出票日期、收款人名稱、付款行名稱、出票人帳號(hào)、保證金金額（大、小寫），加蓋齊全的付款人印鑒，否則該保證金無(wú)效。（放入投標(biāo)文件中或單獨(dú)封裝均可）。11.4投標(biāo)人若提交第三方出具的投標(biāo)擔(dān)保（除現(xiàn)金外），必須同時(shí)提供第三方同意出具擔(dān)保的證明材料，否則視為無(wú)效。12勘察現(xiàn)場(chǎng)12.1投標(biāo)人能夠?qū)こ淌┕がF(xiàn)場(chǎng)和周圍環(huán)境進(jìn)行勘察，以獵取編制投標(biāo)文件和簽署合同所需的所有資料?？辈飕F(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的費(fèi)用由投標(biāo)人承擔(dān)。12.2招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)的資料和數(shù)據(jù)是招標(biāo)人現(xiàn)有的能使投標(biāo)人利用的資料。招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人由此而做出的推論、理解和結(jié)論概不負(fù)責(zé)。13投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署13.1投標(biāo)人必須編制一份投標(biāo)文件“正本”和前附表所要求份數(shù)的“副本”，并明確標(biāo)明“正本”和“副本”。投標(biāo)文件正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。13.2投標(biāo)文件正本與副本均應(yīng)使用不能擦去的墨水書寫或打印，由投標(biāo)人加蓋公章和法定代表人或法定代表人托付的代理人印鑒或簽字。13.3全套投標(biāo)文件應(yīng)無(wú)涂改和行間插字，除非這些刪改是依照招標(biāo)人的指示進(jìn)行的，或者是投標(biāo)人造成的必須修改的錯(cuò)誤。修改處應(yīng)由投標(biāo)文件簽署人加蓋印鑒。五、投標(biāo)文件的遞交14投標(biāo)文件的密封與標(biāo)志14.1密封：投標(biāo)人必須將投標(biāo)文件密封提交，可將投標(biāo)文件統(tǒng)一密封或?qū)⒄竞透北痉植幻芊狻?4.2標(biāo)志：投標(biāo)人可在封袋上正確標(biāo)明“正本”或“副本”，所有封袋上都能夠?qū)懨髡袠?biāo)人名稱和工程名稱以及投標(biāo)人的名稱。15投標(biāo)截止期15.1投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)須知中規(guī)定的時(shí)刻之前將投標(biāo)文件遞交到指定地點(diǎn)。招標(biāo)人在接到投標(biāo)文件時(shí)將在投標(biāo)文件上注明收到的日期和時(shí)刻，并當(dāng)面開(kāi)具同意清單。15.2招標(biāo)人能夠按本文件第（六）條規(guī)定以修改通知的方式，酌情延長(zhǎng)遞交投標(biāo)文件的截止日期。在上述情況下，招標(biāo)人與投標(biāo)人往常的投標(biāo)截止期方面的全部權(quán)力、責(zé)任和義務(wù)，將適用于延長(zhǎng)后新的投標(biāo)截止期。15.3超過(guò)投標(biāo)截止期送達(dá)的投標(biāo)文件將被拒絕并原封退給投標(biāo)人。15.4提交投標(biāo)文件的投標(biāo)人少于三個(gè)的，招標(biāo)人將依法重新招標(biāo)。16投標(biāo)文件的修改與撤回16.1投標(biāo)人能夠在遞交投標(biāo)文件以后，在規(guī)定的投標(biāo)截止期之前，以書面形式向招標(biāo)人遞交補(bǔ)充、修改、替代或撤回其投標(biāo)文件的通知。在投標(biāo)截止期以后，不得更改投標(biāo)文件。16.2投標(biāo)人的補(bǔ)充、修改、替代或撤回通知，應(yīng)按按本文件第（十二）條規(guī)定的要求編制、密封、標(biāo)志和遞交，密封袋上應(yīng)標(biāo)明“補(bǔ)充”、“修改”、“替代”或“撤回”字樣。16.3投標(biāo)截止以后,在投標(biāo)有效期內(nèi)，投標(biāo)人不得撤回投標(biāo)文件，否則其投標(biāo)保證金將被沒(méi)收。六、開(kāi)標(biāo)17開(kāi)標(biāo)17.1開(kāi)標(biāo)由招標(biāo)人主持，邀請(qǐng)所有投標(biāo)人參加。17.2開(kāi)標(biāo)時(shí)，由投標(biāo)人推選的代表或招標(biāo)人托付的公證機(jī)構(gòu)檢查投標(biāo)文件的密封情況，投標(biāo)文件未按照招標(biāo)文件的要求予以密封的，將作為無(wú)效投標(biāo)文件，退回投標(biāo)人。經(jīng)確認(rèn)無(wú)誤后，由工作人員當(dāng)眾拆封，宣讀投標(biāo)人名稱、投標(biāo)價(jià)格和其他招標(biāo)人認(rèn)為有必要的內(nèi)容。采納綜合評(píng)分法時(shí)還將同時(shí)宣讀所有投標(biāo)人參與評(píng)分所報(bào)的企業(yè)及項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)內(nèi)容。17.3招標(biāo)人在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)刻前收到的所有投標(biāo)文件，開(kāi)標(biāo)時(shí)都將當(dāng)眾予以拆封、宣讀、記錄。17.4唱標(biāo)順序按各投標(biāo)人送達(dá)投標(biāo)文件時(shí)刻先后的逆順序進(jìn)行。17.5投標(biāo)文件有下列情形之一的，招標(biāo)人不予受理：(1)逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的；(2)未按招標(biāo)文件要求密封的。17.6投標(biāo)文件有下列情形之一的，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)初審后按廢標(biāo)處理：(1)無(wú)單位蓋章并無(wú)法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人簽字或蓋章的；(2)未按規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無(wú)法辨認(rèn)的；(3)投標(biāo)人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件，或在一份投標(biāo)文件中對(duì)同一招標(biāo)項(xiàng)目報(bào)有兩個(gè)或多個(gè)報(bào)價(jià)，且未聲明哪一個(gè)有效，按招標(biāo)文件規(guī)定提交備選投標(biāo)方案的除外；(4)投標(biāo)人名稱或組織結(jié)構(gòu)與資格預(yù)審時(shí)不一致的；(5)未按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金的；(6)聯(lián)合體投標(biāo)未附聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議的。七、評(píng)標(biāo)18評(píng)標(biāo)18.1評(píng)標(biāo)活動(dòng)(1)評(píng)標(biāo)活動(dòng)在有關(guān)行政監(jiān)督治理部門的監(jiān)督下，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)組織進(jìn)行。(2)評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人負(fù)責(zé)組建，評(píng)標(biāo)委員會(huì)的專家成員將從《江蘇省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)評(píng)標(biāo)專家名冊(cè)》中采納電腦隨機(jī)抽簽方式確定18.2本工程采納下列第⑵種方式進(jìn)行評(píng)標(biāo)。(1)經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法：是指在投標(biāo)文件能夠滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求的投標(biāo)人中，評(píng)審出投標(biāo)價(jià)格最低的投標(biāo)人，但投標(biāo)價(jià)格低于其企業(yè)成本的除外。(2)綜合評(píng)估法：是指對(duì)投標(biāo)文件提出的工程質(zhì)量、施工工期、投標(biāo)價(jià)格、施工組織設(shè)計(jì)或者施工方案、投標(biāo)人及項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)等，能否最大限度地滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)要求和評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)審和比較，擇優(yōu)選定中標(biāo)單位。具體采納：綜合評(píng)分法。具體細(xì)則為：（具體評(píng)標(biāo)細(xì)則）。19投標(biāo)文件的澄清19.1為了有助于投標(biāo)文件的審查、評(píng)價(jià)和比較，評(píng)標(biāo)委員會(huì)能夠書面方式要求投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件中含義不明確、對(duì)同類問(wèn)題表述不一致或者有明顯文字和計(jì)算錯(cuò)誤的內(nèi)容作必要的澄清、講明或者補(bǔ)正。投標(biāo)人的澄清、講明或者補(bǔ)正應(yīng)以書面方式進(jìn)行并不得超出投標(biāo)文件的范圍或者改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。19.2評(píng)標(biāo)委員會(huì)在對(duì)實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)進(jìn)行報(bào)價(jià)評(píng)估時(shí)，除招標(biāo)文件另有約定外，將按下述原則進(jìn)行修正：(1)用數(shù)字表示的數(shù)額與用文字表示的數(shù)額不一致時(shí)，以文字?jǐn)?shù)額為準(zhǔn)；(2)單價(jià)與工程量的乘積與總價(jià)之間不一致時(shí)，以單價(jià)為準(zhǔn)。若單價(jià)有明顯的小數(shù)點(diǎn)錯(cuò)位，應(yīng)以總價(jià)為準(zhǔn)，并修改單價(jià)。(3)按前款規(guī)定調(diào)整后的報(bào)價(jià)經(jīng)投標(biāo)人確認(rèn)后產(chǎn)生約束力。(4)投標(biāo)文件中沒(méi)有列入的價(jià)格和優(yōu)惠條件在評(píng)標(biāo)時(shí)不予考慮。20在評(píng)標(biāo)過(guò)程中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)若發(fā)覺(jué)投標(biāo)人以他人的名義投標(biāo)、串通投標(biāo)、以行賄手段謀取中標(biāo)或者以其他弄虛作假方式投標(biāo)的，該投標(biāo)人的投標(biāo)將作廢標(biāo)處理。21在評(píng)標(biāo)過(guò)程中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)若發(fā)覺(jué)投標(biāo)人的報(bào)價(jià)明顯低于其他投標(biāo)報(bào)價(jià)或者在設(shè)有標(biāo)底時(shí)明顯低于標(biāo)底，使得其投標(biāo)報(bào)價(jià)可能低于其個(gè)不成本的，將要求該投標(biāo)人做出書面講明并提供相關(guān)證明材料。投標(biāo)人不能合理講明或者不能提供相關(guān)證明材料的，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定該投標(biāo)人以低于成本報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo)，其投標(biāo)將作廢標(biāo)處理。22投標(biāo)人資格條件不符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和招標(biāo)文件要求的，或者拒不按照要求對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行澄清、講明或者補(bǔ)正的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)能夠否決其投標(biāo)。23評(píng)標(biāo)委員會(huì)將審查每一投標(biāo)文件是否對(duì)招標(biāo)文件提出的所有實(shí)質(zhì)性要求和條件做出響應(yīng)。未能在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)，將作廢標(biāo)處理。24投標(biāo)文件有下述情形之一的，屬于重大偏差，視為未能對(duì)招標(biāo)文件做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，并按前條規(guī)定作廢標(biāo)處理：(1)沒(méi)有按照招標(biāo)文件要求提供投標(biāo)擔(dān)保或者所提供的投標(biāo)擔(dān)保有瑕疵；(2)提交的投標(biāo)文件正、副本份數(shù)不符合招標(biāo)文件要求的；(3)投標(biāo)文件載明的招標(biāo)項(xiàng)目完成期限超過(guò)招標(biāo)文件規(guī)定的期限；(4)明顯不符合技術(shù)規(guī)格、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求；(5)投標(biāo)文件載明的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法等不符合招標(biāo)文件的要求或已被廢止的；(6)投標(biāo)文件附有招標(biāo)人不能同意的條件；(7)投標(biāo)人資質(zhì)、投標(biāo)的項(xiàng)目經(jīng)理及要緊技術(shù)負(fù)責(zé)人等在通過(guò)資格予審后發(fā)生實(shí)質(zhì)性變化的。(8)不符合招標(biāo)文件中規(guī)定的其他實(shí)質(zhì)性要求（本招標(biāo)文件第四條第3款）的。(9)其他：投標(biāo)價(jià)格高于最高限價(jià)的。評(píng)標(biāo)委員會(huì)依照規(guī)定否決不合格投標(biāo)或者界定為廢標(biāo)后，因有效投標(biāo)不足三個(gè)使得投標(biāo)明顯缺乏競(jìng)爭(zhēng)的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)能夠否決全部投標(biāo)。所有投標(biāo)被否決的，招標(biāo)人依法重新招標(biāo)。25評(píng)標(biāo)和定標(biāo)將在投標(biāo)有效期結(jié)束日30個(gè)工作日前完成。不能在投標(biāo)有效期結(jié)束日30個(gè)工作日前完成評(píng)標(biāo)和定標(biāo)的，招標(biāo)人將通知所有投標(biāo)人延長(zhǎng)投標(biāo)有效期。拒絕延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的投標(biāo)人有權(quán)收回投標(biāo)保證金。同意延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長(zhǎng)其投標(biāo)擔(dān)保的有效期，但不得修改投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。因延長(zhǎng)投標(biāo)有效期造成投標(biāo)人損失的，招標(biāo)人將給予補(bǔ)償，但因不可抗力需延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的除外。八、授予合同26中標(biāo)26.1確定中標(biāo)單位后，招標(biāo)人將在南京市建設(shè)工程信息網(wǎng)和南京市建設(shè)工程交易中心進(jìn)行中標(biāo)公示，公示兩個(gè)工作日，如無(wú)異議，招標(biāo)人向中標(biāo)單位發(fā)出中標(biāo)通知書，并同時(shí)將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人。中標(biāo)通知書將成為合同的組成部分。26.2中標(biāo)單位收到中標(biāo)通知書后，應(yīng)在30日內(nèi)與招標(biāo)人簽訂施工合同。中標(biāo)人不與招標(biāo)人訂立合同的，投標(biāo)保證金不予退還并取消其中標(biāo)資格，給招標(biāo)人造成的損失超過(guò)投標(biāo)保證金數(shù)額的，應(yīng)當(dāng)對(duì)超過(guò)部分予以賠償；沒(méi)有提交投標(biāo)保證金的，應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。27合同簽訂27.1招標(biāo)人與中標(biāo)人將依照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，依據(jù)招標(biāo)文件和投標(biāo)文件簽訂施工合同。27.2施工合同簽訂前，中標(biāo)人必須向招標(biāo)人提交合同總價(jià)10%的銀行保函或合同總價(jià)10%的由具有獨(dú)立法人資格的經(jīng)濟(jì)實(shí)體企業(yè)出具的履約擔(dān)保書，做為履約保證金，共同地和分不地承擔(dān)責(zé)任；同時(shí)，招標(biāo)人將向中標(biāo)人提供合同總價(jià)10%的銀行保函作為工程款支付擔(dān)保。27.3招標(biāo)人與中標(biāo)單位簽訂合同后5日內(nèi)，招標(biāo)人將向中標(biāo)人和未中標(biāo)人退還投標(biāo)保證金。28本招標(biāo)文件的解釋權(quán)歸招標(biāo)人。29未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。附南京工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院行政樓評(píng)標(biāo)細(xì)則按照平等競(jìng)爭(zhēng)，機(jī)會(huì)均等、客觀公正，科學(xué)合理、實(shí)事求是，擇優(yōu)定標(biāo)的評(píng)標(biāo)原則，本次評(píng)標(biāo)選用綜合評(píng)估法，具體方法如下：

一、評(píng)標(biāo)人員的組成評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人代表，以及有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成，成員人數(shù)為9人，其中經(jīng)濟(jì)、技術(shù)專家6人（含注冊(cè)造價(jià)師2人），招標(biāo)人代表3人。二、評(píng)標(biāo)程序1.評(píng)標(biāo)組織與工作預(yù)備，成立評(píng)標(biāo)委員會(huì)；2.評(píng)標(biāo)委員會(huì)召集，由評(píng)標(biāo)組織負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)；3.初步評(píng)審，包括評(píng)標(biāo)專家熟悉招標(biāo)文件和評(píng)標(biāo)方法；資格復(fù)審或后審；對(duì)投標(biāo)文件的響應(yīng)性進(jìn)行鑒定；淘汰投標(biāo)文件有重大偏差的投標(biāo)人；對(duì)報(bào)價(jià)進(jìn)行核算并進(jìn)行算術(shù)錯(cuò)誤的修改；對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行細(xì)微偏差的澄清；初步比較分析；確定進(jìn)入詳細(xì)評(píng)審的投標(biāo)人名單；4.詳細(xì)評(píng)審，擬定“標(biāo)價(jià)比較表”，編寫評(píng)標(biāo)報(bào)告；5.排序推舉候選中標(biāo)人。三、評(píng)標(biāo)方法及細(xì)則采納綜合評(píng)估法也叫綜合評(píng)分法。綜合評(píng)分法是指評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)、綜合標(biāo)三部分進(jìn)行綜合評(píng)審。本次評(píng)標(biāo)擬對(duì)技術(shù)標(biāo)（權(quán)重25％）、商務(wù)標(biāo)（權(quán)重60％）、綜合標(biāo)（權(quán)重15％）三個(gè)方面的內(nèi)容進(jìn)行打分評(píng)估，具體規(guī)定如下：（一）商務(wù)標(biāo)（100分）1.投標(biāo)報(bào)價(jià)（計(jì)85分）：（1）是否采納工程量清單報(bào)價(jià)（5分）；（2）工程量清單報(bào)價(jià)中綜合單價(jià)組成的合理性（25分）;（3）措施項(xiàng)目費(fèi)與施工方案結(jié)合程度（15分）；（4）要緊材料價(jià)格（15分）；（5）計(jì)價(jià)依據(jù)與計(jì)價(jià)規(guī)則（15分）；（6）算術(shù)的正確性（10分），有明顯重大偏差者扣減該項(xiàng)總得分15分。2.商務(wù)標(biāo)的準(zhǔn)確性、完整性（計(jì)15分）（1）商務(wù)標(biāo)的準(zhǔn)確性（9分）；（2）商務(wù)標(biāo)的完整性（6分）。（二）技術(shù)標(biāo)（施工組織設(shè)計(jì)）（100分）(1)要緊施工方法（15~20分）；(2)擬投入的要緊物資打算（5~6分）；(3)擬投入的要緊施工機(jī)械打算（5~6分）(4)勞動(dòng)力安排打算（5~6分）；(5)確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施(6~8分)；(6)確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施（6~8分）；(7)確保工期的技術(shù)組織措施（6~8分）；(8)確保文明施工的技術(shù)組織措施（5~7分）；(9)施工總進(jìn)度或工期網(wǎng)絡(luò)圖（9~11分）；(10)確保報(bào)價(jià)完成工程建設(shè)的技術(shù)和治理措施（8~10分）(11)施工總平面布置圖（8~10分）。施工組織設(shè)計(jì)編制要求：文字表達(dá)準(zhǔn)確、完整、嚴(yán)謹(jǐn)、合理；施工段劃分清晰、符合規(guī)范要求；措施先進(jìn)、具體、有效、成熟，對(duì)項(xiàng)目關(guān)鍵技術(shù)、工藝有深入表達(dá)。對(duì)重點(diǎn)、難點(diǎn)有先進(jìn)合理的建議，解決方案完整、經(jīng)濟(jì)、安全、切實(shí)可行。評(píng)審時(shí)應(yīng)依照以上要求進(jìn)行評(píng)價(jià)，在分值同意的范圍內(nèi)進(jìn)行打分；缺陷者得零分。技術(shù)部分因投標(biāo)人密封、格式不符合要求或有意作標(biāo)記而造成對(duì)評(píng)委的誤導(dǎo)和不便的，該技術(shù)標(biāo)為零分。（三）綜合標(biāo)100分劃分的細(xì)項(xiàng)分值如下：1.項(xiàng)目班子配備（計(jì)70分）1.1項(xiàng)目經(jīng)歷承建過(guò)3000平方米4層以上框架結(jié)構(gòu)的經(jīng)歷得20分，沒(méi)有的得10分1.2項(xiàng)目經(jīng)理兩年內(nèi)獲得省級(jí)文明工地稱號(hào)的得15分，沒(méi)有的得10分1.3項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目工程師）具有高級(jí)工程師職稱的得20分，具有工程師職稱的且具有5年以上工作經(jīng)歷的得15分1.4人員齊備、專業(yè)配套、具有相關(guān)崗位證書（開(kāi)標(biāo)時(shí)出示原件）的得3~7分1.5要緊技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、治理人員具有初級(jí)及以上技術(shù)職稱，比例達(dá)到70%以上的得8分，其余的得5分2.社會(huì)信譽(yù)（10分）企業(yè)在建筑市場(chǎng)活動(dòng)中的行為規(guī)范（要緊指質(zhì)量、安全、招投標(biāo)活動(dòng)），無(wú)不良行為的得10分，有不良行為（整改、整頓、降級(jí)）在整改期間內(nèi)的得0分。3.業(yè)主考察（12~20）由招標(biāo)人評(píng)標(biāo)分?jǐn)?shù)匯總前向評(píng)委宣布，并計(jì)入總得分。（四）綜合評(píng)估法的評(píng)標(biāo)分值匯總1.各投標(biāo)人的最終得分按下列公式匯總（結(jié)果保留兩位小數(shù)）：最終得分=技術(shù)標(biāo)得分×技術(shù)標(biāo)權(quán)重+資信標(biāo)得分×資信標(biāo)權(quán)重+商務(wù)標(biāo)得分×商務(wù)標(biāo)權(quán)重2．依照得分情況，從高到低進(jìn)行排序。3.投標(biāo)人的最終得分若出現(xiàn)并列的，則以商務(wù)標(biāo)得分高者排列在前。四、推舉候選中標(biāo)人依照以上各項(xiàng)評(píng)分細(xì)則，計(jì)算出各投標(biāo)人的總得分，以評(píng)標(biāo)報(bào)告的形式向招標(biāo)人順序推舉不超過(guò)三名候選中標(biāo)人，以供招標(biāo)人最終確定中標(biāo)人。中標(biāo)人的投標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合條件：在對(duì)各項(xiàng)評(píng)標(biāo)因素進(jìn)行打分后，以累計(jì)得分最高投標(biāo)作為中標(biāo)。

通常情況下，取總得分第一名的投標(biāo)人為中標(biāo)單位，第二名的為中標(biāo)備選單位，若出現(xiàn)相同的得分，則商務(wù)標(biāo)得分高的投標(biāo)人為中標(biāo)單位。五、本方法在開(kāi)標(biāo)前由招標(biāo)方通過(guò)六、本方法由招標(biāo)方負(fù)責(zé)解釋第二部分合同一、協(xié)議書格式發(fā)包人（全稱）南京工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院（簡(jiǎn)稱甲方）承包人（全稱）_________（中標(biāo)人）________________（簡(jiǎn)稱乙方）依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：南京工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院行政樓；工程地點(diǎn)：南京工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院仙林校區(qū)；工程內(nèi)容：南京工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院行政樓建筑工程；群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表（附件1）工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：（教育部）教發(fā)函[2008]100號(hào)；資金來(lái)源：國(guó)家撥款及自籌；二、工程承包范圍承包范圍：土建，簡(jiǎn)裝修工程；三、合同工期開(kāi)工日期：竣工日期：合同工期總?cè)諝v天數(shù)天。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：省級(jí)優(yōu)秀五、合同價(jià)款金額（大寫）：（中標(biāo)價(jià)）元(人民幣)￥：萬(wàn)元六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1.本合同協(xié)議書2.本合同專用條款3.明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議4.本合同通用條款5.投標(biāo)書、招標(biāo)文件和中標(biāo)通知書6.施工圖紙7.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、技術(shù)要求8.工程預(yù)算書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中分不給予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十、合同生效合同訂立時(shí)刻：年月日合同訂立地點(diǎn)：_______________________________________本合同雙方約定__________________蓋章__后生效。發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：托付代表人：托付代表人：電話：電話：傳真：傳真：開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：帳號(hào)：帳號(hào)：郵政編碼：郵政編碼：工商行政治理機(jī)關(guān)鑒證意見(jiàn)：經(jīng)辦人：鑒證機(jī)關(guān)(章)年月日二、通用條款此部分采納《建設(shè)工程施工合同》范本（GF-1999-0201）中《第二部分通用條款》三、專用條款一、詞語(yǔ)定義及合同文件1.詞語(yǔ)定義2.合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：(1)本合同協(xié)議書；(2)中標(biāo)通知書；(3)投標(biāo)書及其附件；(4)本合同專用條款；(5)合同通用條款；(6)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；(7)圖紙；(5)招標(biāo)文件；（8）工程量清單；（9）工程報(bào)價(jià)單。合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。3.語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.1本合同除使用漢語(yǔ)外，不使用其他語(yǔ)言文字3.2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：《中華人民共和國(guó)建筑法》《中華人民共和國(guó)合同法》，《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：（1）《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50202-2002、《建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程》JGJ120-99；（2）《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-2002、《混凝土質(zhì)量操縱標(biāo)準(zhǔn)》GB50164-92、《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB5023-2002；（3）《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207-2002、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-2002、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001；（4）國(guó)家、省、市現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范。發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)刻：不提供國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定：由建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理和施工單位協(xié)商確定。4.圖紙4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：開(kāi)工前7日內(nèi)提供完整施工圖紙五套，用于竣工圖的三套圖紙?jiān)诳⒐で?5天內(nèi)提供.發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求：未經(jīng)發(fā)包人同意不得復(fù)制，不得向承包人以外的人泄露有關(guān)圖紙的內(nèi)容使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)：無(wú)_二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5．工程師5.1實(shí)行工程監(jiān)理的，監(jiān)理單位名稱：江蘇省南京市三益監(jiān)理有限公司_5.2監(jiān)理單位委派的工程師姓名：徐明曦職務(wù)：總監(jiān)理工程師發(fā)包人托付的職權(quán)：__對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用及現(xiàn)場(chǎng)安全進(jìn)行全面監(jiān)理需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：經(jīng)發(fā)包人授權(quán)的關(guān)于工程變更、工期變動(dòng)等重大問(wèn)題的處理。5.3發(fā)包人派駐的工程師姓名：張武職務(wù)：甲方代表職權(quán)：（1）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)外部有關(guān)單位關(guān)系；（2）完成法規(guī)及本協(xié)議中約定的甲方的其他職責(zé)；（3）負(fù)責(zé)對(duì)工程施工及保修期的工程質(zhì)量監(jiān)督，治理5.6不實(shí)行監(jiān)理的，工程師職權(quán)：____/_______________7.項(xiàng)目經(jīng)理姓名：職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理職權(quán)：必須是資格預(yù)審時(shí)提供的項(xiàng)目經(jīng)理，開(kāi)工之日起到竣工之日，項(xiàng)目經(jīng)理必須每周三天以上、每天8小時(shí)以上的現(xiàn)場(chǎng)組織施工，離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)需征得甲方負(fù)責(zé)人同意，未經(jīng)甲方同意擅離施工現(xiàn)場(chǎng)處罰1000元人民幣。8.發(fā)包人工作8.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)刻和要求完成以下工作：(1)施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)刻：開(kāi)工前7天完成(2)(3)施工場(chǎng)地與公共道路的通道開(kāi)通時(shí)刻和要求：已開(kāi)通，承包方不許占用場(chǎng)內(nèi)道路，損壞場(chǎng)內(nèi)道路的要及時(shí)修復(fù)并承擔(dān)費(fèi)用，承包人若污染場(chǎng)內(nèi)道路應(yīng)及時(shí)清理并承擔(dān)費(fèi)用(4)工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)刻：開(kāi)工前7天提供與工程相關(guān)的工程地質(zhì)和地下管線資料(5)由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)刻：在計(jì)算工期前辦妥相關(guān)開(kāi)工手續(xù)(6)水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)操縱點(diǎn)交驗(yàn)要求：開(kāi)工前10天以書面方式交驗(yàn)水準(zhǔn)點(diǎn)，現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)高與坐標(biāo)操縱點(diǎn)(7)圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)刻：現(xiàn)場(chǎng)另行確定(8)協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物愛(ài)護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的愛(ài)護(hù)工作：開(kāi)工前5天，組織承包商，監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)勘察(9)雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其它工作：無(wú)8.2發(fā)包人托付承包人辦理的工作：辦理余土，垃圾外運(yùn)所需的證件﹑批件及相關(guān)手續(xù)，渣土棄置費(fèi)（含辦理有關(guān)證﹑照費(fèi)用）由承包人承擔(dān)。9.承包人工作9.1承包人應(yīng)按約定的時(shí)刻和要求，完成以下工作：(1)需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍同意的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)刻：無(wú)(2)應(yīng)提供打算、報(bào)表的名稱及完成時(shí)刻：進(jìn)場(chǎng)后一周內(nèi)提供材料打算，每月23日前分不向發(fā)包方監(jiān)理方提供詳細(xì)的進(jìn)度打算，已完成工程量（含工程變更及簽證預(yù)算），發(fā)包人提供材料清單，承包人購(gòu)材料清單，材料進(jìn)場(chǎng)打算，勞動(dòng)力及用款打算等資料。分項(xiàng)的施工組織設(shè)計(jì)在開(kāi)工前一周內(nèi)向發(fā)包人提供。詳細(xì)材料供應(yīng)打算應(yīng)在供應(yīng)前30天提出。需發(fā)包人看樣定價(jià)的材料，設(shè)備應(yīng)提早15天提交材料看樣定價(jià)單。(3)承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：承包人認(rèn)真做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全愛(ài)護(hù)工作（包括照明，安全設(shè)施等），承包人對(duì)安全防護(hù)工作負(fù)全責(zé)。禁止外單位施工車輛，人員出入工地，負(fù)責(zé)發(fā)包方供應(yīng)的材料，設(shè)備應(yīng)提早15天提交材料看樣定價(jià)單。(4)向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：無(wú)。(5)需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音治理等按有關(guān)規(guī)定辦理上述各項(xiàng)手續(xù)，費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)，由承包人的責(zé)任造成的罰款由承包方承擔(dān)(6)已完工程成品愛(ài)護(hù)的專門要求及費(fèi)用承擔(dān)：已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按專用條款約定負(fù)責(zé)已完工程的愛(ài)護(hù)工作，愛(ài)護(hù)期間發(fā)生損壞，承包人自費(fèi)予以修復(fù)；發(fā)包人要求承包人采取專門措施愛(ài)護(hù)的工程部位和相應(yīng)的追加合同價(jià)款，由雙方共同商定。(7)施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物愛(ài)護(hù)建筑)、古樹(shù)名木的愛(ài)護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：開(kāi)工前5天會(huì)同發(fā)包方及監(jiān)理對(duì)周邊現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘查，又下文字記錄，施工過(guò)程中因施工緣故造成的毀壞由承包人賠償。(8)施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求：按規(guī)范化施工現(xiàn)場(chǎng)辦理，保證施工現(xiàn)場(chǎng)清潔，符合有關(guān)規(guī)定，交工前做到工完場(chǎng)地清。(9)雙方約定承包人應(yīng)做的其它工作：竣工后及時(shí)將臨時(shí)設(shè)施拆除，建筑垃圾在竣工驗(yàn)收后一周內(nèi)撤離現(xiàn)場(chǎng)，有配合審計(jì)及監(jiān)理工作的義務(wù)，能及時(shí)處理好現(xiàn)場(chǎng)事物，其他事宜另行協(xié)商。三、施工組織設(shè)計(jì)和工期10.進(jìn)度打算10.1承包人提供施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)和進(jìn)度打算的時(shí)刻：收到完整的施工圖十天內(nèi)，提供施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度打算送監(jiān)理工程師審核。工程師確定的時(shí)刻：收到承包人提供的資料一周內(nèi)予以確認(rèn)或提供修改意見(jiàn)，逾期視為同意13.工期延誤13.1雙方約定工期順延的其他情況：（1）發(fā)包人配套工程阻礙進(jìn)度的、（2）不可抗力、（3）其他非乙方的過(guò)失或違約造成的。四、質(zhì)量與驗(yàn)收15.工程質(zhì)量必須達(dá)到《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）的規(guī)定。17.隱蔽工程和中間驗(yàn)收17.1雙方約定中間驗(yàn)收部位發(fā)包人有權(quán)要求對(duì)本工程任何部位進(jìn)行中間驗(yàn)收19.工程試車19.5試車費(fèi)用的承擔(dān)：無(wú)五、安全施工承包方在施工現(xiàn)場(chǎng)的安全治理、教育和安全事故責(zé)任由承包方承擔(dān)，發(fā)包人承包人對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。六、合同價(jià)款與支付23.合同價(jià)款及調(diào)整23.2本合同價(jià)款采納固定價(jià)格合同方式確定。采納固定價(jià)格合同，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：①國(guó)家有關(guān)政策阻礙合同價(jià)②工程造價(jià)治理部門公布的價(jià)格調(diào)整③投標(biāo)文件中由承包人自主報(bào)價(jià)的材料，設(shè)備，綜合單價(jià)及各項(xiàng)費(fèi)用④市場(chǎng)變化的風(fēng)險(xiǎn)范圍只有下列情況發(fā)生時(shí)合同價(jià)款能夠調(diào)整：(1)設(shè)計(jì)變更引起的工程量變化(2)發(fā)包人要求的承包范圍以外的附加工程條件(3)發(fā)包人確認(rèn)的其他費(fèi)用工程變更后單價(jià)的調(diào)整方法：變更的工程量中：報(bào)價(jià)中已有的子目按投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)的單價(jià)計(jì)費(fèi)率計(jì)算；報(bào)價(jià)中沒(méi)有的子目按本招標(biāo)文件規(guī)定的定額及文件計(jì)算，費(fèi)率執(zhí)行投標(biāo)報(bào)價(jià)是的費(fèi)率風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法：(1)調(diào)整時(shí)刻：結(jié)算審計(jì)時(shí)調(diào)整。(2)調(diào)整范圍及依據(jù)：①設(shè)計(jì)變更等；②發(fā)包人及監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)簽證；③發(fā)包人看樣定價(jià)的材料或設(shè)備；④承包范圍以外工程內(nèi)容。(3)調(diào)整方法：①工程量按實(shí)結(jié)算b.增減的工程量與投標(biāo)報(bào)價(jià)項(xiàng)目相同時(shí)執(zhí)行投標(biāo)所報(bào)綜合單價(jià)；②增減的工程量與投標(biāo)報(bào)價(jià)項(xiàng)目不同時(shí)，則參照江蘇省相關(guān)工程計(jì)價(jià)表（《江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表》﹑《江蘇省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)項(xiàng)目指引》）；③如江蘇省相關(guān)工程計(jì)價(jià)表中沒(méi)有該項(xiàng)目，雙方協(xié)商解決。24.工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)刻和金額或占合同價(jià)款總額的比例：施工合同簽訂后，施工人員進(jìn)廠，治理人員按投標(biāo)承諾的到位。按監(jiān)理開(kāi)工報(bào)告要求開(kāi)工后兩天內(nèi)，預(yù)付土建合同價(jià)款（扣除甲供材材料款）的10%預(yù)付款。裝潢施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)后，經(jīng)監(jiān)理批準(zhǔn)開(kāi)工報(bào)告一周內(nèi)預(yù)付裝潢合同價(jià)款10%?？刍毓こ炭畹臅r(shí)刻、比例：此部分價(jià)款作為工程款不予扣回。25.工程量的確認(rèn)25.1承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)刻：隱蔽工程在隱蔽前，非隱蔽工程完后三天報(bào)有效，否則無(wú)效。26.工程款（進(jìn)度款）支付雙方約定的工程款(進(jìn)度款)支付的方式和時(shí)刻：(1)付款基數(shù)為合同價(jià),調(diào)整價(jià)款在進(jìn)度款中不支付；在確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程款(進(jìn)度款)；(2)基礎(chǔ)分部完成后(含資料)付合同價(jià)的20%，抵扣工程預(yù)付款合同價(jià)的10%；(3)主體封頂，工程付款申請(qǐng)表經(jīng)批準(zhǔn)后一周內(nèi)付合同價(jià)的20%；(4)內(nèi)外墻粉刷完畢，工程付款申請(qǐng)表經(jīng)批準(zhǔn)后一周內(nèi)付合同價(jià)的15%；(5)工程竣工驗(yàn)收合格后，工程付款申請(qǐng)表經(jīng)批準(zhǔn)后一周內(nèi)付合同價(jià)的20%；(6)工程竣工結(jié)算審計(jì)后半年內(nèi)付至工程結(jié)算總價(jià)的97%，留3%保修金，保修期滿2年支付剩余保修金（不計(jì)利息）。七、材料設(shè)備供應(yīng)27.發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備27.4發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：(1)材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符：由發(fā)包人承擔(dān)所有價(jià)差(2)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符：雙方協(xié)商解決。(3)承包人可代為調(diào)劑串換的材料：雙方協(xié)商解決。(4)到貨地點(diǎn)與一覽表不符：雙方協(xié)商解決。(5)供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：由發(fā)包人補(bǔ)齊，多于一覽表約定數(shù)量時(shí)，發(fā)包人負(fù)責(zé)將多出部分運(yùn)出施工場(chǎng)地。(6)到貨時(shí)刻與一覽表不符：發(fā)包人承擔(dān)因此發(fā)生的保管費(fèi)用或賠償由此造成的承包人損失，造成工期延誤的，相應(yīng)順延工期。27.6發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法：(1)材料的數(shù)量，按實(shí)際供應(yīng)量計(jì)算；(2)材料的價(jià)格按暫定價(jià)在材料款中扣回，竣工結(jié)算時(shí)一次結(jié)清；(3)超出結(jié)算部分按實(shí)際購(gòu)買價(jià)計(jì)算；(4)發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備承包人按南京市有關(guān)文件規(guī)定收取保管費(fèi)和卸力費(fèi)。28.承包人采購(gòu)材料設(shè)備28.1承包人采購(gòu)材料設(shè)備的約定：投標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人給出暫定價(jià)的材料，按發(fā)包人核定價(jià)計(jì)算；招標(biāo)文件工程量清單中以暫定價(jià)格列為乙供材，采購(gòu)前需經(jīng)發(fā)包人看樣定價(jià)；材料的數(shù)量以決算數(shù)量為準(zhǔn)；承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料、設(shè)備應(yīng)按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)有關(guān)要求進(jìn)行采購(gòu)。部分材料設(shè)備需經(jīng)工程師認(rèn)可方可進(jìn)行采購(gòu)，采購(gòu)的材料需經(jīng)甲方相關(guān)人員檢驗(yàn)后方可投入使用。八、工程變更按通用條款中相關(guān)條款。施工中變更有甲方認(rèn)可，辦理變更通知。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算32.竣工驗(yàn)收332.6中間交工工程的范圍和竣工時(shí)刻：無(wú)。十、違約、索賠和爭(zhēng)議35.違約35.1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：按通用條款35.1款執(zhí)行本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：按通用條款35.1款執(zhí)行本合同通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：按通用條款35.1款執(zhí)行雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任：無(wú)。35.2本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第14.2款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：因承包人責(zé)任延誤工期，工期延誤一天支付違約金500元并不少于投標(biāo)時(shí)的承諾，并不得超過(guò)十天，如超過(guò)十天，則甲方有權(quán)中止合同，承包方并承擔(dān)相應(yīng)的損失。本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：如驗(yàn)收達(dá)不到國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，除返工費(fèi)由承包人承擔(dān)外，還應(yīng)按合同價(jià)的2％罰款，并賠償給發(fā)包人造成的損失。雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：承包人投標(biāo)書中明確的項(xiàng)目經(jīng)理常駐現(xiàn)場(chǎng)，若無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)24小時(shí)不在施工現(xiàn)場(chǎng)，且未經(jīng)發(fā)包人或監(jiān)理方認(rèn)可，發(fā)包人有權(quán)按每次1000元人民幣收取違約金，連續(xù)五次或三個(gè)月內(nèi)累計(jì)10天不在現(xiàn)場(chǎng)發(fā)包人有權(quán)解除合同，并追究違約責(zé)任。37.爭(zhēng)議37.1雙方約定，在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)：請(qǐng)南京市建設(shè)主管部門調(diào)解，當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方能夠在專用條款內(nèi)約定下一種方式解決爭(zhēng)議：(1)雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；(2)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本工程采取上述第(1)種方式解決，并約定向南京市仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁。十一、其它38.工程分包38.1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：非發(fā)包人同意承包人不得分包﹑轉(zhuǎn)包，一經(jīng)發(fā)覺(jué)發(fā)包人有權(quán)立即終止合同，清退承包人出場(chǎng)，沒(méi)收承包人履約保證金，有此發(fā)覺(jué)的一切損失由承包人承擔(dān)。分包施工單位為：經(jīng)發(fā)包人同意，與承包人簽訂書面合同者。39.不可抗力39.1雙方關(guān)于不可抗力的約定：執(zhí)行通用條款中相關(guān)規(guī)定。40.保險(xiǎn)40.6本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：(1)發(fā)包人投保內(nèi)容：無(wú)。發(fā)包人托付承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)：無(wú)。(2)承包人投保內(nèi)容：執(zhí)行通用條款中相關(guān)條款。41.擔(dān)保41.3本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下：發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：銀行保函擔(dān)保合同作為本合同附件。承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：銀行保函擔(dān)保合同作為本合同附件。(3)雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng):無(wú)。46.合同份數(shù)46.1雙方約合同副本份數(shù)：共拾份。正本貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份；副本捌份，甲乙雙方各執(zhí)肆份，分送有關(guān)部門。47.補(bǔ)充條款：47.1承包人進(jìn)場(chǎng)施工后，如發(fā)覺(jué)參與本工程施工的項(xiàng)目經(jīng)理（或項(xiàng)目副經(jīng)理）﹑施工隊(duì)伍與其在投標(biāo)文件中的承諾不符時(shí)，發(fā)包人有權(quán)終止施工合同，沒(méi)收履約保證金，并另行選擇施工隊(duì)伍承包本工程，所發(fā)生的費(fèi)用及相關(guān)損失由原中標(biāo)人承擔(dān)并承擔(dān)本合同價(jià)款3％的違約金。47.2承包人如有分包項(xiàng)目，須經(jīng)發(fā)包人同意。任何未經(jīng)發(fā)包人同意的分包將視為違約。附件1：承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表單位工程名稱建筑面積（m2）結(jié)構(gòu)層數(shù)開(kāi)工日期工期（天）南京工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院行政樓9175鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)地上四層地下一層以開(kāi)工令規(guī)定日期為準(zhǔn)340附件2：工程質(zhì)量保修書發(fā)包人(全稱):南京工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院承包人(全稱)：__________________為保證南京工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院行政樓（工程名稱）在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)治理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項(xiàng)目。具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下：二、質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工之日算起。分單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分不計(jì)算質(zhì)量保修期。雙方依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下：1.土建工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限年，屋面防水工程為5年；2.電氣管線、上下水管線安裝工程為2年；3.供熱及供冷為2個(gè)采暖期及供冷期；4.室外的上下水和小區(qū)道路等市政公用工程為2年;5.其他約定：無(wú)。三、質(zhì)量保修責(zé)任1.屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后7天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)，派人修理，發(fā)包人可托付其他人員修理，保修費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。2.發(fā)生須緊急搶修事故(如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃?xì)饴獾?，承包人接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。3.在國(guó)家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。因承包人緣故致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。四、質(zhì)量保修金的支付工程質(zhì)量保修金一般不超過(guò)施工合同價(jià)款的3％，本工程約定的工程質(zhì)量保修金為施工合同價(jià)款的2.5％。本工程雙方約定承包人向發(fā)包人支付工程質(zhì)量保修金金額（大寫）。質(zhì)量保修金銀行利率為。五、質(zhì)量保修金的返還發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿后14天內(nèi)，將剩余保修金和利息返還承包人。六、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：_______________________本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件，由合同發(fā)包人承包人雙方共同簽署。發(fā)包人(公章)：承包人(公章)：法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：年月日年月日附件3：承包人銀行履約保函承包人銀行履約保函格式致：（發(fā)包人名稱）鑒于（承包人名稱）（以下簡(jiǎn)稱“承包人”）已保證按（發(fā)包人名稱）（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包人”）（工程及合同名稱）工程合同施工、竣工和保修該工程（下稱“合同”）。鑒于你方在上述合同中要求承包人向你方提交下述金額的銀行開(kāi)具的保函，作為承包人履行本合同責(zé)任的保證；本銀行統(tǒng)一為承包人出具本保函；本銀行在此代表承包人向你方承擔(dān)支付人民幣（大寫）元（RMB￥元）的責(zé)任，承包人在履行合同中，由于資金、技術(shù)、質(zhì)量或非不可抗力等緣故給你方造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，在你方以書面提出要求得到上述金額內(nèi)的任何付款時(shí)，本銀行即給予支付，不挑剔、不爭(zhēng)辯、也不要求你方出具證明或講明背景、理由。本銀行放棄你方應(yīng)先向承包人要求賠償上述金額然后再向本銀行提出要求的權(quán)力。本銀行進(jìn)一步同意在你方和承包人之間的合同條件、合同項(xiàng)下的工程或合同發(fā)生變化、補(bǔ)充或修改后，本銀行承擔(dān)本保函的責(zé)任也不改變，有關(guān)上述變化、補(bǔ)充和修改也無(wú)須通知本銀行。本保函直至保修責(zé)任證書發(fā)出后28天內(nèi)一直有效。銀行名稱：（蓋章）銀行法定代表人：（簽字或蓋章）地址：郵政編碼：日期：年月日附件4：支付擔(dān)保銀行保函支付擔(dān)保銀行保函格式致：（承包人名稱）鑒于（承包人名稱）（以下簡(jiǎn)稱“承包人”）已保證按（發(fā)包人名稱）（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包人”）（工程及合同名稱）工程合同施工、竣工和保修該工程（下稱“合同”）。鑒于你方在上述合同中要求發(fā)包人向你方提交下述金額的銀行開(kāi)具的支付擔(dān)保保函，作為發(fā)包人履行本合同責(zé)任的保證金；本銀行統(tǒng)一為發(fā)包人出具本保函；本銀行在此代表發(fā)包人向你方承擔(dān)支付人民幣（大寫）元（RMB￥元）的責(zé)任，發(fā)包人在履行合同過(guò)程中，由于資金不足或非不可抗力等緣故給你方造成經(jīng)濟(jì)損失或不按合同約定付款時(shí)，在你方以書面提出要求得到上述金額內(nèi)的任何付款時(shí)，本銀行即給予支付，不挑剔、不爭(zhēng)辯、也不要求你方出具證明或講明背景、理由。本銀行放棄你方應(yīng)先向發(fā)包人要求賠償上述金額然后再向本銀行提出要求的權(quán)力。本銀行進(jìn)一步同意在你方和發(fā)包人之間的合同條件、合同項(xiàng)下的工程或合同發(fā)生變化、補(bǔ)充或修改后，本銀行承擔(dān)本保函的責(zé)任也不改變，有關(guān)上述變化、補(bǔ)充和修改也無(wú)須通知本銀行。本保函直至合同終止發(fā)包人付清應(yīng)付給承包人一切款項(xiàng)后28天內(nèi)一直有效。銀行名稱：（蓋章）銀行法定代表人：（簽字或蓋章）地址：郵政編碼：日期：年月日

第三部分技術(shù)規(guī)范一、技術(shù)要求1.設(shè)計(jì)：1.1本工程設(shè)計(jì)單位為華南理工大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院，現(xiàn)已完成施工圖設(shè)計(jì)。要緊技術(shù)要求詳見(jiàn)圖紙。1.2設(shè)計(jì)變更：詳見(jiàn)設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)變更資料。1.3抗震設(shè)計(jì)為六度。1.4建筑耐久年限：二級(jí)1.5耐火等級(jí)：一級(jí)2．技術(shù)要求：2.1嚴(yán)格按國(guó)家現(xiàn)行的設(shè)計(jì)、施工、安裝標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格按圖施工。2.2施工時(shí)注意基礎(chǔ)處理。須緊密配合設(shè)計(jì)人員，發(fā)覺(jué)問(wèn)題及時(shí)解決。3．材料：3.1所有建安材料必須要有出廠合格證及試驗(yàn)報(bào)告，并達(dá)到國(guó)家和行業(yè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。要緊建安材料必須為省、部?jī)?yōu)產(chǎn)品。3.2工程所需要緊材料需招標(biāo)人認(rèn)可檔次和價(jià)格。4．質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量必須達(dá)到優(yōu)良。二、本工程采納的要緊技術(shù)規(guī)范《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-20011.地基基礎(chǔ)：(1)《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50202-2002(2)《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》JGJ94-94(3)《建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程》JGJ120-99(4)《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》JGJ79-912.混凝土結(jié)構(gòu)工程：(1)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-2002(2)《混凝土質(zhì)量操縱標(biāo)準(zhǔn)》GB50164-92(3)《鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程》JGJ107-963.鋼結(jié)構(gòu)工程：(4)《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50205-20013.砌體結(jié)構(gòu)工程：《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203-20024.屋面及設(shè)備安裝工程：(1)《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207-2002(2)《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-2002(3)《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50243-20025.其他：《建筑裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-2001三、對(duì)材料的質(zhì)量和試驗(yàn)要求(1)《一般混凝土用砂質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法》JGJ52-92(2)《一般混凝土用碎石和卵石質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法》JGJ53-92四、對(duì)施工工藝的專門要求不得對(duì)周邊環(huán)境及居民造成太大的阻礙，并嚴(yán)格按照技術(shù)規(guī)范執(zhí)行。第四部分工程量清單工程量清單的組成：一、封面二、填表須知三、總講明四、分部分項(xiàng)工程量清單五、措施項(xiàng)目清單六、其他項(xiàng)目清單

（封面）南京工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院行政樓工程工程量清單招標(biāo)人：南京工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院(單位蓋章)法定代表人：王強(qiáng)(簽字蓋章)中介機(jī)構(gòu)法定代表人：徐新(簽字蓋章)造價(jià)工程師及注冊(cè)證號(hào)：魏廷B05084221(蓋執(zhí)業(yè)專用章)編制時(shí)刻：2009年03月07日填表須知1.工程量清單及其計(jì)價(jià)格式中所有要求簽字、蓋章的地點(diǎn)，由規(guī)定的單位和人員簽字、蓋章。2.工程量清單及其計(jì)價(jià)格式中的任何內(nèi)容不得隨意刪除或涂改。3.工程量清單計(jì)價(jià)格式中列明的所有需要填報(bào)的單價(jià)和合價(jià)，投標(biāo)人均應(yīng)填報(bào)，未填報(bào)的單價(jià)和合價(jià)，視為此項(xiàng)費(fèi)用已包含在工程量清單的其他單價(jià)和合價(jià)中。4.每個(gè)項(xiàng)目只同意有一個(gè)報(bào)價(jià)，任何有選擇的報(bào)價(jià)將不予同意。5.工程量清單計(jì)價(jià)中所有表格要嚴(yán)格按照招標(biāo)人提供的打算表格填寫。6.、總講明應(yīng)按下列內(nèi)容填寫：1)工程概況：建設(shè)規(guī)模、工程特征、打算工期、施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況、交通運(yùn)輸情況、自然地理?xiàng)l件、環(huán)境愛(ài)護(hù)要求等；2)工程招標(biāo)和分包范圍；3)工程量清單編制依據(jù)；4)工程質(zhì)量、材料、施工等的專門要求；5)預(yù)留金；6)其他須講明的問(wèn)題。7.投標(biāo)人可依照施工組織設(shè)計(jì)采取的方案相應(yīng)增加措施項(xiàng)目。8.金額（價(jià)格）均應(yīng)以人民幣表示總講明工程名稱：南京市工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院行政樓建設(shè)規(guī)模：建筑面積為9175m工程特征:現(xiàn)澆混凝土框架結(jié)構(gòu)定額工期（按省調(diào)整后的工期執(zhí)行）：要求工期：340天工程招標(biāo)范圍與另行發(fā)包范圍：土建簡(jiǎn)裝修工程清單編制依據(jù)：GB50500-2003《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》及南京工業(yè)職業(yè)學(xué)院行政樓施工圖紙﹑設(shè)計(jì)文件。工程質(zhì)量等級(jí)要求：達(dá)到國(guó)家評(píng)驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)工程類不：三類工程施工安全要求：符合安全治理?xiàng)l例施工供水、電情況：施工現(xiàn)場(chǎng)已提供水﹑電接出點(diǎn)。施工現(xiàn)場(chǎng)管線布置費(fèi)用由承包人承擔(dān)。水﹑電費(fèi)單價(jià)按招標(biāo)人指定價(jià)執(zhí)行，數(shù)量按表計(jì)算。施工道路情況：道路暢通，具備施工條件。材料堆放場(chǎng)地：現(xiàn)場(chǎng)堆放。環(huán)保要求：保持施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)及校園內(nèi)現(xiàn)場(chǎng)周圍的環(huán)境清潔，校內(nèi)由于施工的緣故的造成的污染由承包人負(fù)責(zé)清理，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。材料與施工專門要求：采納商品混凝土預(yù)留金：壹佰萬(wàn)元人民幣暫定項(xiàng)目：無(wú)分部分項(xiàng)工程量清單工程名稱：南京工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院行政樓第1頁(yè)共16頁(yè)序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征計(jì)量單位工程數(shù)量A.1土（石）方工程1010101001001平坦場(chǎng)地1.土壤級(jí)不：三類2.棄土運(yùn)距：100m3.取土運(yùn)距：100mm23072.802010101002001挖土方1.土壤類不：三類土2.挖土平均厚度：4.15m3.棄土運(yùn)距：100mm311740.873010101003001挖基礎(chǔ)土方1.土壤類不：三類濕土2.基礎(chǔ)類型：樁承臺(tái)基礎(chǔ)5.棄土運(yùn)距：100mm3475.184010103001001土（石）方回填1.土質(zhì)要求2.密實(shí)度要求3.粒徑要求4.夯填（碾壓）：夯填5.運(yùn)輸距離：1kmm31500.02A.2樁與地基基礎(chǔ)工程5010201001001預(yù)制鋼筋混凝土樁1.土壤類不：三類土2.單樁長(zhǎng)度：10m3.樁截面：半徑200mm4.管樁填充材料種類：8＠20005.混凝土強(qiáng)度等級(jí)：C30根2136010203001001地下連續(xù)墻1.墻體厚度：300m2.混凝土等級(jí)強(qiáng)度：C353.混凝土拌和料等級(jí)：泵送商品砼m3290.50A.3砌筑工程7010301001001磚?；A(chǔ)1.墊層材料種類、厚度：100m的C10素砼2.磚品種、規(guī)格、強(qiáng)度等級(jí)：120磚摸3.基礎(chǔ)深度：-4.95m,-5.45m,-5.55mm348.914.砂漿強(qiáng)度等級(jí)：M10工程名稱：南京工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院行政樓第2頁(yè)共16頁(yè)8010302001001實(shí)心磚墻1.墻體類型：外墻2.墻體厚度：2403.墻體選用硅酸鹽磚，MU104.砌筑混合砂漿強(qiáng)度等級(jí)：M7.5m3568.209010304001001空心磚墻，砌塊磚1.墻體類型：內(nèi)墻2.墻體厚度：2003.砌塊品種、規(guī)格、強(qiáng)度等級(jí)：加氣砼砌塊4.砂漿強(qiáng)度等級(jí)：M5.0m3543.1910010304001002空心磚墻，砌塊磚1.墻體類型：內(nèi)墻2.墻體厚度：1004.砌塊品種、規(guī)格、強(qiáng)度等級(jí)：加氣砼砌塊5.砂漿強(qiáng)度等級(jí)：M5.0m320.95A.4混凝土及鋼筋混凝土工程11010401005001樁承臺(tái)基礎(chǔ)1.墊層材料種類、厚度：100m的C10素砼2.混凝土強(qiáng)度等級(jí)：C304.混凝土拌和料等級(jí)：商品砼5.砂漿強(qiáng)度等級(jí)m3230.4312010401006001墊層1.混凝土強(qiáng)度等級(jí)：C102.混凝土拌和要求：商品砼3.砂漿強(qiáng)度等級(jí)：m3297.7913010401006002墊層1.混凝土強(qiáng)度等級(jí)：C202.混凝土拌和要求：細(xì)石混凝土3.砂漿強(qiáng)度等級(jí)：m344.0914010402001001矩形柱1.柱高度：3.6m外2.柱截面尺寸：600*6003.混凝土強(qiáng)度等級(jí)：C404.混凝土拌和料等級(jí)：商品砼m37.2915010402001002矩形柱1.柱高度：3.6m外2.柱截面尺寸：500*5003.混凝土強(qiáng)度等級(jí)：C404.混凝土拌和料等級(jí)：商品砼m318.1116010402001003矩形柱1.柱高度：3.6m外2.柱截面尺寸：600*11003.混凝土強(qiáng)度等級(jí)：C404.混凝土拌和料等級(jí)：商品砼m32.15工程名稱：南京工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院行政樓第3頁(yè)共16頁(yè)17010402001004矩形柱1.柱高度：3.6m外2.柱截面尺寸：300*6003.混凝土強(qiáng)度等級(jí)：C404.混凝土拌和料等級(jí)：商品砼m30.5918010402001005矩形柱1.柱高度：3.6m外2.柱截面尺寸：600*3003.混凝土強(qiáng)度等級(jí)：C404.混凝土拌和料等級(jí)：商品砼m33.5019010402001006矩形柱1.柱高度：3.6m外2.柱截面尺寸：600*9003.混凝土強(qiáng)度等級(jí)：C404.混凝土拌和料等級(jí)：商品砼m32.1920010402001007矩形柱1.柱高度：3.6m外2.柱截面尺寸：500*2503.混凝土強(qiáng)度等級(jí)：C404.混凝土拌和料等級(jí)：商品砼m31.0121010402001008矩形柱1.柱高度：3.6m外2.柱截面尺寸：500*8003.混凝土強(qiáng)度等級(jí)：C404.混凝土拌和料等級(jí)：商品砼m32.7622010402001009矩形柱1.柱高度：3.6m外2.柱截面尺寸：600*8003.混凝土強(qiáng)度等級(jí)：C404.混凝土拌和料等級(jí)：商品砼m352.9423010402001010矩形柱1.柱高度：3.6m2.柱截面尺寸：600*8003.混凝土強(qiáng)度等級(jí)：C354.混凝土拌和料等級(jí)：商品砼m355.3024010402001011矩形柱1.柱高度：3.6m2.柱截面尺寸：600*6003.混凝土強(qiáng)度等級(jí)：C354.混凝土拌和料等級(jí)：商品砼m341.4725010402001012矩形柱1.柱高度：3.6m2.柱截面尺寸：600*3003.混凝土強(qiáng)度等級(jí)：C354.混凝土拌和料等級(jí)：商品砼m39.06工程名稱：南京工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院行政樓第4頁(yè)共16頁(yè)26010402001013矩形柱1.柱高度：3.6m2.柱截面尺寸：500*2503.混凝土強(qiáng)度等級(jí)：C354.混凝土拌和料等級(jí)：商品砼m31.8027010402001014矩形柱1.柱高度：3.6m2.柱截面尺寸：600*8003.混凝土強(qiáng)度等級(jí)：C304.混凝土拌和料等級(jí)：商品砼m355.3028010402001015矩形柱1.柱高度：3.6m2.柱截面尺寸：600*6003.混凝土強(qiáng)度等級(jí)：C304.混凝土拌和料等級(jí)：商品砼m344.0629010402001016矩形柱1.柱高度：3.6m2.柱截面尺寸：600*3003.混凝土強(qiáng)度等級(jí)：C304.混凝土拌和料等級(jí)：商品砼m314.2830010402001017矩形柱1.柱高度：3.6m2.柱截面尺寸：500*2503.混凝土強(qiáng)度等級(jí)：C304.混凝土拌和料等級(jí)：商品砼m31.8031010402001018矩形柱1.柱高度：3.6m外2.柱截面尺寸：600*3003.混凝土強(qiáng)度等級(jí)：C304.混凝土拌和料等級(jí)：商品砼m36.2932010402001019矩形柱1.柱高度：3.6m外2.柱截面尺寸：500*2503.混凝土強(qiáng)度等級(jí)：C304.混凝土拌和料等級(jí)：商品砼m31.5033010402002001異形柱1.柱高度：3.6m外2.柱截面尺寸：0.584m23.混凝土強(qiáng)度等級(jí)：C404.混凝土拌和料要求：商品砼m32.3434010402002002異形柱1.柱高度：3.6m2.柱截面尺寸：600*600-7483.混凝土強(qiáng)度等級(jí)：C354.混凝土拌和料要求：商品砼m32.9235010402002003異形柱1.柱高度：3.6m2.柱截面尺寸：800*600-8603.混凝土強(qiáng)度等級(jí)：C354.混凝土拌和料要求：商品砼m34.20工程名稱：南京工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院行政樓第5頁(yè)共16頁(yè)36010402002002異形柱1.柱高度：3.6m2.柱截面尺寸：600*600-7483.混凝土強(qiáng)度等級(jí)：C304.混凝土拌和料要求：商品砼m32.9237010402002002異形柱1.柱高度：3.6m2.柱截面尺寸：800*600-8603.混凝土強(qiáng)度等級(jí)：C304.混凝土拌和料要求：商品砼m34.2038010404001001直形墻1.墻類型：女兒墻C202.墻厚度：150mm3.混凝土強(qiáng)度等級(jí)：4.混凝土拌合料要求：商品砼m340.8339010405001001地下室滿堂基礎(chǔ)1.板底標(biāo)高：-4.0m2.板厚度：450mm3.混凝土強(qiáng)度等級(jí)：C354.混凝土拌和料要求：商品砼m31188.4340010405001002地下室頂有梁板1.板底標(biāo)高：-0.45m2.板厚度：250mm3.混凝土強(qiáng)度等級(jí)：C354.混凝土拌和料要求：商品砼m30.7941010405001002地下室頂有梁板1.板底標(biāo)高：-0.45m以外2.板厚度：220mm3.混凝土強(qiáng)度等級(jí)：C354.混凝土拌和料要求：商品砼m3948.3342010405001004一層有梁板1.板底標(biāo)高：3.44m（除衛(wèi)生間）2.板厚度：110mm3.混凝土強(qiáng)度等級(jí)：C304.混凝土拌和料要求：商品砼m3290.3143010405001005一層有梁板1.板底標(biāo)高：3.2m（衛(wèi)生間坑板）2.板厚度：100mm3.混凝土強(qiáng)度等級(jí)：C304.混凝土拌和料要求：商品砼m30.5044010405001006一層有梁板1.板底標(biāo)高：3.41m（衛(wèi)生間）2.板厚度：110mm3.混凝土強(qiáng)度等級(jí)：C304.混凝土拌和料要求：商品砼m311.50工程名稱：南京工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院行政樓第6頁(yè)共16頁(yè)45010405001007二層有梁板1.板底標(biāo)高：7.04m2.板厚度：110mm3.混凝土強(qiáng)度等級(jí)：C304.混凝土拌和料要求：商品砼m3295.4646010405001008二層有梁板1.板底標(biāo)高：7.01m2.板厚度：110mm3.混凝土強(qiáng)度等級(jí)：C304.混凝土拌和料要求：商品砼m310.3547010405001009二層有梁板1.板底標(biāo)高：6.8m2.板厚度：6