論工程造價的重要性

論工程造價的重要性

工程造價是指建設工程的投資費用，包括建筑工程費、安裝工程費、設備費以及其他相關費用?？⒐そY算是施工單位考核工程成本進行經濟核算的依據(jù)，也是總結和衡量企業(yè)管理水平的依據(jù)。本文將探討如何搞好工程造價及竣工結算。1.提高認識和學習積極性通過對工程造價的深入研究，可以進一步提高自己對建筑文化、建筑知識以及建筑施工、建筑材料的認識，鞏固和擴大所學理論知識，提高學習積極性。同時，了解建筑工程施工工藝、熟悉房屋構造、了解建筑材料的特性及應用，可以為工作奠定基礎。2.掌握施工程序和預算編制掌握普通住宅樓的施工程序以及概預算中應注意的幾個問題，如內部施工的延續(xù)性、施工組織的合理性。同時，在熟悉資料的同時，鍛煉自己搜集有效資料的能力，了解我國有關的建設方針和政策，正確使用本專業(yè)的有關技術規(guī)范和規(guī)定，熟悉相應的預算軟件性能及其操作使用方法。3.基礎知識的掌握熟悉目前建設工程預算定額單位估價，掌握標志施工組織設計和編制施工圖預算的基本程序基本方法。同時，扎實工程造價方面的基礎，為日后深讀工程造價專業(yè)打好基礎。4.竣工結算的因素和方法通過分析影響工程結算的因素，可以對工程竣工結算進行了解。熟悉建設工程結算審核的方法，了解工程造價相應的定額及取費標準，對人工材料機械綜合費用的取用，可以更好地反映已實施的工作內容，從而使自身利益不受損失。學習住房的重要性學習住房不僅是了解經濟和社會發(fā)展進步速度的重要途徑，也是為未來住房發(fā)展建立最基本的信息，為我們的工作奠定扎實基礎。工程造價前期控制工程造價控制的關鍵在于前期的投資決策和設計階段。在項目做出投資決策后，設計階段成為控制工程造價的關鍵。設計質量對整個工程建設的效益至關重要。因此，應抓住設計這個關鍵階段，重視設計，方能更有效地控制建設工程造價。在設計階段，可以通過設計招標和方案競選來擇優(yōu)選用設計單位和設計方案，以及運用價值工程優(yōu)化設計方案。價值工程是一種科學的技術經濟方法，通過對所研究對象的功能和費用進行系統(tǒng)分析，提高產品價值的方法。在設計階段運用價值工程控制造價，應綜合考慮工程的功能和造價兩個方面，提高它們之間的比值，做到質優(yōu)價廉。施工階段的造價控制在施工階段，應加強設計變更的管理，盡量提前解決設計變更，以控制工程造價。此外，應加強材料、設備的采購供應，控制材料價格，選用經濟合理的材料，降低造價。為此，應掌握建材市場價格變化規(guī)律，制定材料價格的管理措施，建立一個能及時反饋、靈活可靠的供應體系。信息網(wǎng)絡的發(fā)展使得對于資金占用額大、采購較困難的大宗材料的管理更加重要，可以通過提前計劃材料供應、掌握市場行情、在材料價格低谷時購進材料等方式降低總材料費用。同時，加強施工進度網(wǎng)絡計劃管理，避免窩工、浪費工時現(xiàn)象，及時調配各個工種，靈活調度施工機械進出場，以避免無效浪費。工程造價的控制貫穿于項目決策、設計、施工到竣工決算的全過程，需要各部門綜合協(xié)調、共同努力，才能最大限度地控制工程造價，實現(xiàn)較為理想的投資效益。過去，人們一直存在“工程造價定額”的觀念，政府定價各項費用，施工企業(yè)按此做預算，監(jiān)理單位進行審查。現(xiàn)在，工程定額的科學性應當與生產力發(fā)展水平相適應，反應出工程建設中生產消費的客觀規(guī)律。工程定額是相對獨立的系統(tǒng)，由多種定額結合而成的整體，其統(tǒng)一性主要由國家對經濟發(fā)展有計劃的宏觀調控職能決定。工程定額中的任何一種都是一定時期技術發(fā)展和管理水平的反應，因而在一段時間內表現(xiàn)出穩(wěn)定的狀態(tài)?，F(xiàn)在的工程合同已經轉變?yōu)閲H性“FIDIC”合同，具有永久性、法律性很強的特點。城鄉(xiāng)集團上下的全體員工需要學習“FIDIC”合同條款，研究它、弄懂它，并運用它保護企業(yè)。工程量清單材料采購具有特殊的特點，需要重點管理，如提前計劃材料供應、掌握市場行情、在材料價格低谷時購進材料等方式，以降低總材料費用。金同華項目管理包括項目組織、投標報價、施工合同、施工規(guī)劃、實施過程中的控制、生產要素管理、建設監(jiān)理、竣工驗收及總結等方面。這些環(huán)節(jié)都是項目管理中不可或缺的部分。祖占良、尹躍華、楊根生、趙寧和陳曉佳在分析《建設工程工程量清單計價規(guī)范》的08版時，認為該版規(guī)范在03版的基礎上進行了突出改進。這些改進內容對規(guī)范工程招投標、發(fā)承包行為、減少工程結算中的爭議