私人建房施工合同

私人建房施工合同合同簽訂雙方甲方：（委托方）____________乙方：（承包方）____________建房情況甲方同意委托乙方承建建筑物一座，位于____________（城市、區(qū)域、街道、房號(hào)、地塊號(hào)）。建筑用地的權(quán)屬證明、使用許可證或竣工驗(yàn)收合格證等必要的證照，由甲方提供。建筑物等主要技術(shù)參數(shù)如下：建筑總面積：_____平方米建筑高度：_____米建筑用途：_____(住宅/商業(yè)/辦公等)工程內(nèi)容地基工程：包括基坑開(kāi)挖、基礎(chǔ)處理等工程。主體結(jié)構(gòu)工程：包括鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)等。屋面及防水工程：包括屋架、防水層及滲水處理等工程。外墻及內(nèi)墻工程：包括砌墻、抹灰、涂料刷漆等工程。電氣、通風(fēng)與給排水工程：包括照明、動(dòng)力、空調(diào)、排水等工程。室內(nèi)裝修：包括地面、墻面、天花、門窗、板式家具等工程。工期本工程合同所約定的工期，自合同生效之日開(kāi)始計(jì)算，至驗(yàn)收合格、交付使用為止，工期為_(kāi)____個(gè)月。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程按國(guó)家法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收。工程實(shí)行質(zhì)量保證和質(zhì)量控制制度，實(shí)行工程現(xiàn)場(chǎng)聯(lián)合檢驗(yàn)和階段轉(zhuǎn)交制度。工程完工后，乙方必須組織驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格則委托方按合同約定支付總造價(jià)的最后一筆款項(xiàng)，并辦理交房手續(xù)?？傇靸r(jià)竣工前，委托方支付本合同總造價(jià)的_____％作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)____元。工程分期支付款項(xiàng)的比例約定如下：（1）完成土地批準(zhǔn)、項(xiàng)目策劃、工程初步設(shè)計(jì)的審核后，支付工程總造價(jià)的_____％，即人民幣_(tái)____元。（2）工程開(kāi)始施工后，不低于每個(gè)月實(shí)際完成工程的總投資的_____%，即人民幣_(tái)____，每____項(xiàng)工程款。（3）工程主體及設(shè)備安裝工程完工前，支付工程總造價(jià)的_____％，即人民幣_(tái)____元。（4）工程終了后完成所有工程的質(zhì)量檢驗(yàn)合格后，支付工程總造價(jià)的_____％，即人民幣_(tái)____元。合同違約責(zé)任如乙方未能按照規(guī)定的施工進(jìn)度完成計(jì)劃或工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定，應(yīng)受到如下責(zé)任：（1）造成委托方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償和違約責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任次數(shù)達(dá)到_____次時(shí)，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方未能按照合同約定的支付期限及條件支付工程款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償和違約責(zé)任。本合同一旦簽訂，雙方均應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行合同的約定，未經(jīng)合同約定，任何一方均不得隨意更改約定條款或解除合同。法律適用條款本合同的有效性、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)的法律和法規(guī)。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商，無(wú)法協(xié)商解決時(shí)，應(yīng)按照約定的仲裁程序進(jìn)行。以上就是本私人建房施工合同的所有內(nèi)