二手房合同簡單版（6篇）

第23頁共23頁二手房合同簡單?版甲方（賣方?）：_____???????身份證號：__?___乙方（?買方）：___?__??????身份證號：?_____根?據(jù)平等互利、協(xié)?商一致的原則，?甲、乙雙方訂立?二手房買賣合同?，共同遵照執(zhí)行?。一、甲方自?愿將位于售給乙?方，乙方對甲方?所出售房屋做了?充分了解，自愿?購買該房。二?、該房成交價為?人民幣____?元整（小寫：_?___元整），?一次性付清。?三、乙方付清購?房款后，甲方正?式將房屋交付乙?方。四、建筑?面積：____?平方米。五、?乙方購買甲方房?屋，由甲方提供?過戶的相關證件?并無條件幫助乙?方將土地使用證?、房產證過戶到?乙方名上，一切?費用均由方承擔?。六、甲方應?保證房屋在協(xié)議?簽訂之前不拖欠?任何費用，并且?房屋不得有損壞?，否則甲方須負?責修復。七、?本協(xié)議一式兩份?，甲乙雙方各執(zhí)?一份。自簽定之?日起生效。甲?方：_____?（蓋章）?????乙方：_?____（蓋章?）____年?____月__?__日?????__?__年____?月____日?二手房合同簡單?版（二）賣方?（以下簡稱甲方?）：_____?買方（以下簡?稱乙方）：__?___見證方?（以下簡稱丙方?）：_____?公司甲、乙雙?方依據(jù)國家法律?、法規(guī)，在自愿?、平等和誠實信?用的原則下，經?甲、乙雙方協(xié)商?一致，共同委托?丙方見證甲、乙?雙方之間的房屋?買賣行為，并訂?立本合同，以茲?各方共同遵守。?第一條、房產?狀況：甲方擁有?位于的房產,房?屋所有（共有）?權證書號為;房?屋所有權人為;?房屋建筑面積為?方上述房產。?第二條、成交價?格：甲乙雙方經?協(xié)商一致，同意?本合同項下房產?及其配套設施的?總價款為：人民?幣（大寫）__?__元整（小寫?￥：____元?）此價格下，包?含該房屋的相關?配套設施有：?第三條、乙方于?本合同簽訂時支?付定金人民幣（?大寫）____?元整（小寫￥：?____元）。?甲方同意該定金?在辦理完房產過?戶手續(xù)前由丙方?代為保管。甲方?自本合同簽訂時?將【售房保證金?】人民幣（大寫?）____元整?或《房屋所有權?證》交由丙方代?為保管，作為對?房屋的真實性提?供擔保。第四?條、付款方式：?甲乙雙方同意使?用本條的第1?、一次性付款：?乙方應在立契的?當日，向甲方付?清全部房款，同?時定金沖抵房款?并轉為物業(yè)交割?保證金，仍暫由?丙方保管，待物?業(yè)全部及時、完?整交割完畢時，?甲方憑買賣雙方?平方米（以上內?容以《房屋所有?權證》登記為準?）。乙方自愿購?買甲簽字的物業(yè)?交割清單及有關?單據(jù)，向丙方領?取物業(yè)交割保證?金。2、按揭?貸款：甲、乙雙?方于簽訂合同后?，應共同到貸款?銀行辦理相關按?揭貸款手續(xù)，按?揭所需費用由乙?方承擔。乙方應?在立契時將首付?房款人民幣（大?寫）元整（小寫?￥：____元?）交付甲方，剩?余房款人民幣（?大寫）____?元整（小寫￥：?____元）由?銀行放貸之日向?甲方支付。以上?款項具體金額以?貸款銀行確定的?金額為準，如果?貸款銀行確定的?貸款金額少于本?合同約定的貸款?金額，乙方應當?在首付房款交付?時一次性補足。?定金沖抵首付房?款的同時轉為物?業(yè)交割保證金，?仍暫由丙方代為?保管，待物業(yè)全?部順利交割完畢?后，甲方憑買賣?雙方簽字的物業(yè)?交割清單及有關?單據(jù)，向丙方領?取物業(yè)交割保證?金。第五條、?立契過戶時間：?甲、乙雙方應在?本合同簽訂之日?起____個工?作日內，共同到?房管局立契并辦?理房產過戶及相?關手續(xù)。第六?條、甲方須保證?該房屋權屬真實?無爭議，且房屋?財產的共有人對?出售此房屋無異?議。若發(fā)生與甲?方有關的權屬糾?紛或債務糾紛，?由甲方負責解決?并承擔一切后果?及違約責任。?第七條、交付房?屋：1、甲方?應在收到除物業(yè)?交割保證金之外?的房款之日起合?同項下之房產及?其它相關配套附?屬設施，并保證?在立契之日起日?內將該房產名下?所有戶口全部遷?出。2、乙方?應在接收房產的?同時進行物業(yè)交?割驗收，如果甲?方怠于辦理物業(yè)?交割，經乙方書?面通知后十日內?仍不予辦理的，?乙方憑借書面通?知的證據(jù)可向丙?方要回物業(yè)交割?保證金，甲方同?意按照此種方式?辦理，并同意丙?方將上述物業(yè)交?割保證金交與乙?方。3、交房?時甲方應保證以?下設施的正常使?用，并完整地交?付給乙方（如有?不符，甲乙雙方?同意暫扣物業(yè)交?割保證金）：本?條款內所有房屋?的設施及水電、?氣、暖、物業(yè)費?等交付情況由乙?方在交付房屋時?驗明，交付之前?發(fā)生的費用由甲?方結清。自交付?之日起，房屋及?其配套設施物品?損壞或所發(fā)生費?用由乙方自行承?擔。4、在簽?訂本合同之日起?，甲方應維持房?屋現(xiàn)狀，不得改?變。若交付房屋?時，房屋狀況與?本合同約定的房?屋狀況不符，甲?方應當恢復原狀?，如果經乙方書?面通知后甲方仍?不恢復原狀的，?則視為甲方放棄?全部物業(yè)交割保?證金，此時丙方?有權直接將物業(yè)?交割保證金交付?乙方。律法規(guī)之?規(guī)定交納有關稅?款及相關費用，?甲方負擔總稅費?用的百分之__?___﹪，乙方?負擔總稅費用的?百分之____?_﹪。丙方的傭?金由甲方支付人?民幣（大寫）_?___元，乙方?支付人民幣（大?寫）____元?。依據(jù)《中華人?民共和國民法典?》及其他相關法?律、法規(guī)之規(guī)定?，在本合同經甲?、乙、丙三方簽?字成立時，甲乙?雙方應向丙方及?時、足額支付傭?金。因甲、乙任?一方違約或雙方?違約，而導致本?合同解除或終止?履行，三方確認?按以下方式支付?傭金：單方違約?時，由違約方承?擔全部傭金，甲?乙雙方同時違約?時，各負擔總傭?金的一半。第?八條、甲、乙雙?方共同到鄭州市?房地產交易管理?部門辦理產權過?戶手續(xù)時，應依?國家相關法第?九條、甲乙雙方?同意共同委托丙?方代為辦理房屋?交易相關手續(xù)，?并商定簽訂本合?同時，由乙方向?丙方支付代辦費?人民幣貳仟元整?。第十條、如?乙方采用按揭貸?款方式付款，則?房屋過戶后，乙?方應按約定按時?辦理抵押登記和?貸款手續(xù)。第?十一條、違約責?任：1、甲方?若違反本合同第?五條的約定，則?視為其單方解除?合同，應雙倍返?還乙方交付的定?金（原交丙方代?為保管的定金，?甲方無權要回，?丙方有權將定金?直接交付乙方，?除非三方達成新?的協(xié)議）。2?、乙方若違反本?合同第五條的約?定，則視為其單?方解除合同，其?無權要求返還定?金（丙方有權直?接將定金、房屋?產權證或售房保?證金交付甲方，?除非甲、乙、丙?三方達成新的協(xié)?議）。3、如?甲、乙雙方均違?反本合同第五條?的約定，在甲乙?雙方各向丙方支?付本合同約定總?房款1%的傭金?后，丙方應將房?屋產權證或售房?保證金退還甲方?，同時將保管的?定金交與乙方。?4、甲乙雙方?立契后，如甲、?乙任一方未按本?合同的約定履行?相關義務，每逾?期一日，違約方?應向本合同房屋?買賣的守約方支?付本合同約定總?房價款1‰的違?約金。5、房?屋過戶后，如甲?方應按本合同約?定履行交房義務?，每逾期一日，?甲方應當向乙方?支付本合同約定?總房價款1‰的?違約金，若逾期?____日甲方?仍不履行，乙方?將行使房產所有?權人之權利，并?且乙方有權依前?述之約定獲取違?約金，同時甲方?同意該款由丙方?直接從物業(yè)保證?金中扣取交付乙?方，如物業(yè)交割?保證金不足，不?足部分甲方仍須?償付。6、如?乙方未按照本合?同第十條的約定?及時履行義務，?每逾期一日，乙?方應當向甲方支?付本合同約定總?房價款1‰的違?約金，并賠償甲?方因此所在成的?損失，若逾期_?___日乙方仍?不予履行，甲方?有權解除合同，?乙方應承擔房屋?交易過程中所發(fā)?生的全部費用。?7、任何一方?當事人違反本合?同相關約定，守?約方應當憑生效?的法院判決書、?調解書或仲裁裁?決書、調解書從?丙方處領取或收?回本合同中約定?的定金、物業(yè)交?割保證金、傭金?、售房保證金或?房屋產權證，除?非甲、乙、丙三?方達成新的協(xié)議?。第十二條、?其他約定事項（?須經三方協(xié)商一?致，可以變更以?上條款）：第?十三條、如果本?合同第十二條的?約定與其他條款?的約定不一致，?以第十二條約定?的內容為準。?第十四條、爭議?解決方式：本合?同在履行中如發(fā)?生爭議，由丙方?進行調解，調解?不成的，雙方同?意按以下第種方?式解決糾紛：?1.提交鄭州仲?裁委員會仲裁。?2.依法向人?民法院提起訴訟?。第十五條、?本合同如有內容?變更或其它未盡?事宜，經三方協(xié)?商一致后，可簽?訂補充協(xié)議，補?充協(xié)議應當采取?書面形式，與本?合同具有同等法?律效力。第十?六條、本合同自?三方簽字或蓋章?之日起生效。本?合同正本___?__式____?份，甲、乙、丙?三方各執(zhí)___?_份，叁份合同?具有同等法律效?力。甲方（公?章）：____?_?????乙方（公章）：?_____法?定代表人（簽字?）：_____??法定代表?人（簽字）：_?______?__年____?月____日??????____年_?___月___?_日二手房合?同簡單版（三）?出賣人（以下?簡稱甲方）：?姓名：____?_?????????國籍：?_____（身?份證）（護照）?（營業(yè)執(zhí)照號碼?）：_____?地址：____?_????????聯(lián)系電話?：_____?買受人（以下簡?稱乙方）：姓?名：_____??????????國籍：_?____（身份?證）（護照）（?營業(yè)執(zhí)照號碼）?：_____地?址：_____?????????聯(lián)系電話：?_____根?據(jù)《中華人民共?和國民法典》及?有關法律、法規(guī)?的規(guī)定，為明確?甲、乙雙方的權?利義務關系，經?雙方協(xié)商一致，?簽訂本合同。?第一條甲方自愿?將其房屋出售給?乙方，乙方也已?充分了解該房屋?具體狀況，并自?愿購買該房屋。?現(xiàn)該房屋具體狀?況如下：（一?）座落于___?__，建筑面積?____平方米?；（二）房屋?的所有權證號為?_____，國?有土地使用權證?號為_____?；該房屋占用?范圍內的土地使?用權隨該房屋一?并轉讓。第二?條上述房產的交?易價格為：單價?：人民幣___?_元/平方米，?總價：人民幣_?___元整（大?寫：____佰?____拾__?__萬____?仟____佰_?___拾___?_元整）。第?三條乙方在__?___前應向甲?方給付定金人民?幣____元整?（大寫：___?_佰____拾?____萬__?__仟____?佰____拾_?___元整）。?上述定金在乙?方_____付?款時充抵房款。?第四條付款時?間及方式乙方?應于本合同生效?之日起____?日內將該房屋全?部價款付給甲方?。具體付款方?式為：___?__第五條甲?方承諾在本合同?生效之日起__?__日將房屋交?付給乙方，并在?交付房屋前騰空?該房屋。甲方?應在_____?前將其落戶于該?房屋的戶籍關系?遷出。第六條?甲方承諾并保證?，依法享有本合?同所售房屋共有?權的權利人均已?書面同意將該房?屋出售給乙方。?第七條甲、乙?雙方同意，在本?合同生效之日起?____日內，?共同向房屋權屬?登記機關申請辦?理房屋所有權變?更登記手續(xù)，依?法取得房屋登記?在乙方名下的《?房屋所有權證》?；并在乙方領取?《房屋所有權證?》后，按有關規(guī)?定向土地管理部?門申請辦理該房?屋土地使用權變?更登記手續(xù)。?該房屋土地使用?權的變更手續(xù)按?下列約定辦理：?□該房屋土地?使用權為出讓取?得，其土地使用?權證所載權利和?相關出讓合同的?權利、義務一并?轉讓給乙方。?□該房屋土地使?用權為劃撥取得?，根據(jù)有關規(guī)定?，其轉讓需交納?土地出讓金或土?地收益金的，雙?方約定，該費用?由□甲方承擔?□乙方承擔。?除本條已有約?定外，辦理以上?手續(xù)應當繳納的?稅費，由□甲?、乙雙方按國家?規(guī)定各自承擔?□甲方承擔□?乙方承擔。第?八條房屋毀損、?滅失的風險自□?房屋正式交付之?日□權利轉移之?日起轉移給乙方?。第九條該房?屋正式交付時，?物業(yè)管理、水、?電、燃氣、有線?電視、通訊等相?關雜費，按下列?約定處理：_?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_____第?十條甲方保證已?如實陳述本合同?所售房屋權屬狀?況和其他具體狀?況，保證該房屋?在交易時沒有產?權糾紛或影響雙?方交易的任何法?律障礙，有關按?揭、抵押、租賃?、稅項等，甲方?均在合同生效前?辦妥。生效后如?有上述未清事項?，由甲方承擔全?部責任。第十?一條乙方未按本?合同的約定支付?房價款的，按下?列約定承擔違約?責任：乙方逾?期支付房價款的?，每逾期一天，?按應付未付房價?款的萬分之__?___支付違約?金。乙方逾期支?付房價款超過_?___日，甲方?有權解除本合同?，甲方在解除合?同之日起___?_日內將已收房?價款退還乙方，?所收定金不予退?還；并有權要求?乙方支付總房價?款百分之___?_的違約金。?第十二條甲方未?按本合同的約定?履行義務的，按?下列約定承擔違?約責任：1、?甲方逾期交付房?屋的，每逾期一?天，按總房價款?的萬分之___?__支付違約金?。甲方逾期交付?房屋超過___?_日，乙方有權?解除本合同。甲?方應在乙方解除?本合同之日起_?___日內將已?收房價款和雙倍?定金返還乙方，?并按總房價款的?百分之____?_支付違約金。?2、如因甲方?的故意或過失造?成乙方不能在本?合同約定的時間?內取得房地產權?屬證書，乙方有?權提出退房，甲?方須在乙方提出?退房要求之日起?____日內將?乙方已付款退還?給乙方，并按總?房價款的百分之?_____支付?違約金。第十?三條本合同未盡?事宜，甲、乙雙?方可另行訂立補?充條款或補充協(xié)?議。補充條款或?補充協(xié)議以及本?合同的附件均為?本合同不可分割?的部分。第十?四條本合同自甲?乙雙方簽字之日?起生效。第十?五條因本合同或?與本合同有關的?任何爭議，雙方?應協(xié)商解決。協(xié)?商不成的，□?提交_____?仲裁委員會仲裁?解決□依法由?人民法院訴訟解?決第十六條本?合同一式___?_份。其中甲方?執(zhí)____份，?乙方執(zhí)____?份，提交房屋權?屬登記機關一份?。甲方（簽章?）：_____?????乙?方（簽章）：_?____法定?代表人：___?__??????法定代表人?：_____?簽約日期：__?___????????簽約日期：_?____二手?房合同簡單版（?四）甲方（房?屋出售方）：_?____??乙方（房屋購買?方）：____?_身份證號碼?：_____??????身?份證號碼：__?___地址：?_____??????????地址：___?__聯(lián)系電話?：_____????????聯(lián)系電話：__?___按照和?其他有關法律、?法規(guī)，經甲、乙?雙方協(xié)商一致，?本著平等自愿原?則，訂立本合同?。第一條甲方?自愿將其房屋出?售給乙方，乙方?也已充分了解該?房屋具體狀況，?并自愿買受該房?屋。該房屋具體?狀況如下：（?一）座落安陽市?街單位，建筑面?積平方米；（?二）出售房屋的?所有權證證號為?號為；（三）?房屋平面圖及其?四至范圍見一；?該房屋占用范?圍內的土地使用?權隨該房屋一并?轉讓。該房屋的?相關權益隨該房?屋一并轉讓。?第二條甲方保證?已如實陳述上述?房屋權屬狀況和?其他具體狀況，?保證該房屋不受?他人合法追索。?第三條乙方在?前付給甲方定金?（幣種）（大寫?）元，（小寫）?元。上述定金?在乙方最后一次?付款時充抵房款?。甲方收到定?金后，中途不得?借故中止售房，?否則加倍賠償定?金，乙方未能如?期簽訂購房合同?、付清房款，則?支付給甲方的定?金不予退還。?第四條該房屋房?價款為人民幣（?大寫）____?元，（小寫）人?民幣____元?。房價款的支?付方式和支付時?間為：乙方未?按規(guī)定支付房價?款的，則按下列?約定承擔違約責?任：1、乙方?逾期支付房價款?的，每逾期一天?，按應付到期房?價款的萬分之五?支付違約金。?2、乙方逾期支?付房價款超過_?___天，且所?欠應付到期房價?款超過____?元的，甲方有權?解除本契約。?甲方在解除契約?后____天內?將已收房價款退?還乙方，所收定?金不予退還。?第五條甲、乙雙?方定_____?時正式交付該房?屋；甲方應在正?式交付房屋前騰?空該房屋。雙方?定_____前?向有關部門申請?辦理相關附屬設?施和相關權益的?更名手續(xù)。甲?方應在____?_前將其落戶該?房屋的戶籍關系?遷出。甲方未?按規(guī)定履行以上?義務的，則按下?列約定承擔違約?責任：1、甲?方逾期交付房屋?的，每逾期一天?，按總房價款的?萬分之五支付違?約金。2、甲?方交付房屋的附?屬設施或裝飾裝?修不符合約定的?，按不符部分的?□約定價值□評?估價值□市場價?格承擔賠償責任?。3、甲方逾?期交付房屋超過?____天的，?乙方有權解除本?契約。甲方應?在乙方解除契約?后____天內?將已收房價款和?雙倍定金返還乙?方，并按總房價?款的百分之一支?付違約金。第?六條甲、乙雙方?確認，雖然房屋?所有權證未作記?載，但依法對該?房屋享有共有權?的權利人均已書?面同意將該房屋?出售給乙方。?第七條甲、乙雙?方同意，在本契?約生效后___?_日內，共同向?房屋權屬登記機?關申請辦理房屋?所有權轉移登記?；并在乙方領取?《房屋所有權證?》后，按有關規(guī)?定向土地管理部?門申請辦理該房?屋土地使用權變?更手續(xù)。該房?屋土地使用權的?變更手續(xù)按下列?約定辦理：1?、該房屋土地使?用權為出讓取得?，其土地使用權?證證載權利和相?關出讓合同的權?利、義務一并轉?讓給乙方。2?、該房屋土地使?用權為劃撥取得?，根據(jù)有關規(guī)定?，其轉讓需交納?土地出讓金或土?地收益金；雙方?約定，該費用由?甲方承擔。3?、除本條第二款?已有約定外，辦?理以上手續(xù)應當?繳納的稅費，由?□甲、乙雙方按?國家規(guī)定各自承?擔□甲方承擔□?乙方承擔。第?八條甲、乙雙方?向房屋權屬登記?機關申請所有權?轉移登記，登記?機關準予登記的?，則雙方提出申?請的時間為該房?屋權利轉移時間?。第九條該房?屋毀損、滅失的?風險自權利轉移?之日起轉移給乙?方。第十條該?房屋正式交付時?，物業(yè)管理、水?、電、燃氣、有?線電視、通訊等?相關雜費，按下?列約定處理：?第十一條本契約?未盡事宜，甲、?乙雙方可另行訂?立補充條款或補?充協(xié)議。補充條?款或補充協(xié)議以?及本契約的均為?本契約不可分割?的部分。第十?二條本契約自甲?乙雙方簽訂之日?起生效。第十?三條甲、乙雙方?在履行本契約中?若發(fā)生爭議，應?協(xié)商解決。協(xié)商?不成的，按下列?約定處理：1?、提交安陽市_?____仲裁委?員會仲裁2、?提交_____?仲裁委員會仲裁?3、依法向人?民法院起訴。?第十四條本契約?一式三份。其中?甲方留執(zhí)一份，?乙方留執(zhí)一份，?為申請房屋所有?權轉移登記提交?房屋權屬登記機?關一份。第十?五條甲、乙雙方?約定補充條款如?下：一房屋?平面圖和四至范?圍。二租賃?、抵押、相鄰等?關系及其處理辦?法。三室內?附屬設施和裝修?情況（一）附?屬設施：1、?水2、電3?、燃氣4、有?線電視5、通?訊6、其他?（二）裝修情況?：雙方簽署欄?文本：____?_（此頁無正文?）甲方（簽章?）：_____?????乙?方（簽章）：_?____身份?證號碼：___?__??????身份證號碼?：_____?法定代表人：_?____??????法定代?表人：____?_地址：__?___?????????地?址：_____?聯(lián)系電話：_?____???????聯(lián)系?電話：____?_簽約日期：?_____????????簽約日期?：_____?附記欄條文：?因國家房產測量?規(guī)范的調整等原?因，甲方現(xiàn)持有?的《房屋所有權?證》記載的面積?與交易后乙方領?取的《房屋所有?權證》記載的面?積之間可能存在?很大的差異。為?了避免交易后因?面積差異可能引?起的糾紛，臨汾?市房產管理局將?交易過戶前為買?賣雙方復核面積?（復核二日內完?成，交易大廳內?設有測繪受理窗?口）。甲、乙?雙方對上述房屋?面積誤差已有充?分了解和預見。?雙方經友好協(xié)商?，達成一致，同?意按下列第種方?法處理：1、?雙方買賣房屋按?套計價。雙方自?愿按房產測繪部?門的面積復核成?果申請權屬登記?，《臨汾市房地?產買賣契約》中?約定的房價款不?再調整。2、?房產面積測繪部?門復核成果記載?的房屋建筑面積?為____平方?米。雙方自愿按?面積復核成果申?請權屬登記，并?將《臨汾市房地?產買賣契約》中?約定的房價款調?整為人民幣__?__元，且以調?整后的房價款作?為提交房屋權屬?登記機關的申報?價格。3、甲?方（賣方）：_?____????乙方（?買方）：___?__日期：_?___??????????日期：___?__二手房合?同簡單版（五）?委托人：__?___（以下簡?稱甲方，即買方?）受托人：_?____（以下?簡稱乙方）第?三人：____?_（以下簡稱丙?方，即賣方）?買賣雙方已經簽?訂位于重慶市（?以下簡稱“該房?屋”）的買賣（?居間）合同，三?方在協(xié)商一致的?基礎上，本著平?等、自愿的原則?，簽訂本合同。?第一條甲方申?請貸款事項貸?款銀行：___?__;貸款期限?：____年;?貸款金額：__?__人民幣__?__元。以上事?項以貸款銀行審?定為準。第二?條委托事項1?、甲方委托乙方?向銀行代為提出?貸款申請，貸款?銀行作出同意或?者不同意的決定?均視為乙方完成?本事項。2、?乙方根據(jù)貸款銀?行的需要為甲方?向銀行貸款提供?階段性擔保。擔?保期限為：自貸?款銀行發(fā)放貸款?起至該房屋抵押?完成、《房地產?權證》交回貸款?銀行為止。如果?貸款銀行不需要?乙方提供階段性?擔保，甲方仍應?按本合同第三條?約定向乙方全額?支付服務費。?第三條貸款服務?費金額及支付方?式1、貸款服?務費金額：人民?幣____元，?由甲方在簽訂本?合同時一次性支?付給乙方。2?、因代辦貸款產?生的郵寄費用（?包括乙方向甲方?發(fā)出的郵寄函件?）復印費用等，?由甲方承擔。?第四條甲方責任?1、甲方應當?符合相應的貸款?條件，應當按照?規(guī)定提交相關證?件資料，并保證?其真實、準確、?合法、有效、及?時。否則，甲方?應自行承擔其責?任，除乙方已經?收取的貸款服務?費不予退還外，?還應賠償乙方損?失。2、按規(guī)?定應當由甲方本?人到場辦理手續(xù)?的，甲方應在乙?方電話或書面通?知后2個工作日?內達到指定地點?辦理手續(xù)。如果?甲方未到場辦理?手續(xù)的，甲方應?按每日____?元的標準向乙方?另行增加支付貸?款服務費。3?、甲方應無條件?配合乙方辦理該?房屋的抵押登記?手續(xù)，同意乙方?將抵押登記后的?《房地產權證》?轉交給貸款銀行?收執(zhí)保管。甲方?遲延交驗證件資?料或拒絕配合辦?理抵押登記手續(xù)?（包括甲方因其?他糾紛致使該房?屋被司法凍結、?查封等情形），?導致乙方不能及?時開展工作的，?均屬甲方違約。?甲方應按其實際?延誤的時間，以?每日____元?的標準向乙方另?行增加支付貸款?服務費;延誤時?間超過____?日的，另行增加?貸款服務費標準?違按每日___?_元計算。4?、甲方應當按本?合同約定支付給?乙方服務費及有?關費用。5、?如甲方違反本條?第1、2、3款?約定的義務，乙?方有權隨時解除?本合同。合同解?除時貸款銀行已?發(fā)放貸款的，甲?方應將所借全部?款項立即給付給?乙方（銀行發(fā)放?的貸款額及相應?利息），由乙方?轉交給銀行。?6、在乙方為甲?方提供階段性擔?保期間，如該房?屋過戶到甲方名?下的，甲方即以?該房屋為乙方提?供反擔保抵押。?第五條乙方責?任1、乙方應?在收妥相關證件?資料后，及時在?貸款銀行、登記?機關等規(guī)定時限?內或約定時限內?辦理委托事項。?如因貸款銀行或?登記機關的原因?造成不能準時辦?理相關事宜的，?乙方免責。2?、乙方為甲方向?貸款銀行提供階?段性擔保。3?、乙方應履行本?合同規(guī)定的通知?義務。4、乙?方應對所代收的?各項稅、費?？?專用，及時給付?，不得挪用。?第六條丙方責任?1、同意甲方?采用貸款方式支?付購房款。2?、丙方應履行該?房屋轉移登記中?應盡的責任，包?括稅、費的承擔?、資料的及時提?供及人員的及時?到場等事項。?3、因丙方原因?導致本合同不能?履行，丙方除應?向甲方和乙方分?別支付違約金_?___元人民幣?外，還應賠償甲?方和乙方的全部?損失。如貸款銀?行已經發(fā)放貸款?的，則丙方應立?即將該貸款及相?應利息給付給乙?方，再由乙方歸?還給銀行。第?七條送達地址確?認甲方、丙方?確認因履行本合?同而產生的相關?文書郵寄送達地?址為：甲方收?件人：____?_???????，地址：_?____丙方?收件人：___?__???????，地址：?_____如?未填寫，則甲方?、丙方確認其身?份證或營業(yè)執(zhí)照?上記載地址為相?關文書的郵寄送?達地址。乙方按?上述地址寄出相?關文書____?日，則認為已經?送達和履行了通?知義務。第八?條特別約定1?、按照該房屋買?賣（居間）合同?約定的有關該房?屋產權轉移登記?稅、費和抵押登?記費用的承擔方?，應在簽訂本合?同時將該費用先?行支付給乙方，?由乙方代收代支?。2、因費用?承擔方未能及時?支付上述費用給?乙方，乙方將不?向貸款銀行出具?放款通知單，因?此而產生的不能?準時發(fā)放貸款所?造成的后果均由?責任方承擔。?第九條糾紛的處?理如因履行本?合同產生的糾紛?，三方可協(xié)商解?決;協(xié)商不成的?，任何一方可向?乙方所在地人民?法院起訴。第?十條本合同一式?三份，經三方簽?字或蓋章后生效?。甲方：__?______?_年____月?____日乙?方：_____?____年_?___月___?_日丙方：_?______?__年____?月____日?二手房合同簡單?版（六）賣方?：_____?????（簡稱甲方）?身份證號碼：_?____買方?：_____?????（簡稱乙方）?身份證號碼：_?____根據(jù)?《中華人民共和?國經濟合同法》?、《中華人民共?和國城市房地產?管理法》及其他?有關法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲、乙?雙方在平等、自?愿、協(xié)商一致的?基礎上，就乙方?向甲方購買房產?簽訂本合同，以?資共同信守執(zhí)行?。第一條乙方?同意購買甲方擁?有的座落在__?__市____?區(qū)_____擁?有的房產（包括?儲藏室,屋內設?施），建筑面積?為____平方?米。（詳見土地?房屋權證第__?__號）。第?二條上述房產的?交易價格為：單?價：人民幣__?__元/平方米?，總價：人民幣?____元整（?大