商用樓出租協(xié)議

商用樓出租協(xié)議本協(xié)議由甲方（出租方）和乙方（承租方）簽署，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租房屋基本情況甲方同意出租房屋地址：[填寫具體地址]，房屋面積約為[填寫面積]平米，租用用途為[填寫用途]。房屋出租期限：自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。乙方未在出租期限屆滿前續(xù)租，出租期限逾期將不給予補償。房屋租金為[填寫租金]元/月，租金支付方式為[填寫支付方式]。房屋押金為[填寫押金]元，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行保管。乙方在租賃期限屆滿之后交房且未產(chǎn)生過多次保潔、維修、賠償?shù)荣M用的，甲方應(yīng)在[填寫天數(shù)]個工作日內(nèi)退回押金。第二條房屋使用權(quán)出租方向承租方提供的房屋具有完好的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施，乙方可利用房屋進(jìn)行生產(chǎn)、經(jīng)營、管理或其他合法活動。但在租賃期間，乙方不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得擅自對房屋進(jìn)行拆改、修補、加建等行為。在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)維護(hù)房屋及其設(shè)備設(shè)施正常存續(xù)和正常運轉(zhuǎn)，確保房屋適宜出租，并及時修繕和更新所出現(xiàn)的損耗和缺陷。乙方應(yīng)按照國家規(guī)定、城市管理規(guī)定，對房屋按時按質(zhì)繳納水、電、氣、物業(yè)管理和其他相關(guān)費用，如因乙方未按時繳納，造成的損失將由乙方承擔(dān)。第三條保密責(zé)任出租方需嚴(yán)格保密乙方所提供的相關(guān)營業(yè)機密信息，不得向第三方透露。乙方需嚴(yán)格保護(hù)出租方的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)機密等信息，不得向他人泄露出租方的相關(guān)信息，否則將承擔(dān)法律責(zé)任。第四條違約責(zé)任乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租或者借用所租房屋，或者將所租房屋用于非法目的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)解除本合同，并不予退還已支付的租金和押金。在租賃期限內(nèi)，如果乙方違反本合同的規(guī)定，造成房屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施損失或缺陷的，乙方應(yīng)進(jìn)行維修或支付維修費用。如乙方未及時維修或支付維修費用，甲方有權(quán)在乙方未支付修復(fù)費用時從乙方支付的押金中扣除。若乙方未按約定時間和方式支付租金，或者支付的押金不足以抵扣其所欠租金的，甲方有權(quán)提出解約請求，解除本合同，并扣留已支付的押金。第五條爭議解決本合同履行過程中，雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有關(guān)機關(guān)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第六條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）簽字蓋章：____________________乙方（承