普通房屋雙方買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)

普通房屋雙方買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)背景該合同協(xié)議書(shū)為普通房屋買(mǎi)賣(mài)合同，旨在明確雙方在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。本協(xié)議簽署雙方為買(mǎi)方和賣(mài)方，以下簡(jiǎn)稱甲方和乙方。協(xié)議內(nèi)容1.交易房屋1.1甲方同意將自己名下的位于（地址）的房屋出售給乙方。該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為（產(chǎn)權(quán)證號(hào)），房屋面積為（房屋面積）平方米。該房屋無(wú)任何貸款、抵押等限制性權(quán)利。1.2乙方同意購(gòu)買(mǎi)上述房屋，并且已經(jīng)查看了該房屋，并確信該房屋滿足自己的需求。1.3該房屋的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣（價(jià)格）元整。2.交易流程2.1甲方必須在簽署本協(xié)議后10個(gè)工作日內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方，以便乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。2.2乙方在收到房屋產(chǎn)權(quán)證等證件后，應(yīng)該在20個(gè)工作日內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。3.買(mǎi)賣(mài)中的其他條件3.1該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，乙方應(yīng)該對(duì)房屋進(jìn)行合理的維護(hù)，保持房屋的良好狀態(tài)。3.2乙方在辦理交易過(guò)程中應(yīng)該遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策，確保交易完全合法合規(guī)。3.3如果發(fā)現(xiàn)購(gòu)房所需要的交易手續(xù)可能需要買(mǎi)方提供更多信息或者所提供的信息可能不完整或者存在其他不確定因素，買(mǎi)方應(yīng)該積極提供更多信息或者與賣(mài)方溝通，確保買(mǎi)賣(mài)雙方所需的交易手續(xù)完整。3.4如果乙方在購(gòu)買(mǎi)房屋后，發(fā)現(xiàn)房屋上存在必須要維修的問(wèn)題，應(yīng)該及時(shí)通知甲方，并且甲方應(yīng)該對(duì)任何超過(guò)2000元的維修費(fèi)用承擔(dān)100%的責(zé)任。4.交易付款4.1雙方在簽署本協(xié)議后，乙方應(yīng)該在3個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付房屋購(gòu)買(mǎi)款。該款項(xiàng)應(yīng)該直接匯入甲方指定的銀行賬號(hào)。4.2如果乙方未能按期支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。5.協(xié)議變更和解除5.1除非經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商并且以書(shū)面方式確認(rèn)，否則本協(xié)議不得進(jìn)行任何變更。5.2如果雙方同意解除本協(xié)議，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，雙方應(yīng)該在處理完已有的財(cái)產(chǎn)和責(zé)任后解除合同。6.法律適用和爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽署、解釋和執(zhí)行適用中國(guó)法律。6.2如果在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果無(wú)法解決，雙方應(yīng)該將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院解決。簽署致書(shū)甲方（