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文檔簡介

新版商鋪買賣合同緣由商鋪買賣是企業(yè)經(jīng)營發(fā)展的常規(guī)操作之一，涉及到雙方重要的財產(chǎn)利益。因此，為了保障買賣雙方的利益，完善商鋪買賣交易機制，推動商業(yè)發(fā)展，保證公平、公正、安全的交易，需要建立一份新版商鋪買賣合同。定義商鋪買賣合同是指賣方將其持有的商鋪產(chǎn)權以約定的價格等條件出售給買方，買方接受購買并支付約定的價格等條件的契約。合同構(gòu)成商鋪買賣合同由以下條款組成：1.甲方與乙方本合同的甲方為賣方，乙方為買方。2.商鋪基本情況商鋪地理位置、面積、產(chǎn)權狀態(tài)等基本情況。3.商鋪價格與支付方式商鋪出售價格，支付方式、時間、地點等具體約定。4.商鋪產(chǎn)權交接商鋪交接時間、地點、交接手續(xù)等具體約定。5.商鋪保證賣方保證商鋪產(chǎn)權清晰、無抵押、無債務糾紛等；買方保證支付購買價款并履行其他約定。6.合同解釋與爭議對本合同解釋、履行中產(chǎn)生爭議的處理方式等。7.合同生效與期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至商鋪交接完成之日止。合同履行自本合同生效之日起，賣方應按照約定向買方交付商鋪，買方應按照約定支付購買價款，并完成商鋪登記交接等手續(xù)。合同變更本合同內(nèi)容如需變更，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并書面確認，適用于修改后的商鋪買賣合同。合同終止本合同在商鋪交接完成之日自動終止。合同爭議解決本合同履行中如發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；如協(xié)商不成，甲乙雙方可以向有管轄權的人民法院提起訴訟解決。簽署與生效本合同一式兩份，甲方、乙方各自擁有一份原件。本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽字、蓋章即生效。甲方簽字：____________乙方簽字：____________簽約日期：____________結(jié)語商鋪買賣合同是商業(yè)交易中必不可少的文件，有助于明確買賣雙方權利義務，保障交易安全。此次商鋪買賣合同的制定，不僅為商業(yè)交易提供了明確的指導，也為企業(yè)界提供了更加公平、公正的交易機制

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