拆遷安置房買(mǎi)賣(mài)合同范本

拆遷安置房買(mǎi)賣(mài)合同范本拆遷安置房買(mǎi)賣(mài)合同甲方：（出售方名稱(chēng)）地址：（出售方地址）聯(lián)系電話(huà)：（出售方聯(lián)系電話(huà)）乙方：（購(gòu)買(mǎi)方名稱(chēng)）地址：（購(gòu)買(mǎi)方地址）聯(lián)系電話(huà)：（購(gòu)買(mǎi)方聯(lián)系電話(huà)）鑒于甲、乙雙方就拆遷安置房的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同，共同遵守以下條款：第一條房屋描述1.1根據(jù)相關(guān)政府規(guī)定，甲方擁有位于（拆遷安置房地址）的拆遷安置房產(chǎn)權(quán)。1.2拆遷安置房房屋面積為（房屋面積），具備合法的土地使用權(quán)、房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)法律手續(xù)。第二條交易價(jià)格2.1乙方同意以（交易價(jià)格）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)拆遷安置房，并按照以下約定付款：（1）乙方需在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付首付款（首付款金額）給甲方。（2）乙方需在房屋交付前支付剩余款項(xiàng)（剩余款項(xiàng)金額）給甲方。2.2支付款項(xiàng)方式：（1）首付款支付方式：（支付方式）（2）剩余款項(xiàng)支付方式：（支付方式）第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起（交付期限）內(nèi)將拆遷安置房交付給乙方。3.2甲方應(yīng)確保拆遷安置房在交付時(shí)處于良好狀態(tài)，并提供相關(guān)證明文件、鑰匙等。3.3乙方應(yīng)在接收拆遷安置房時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在明顯質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或其他補(bǔ)償措施。3.4若因不可抗力等原因?qū)е陆桓堆舆t，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并雙方協(xié)商解決。第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)4.1乙方付清全部款項(xiàng)后，甲方應(yīng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，將拆遷安置房的產(chǎn)權(quán)證辦理過(guò)戶(hù)給乙方。4.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于過(guò)戶(hù)稅費(fèi)、公證費(fèi)等。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按照本合同約定時(shí)間將拆遷安置房交付給乙方，甲方應(yīng)按照每日交付延遲天數(shù)的千分之（延遲交付金額）向乙方支付違約金。5.2若乙方未按照本合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方應(yīng)按照每日付款延遲天數(shù)的千分之（延遲付款金額）向甲方支付違約金。5.3若一方嚴(yán)重違約，致使本合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方賠償因解除合同而造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋、變更和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。7.2本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：