德州市購房合同簡單版

德州市購房合同簡單版合同雙方甲方：[購房人姓名]乙方：[房地產(chǎn)開發(fā)商名稱]房屋基本情況房屋坐落地點：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋用途：[住宅/商業(yè)/寫字樓等]基本條款房屋交付時間：[具體時間]交付情況：甲方應(yīng)于房屋交付前支付全部房款。房屋交付時，由乙方向甲方頒發(fā)房屋交付證明和房屋使用權(quán)證?？紤]到市場及物價變動等客觀因素，若房屋銷售合同生效之前，該房屋價格有調(diào)整，甲方可選擇按原標準價購房，也可以按新標準價購房。若甲方選擇前者，則應(yīng)按已簽署的銷售合同確定的標準價款項支付。若甲方選擇后者，則應(yīng)按新的標準價款項支付。房屋的品質(zhì)及裝修情況以乙方提供的商品房銷售備案登記表或乙方提供的售樓樣板房為準。裝修質(zhì)量三年內(nèi)乙方保修，甲方使用質(zhì)量問題應(yīng)及時向乙方反映并由乙方負責修復(fù)。交付標準硬裝標準：房屋結(jié)構(gòu)、墻面、地面、天花板、電路、給排水、門窗、衛(wèi)生間、陽臺及樓梯等均按優(yōu)質(zhì)物資標準施工。軟裝標準：房屋全部接線、插座、電性能保證、瓦斯管道均符合國家標準，房屋交付時乙方將派人進行通水通電驗收，確保樓房相應(yīng)的供入口位和室內(nèi)布局與明確的圖紙相符。甲方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)簽訂房屋安裝質(zhì)量保證書，并應(yīng)保證按照國家有關(guān)規(guī)定及本市《房屋防水設(shè)計規(guī)范》的規(guī)定，使用該房屋并按期繳納物業(yè)管理費。在交付后，甲方對房屋應(yīng)實行年度檢查，檢查結(jié)果應(yīng)及時向乙方反饋。對已修繕的房屋，甲方應(yīng)當向乙方支付規(guī)定的維修費用。如甲方違反本合同的任何規(guī)定，導(dǎo)致乙方承擔違約責任的，甲方應(yīng)承擔全部損失和違約金。乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同第二條的規(guī)定按期完成房屋交付，并按照施工合同要求保證房屋質(zhì)量問題。乙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，按有關(guān)法律法規(guī)的要求為甲方辦理房產(chǎn)權(quán)證。對無法及時進行交付和交房后的維護,由乙方全部承擔責任。其他甲方與乙方簽署的本合同所含義項互相獨立。如本合同中的任何一項受到任何有權(quán)機關(guān)的糾紛或爭議，均不影響本合同其他條款的效力。乙方使用甲方提供的個人信息應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定處理，未經(jīng)甲方書面同意或法律法規(guī)規(guī)定，不得向除本合同約定以外的任何第三方提供。本合同自甲方簽約之日起生效，并將在乙方支付全部款項后，由乙方代表所有業(yè)權(quán)直接向甲方移交本房屋物業(yè)權(quán)證。簽署：甲方（購房人