房地產(chǎn)購買合同書

房地產(chǎn)購買合同書一、合同雙方賣方：____________________買方：____________________經(jīng)過友好協(xié)商，雙方達成了以下協(xié)議：二、交易基本情況1.交易房產(chǎn)的坐落地：____________________2.交易房產(chǎn)名稱/房號：____________________3.交易房產(chǎn)的面積：____________________4.房產(chǎn)的裝修/用途：____________________5.房產(chǎn)的出售價格：____________________6.交易截止日期：____________________三、交易款項的支付方式1.買方必須交付給賣方購房款項：____________________2.買方必須按照法定規(guī)定交納應繳稅費：____________________四、房產(chǎn)交付的時間及標準1.房產(chǎn)的交付時間為：____________________2.房產(chǎn)的標準應符合國家和地方性質(zhì)的規(guī)定，買方可以通過驗收委員會的檢驗來確認是否符合要求。五、賣方應承擔的責任1.在約定的交易截止日期前，賣方應將房產(chǎn)的權(quán)證以及其他必要的材料交付給買方并完成過戶手續(xù)。2.在房產(chǎn)交付前，賣方應保證該房產(chǎn)的合法性，并確保不存在任何限制性的附加條件。3.賣方應當承擔因其錯誤、疏忽所造成的法律責任。六、買方應承擔的責任1.買方應準時支付購房款項，并按照法定規(guī)定交納應繳稅費。2.買方應按照協(xié)議約定時間接收房產(chǎn)，并進行驗收，確保交付的房產(chǎn)符合要求。3.買方應當承擔因買方錯誤、疏忽造成的法律責任。七、違約和解除合同1.如果賣方在規(guī)定時間內(nèi)無法履行本合同的義務(wù)，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔由此引起的一切損失。2.如果買方在規(guī)定時間內(nèi)無法履行本合同的義務(wù)，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔由此引起的一切損失。3.如果雙方在履行本合同中出現(xiàn)爭議，雙方應通過友好的協(xié)商來解決，無法協(xié)商解決的，應當依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定采取合法途徑解決。八、特別聲明1.本合同一式兩份，一份為賣方存根，一份為買方存根。2.本合同由雙方自愿簽訂，雙方認為本合同完全符合各自的利益。3.本合同未盡事宜，雙方可通過協(xié)商另作補充約定。4.本合同在簽訂之日起生效。除非雙方達成一致，否則不得擅自修改或解除。九、簽字確認賣方簽字：____________________日期：_________________