廣東省集體建設(shè)用地使用權(quán)出租合同書

廣東省集體建設(shè)用地使用權(quán)出租合同書一、甲方基本情況甲方：（委托代理人）______________，（公司或個(gè)人名稱）______________________地址：______________________，聯(lián)系人：______________________電話：______________________，傳真：______________________二、乙方基本情況乙方：______________________，地址：______________________聯(lián)系人：______________________，電話：______________________傳真：______________________三、出租用地情況出租用地名稱：______________________，用地面積：______________________出租期限：自____年____月____日至____年____月____日，共_____年。出租用途：______________________。出租價(jià)格：年租金__________萬元（人民幣）。四、租賃付款方式租金支付方式：甲方收到乙方支付完整租金的電匯后，出具正式發(fā)票。租金支付日期：每年一次，每年付款日應(yīng)在出租期滿一年前，租金到位之前。五、租約條款土地出租條款：本合同公示須由乙方承認(rèn)前，必須清楚標(biāo)明出租土地的面積、位置、用途，使用方式，租金標(biāo)準(zhǔn)、付款條款、租期，以及所附土地出租使用說明文本；土地出租使用規(guī)定：乙方需遵守使用土地的國家、地方規(guī)定，并且自備相關(guān)所需的開發(fā)及建設(shè)方案相關(guān)證明文件。承包期限：本合同的租約期限自簽訂之日起計(jì)算。轉(zhuǎn)讓許可證書：出租土地使用權(quán)經(jīng)乙方同意，可以轉(zhuǎn)讓，但必須事先獲得乙方以及有關(guān)部門的批準(zhǔn)。轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)：如若轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，需臨時(shí)向地方司法部門繳納一定的款項(xiàng)，用來作為土地過戶的費(fèi)用，具體費(fèi)用由乙方單獨(dú)負(fù)責(zé)承擔(dān)。限制或債務(wù)：如乙方有任何的限制或債務(wù)缺陷存在，或者乙方背負(fù)的任何未清償債務(wù)，乙方需在任何時(shí)候提供出有效的這方面的證明文件。七、違約與解除違約責(zé)任：甲、乙雙方須全面履行本合同規(guī)定的條款和義務(wù)，如其中一方違反本合同條款或未能按時(shí)履行其義務(wù)，則該方應(yīng)該向另一方付出違約金。解除：如一方違反本合同規(guī)定的條款，導(dǎo)致不能繼續(xù)履行其義務(wù)，任何一方均有權(quán)向?qū)Ψ教岢鼋獬贤恼埱?。同時(shí)，如出現(xiàn)遵守法律、法規(guī)、規(guī)章等需求，制定的決定與本合同規(guī)定不符，則該條規(guī)定即為無效。8、其他條款甲乙雙方可協(xié)商一些關(guān)于合同的事宜，在本合同賠付中已經(jīng)明確確認(rèn)。本合同自簽訂之日起生效，如若已經(jīng)簽訂的合同無效，由此造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。本合同的簽署地點(diǎn)及日期：______________________，_____________________。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。以上是本次《廣東省集體建設(shè)