工商房屋租賃合同

工商房屋租賃合同一、合同雙方出租方（甲方）：（出租方名稱）__________，法定代表人：__________，地址：__________，電話：__________承租方（乙方）：（承租方名稱）__________，法定代表人：__________，地址：__________，電話：__________合同經(jīng)中介機(jī)構(gòu)（丙方）：（中介機(jī)構(gòu)名稱）__________，地址：__________，電話：__________，依據(jù)承租方授權(quán)，代表承租方與甲方簽訂合同。二、租賃物及用途1.租賃物：（1）房屋地址：__________（2）房屋結(jié)構(gòu)：（房屋結(jié)構(gòu)描述，如幾室?guī)讖d、面積等）（3）租用面積：（平方米/畝）（4）房屋所有權(quán)證號(hào)：__________（5）其他：__________2.租用用途：合法用途（商業(yè)、辦公、生產(chǎn)等）__________三、租賃期限及租金1.租賃期限：（起始日期）__________至__________（終止日期），共計(jì)（租賃期限天數(shù)/年限）__________（天/年）。2.租金標(biāo)準(zhǔn)：每__________（月/年）租金為人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）。（1）租金支付方式：（月付/季付/半年付/年付）__________（2）租金支付時(shí)間：每月的__________號(hào)前支付。（3）租金支付方式：（銀行匯款/現(xiàn)金/刷卡）__________3.甲方接受的保證金為人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）。四、交付標(biāo)準(zhǔn)及標(biāo)的物的維修和保養(yǎng)1.交付標(biāo)準(zhǔn)：（1）交付房屋時(shí)，標(biāo)準(zhǔn)為甲方所提交的交付標(biāo)準(zhǔn)。（2）如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物在交付時(shí)有問(wèn)題，甲方應(yīng)限期進(jìn)行修繕，或按雙方協(xié)商達(dá)成的解決方案進(jìn)行處理。2.標(biāo)的物的維修和保養(yǎng)：（1）對(duì)標(biāo)的物的日常維修和保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)。（2）承租方有必要進(jìn)行標(biāo)的物大修、改建等大型維修，應(yīng)在大修前提交甲方書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后才能進(jìn)行。大修、改建費(fèi)用由承租方承擔(dān)。五、其他條款1.甲方應(yīng)對(duì)租賃物所在樓宇、區(qū)域的環(huán)境、設(shè)施進(jìn)行合理管理，承擔(dān)相關(guān)管理費(fèi)用。2.承租方應(yīng)遵守國(guó)家政策法規(guī)和公共道德，不得從事違反法律法規(guī)或損害公共道德的行為。3.承租方不得私自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途及增設(shè)固定設(shè)備等。如有必要，需經(jīng)甲方同意后才能進(jìn)行。六、違約責(zé)任1.承租方違反合同約定，拖欠租金或逾期歸還標(biāo)的物的，甲方有權(quán)解除合同，并扣留承租方的保證金。2.承租方所從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)違反國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并不退還承租方的保證金。3.如發(fā)生本合同未約定但違反法律法規(guī)的事項(xiàng)，由有關(guān)部門依照法律法規(guī)處理，且甲、乙雙方均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、糾紛解決本合同發(fā)生的一切糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如無(wú)法達(dá)成協(xié)議，則提交甲方所在地法院訴訟解決。八、合同的生效和解除1.本合同簽字蓋章后，立即生效。2.甲方與承租方協(xié)商一致，本合同可提前解除。3.本合同履行終止，并無(wú)其他約定，則合同到期即自動(dòng)終止。九、附則1.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在本合同附件中注明，作為本合同的補(bǔ)充約定，具有同等法律效力。