小公司廠房租賃合同

小公司廠房租賃合同1.合同雙方甲方：（出租方）__________（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：（承租方）__________（以下簡(jiǎn)稱乙方）2.租賃房屋甲方同意將以下房屋出租給乙方：（1）房屋名稱：______________（2）房屋地址：______________（3）房屋面積：______________平方米3.租賃期限租賃期限為_________年，從____年____月____日起至____年____月____日止。4.租金1.雙方約定：租金為人民幣_(tái)________元/月，乙方每月應(yīng)在______日前支付租金。2.租金支付方式：（1）乙方每月到甲方指定賬戶匯款或現(xiàn)金支付。（2）乙方應(yīng)在約定支付日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，否則乙方應(yīng)支付違約金。3.乙方應(yīng)付的其他費(fèi)用：乙方還需根據(jù)實(shí)際情況向甲方支付水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等公用事業(yè)費(fèi)，具體金額由實(shí)際使用情況按照當(dāng)?shù)厥召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。5.房屋使用目的乙方承諾：所租房屋為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用途房屋，乙方不得擅自改變房屋使用目的，否則一切后果由乙方承擔(dān)。6.維護(hù)和維修1.在租賃期內(nèi)，如有房屋質(zhì)量問(wèn)題，由甲方承擔(dān)修繕費(fèi)用；如乙方人為損壞，則由乙方承擔(dān)費(fèi)用。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明、相關(guān)手續(xù)等文件，由甲方提供給乙方。3.房屋維護(hù)、保養(yǎng)，由乙方負(fù)責(zé)。因乙方過(guò)失致使房屋、設(shè)施遭受損失的，由乙方承擔(dān)全部損失及修繕費(fèi)用。7.違約條款1.如乙方違反本協(xié)議第5條，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方在30日內(nèi)搬離房屋。2.如乙方未按照約定時(shí)間支付租金或其他費(fèi)用，超過(guò)15個(gè)自然日仍未支付的，甲方有權(quán)單方解除合同。3.如乙方或其所雇傭的人員在本房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，甲方有權(quán)單方解除合同。4.本協(xié)議任何一方違反條款，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向另一方賠償相關(guān)損失。8.通知1.本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方應(yīng)書面或口頭通知另一方。書面通知：(1)以掛號(hào)信形式郵寄；(2)以專人遞送形式交付。（3）以電子郵件、短信、電話等非書面形式通知的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)確認(rèn)收到，并采取必要的措施留證。9.合同變更和解除1.甲、乙雙方在合同履行中，如有需要對(duì)本協(xié)議作出部分變更或者解除本協(xié)議，應(yīng)當(dāng)與對(duì)方協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，并在書面形式下簽署協(xié)議或協(xié)議書。2.若因不可抗力因素影響合同履行，則雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決方案。10.合同生效本協(xié)議正本一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。甲方（