地基買賣合同地基買賣合同

地基買賣合同一、合同雙方本合同一方為賣方，一方為買方，具體信息如下：賣方姓名/名稱：住所/地址：聯(lián)系電話：買方姓名/名稱：住所/地址：聯(lián)系電話：二、物品名稱和數(shù)量物品名稱：本合同所指之地基。地基數(shù)量：____________________（填寫具體數(shù)量）。三、價(jià)格和支付方式地基總價(jià)款為：____________________（填寫具體價(jià)格）、人民幣（RMB）____________________（填寫具體數(shù)字），含稅。買方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付首付款：____________________（填寫具體價(jià)格）、人民幣（RMB）____________________（填寫具體數(shù)字）。買方應(yīng)在收到賣方出具的發(fā)票后15天內(nèi)將剩余的地基款項(xiàng)支付給賣方。如果買方未在約定時(shí)間內(nèi)支付地基款項(xiàng)，則應(yīng)按照實(shí)際拖欠天數(shù)支付違約金，違約金按照地基款項(xiàng)總額的1%每日計(jì)算，并在最終結(jié)算時(shí)扣除。四、物品質(zhì)量賣方保證本合同所指之地基是合法的，權(quán)屬清晰的，并具有完整的權(quán)利和自主支配權(quán)。地基應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家及地方規(guī)定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)格、質(zhì)量、性能及適用要求，能夠正常使用。地基的使用壽命不應(yīng)低于____________________（填寫具體的年限）年。五、交付方式和時(shí)間賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________天內(nèi)向買方交付所指之地基。物品的交付方式為____________________________________（填寫具體的交付方式），交付地點(diǎn)為__________________________（填寫具體的地點(diǎn)）。六、物品的保險(xiǎn)物品從賣方交付至買方時(shí)，由賣方負(fù)責(zé)購(gòu)買運(yùn)輸保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)由賣方承擔(dān)。買方自收到物品之日起開始承擔(dān)物品的一切風(fēng)險(xiǎn)。七、保修期限和服務(wù)方式地基自交付之日起，保修期為____________________（填寫具體的期限）。由于質(zhì)量問(wèn)題造成地基無(wú)法正常使用的，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，賣方須賠償買方損失或提供維修、更換等合理措施。買方以正常使用時(shí)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在保修期內(nèi)書面通知賣方，賣方應(yīng)在收到買方通知之日起______小時(shí)內(nèi)安排維修或更換。八、合同違約和解決方式任何一方未能按照本合同約定的時(shí)間和規(guī)定交付地基或支付地基款項(xiàng)的，均構(gòu)成合同違約行為。非因不可抗力原因造成的合同違約行為，違約方應(yīng)向另一方支付合同金額百分之________作為違約金。一方違約應(yīng)承擔(dān)的損失超過(guò)違約金的，它應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)違約責(zé)任；違約金不足以賠償另一方的損失的，則違約方應(yīng)一并賠償損失。合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)仲裁；仲裁決定是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。九、合同變更和解除本合同未經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，不得隨意變更。在必要情況下，雙方應(yīng)協(xié)商一致，在書面協(xié)議上簽字或蓋章之后，才能變更本合同。雙方一致同意解除合同的，應(yīng)當(dāng)在書面協(xié)議上簽字或蓋章之后，才能解除本合同。十、其他條款本合同的附件為本合同不可分割的組成部分。本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。合同雙方在簽訂本合同之前，已充分閱讀、理解并同意本合