北京市安置房買賣合同

北京市安置房買賣合同一、甲方和乙方本合同是由以下雙方簽訂的：甲方：___________（身份證號(hào)碼：_____________）乙方：___________（身份證號(hào)碼：_____________）甲方為北京市（縣）區(qū)人民政府為安置房產(chǎn)權(quán)人確定的購(gòu)房人，乙方為該房屋所有權(quán)人。二、房屋信息房屋坐落地址：________________房屋建筑面積：_________平方米。房屋售價(jià)：人民幣_(tái)_________萬(wàn)元整。房屋權(quán)屬：乙方為該房屋的所有權(quán)人，并已在房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)（不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)）辦理了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。三、乙方保證乙方有權(quán)出售該房屋，并不存在任何損害甲方權(quán)益的情況。房屋權(quán)屬證書真實(shí)、有效，并不存在質(zhì)押、抵押、查封、保全、限制出售、納稅等問(wèn)題，乙方對(duì)其真實(shí)性和合法性承擔(dān)全部責(zé)任。四、房屋交付和驗(yàn)收甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起15日內(nèi)向乙方支付該房屋售價(jià)，乙方應(yīng)在收到全部售價(jià)之后7日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。交付時(shí)間：房屋的交付時(shí)間為甲方付清全部房款并乙方辦理完房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后7日起。甲方應(yīng)在合同約定交付房屋的時(shí)間內(nèi)到房屋所在地組織驗(yàn)收，驗(yàn)收時(shí)應(yīng)檢查房屋建筑、裝修、設(shè)備、材料是否符合國(guó)家及有關(guān)部門的規(guī)定以及當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門和物業(yè)管理公司認(rèn)為應(yīng)當(dāng)檢查的內(nèi)容，對(duì)發(fā)現(xiàn)的有關(guān)問(wèn)題及時(shí)提出書面告知。如果在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)條件承擔(dān)修復(fù)、更換、退還全部款項(xiàng)等相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，甲方有權(quán)終止本合同并要求退還全部款項(xiàng)。五、申明和承諾甲、乙雙方保證依據(jù)本合同向?qū)Ψ健⑾嚓P(guān)機(jī)構(gòu)和部門提供的文件和資料真實(shí)、合法、有效。如果本合同中的任何一方出現(xiàn)重大違約或違法行為，則另一方有權(quán)終止本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。六、爭(zhēng)議解決本合同履行中如產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可以根據(jù)本合同約定、或依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。七、合同生效和變更本合同自_____________年__月__日起生效。本合同內(nèi)容如有變更，必須由雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。八、其他事項(xiàng)本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字：_______