北京市寫字樓租賃標準合同

北京市寫字樓租賃標準合同一、甲方與乙方甲方：承租方個人或企業(yè)乙方：出租方個人或企業(yè)二、租賃物品物品：寫字樓位置：（出租方填寫地址）面積：（出租方填寫面積）三、租賃期限本合同自（甲方）年月日起至（甲方）年月日止，共（租賃期限）年。四、租金及支付方式租金：每（支付周期）支付給出租方。（具體租金價格根據(jù)實際面積及市場行情而定）支付方式：支付寶/微信/銀行轉(zhuǎn)賬等電子支付方式。逾期付款：如甲方未按約定時間支付租金，甲方應(yīng)承擔違約責任，每逾期一天，應(yīng)按應(yīng)付金額的（逾期費率）支付違約金。五、租賃用途及保證金租賃用途：甲方承諾將租賃物品用于（租賃用途，如辦公、商業(yè)等）保證金：甲方應(yīng)在簽訂本合同時向乙方支付（保證金金額）元人民幣作為租賃的擔保。在租賃期結(jié)束后，如甲方履行合同且無任何違約行為，乙方應(yīng)將保證金全額退還給甲方。六、物業(yè)及維修問題物業(yè)服務(wù)：租賃期內(nèi)，物業(yè)服務(wù)由乙方負責，甲方需按時繳納物業(yè)服務(wù)費。物業(yè)維修：租賃期內(nèi)，如需要對租賃物品進行維修，甲方應(yīng)提前（時間）通知乙方，并由乙方提供維修服務(wù)，費用由甲方承擔，如屬于乙方造成的原因，乙方承擔維修費用。七、保密及安全保密協(xié)議：本合同簽訂后，甲、乙雙方之間可能會涉及到（商業(yè)機密等等）的機密信息，在本合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)對此類機密信息負有保密的義務(wù)，不得泄露，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。安全保障：租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保管好租賃物品及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得損壞、污損或濫用設(shè)施設(shè)備，若出現(xiàn)任何問題，甲方應(yīng)及時通知乙方。八、解除合同甲方解除合同：如甲方需要提前（解除合同時間）解除合同，須提前（時間）通知乙方，并支付違約金及其他相關(guān)費用。乙方解除合同：如乙方需要解除合同，應(yīng)按照協(xié)商一致的方式進行，如因乙方原因解除合同，則應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。九、爭議解決在租賃期間，如因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方可以向有管轄權(quán)的仲裁委員會申請仲裁或向法院提起訴訟。十、其他約定（其他約定事項，可按照實際情況進行補充說明）。十一、附件本合同附件分別為：1.甲方的個人或企業(yè)證明文件。2.乙方的個人或企業(yè)證明文件。3.物品的詳細情況及照片。4.其他相關(guān)附件。十二、合同生效本合同生效條件：雙方簽字、蓋