市場(chǎng)商鋪長(zhǎng)期租賃合同范本

市場(chǎng)商鋪長(zhǎng)期租賃合同范本市場(chǎng)商鋪長(zhǎng)期租賃合同甲方：（出租方）姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有并經(jīng)營(yíng)位于市場(chǎng)的商鋪，并愿意將該商鋪長(zhǎng)期出租給乙方，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將市場(chǎng)內(nèi)的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃期限為____年，自合同生效之日起，至____年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1租金總額為每年______元，共計(jì)______元。2.2租金支付方式為每月/季度/半年/年支付，支付日期為每月/季度/半年/年的______日。2.3乙方應(yīng)按時(shí)、足額支付租金，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等方式進(jìn)行支付。第三條使用權(quán)3.1乙方有權(quán)使用租賃物，并享有合法的經(jīng)營(yíng)和經(jīng)濟(jì)利益。3.2乙方應(yīng)遵守市場(chǎng)管理規(guī)定，不得從事違法、違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，保證商鋪使用的合法性和正當(dāng)性。3.3乙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修、陳設(shè)等改造，但必須提前征得甲方書面同意，并按照甲方的要求進(jìn)行。第四條維修責(zé)任4.1在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)商鋪內(nèi)的日常維修責(zé)任。4.2對(duì)于商鋪內(nèi)的大修、設(shè)備故障等非乙方原因引起的維修，甲方將負(fù)責(zé)維修費(fèi)用，但乙方應(yīng)提前通知甲方，并配合維修工作。第五條違約責(zé)任5.1若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金或未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約金。5.2若甲方違反本合同約定，未按時(shí)將商鋪交付給乙方使用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約金。5.3乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總租金的______%。第六條合同解除6.1在租賃期限屆滿前，任何一方均不得擅自解除本合同。6.2若乙方需要提前解除本合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。6.3若甲方需要提前解除本合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。第七條其他約定7.1本合同未約定事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽署、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：