門市出租協(xié)議

門市出租協(xié)議甲方（出租方）：（公司名稱）地址：__________________________法定代表人：____________________聯(lián)系人：________________________電話：__________________________乙方（承租方）：（個(gè)人或公司名稱）_______________地址：__________________________法定代表人：____________________聯(lián)系人：________________________電話：__________________________鑒于：甲方為門市房屋（以下簡(jiǎn)稱“本房屋”）的所有權(quán)人，同意將其出租給乙方經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。乙方經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)為（具體業(yè)務(wù)名稱）_______________。雙方認(rèn)真商定并達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租期限本房屋出租期限為________（自年月日起，至年月日止）。第二條出租用途本房屋出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)其所述的業(yè)務(wù)，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或用于其他用途。第三條租金乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之前一次性支付本次租賃期限內(nèi)的全部租金，即_____________元。本協(xié)議租期內(nèi)無(wú)論因何原因造成的房屋或設(shè)施的損壞，由租方負(fù)責(zé)維修，保證房屋處于良好的使用狀態(tài)。第四條水電費(fèi)水電費(fèi)計(jì)算方式：按乙方實(shí)際使用的水電費(fèi)用收取，由乙方在每月底結(jié)算，并在次月15日前一次性繳納。如乙方使用違規(guī)用電設(shè)備或超額使用水電，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第五條垃圾處理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)及周圍環(huán)境衛(wèi)生，并妥善處理垃圾，保持良好的環(huán)境衛(wèi)生。第六條其他雙方當(dāng)事人應(yīng)維護(hù)協(xié)議履行過(guò)程中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)先行書面許可，任何一方不得擅自復(fù)制、傳播、使用等。本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。本合同文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。第七條違約責(zé)任乙方如違反本協(xié)議第二條的承諾，轉(zhuǎn)租或用于其他用途，即視為乙方違約，甲方有權(quán)隨時(shí)終止本協(xié)議，收回本房屋，并有權(quán)扣除乙方支付的全部租金。乙方在租賃期限內(nèi)拖欠水電費(fèi)，或有違規(guī)使用水電的行為，視為乙方違約，甲方有權(quán)隨時(shí)終止本協(xié)議，收回本房屋，并有權(quán)扣除乙方支付的全部租金。甲方如未按本協(xié)議第三、四條的約定維護(hù)房屋設(shè)施，造成租賃期內(nèi)不能正常使用的，視為甲方違約，甲方應(yīng)立即維修并賠償乙方因此所受的損失。本協(xié)議任何一方違約，均有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中，如遇爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，則提交本協(xié)議簽訂地的人民法院處理。第九條協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并以協(xié)議最后簽字蓋章的日期為準(zhǔn)