自建房屋買賣協(xié)議書

自建房屋買賣協(xié)議書甲方（出售方）信息：姓名：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）信息：姓名：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是自建房屋的權(quán)利人并且符合法定條件，甲、乙雙方在平等的基礎(chǔ)上自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息房地產(chǎn)權(quán)證號：房屋地址：房屋面積：二、交易價(jià)格房屋總價(jià)：人民幣（大寫）______元，已付款人民幣（大寫）______元，欠款人民幣（大寫）______元。甲方、乙方約定購房的方式：一次性付款；分期付款；若甲乙雙方選擇分期付款方式：首期款已支付人民幣（大寫）______元，第二期人民幣（大寫）______元，第三期人民幣（大寫）______元，每期的付款時(shí)間為______日，每期付款方式為______；欠款在房屋交付時(shí)歸還。三、房屋權(quán)屬變更手續(xù)甲方承諾向乙方提供相應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán)證和其他有關(guān)的手續(xù)。甲方承諾，在本協(xié)議約定的房屋交付之前，辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)。甲方應(yīng)當(dāng)按照國家和地方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)辦理土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓或者變更登記手續(xù)。四、房屋交付甲方與乙方約定的房屋交付日期為：______年______月______日。房屋完工后，甲方將于前述日期交付房屋。交付時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)同時(shí)向乙方交付相應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán)證和其他有關(guān)手續(xù)，確保房屋權(quán)屬的清晰。五、房屋質(zhì)量及維修自房屋交付之日起，一年內(nèi)，因質(zhì)量問題造成的房屋維修問題由甲方承擔(dān)全部費(fèi)用。乙方自行改裝造成的后果由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任若甲方未能按照本協(xié)議約定交付房屋、產(chǎn)權(quán)證等有關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)當(dāng)依照國家法律法規(guī)的規(guī)定向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方未能按照本協(xié)議約定支付房屋價(jià)款，甲方有權(quán)要求解除本協(xié)議。七、爭議解決本協(xié)議的效力、解釋、履行及爭議解決應(yīng)遵循中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定。如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，應(yīng)向人民法院提起訴訟。八、協(xié)議生效及其他本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（蓋章）之日起生效，至雙方各自履行完畢本協(xié)議項(xiàng)下的全部義務(wù)時(shí)止。本協(xié)議一式兩份，甲