個(gè)人廠房承包合同協(xié)議書篇

個(gè)人廠房承包合同協(xié)議書篇甲方：個(gè)人廠房所有人乙方：承包商一、甲方委托乙方承包個(gè)人廠房甲方自愿將其擁有并合法持有的個(gè)人廠房（以下簡稱“廠房”）承包給乙方經(jīng)營和使用。廠房的詳細(xì)位置、面積和使用用途在合同附表中詳細(xì)列明。二、合同期限合同期限為XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共計(jì)XX年。合同期滿后，甲方可以與乙方繼續(xù)延長合同期限。三、承包金及支付方式承包金乙方應(yīng)按照約定，每年支付XXXX元承包金。承包金包括租金及管理費(fèi)用。承包金的支付將在每年XXXX年XX月XX日前完成。支付方式乙方必須通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式向甲方支付承包金，以確保付款的安全和及時(shí)。四、使用范圍廠房的用途僅限于乙方從事XXX工業(yè)生產(chǎn)。對于非約定的使用行為，甲方有權(quán)終止此合同，取消乙方的承包資格。五、使用權(quán)及管理所有的使用權(quán)均歸乙方所有。所有有關(guān)該廠房的管理權(quán)，均由乙方行使。甲方應(yīng)協(xié)助乙方準(zhǔn)備必要的文件、證件以及向相關(guān)行政機(jī)構(gòu)辦理有關(guān)審批手續(xù)。如果甲方方面提出要對廠房進(jìn)行重大設(shè)備更換，須向乙方提前一個(gè)月通知，乙方要協(xié)助進(jìn)行相關(guān)的申請。六、維修與修繕在合同期內(nèi)，如出現(xiàn)因天災(zāi)或人為損壞等原因?qū)е聫S房部分損壞或損失，乙方須及時(shí)通知甲方，并采取必要措施限制損失的擴(kuò)大。甲方有責(zé)任維護(hù)整座建筑的基礎(chǔ)設(shè)施和外部環(huán)境，例如綠化帶的維護(hù)、地面、墻壁、窗戶的清洗、維護(hù)和修繕等。乙方有責(zé)任維護(hù)和修繕廠房的內(nèi)部設(shè)施、電器設(shè)備、水電管道以及日常用品等。七、違約處理如果乙方未按合同規(guī)定交納承包費(fèi)用，甲方可以依法解除合同，收回廠房的使用權(quán)，不退還已經(jīng)收取的費(fèi)用。如果乙方有下列情況之一，甲方有權(quán)解除合同，取消乙方的承包資格，并不退還已經(jīng)收取的承包金。乙方未如期交納承包費(fèi)用；違反本合同中關(guān)于使用的約定；違反相關(guān)法律法規(guī)；密謀竊取甲方機(jī)密，侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)或者將甲方產(chǎn)品整個(gè)或者部分以不正當(dāng)方法轉(zhuǎn)讓、出售等。八、爭議解決發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，應(yīng)向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請仲裁。九、附則本合同自雙方簽字后生效。合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（蓋章）簽字：_______________________________日期：________________________________乙方：（蓋章）簽字：________________