網(wǎng)簽版公寓購房合同

網(wǎng)簽版公寓購房合同合同雙方本合同由以下雙方簽訂：買方：[買方姓名]（以下簡稱“甲方”）賣方：[賣方姓名]（以下簡稱“乙方”）內容條款一、物業(yè)名稱和位置買方按照全款支付買價，獲得乙方位于[物業(yè)地址]的[公寓房間數(shù)量]套公寓房產(chǎn)（以下簡稱“物業(yè)”）所有權。物業(yè)為新建物業(yè)，總建筑面積為[建筑面積]平方米，物業(yè)所有權證載明面積為[建筑面積]平方米。物業(yè)由乙方出售，為產(chǎn)權清晰、無糾紛的產(chǎn)權物業(yè)，已獲得合法的房地產(chǎn)預售許可證。物業(yè)由[物業(yè)管理公司名稱]進行物業(yè)服務管理，物業(yè)維護費由買賣雙方按面積比例分攤，每平方米每月[維護費單價]元。物業(yè)所在的產(chǎn)權小區(qū)名稱為[小區(qū)名稱]，為該地段的唯一產(chǎn)權物業(yè)。二、房屋裝修房屋裝修標準按照《物業(yè)裝修標準》的要求進行裝修，其中主要裝修項目包含但不限于：地面、墻面、天花板、衛(wèi)生間、廚房等。如買方對房屋裝修標準有不同意見，可與乙方協(xié)商，協(xié)商結果要以書面形式確定并簽署《裝修補充協(xié)議》。三、價格和支付方式物業(yè)總價為人民幣[總價]元，買方須在本合同簽訂之時一次性支付購房款。買方于合同生效之日起應當以人民幣[首付比例]%的比例向賣方支付首付款；剩余購房款應在網(wǎng)簽之日支付。首付款部分支付給乙方，買方應提交首付款支付憑證的復印件，同時乙方應開具收款、收據(jù)或者其他符合財務會計管理規(guī)定的憑證。買方應支付合同總價的百分之二的印花稅。買方如發(fā)生違約情況，應向賣方支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的一切法律后果。四、房屋交付買方于[交房日期]前提交定金[定金金額]元。物業(yè)的交付時間為本合同生效后[物業(yè)交付期限]個自然日內，乙方應與買方書面確認交房日期。如物業(yè)交付時間延遲，延遲應由賣方向買方支付違約金，違約金金額為合同總價的百分之一。物業(yè)交付時，賣方應向買方提供房屋交付驗收清單，并保證房屋與清單一致，如發(fā)現(xiàn)問題應及時處理并在書面形式上確認。五、產(chǎn)權轉移及稅費物業(yè)所有權證辦理及轉移須遵循國家及相關地方的有關法律、法規(guī)的規(guī)定，乙方應保證物業(yè)存在產(chǎn)權清晰、無糾紛的情況下，辦理物業(yè)產(chǎn)權轉移手續(xù)并將物業(yè)所有權證交付給甲方。物業(yè)所有權證辦理及轉移過程中的相關稅費及因物業(yè)產(chǎn)權轉移所產(chǎn)生的稅費，由乙方承擔。六、其他條款本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商，在協(xié)商一致后可書面協(xié)議補充或變更。對本合同任何一方提出的與本合同有關的問題解釋和處理，由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成則提交有管轄權的人民法院。法律效力本合同經(jīng)買賣雙方書面簽字或蓋章之日起生效，本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)